ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[58801: 匿名さん]

>>58790 匿名さん

30回じゃすまないでしょ。
自信ない証拠です。

[58807: 匿名さん]

中住戸でDWもないお部屋でしょうね。

[58811: 匿名さん]

>>58800 匿名さん
他エリア更新いただいてもいいですよ。
コメントいただいたものは反映しています。

チームラボ新施設今日からですね！
13,000株のランの花々で埋め尽くされた庭園が楽しみです。

[58821: 匿名さん]

不動産はどこを買うかより、いつ買うかが圧倒的に重要だけど、アベノミクス最終盤の2021年に買った新築をアゲアゲできるメンタルの強さは尊敬すべきだと思うよ。

[58822: 匿名さん]

>>58821 匿名さん
いま買うのはたしかにリスクだが、ここやPTKはリスクに見合う魅力や多くのメリットがあるから価格維持力も高いと思われる。そう判断する人が多いから人気になっているわけだし。
このタイミングでトリプル買う人こそ、真の勇者と呼ぶべき笑

[58823: 匿名さん]

>>58820 匿名さん
ネガさんがなんと言おうが、豊洲はいい街だし、BTTは最高の立地環境です。

[58824: 匿名さん]

ネガさん早く決めないとプレミアムも完売してしまいますよ。

[58825: 匿名さん]

>>58821 匿名さん
つまり今買える中ではここより良いマンションはないということでは。。

[58826: 匿名さん]

>>58821 匿名さん
何戸か持っているし仮にBTTが値下がりしてもなんともないです。
いつも思うのだけど、ネガさんは自分の資産や年収を水準に考えないほうがいいよ。

あと新築が高くなっている理由は資材価格や人件費高騰もあるけど、
デベが大量販売による利益から、戸数を絞って利益を出すスミフモデルに移行している。
貨幣価値の下落、世界的貧富拡大による富裕外国人の日本不動産購入もあるから、
都心近くではそう簡単に値下がりしないよ。

[58827: 匿名さん]

>>58824 匿名さん
先着順完売したのですかね？
今回抽選住居１戸だから残り9ですか？

ここの掲示板のポジさんの素晴らしい情報もあり、販売加速してますね。

[58834: 匿名さん]

恐らくみんなこのスレにいる人は豊洲が良いことは知ってて、その中でもこのブランズが本当に最高かを選別しているので、豊洲の良さを売りに出す意味はあまり無いのでは？
例えば、温泉は有明トリプルの方がぶっちゃけ近いし、それだったらスカイズにしようかなとかそう言う目線だと思うんだよな。ぐるり公園は圧倒的にミッドクロスだよね？
だからなんかブランズは全部揃ってますみたいなのが不明なんだよなー。

[58835: 匿名さん]

港南くんが過去にネガしてた物件って、グローバルフロントタワーとパークコート浜離宮ですよね。
どちらも中古ですごい値上がりしてるから港南くんがネガする物件はリセール良さそう。

[58836: 匿名さん]

>>58834 匿名さん
そういう意見交換は有意義だと思います。

[58838: 匿名さん]

>>58834 匿名さん
ぐるり公園は圧倒的にミッドクロス？
そりゃないだろ、圧倒的にここやスカベイの方が近いし便利だし車道に接せず安全だよ。

[58839: 匿名さん]

>>58838 匿名さん
ぐるり公園はこのマンションの横の昭和大病院辺りが始発ですね。

[58840: 匿名さん]

>>58834 匿名さん
豊洲の中でもブランズの立地は良いでしょう。

駅近、ららぽーと近、スーパー近の圧倒的な利便性
植林、東電堀、最大敷地、周りに高い建物がないことによる眺望と開放感
小学校近、SAPIX近、私立中学近、4つの公園隣接、土日小児科含む病院近による子育ての安心
豊洲市場、千客万来、チームラボなど再開発が一番熱いエリア

逆L字の豊洲の中心がブランズなのです。

ぐるり公園は豊洲の周りを囲っているのでBTTも隣接してます。
湾岸唯一になる本格的な温泉の千客万来はBTTも近いです。
有明もガーデンできて便利ですし、BTTからガーデンも近いですよ。四季は今から楽しみ。

ブランズが揃っていないのは主に建物で、
エレベーター乗り換え、洗濯干せない、サッシなどありますが
立地の優位性からすると些細なレベルでしょう。不動産は立地、住環境です。
もちろん些細でないと考える人は他を選べばよいと思います。

[58841: 匿名さん]

>>58810 匿名さん
> 半端な覚悟じゃ、豊洲民の前では意識を保つことさえ難しいですよ。
こういうこと書く神経が理解できない。豊洲のイメージ悪くなるからやめてくれ。

[58842: 匿名さん]

>>58827 匿名さん

先着順は4戸残っていますね。
今日の登録会は1戸のみ。
プレミアムは時間がかかりそうです。

[58843: 匿名さん]

>>58838 匿名さん
ぐるり公園の遊具とかのエリアってことでしょ。

[58846: 匿名さん]

>>58843 匿名さん
そんなピンポイント笑
それにしたって、ミッドクロスが圧倒的に近くはない、スカベイとほとんど変わらないし、車道に接することなく行けるここやスカベイの方がはるかに安全だよ

[58849: 匿名さん]

[No.58802～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[58850: 匿名さん]

最新、最高層、最大敷地、スーパー/保育園敷地内、シビックセンター3分、市場10分、公園多数、駅徒歩4分の好立地と四方に抜けた抜群の眺望の両立とか、BTT固有の魅力も良く書かれてますがね。

温泉への徒歩距離はトリプルですが、BTTも千客万来で数分の違いだけでほぼ同じ体験ができます。

トリプルにあるもののほとんどはBTTも持っているが、BTTにあるもののほとんどはトリプルでは持ち得ない。という比較ができますね。（1位とか2位とかの微妙な違いはあるが、ある or ないで見ることが重要）

こうやって比較していくと、BTTは少なくとも湾岸のほとんどのマンションを蹴散らしてしまうくらい様々なものが揃っています。豊洲エリア内でも同様です。なので、「ブランズは全部揃っています。」と言えるだけの資格はあるマンションです。

ーーーー
豊洲唯一の免震内廊下最新最高層最大敷地共有設備充実タワーマンション！！！

小学校隣接、ららぽーと3分、スーパー、保育園敷地内、シビックセンター3分、ビバホーム6分、市場10分の圧倒的利便性と、
4つの公園、東電堀、豊洲一の敷地での豊富な植栽からなる開放感&レインボーや花火など抜群の眺望
という本来相反する2つの魅力を贅沢にいいとこ取り。

豊住線、千客万来、三菱再開発、新豊洲駅周辺再開発、4丁目再開発と更なる成長も期待。

豊洲駅近最後にして最高のタワーマンション。
ーーーー

[58851: 匿名さん]

>>58847 匿名さん
港南か有明の人？

[58853: 匿名さん]

>>58852 匿名さん
このスレ終わっちゃって何が問題なの？

[58854: 匿名さん]

>>58848 匿名さん
恣意的な修正がありましたので、改めて掲載します。
健全な検討が出来るよう、根拠無く修正する場合は削除依頼かけさせて頂きます。

【買い物】
有明ガーデン(イオンスタイル、おしゃれなフードコート)、しかも隣接
都内最大級の無印良品

【娯楽】
エンタメ施設(劇団四季、劇場型ホール、スモールワールズ、水の科学館、コナミ、朝日テレビ、パナソニックセンター)
スポーツ施設(オリンピックレガシー、有明テニスの森、スポーツセンター)
湾岸唯一の千客万来がブランズより近い、泉天空の湯隣接
世界最大の豊洲市場がブランズより近い
都内最大級の展示場(ビックサイト)

【住環境】
一軒家無し、オフィスが少なく、人がごみごみしていない
テニスの森公園、ぐるり公園、防災公園、水の広場公園など公園多数

【教育】
嘉悦有明、有明西学園など多くの優良な学校

【交通】
駅徒歩3-4分のゆりかもめ、りんかい線1本で新宿、渋谷、大崎にアクセス
豊洲(キッザニア、チームラボ)、お台場(Diversity)の中間に位置

【室内環境】
圧倒的なシースルー眺望(東京タワーとスカイツリーの両方が眺望に)
全部屋ワイドスパン間取り、充実した室内設備、駐車場
無駄な共有施設は省き、隣接する商業施設での住民特典多数用意しつつランニングコストは比較的安め
大手TOP3住友不動産ブランド

【値段】
間取り方角によるが、豊洲よりざっくり1割安い
ランニングコストはざっくり月1万安い

【将来性】
国家戦略特区認定、東京ベイeSGプロジェクトなど最先端街づくり構想、オリンピックレガシー再開発、スポーツ&エンタメ施設再開発、臨海地下鉄、カジノなど話題は多数

[58855: 匿名さん]

>>58850 匿名さん
折角なので豊洲版もつくりました。

【買い物】
都内最大のsc ららぽーと豊洲、運河に隣接した大人気sc
都内最大級のスーパービバホームでなんでもそろう
駅前商店街、オフィスビルにも多数
コンビニ、ドラッグストアが至る所にある
スタバなどカフェ多数

衣　ラルフローレン、ユニクロ、GAP、ZARA、ロンハーマン
雑貨　Afternoon tea、フランフラン、東急ハンズ、無印
子供　アカチャン本舗、トイザらス
スーパー　アオキ、文化堂、成城石井、サカガミ、ライフ予定、
　　　　　敷地内スーパー有、イオン東雲徒歩圏内

【娯楽、観光】
エンタメ施設(日本初のキッザニア、チームラボ、がすてなーに、ユナイテッドシネマ、バーベキュー)
スポーツ施設(アシックススポーツセンター、東京スポーツランド、ドゥスポーツ、西小ジムプール隣接)
湾岸唯一の千客万来が豊洲内で近い
世界最大の豊洲市場が豊洲内で近い
豊洲公園、ぐるり公園など大人気デートスポット

深川八幡祭り　通称水かけ祭り 、盆踊り大会

【住環境】
広い道、舗装された道路
交番が駅前にあり安心安全
豊洲公園、ぐるり公園、カニ公園、6丁目第二公園など4つの公園に囲まれる
シビックセンター、図書館、文化センターすぐそこ
豊洲タワマン最大の敷地、植林

【教育】
小学校隣接の上安全な通学路
保育園隣接
芝浦工大中高隣接
芝浦工大キャンパス
有明西学区
私立中学にも通いやすい
図書館近い
学習塾　SAPIX 河合塾　東京個別指導学院　トライ　駿台・浜学園　栄光ゼミ　公文式　日能研　明光義塾　武田塾　市進　四谷大塚　東進 早稲田アカデミー

【交通】
駅徒歩4分の豊洲駅、ゆりかもめ、メトロ乗り換えでどこへ便利
東京メトロ乗降数7位　ゆりかもめ乗降数2位
湾岸唯一のバスターミナル　羽田、成田、門仲、東京駅など行きやすい
船もターミナルで台場、浅草など行きやすい
最有力の豊住線でスカイツリー、成田、東武、日光ともつながる

【室内環境】
圧倒的な眺望(レインボー、スカイツリー、東京タワー、ゲートブリッジ、運河、台場花火)
充実した室内設備　天カセ、食器棚、ミストサウナ、食洗機など完備
プレミアは湾岸有数の広さと設備
共有施設充実スカイラウンジ、ビリヤード、卓球台、ブックラウンジ
パーティルーム2室、有人バー
フィットネスルーム、ゲストルーム3室、キッズルーム、コワワーキング等
豊洲タワマン最大の敷地面積、植栽、スーパー、保育園敷地内
関東で信頼の東急ブランド

【値段】
豊洲を引っ張る新価格を早期完売見込
ランニングは植林、共有設備の分かかる。

【将来性】
豊住線、千客万来、メブクス、三菱オフィス、駅前再開発、新豊洲駅再開発など実現性の高い再開発。

[58856: 匿名さん]

>>58854 匿名さん
おいおい豊洲スレで嘘はだめだぞ。
トリプルとブランズだと千客万来も市場もブランズが近い。
店舗数や集客力もららぽーと豊洲が圧倒的
ぐるり公園、キッザニアとか豊洲でしょうに。。

[58857: 匿名さん]

ここの契約者が大好きな住まいサーフィンの沖さんも、マンションは売れと方向転換しましたよ
https://diamond.jp/articles/-/275468

[58859: 匿名さん]

>>58857 匿名さん
住みたいから住むのですよ。
子供最優先で住みたいところに住むのです。
不動産相場がさがれば別に株で儲ければいいだけですよ。

[58860: 匿名さん]

>>58856 匿名さん
トリプルは橋も越えるし、ウエスト以外はさらに遠い。

[58861: 匿名さん]

>>58857 匿名さん
マンション市況が悪化してもBTTはまだ上がると思います

[58862: 匿名さん]

>>58856 匿名さん
トリプルと千客万来はそんなに近くないですよね。
近さで言ったら、一番近いのはハルミフラッグで、次がプレミスト有明、でスカイズかな。

[58863: 匿名さん]

>>58857 匿名さん
なぜ生活の基本となる家で、
儲けを出そうとするのかが本当にわからないんだよね。
実際に損したとしても生活が充実してれば、
損と思わなくない？

売り時！とか言われても違和感しかない。
もっと稼げる手法は数多ある。
内陸やら、勝どきやら、有明やら、
絶対儲かる！と言われても全く興味ない。
私は間違いなく豊洲を選ぶな。
新宿方面に勤めてたら内陸選ぶ。人それぞれ。

豊洲在住の豊洲愛が強すぎるから他からやいのやいの言われることは承知してます。。

[58865: 匿名さん]

>>58863 匿名さん
多くの人は勘違いしているけど、賃料と比べて損か得かでしょう。

[58866: 匿名さん]

固定資産税が半額になるのは5年間ですか？

[58867: 匿名さん]

>>58863 匿名さん

貴方が豊洲好きなのは理解したけど視野狭くない？
世間の評価は坪単価だよね。

[58868: 匿名さん]

>>58865 匿名さん
それ、その時にどこでも選べる前提じゃない？
購入した間取りがピンポイントで市場に出てくるなら賃貸でも良いかもね。
PCTで7年間待ち続けた間取りは結局出てこなかった。。
購入した後、同じ間取りで、近い階数で、
賃貸が出たとして、5年後なのか、10年後なのか、20年後なのか、家を売却となった時、
計算してどっちがお得だったか調べて、
くっそー！となると。
ならん。

[58869: 匿名さん]

>>58867 匿名さん
ブーメラン笑
坪単価。視野狭くない？
銀座の真ん中に住みたくないな。

[58870: 口コミマン]

>>58869 匿名さん

銀座の端でもいいから住みたい。

[58871: 匿名さん]

>>58866 匿名さん

豊洲を十数年前に購入しましたが、下がるどころかちょっぴりですが上がってます。

[58872: 匿名さん]

>>58870 口コミマンさん
築地はいかが？

[58873: 匿名さん]

>>58869 匿名さん

銀座の真ん中ってどのマンションでしたっけ？

[58874: 匿名さん]

>>58865 匿名さん
そうそう。住み替えまでにかかった費用が損益を含めて賃料よりも充分に安ければ、買値より売値が下がったって、得なのよね。投資で買うわけじゃないんだから。

[58875: 匿名さん]

>>58870 口コミマンさん
銀座の真ん中に住みたくないなー
と言ったのは、銀座の端の借地権付きマンションに以前住んでいて、嫁共々めちゃくちゃ健康悪化しました。熱咳しょっちゅうで。豊洲に越してきてからほぼ症状ありません。だからやだなと。

内陸恐怖症。

[58876: 匿名さん]

>>58873 匿名さん
もちろんあったとしても、ということですよ。

[58877: 匿名さん]

>>58875 匿名さん
熱咳の原因ってなんでした？空気？

[58878: 匿名さん]

>>58877 匿名さん
多分。
高速が近いと言えば近いので。
もしくは呪われたマンションだったので、
呪われてたかも。

[58879: 匿名さん]

>>58874 匿名さん
その考え方自体が投資なんですけど・・・

[58880: 匿名さん]

結局、坪単価。
世の中には天の邪鬼は必ずいるので、
そう言った方には当てはまらないこともあるでしょう。

[58881: 匿名さん]

>>58874 匿名さん

ここ買う方の収入だとマンション購入って大きな買い物でしょ。だから資産価値の視点も大事。前澤さんがお小遣いで数億円する高級車を買うのとは訳が違う。

[58882: 匿名さん]

>>58876 匿名さん

架空のお話で坪単価の高いマンションより豊洲が良いって判断されてたんですね。

[58883: 匿名さん]

>>58862 匿名さん
一部誤情報など皆様のご意見踏まえアップデート
させて頂きました。

【買い物】
有明ガーデン(イオンスタイル、5階のガーデンはおしゃれなフードコートや水浴び場など子連れに最適)、しかもマンション隣接
都内最大級の無印良品で何でも揃う

【娯楽】
エンタメ施設(劇団四季、劇場型ホール、スモールワールズ、水の科学館、コナミ、朝日テレビ、パナソニックセンター)
スポーツ施設(オリンピックレガシー、有明テニスの森、スポーツセンター)
湾岸唯一の千客万来徒歩圏内、泉天空の湯隣接など温泉施設も近くに充実
世界最大の豊洲市場も徒歩圏内
都内最大級の展示場(ビックサイト)
有明祭りは敷地内のスポーツ&エンタメ広場で開催

【住環境】
一軒家無し、オフィスが少なく、人がごみごみしておらず子供とも寛げる雰囲気
テニスの森公園、ぐるり公園、防災公園、水の広場公園など公園多数 、休日はテニスの森公園でテニス、ぐるり公園・防災公園ではBBQ、キャンプでまったり

【教育】
嘉悦有明、有明西学園など多くの優良な学校
保育園隣接(武蔵野大学と連携した教育)
習い事は隣接する商業施設にて多数あり、安全安心に通うことが可能

【交通】
駅徒歩3-4分のゆりかもめ、りんかい線1本で新宿、渋谷、大崎にアクセス
電車は往路復路ともに座ることが可能
豊洲(キッザニア、チームラボ)、お台場(Diversity)の中間に位置

【室内環境】
圧倒的なシースルー眺望(レインボーブリッジ、東京タワー、スカイツリーの眺望全てを部屋の中から贅沢に一望。ディズニーランド、花火、運河など永久眺望もあり)
全部屋ワイドスパン間取り(下り天井比較的少ない)、住友ブランドならではの充実したコーチエントランス、室内設備
高級車などハイルーフも駐車可能
無駄な共有施設は省き、隣接する商業施設での住民特典多数用意。それにより比較的安いランニングコストを実現
大手TOP3住友不動産ブランド

【値段】
住友不動産が中長期に渡り戦略的に販売
間取り方角によるが、豊洲よりざっくり1割安い
ランニングコストはざっくり月1-2万安い(各フロア直通エレベーターを効率的に配備し、将来莫大にかかるランニングコストも軽減)

【将来性】
オリンピックレガシー再開発、スポーツ&エンタメ施設再開発、メブスク等実現性の高い再開発。及び国家戦略特区認定を活かした、東京ベイeSGプロジェクトなど最先端街づくり構想、臨海地下鉄、カジノなど話題は多数

[58884: 匿名さん]

>>58883 匿名さん
見づらくなります。じゃまです。

[58885: 匿名さん]

>>58884 匿名さん
まあまあ、コンパクトにまとまっていて良いと思いますよ。

[58886: 匿名さん]

トリプルは売らないといけないから必死ですね笑

[58887: 匿名さん]

>>58880 匿名さん
あら、珍しい幕引き。
豊洲のタワマンは天邪鬼の人多いですね。
なぜでしょうか？
あとは、アゲアゲの人が勝手にフォローしてくれるでしょう。
ちなみに私もポジネガ共に同じようなことを繰り返す人苦手です。

[58888: 匿名さん]

>>58882 匿名さん
そうですよ。
皆が想像する地価が高いところに居住用のマンションがあったとしても、選ばないということですよ。
人それぞれ。

他のマンション名はできるだけ出したくない。
自分が住んでたら嫌な思いになるでしょ。

[58889: 匿名さん]

ブランズシティ調布を連想させる

[58890: 匿名さん]

>>58889 匿名さん
そこはどうなったんですか？

[58891: 匿名さん]

>>58887 匿名さん
毎回意味がわからないですね。
坪単価高いところに住みたい？
そんなわけないでしょう。笑

ウォータービューが良ければ湾岸だし、ここだとららぽーと、豊洲市場、ぐるりは隣接だし、ディズニーやキッザニア、羽田も近いので遊びを満喫できますよね。
子育て視点で言えば子供が多いですし、学校隣接は最大の利点だし、塾や病院とかも相当充実してますよ。

たまに3Aとか番町のネガが来ますが、ブランドで住むところ選んだり、
評論家が売った方が良いというから住む家を変えたり、賃貸にするとか意味不明です。

リセールの心配もしていないですが、購入者の多くはそんな数千万とか気にしておらず、
住環境、QoLで豊洲を選んでると思いますよ。

ネガさんも住みたいところに住めばいいし、自分の住んでいる場所に自信を持てばいい。
他人の住んでいるところにネガしても仕方ないよ。

[58892: 匿名さん]

>>58891 匿名さん
そうですよね。
私は投資目的で三井の日本橋２物件見に行きました。投資としても特定の部屋以外はそこまで良くはなかったんですが、現地の環境は日照、騒音、囲まれ度いずれもかなり悪く、自分で住むイメージは全く持てませんでしたね。
単価が高いところ＝住みたいところではないという、良い例かと思います。

[58893: 匿名さん]

>>58891 匿名さん
お手を煩わせましてすみません。
完全に同意です！

[58894: 匿名さん]

>>58892 匿名さん

三井が買えるなら買いたい

[58895: 匿名さん]

>>58891 匿名さん

港区等の都心の物件買えない方が豊洲に妥協してるだけでしょ。天の邪鬼で都心より豊洲って方も少なからずいらっしゃると思いますが。そう言う人もほぼ妬みじゃないかなあ。予算ある方がここの60㎡台の3LDKとか狭い部屋買うわけないよね。

[58896: 匿名さん]

>>58895 匿名さん
豊洲は良いところですよ。都心に近いのに自然豊かで便利。一度住むと結構豊洲以外に住めなくなるぐらいですよ。だから良い中古がなかなか出てこないし、リセールが下がらない。

[58897: 匿名さん]

>>58895 匿名さん
まず、天邪鬼の例えが下手すぎる。

なんでも高いものがいいの？価値観も器も違いますねぇ。
時計や車でも好みがあります。住むところなんか尚更。
他人の趣向についてしつこくネガるのは器小さすぎるぜ。

そんな半端な器じゃ、本気で豊洲を愛する豊洲民の前じゃ意識を保つことさえ難しいよ。

ちなみに港区だとどこがいいの？
有明ちゃんのテンプレに合わせてPRしてみてよ。

[58898: 匿名さん]

>>58895 匿名さん
妥協というか、
落とし所として豊洲を選ぶ人もいる。
個人的には少ないと思うけど、、
どこでも買えるけど豊洲を選ぶ人もいる。
というだけだと何回言ったらわかるんだい？
一つ言えるのは、
港区という広範囲でいうのやめませんか？
港区と豊洲って比較論として間違えてますよ。
特定マンションあげるの嫌なので駅名で指摘してきてください。
薄々気づいてしまったのですが、
あなたマンション購入したことないでしょ？
相当若い？
なんか他のネガさんと雰囲気違いますね。

[58899: 通りがかりさん]

外観がムシューダに見えてきた

[58900: 匿名さん]

>>58898 匿名さん
若いというより、豊洲より港区が良いとか独身者の考えだよな。子供のことを考えたらコンクリートの塊の港区とかないわ。

[58901: 匿名さん]

ここのように敷地が広く、水辺で開放感が抜群のマンションが港区にあるならそれでも良いですね。
高くても良いので、どなたか紹介して頂けますか？ それがないなら、やはり私にとってはここが一番ということになります。

[58902: マンション検討中さん]

リンコス。。。

[58903: 通りがかりさん]

>>58902 マンション検討中さん

エステー

[58904: マンション掲示板さん]

ヒルズ

[58905: 匿名さん]

>>58901 匿名さん

ドンマイ

[58906: 匿名]

>>58903 通りがかりさん

無臭

[58907: マンション検討中さん]

初心者マークの契約者、あんたほんと暇だな（笑）

[58908: 匿名さん]

>>58898 匿名さん

どこでも買えるけど豊洲なんて人マイナーでしょ。
その結果が坪単価。

[58909: 匿名さん]

>>58895 匿名さん
君の狭小な世界観では「誰だって金さえあれば港区がいいに決まってる！」としか思えないのだろうね。色々な経験をして自分の頭で考えて、それが真実ではないことが理解できる大人になってね。

しかも、「港区」言うてもピンキリやろ。ピントぼけぼけで会話が盛り上がらんぞ（笑）

[58910: 匿名さん]

>>58897 匿名さん

高級車もブランド時計もその価値を理解できない方には無用の長物。そういう方が少なからずいることは理解。天の邪鬼とよんでますが。でも大半の方は理解してるからブランドが存続できるんでしょ。都心マンションも同じかもね。

[58911: 匿名さん]

>>58907 マンション検討中さん
リアルで充実してないから日々ネガとして生きてるんですかね。笑
そんな人生辛くないですか。今年の夏からかえてみてはどうですか？
豊洲よりおすすめの街を具体的にあげてくださーーい。

[58912: 匿名さん]

>>58907 マンション検討中さん

ＤＷ無しの低層中住戸ではリアルが充実しないよね。

[58913: 匿名さん]

>>58910 匿名さん
その価値って何ですか？笑
駅遠、タワマン眺望、倉庫眺望、雑居ビル郡ですか？
多分ここの購入者、あなたよりほぼ収入も資産も地位もある人ですよ。
あなたは自分をPRするのにいちいち中央区、港区に住んでますとか言うのですか？
なんかカッコ悪いですよ。
一番の贅沢は自分の好きな所で好きなように生きるです。

[58914: 匿名さん]

>>58912 匿名さん
低層の方が自然や植栽を楽しめますよ。低層も魅力的なのがブランズの良い所だと思います。

[58915: 匿名さん]

>>58897 匿名さん

ここの場合、車の好みなんて言う前に大半の人が所有できない。

[58916: 匿名さん]

>>58914 匿名さん

図星でしたね。

[58917: 匿名さん]

>>58899 通りがかりさん
光の角度によってウェーブガラスの反射が変わるんですよね。
壁面緑化、空や水とのコントラクト。
これでグッドデザイン取れなければ土下座します。

[58918: 匿名さん]

>>58916 匿名さん
多分、私と58914さん別人なので噛み合っていないと思いますよ。。。ネガさん。

[58919: 匿名さん]

スーパーはリンコス決定ですね。
リンコスはノーマークでしたが、マルエツの上位版？一体何が違うのでしょうか？大した差がなかったら最悪です。

[58920: 匿名さん]

>>58919 匿名さん
どこ情報ですか？
マルエツ行ったことがないですが何で評判悪いのですか？

[58921: 匿名さん]

>>58919 匿名さん

都心とか北中とか、シャレオツなエリアにはリンコスですね。はっきり言って大勝利だと思う。

[58922: マンション検討中さん]

リンコス笑ったwww

[58923: 匿名さん]

マルエツは生鮮品や惣菜の品質が悪いというのはよく聞きます。リンコスはどうなのでしょうね？

[58924: 匿名さん]

＞低層の方が自然や植栽を楽しめますよ。低層も魅力的なのがブランズの良い所だと思います。

豊洲の住不の売り文句だ。

[58925: 匿名さん]

>>58921 匿名さん

海浜幕張にあるスーパーですか？

[58926: 匿名さん]

>>58917 匿名さん

港南マンションもそんな感じ。モノレールと大通り沿い。

[58927: 匿名さん]

>>58923 匿名さん

>>58923 匿名さん
Twitter情報ですよね？
この人この前は東急ストアっていっていたし、他人の情報転載してるだけじゃないの。

[58928: マンコミュファンさん]

>>58924 匿名さん

その内いいことあるよ

[58929: 匿名さん]

>>58926 匿名さん
BTTは全く大通りじゃないですが。。。
港南と豊洲じゃ住環境が違良すぎて、このスレだと話題にもならないですよ。
有明や月島、台場がいいかな。

ゆりかもめは静かですし眺望としてもいいですよ。
モノレールもそうかな。乗らないからわからない。。。

[58930: 匿名さん]

>>58927 匿名さん
りんご酢

[58931: 匿名さん]

>>58928 マンコミュファンさん
ネガさんにもいいことあればいいですね。
やはり住環境いい豊洲に住むのをお勧めします。

ネガさんも、豊洲民にならないか？
幸せそうな人が多いですけど、頑張れば乗り越えられますよ。

[58932: 匿名さん]

ネガさんは今住んでる場所に不満があるから思考がネガティブになってしまうのだと思う。豊洲に住んだらきっとポジティブになれますよ。

[58933: 匿名さん]

>>58923 匿名さん
https://hanako.tokyo/news/lifestyle/199382/
これをみると、
一日中買い物ができる頼もしい味方。鮮度と産地にこだわりありの有機野菜や京野菜、豊洲で仕入れるクオリティの高い鮮魚などがそろう。惣菜、弁当類は充実の品ぞろえ。フレッシュベーカリーを併設しているのも重宝。
らしい。

[58934: 匿名さん]

>>58933 匿名さん
豊リンコ洲

[58935: 匿名さん]

>>58917 匿名さん

同じ写真を何度も貼るところも港南推しに似てる。
彼は10年以上続けてるらしいけど。

[58936: 匿名さん]

>>58935 匿名さん
微妙に時期や角度も違うのですが。。。。
例えば今日千客万来までブランズよりトリプルが近いと誤情報がありましたが、
画像使えば瞬時に間違いであることを訴求できます。

港南とか比較対象になるんですかね？
新築でおすすめありますか。

[58937: 匿名さん]

>>58933 匿名さん
https://www.ryutsuu.biz/report/m062511.html
ここにもリンコスの詳細情報がありました。

OK、ヨーカドー、東急ストア、リンコス。
色々情報出てますがどこになるのか楽しみ。

[58938: 匿名さん]

>>58936 匿名さん

坪単価が参考になります。
港区や都心に行けばいくらでもここより坪単価の高いマンションあります。

[58939: 匿名さん]

>>58938 匿名さん
じゃあ銀座のど真ん中が最高ですね。

[58940: なな]

>>58458 匿名さん

そもそも川が、汚い

[58941: 匿名さん]

>>58940 ななさん
ネガって名前を変えるから面白い。
リアルで相手されないから、自分を見て見てってPRなのかな？

[58942: モリタ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[58943: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[58944: 匿名さん]

>>58939 匿名さん

港区だと、ここより坪単価安いマンション見つける方が難しいと思うよ。

[58945: 匿名さん]

>>58939 匿名さん
湾岸の魅力はウォーターフロント。
その中でもなぜブランズタワー豊洲を選んだのか？
写真を見ていただければわかる。

[58946: 匿名さん]

>>58944 匿名さん
WCTとか辺境くらいですかね？

[58947: しゅーいち]

>>58944 匿名さん
ですね、ほんとうに豊洲はバランスも取れて最高ですね。

[58948: ビックリ]

>>58947 しゅーいちさん

豊洲情報です。

【買い物】
都内最大のsc ららぽーと豊洲、運河に隣接した大人気sc
都内最大級のスーパービバホームでなんでもそろう
駅前商店街、オフィスビルにも多数
コンビニ、ドラッグストアが至る所にある
スタバなどカフェ多数

衣　ラルフローレン、ユニクロ、GAP、ZARA、ロンハーマン
雑貨　Afternoon tea、フランフラン、東急ハンズ、無印
子供　アカチャン本舗、トイザらス
スーパー　アオキ、文化堂、成城石井、サカガミ、ライフ予定、
　　　　　敷地内スーパー有、イオン東雲徒歩圏内

【娯楽、観光】
エンタメ施設(日本初のキッザニア、チームラボ、がすてなーに、ユナイテッドシネマ、バーベキュー)
スポーツ施設(アシックススポーツセンター、東京スポーツランド、ドゥスポーツ、西小ジムプール隣接)
湾岸唯一の千客万来が豊洲内で近い
世界最大の豊洲市場が豊洲内で近い
豊洲公園、ぐるり公園など大人気デートスポット

深川八幡祭り　通称水かけ祭り 、盆踊り大会

【住環境】
広い道、舗装された道路
交番が駅前にあり安心安全
豊洲公園、ぐるり公園、カニ公園、6丁目第二公園など4つの公園に囲まれる
シビックセンター、図書館、文化センターすぐそこ
豊洲タワマン最大の敷地、植林

【教育】
小学校隣接の上安全な通学路
保育園隣接
芝浦工大中高隣接
芝浦工大キャンパス
有明西学区
私立中学にも通いやすい
図書館近い
学習塾　SAPIX 河合塾　東京個別指導学院　トライ　駿台・浜学園　栄光ゼミ　公文式　日能研　明光義塾　武田塾　市進　四谷大塚　東進 早稲田アカデミー

【交通】
駅徒歩4分の豊洲駅、ゆりかもめ、メトロ乗り換えでどこへ便利
東京メトロ乗降数7位　ゆりかもめ乗降数2位
湾岸唯一のバスターミナル　羽田、成田、門仲、東京駅など行きやすい
船もターミナルで台場、浅草など行きやすい
最有力の豊住線でスカイツリー、成田、東武、日光ともつながる

【室内環境】
圧倒的な眺望(レインボー、スカイツリー、東京タワー、ゲートブリッジ、運河、台場花火)
充実した室内設備　天カセ、食器棚、ミストサウナ、食洗機など完備
プレミアは湾岸有数の広さと設備
共有施設充実スカイラウンジ、ビリヤード、卓球台、ブックラウンジ
パーティルーム2室、有人バー
フィットネスルーム、ゲストルーム3室、キッズルーム、コワワーキング等
豊洲タワマン最大の敷地面積、植栽、スーパー、保育園敷地内
関東で信頼の東急ブランド

【値段】
豊洲を引っ張る新価格を早期完売見込
ランニングは植林、共有設備の分かかる。

【将来性】
豊住線、千客万来、メブクス、三菱オフィス、駅前再開発、新豊洲駅再開発など実現性の高い再開発。

[58949: 検討者]

>>58948 ビックリさん
豊洲のアゲアゲはもう皆んなおなか一杯ですよ笑

[58950: 匿名さん]

>>58949 検討者さん
ネガさん、自分で転載してなりすましとか最悪ですね。笑
まあ、その情報よく読んで考えたほうがいいですね。

[58951: 匿名さん]

>>58945 匿名さん
緑の量が全然違うのがよく分かるな。

[58952: 匿名さん]

>>58950 匿名さん
ネガも豊洲に住みたいのでしょう。

[58953: 匿名さん]

>>58923 匿名さん
マルエツも案外悪くないよ。
近くにマルエツあるけど、たまに山崎や白州を置いてある。
営業努力してる印象はあるな。
リンコスはわからん。

[58954: 匿名さん]

>>58940 ななさん

東京に綺麗な川なんてないよ。特に河口は。
奥多摩とかはあるかも。

[58955: 買った後の後悔]

>>58952 匿名さん

埋め立て地は水に浮かんでいるようで最高ですよね

[58956: このスレは購入者しかいない]

もうみんなそろそろ持ち場に帰ろう。豊洲民も満足ですよ。
あとは今日からの抽選結果が楽しみ

[58957: このスレは購入者しかいない]

>>58953 匿名さん
本当はオッケーが良かった？

[58958: 匿名さん]

>>58955 買った後の後悔さん
ネガさんいちいち名前変えるのが笑える。
よほど住環境悪い所に買って、後悔してるんだろうな。

[58959: 匿名さん]

>>58957 このスレは購入者しかいないさん
OKですよ。

[58960: 匿名さん]

マンション買ってこんな浮かれる人が多いのか。
やっぱり湾岸ですね。
山手線スレの港南に人と同じ香りまでする。

[58961: 匿名さん]

ここの契約者が大好きな住まいサーフィンの沖さんも、
マンションは売れと方向転換しましたよ
https://diamond.jp/articles/-/275468

[58962: 買った後の後悔]

>>58958 匿名さん

マンション購入失敗は次の経験に活かせば良い。
はじめての失敗かもしれないけどクヨクヨするな！

[58963: 匿名さん]

>>58960 匿名さん

マンションってのは買って住むまでが、1番テンションが高い。住んだ後に更に良いマンションができるとまた欲しくなるのだよ。

[58964: 匿名さん]

>>58946 匿名さん

ですね。同じ湾岸埋立て地。

[58965: 匿名さん]

>>58961 匿名さん

ここは高値掴み確定やん。

[58966: 匿名さん]

>>58960 匿名さん

ですよね。写真ペタペタ貼るのも似てる。

[58967: 匿名さん]

>>58962 買った後の後悔さん
自分がどこか知らないけど買って後悔しているくせにネチネチしつこいやつだな。笑

いつだってポジはお前らネガに有利な掲示板の闇の中で戦ってるんだ!
生身の住民がだ！
傷だって簡単に塞がらない!
失った時間が戻ることもない!
逃げるな馬鹿野郎!馬鹿野郎!卑怯者!
お前みたいな　ネガよりポジの方がずっと凄いんだ!強いんだ!
ポジは負けてない!誰も死なせなかった!
戦い抜いた!守り抜いた!ポジの勝ちだ!

[58968: アンジャッシュ渡部]

豊洲にカリモクはもったいない。
流されたら、職人さんも報われない

[58969: 匿名さん]

弱いネガが湧くのも人気税。

[58970: 匿名さん]

>>58967 匿名さん
煉獄さん久々！
今日はポジの圧勝でしょう。おやすみ。

[58971: 匿名さん]

アゲアゲは転売目的。

[58972: 匿名さん]

>>58971 匿名さん
古いほうの豊洲のマンション1億で買ってくれますか？
そうしたら豊洲民の仲間入り。憧れのポジさんになれるよ。

[58973: 匿名さん]

>>58971 匿名さん
ネガは後悔からの妬み目的？

[58974: 匿名さん]

>>58965 匿名さん

ネガさん、土日は休みだろうから、人生のアドバイスをプレゼント。
これ参考になるから読んでね。 生まれ変わるチャンスだ。
明日千葉にドライブいくからもう寝るよ。おやすみなさーい^_^
https://domani.shogakukan.co.jp/409140

マイナス思考な人は、物事の悪い面にばかり目がいきがち。何かにチャレンジするときも「うまくいくはずがない」「ダメに決まっている」と思い込んでしまうため、本来の力を出しにくくなる可能性も。結果、失敗することが多くなり「やっぱりダメだった」と悪循環から抜け出せなくなることもあり得ます。

一般に、物事を悪い方ばかりに考える人は、明確な根拠がないことも多くあります。周囲から客観的なアドバイスを受けることがあっても、それを受け入れる柔軟性がない場合も。自分の想像だけであらゆるものを否定してしまうため、せっかくのチャンスや楽しいことを自ら遠ざけてしまいがちです。

何かを始める前からさまざまな心配をするのも、マイナス思考な人に多く見られる特徴です。一般的にはあまり考えないような「最悪の事態」を常に想定してしまい、決断が遅くなったり行動できなかったりすることも少なくありません。

マイナス思考が過ぎると、楽しいことも心から楽しめなくなってしまう可能性もあります。例えばドライブに出かけることになっても、マイナス思考の人は常にトラブルを心配しがち。景色の良い場所を走っても「ここは危険かも」と感じたり、「渋滞に巻き込まれるかも」とさっさと帰宅を促したりして、本来の目的である「ドライブ」に集中できないなんてことも。

一般に、人の性格や性分は生まれ育った環境に大きく左右されるといわれます。マイナス思考の人の「何でもマイナスに考える」というクセは、幼少期に培われたのかもしれません。

幼少期を振り返ったとき、あなたは周囲の人からどのような言葉をかけられていましたか？「何でそんなことができないの？」「ダメな子ね」などと言われて育ってきたならば、マイナス思考の原因はそこにあるのかもしれません。

「自分はダメだ」と思いながら大きくなったため、物事をマイナスに捉えるクセがついてしまった可能性があります。

物事をプラスに考えるには「自分はできる」「大丈夫」と思える、前向きな姿勢が必要です。しかし、自己肯定感が低い人は自分に自信が持てません。どんなことでもやる前から失敗のことばかり考えてしまうため、物事を前向きに捉えられないのです。

また、ついつい他人と自分を比較してしまう人も、自己肯定感が育ちにくくなります。「自分なんて…」という思考から脱却できなければ、マイナス思考をプラスに転換するのはなかなか難しいかもしれません。

[58976: 匿名さん]

>>58973 匿名さん

江東区のマンションをどうすれば妬めるのか教えて欲しい。

[58977: 口コミ知りたいさん]

>>58976 匿名さん
豊洲は都内でもトップクラスに環境良いですよ。

[58982: 匿名さん]

>>58976 匿名さん
もしかしたら、
ここ、
江東区のマンションの検討版！
だからじゃない？爆笑
しかもほぼ完売物件。

わざわざ検索して、
書き込む理由が妬み以外見当たらないのよ。笑

もしかしたら、
からかおうと思って書き込んでるかもしれないけど、
全く響いてないのわからないですか？
やり返されちゃってるし。。
ここに書き込めば書き込むほど、
笑い物になってますよ。笑笑

では良い週末を。

[58985: 匿名さん]

[No.58975～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[58986: 匿名さん]

>>58977 口コミ知りたいさん

目の前モノレールと大通りのマンションが？

[58987: 匿名さん]

>>58986 匿名さん
2車線が大通りって。。
どこ住んでるんだよ？

[58988: 匿名さん]

>>58986 匿名さん
また現地を知らないやつが来たw
悪いことは言わない、ぼこぼこに論破される前におうちに帰りなさい

[58989: 匿名さん]

救急病院と消防署も近いよね。

[58990: 匿名さん]

>>58986 匿名さん
モノレールと違ってゆりかもめは音が静かなのです。

[58991: 匿名さん]

夜中に救急車の音とか聞きたくない。

[58992: 匿名さん]

>>58989 匿名さん
そだね。
奇しくも湾岸の新築マンション4つ全て、
消防署近いんですね。
皆安心だー

[58993: 匿名さん]

５丁目は震災で液状化してた。

[58994: あなたの気持ち悪いは聞いてない。見なければ良い]

>>58985 匿名さん
イエス！

[58995: 匿名さん]

>>58994 あなたの気持ち悪いは聞いてない。見なければ良いさん

マジキモ

[58996: 匿名さん]

>>58994 あなたの気持ち悪いは聞いてない。見なければ良いさん
本文じゃ対抗できなくなり、名前で主張しているが、面白くもない上に
意味もわからない。税金を払う余裕ないらしいので生活大変なんだ。
だから毎日検討していないマンションに妬みにくるんですよね？

銀座に近くこれだけ空と運河と緑に囲まれた余裕のある駅近マンションはないです。
これだけで価値が分かります。

[58997: 匿名さん]

>>58996 匿名さん

無理に自分を偽ろうとしなくても

失敗したと思うことは誰にでもある

次に間違えなければ良い

ドンマイ

[58998: 匿名さん]

>>58997 匿名さん
自分に言い聞かせてるんだね笑

[58999: 匿名さん]

>>58997 匿名さん
昨日煉獄さんにぶったギラれて意味不明になった人ですか？

[59000: 匿名さん]

>>58923 匿名さん

リンコスだったら最高です。佃リバーシティのリンコスによく行きますが、これがブランズそばのスーパーだったらいいのにと良く思ってます。