ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[58651: 匿名さん]

>>58648 匿名さん
いちいち大げさですね。東京四天王って初めて聞いた。

[58652: 匿名さん]

>>58642 マンション検討中さん

車が好きな人には高速ビューがたまらんのでしょう。

[58653: 匿名さん]

>>58651 匿名さん

ボボボーボ・ボーボボのマルハーゲ四天王みたいなものでは？

[58654: 匿名さん]

>>58635 匿名さん

トイレは第3種換気ですからね。
クリーンルームは第二種換気。

[58655: 匿名さん]

ダイワロイネット有明に泊まった時の高速の夜景キレイだったなー。
住むのは嫌だけど見るのはいいね。

[58656: 匿名さん]

>>58652 匿名さん

ここのマンションでは車は贅沢品扱い。

[58657: マンション検討中さん]

>>58656 匿名さん
てかここ買う人はそもそも車はいらない、もってないって人じゃない？

[58658: 匿名さん]

ねえねえレインボー見れて嬉しい人って中国人か地方の人だけだと思ってるんだけど違うの？
お台場からの近さでもなんとも思わない

水辺だけで十分

てかレインボー遠すぎでしょw

[58659: マンション比較中さん]

いやーまじでこのマンション良いなーと思ってたんですけど、間取りが悪すぎて・・・。行燈部屋がほぼ必ずあるし、窓あっても小さいし、洋室がリビングインだし。
その点、CTTBは間取りは最強ですよね。ワイドスパンで全室ベランダ側。

[58660: 匿名さん]

>>58659 マンション比較中さん
よく分かってないんですが、極太タワマンだから仕方ないんじゃないんですか？
CTTBも太いんでしたっけ？

[58661: eマンションさん]

>>58659 マンション比較中さん

最高ですよ？買えなかったんですか?

[58662: 匿名さん]

こことトリプルを対立させて楽しんでる愉快犯でしょ。みんなつられちゃダメよ。無視無視。

[58663: マンション検討中さん]

>>58661 eマンションさん
これいくら？
この検討板にいる人は、前にも言われてたけど、南西南東の中住戸の人でしょ笑

[58664: 匿名さん]

あと500戸でしたっけ。早く売れることを願ってますよ。

[58665: 匿名さん]

>>58663 マンション検討中さん
違いますけど？笑

[58666: 匿名さん]

中層階は高層階より、エレベーター効率が落ちるからきついよなー
低層と同じだし

[58667: 匿名さん]

エレベーターについては、トリプルのイーストとウエストにはそれどころじゃない問題があるけどね笑

[58668: 匿名さん]

中住戸は行燈部屋あるし、ＤＷなくて眺望楽しめないし、良いところない。ここにかぎらないんだろうけど。

[58669: 評判気になるさん]

>>58658 匿名さん
地方に住む田舎の日本人なら、合ってるかもしれないが、上海や北京出身の中国人にとって、東京のマンションの価格の安さが最大のメリットだよ。これ以下も以上もありません。アジアの中でも、二流になりつつ元先進国の現実。

[58670: 匿名さん]

>>58668 匿名さん
DW嫌いなんですが
三井ガーデンホテルの眺望ですらDWはいやだ

あと中住戸より孤立されたキッチンのほうが普段使いするからやばい
子供なし共働きならキッチンそんなに使わないからいいけど

[58671: 匿名さん]

DWの清掃代ってかなり高いんですよ。
管理費は割り勘ですから、DWの無い部屋の人はDWの清掃費用まで割り勘になって損ですよ。
いくらフェンス外側を清掃してもらえると言ってもね。

[58672: 匿名さん]

DWは庇がないので居住性ではバルコニーがあった方が良いですよ。

[58673: 匿名さん]

ＤＷないと眺望の魅力半減だけどね。

[58674: 匿名さん]

DW、実際のところカーテン閉めっぱなしの家ばっかりですよね。

[58675: 匿名さん]

眺望のないマンションはＤＷ不要だと思う。宝の持ち腐れ。

[58676: 匿名さん]

>>58673 匿名さん

ツイン.シンボルの人ですか？

[58677: 匿名さん]

例えば４丁目のパークタワーのDWがある部屋、何を眺めるのだろう？
と、イオンに行くときに通っていつも思う。

[58678: マンション検討中さん]

>>58674 匿名さん

DWで分厚い遮光カーテンつけてるところ多いよね。そんなに暑くて辛いならやめればいいのにね。夜さえ楽しめればいいのかな。まあ、眺望すらない部屋でDWの人らもいるから、志向は色々だね。

[58679: マンション検討中さん]

>>58672 匿名さん
それよりエレベーター20基ほどの維持費がベラボーに高いね。10年後には月約7万円のランニングコストが見えてるね。

[58680: 匿名さん]

>>58677 匿名さん

経験上、低層でもＤＷあると、緑楽しめたりしますよ。そういう立地でないと、ＤＷは意味ありませんが。

[58681: マンション検討中さん]

>>58680 匿名さん

パークタワーのどこに緑がみえるんですか？

[58682: 匿名さん]

>>58681 マンション検討中さん

高層でも低層でも眺望望めない立地ならＤＷは宝の持ち腐れだと思います。逆に眺望望める立地ならＤＷが無いと魅力半減です。

[58683: 匿名さん]

>>58682 匿名さん

DWじゃなくても透明手すりなら充分です。
足元の真下まで見えるDWは、小さい子供の成長の過程には良くないらしいよ。慣れすぎて高さの感覚が分からなくなるらしい。
それに、角のDWは直射日光が入って灼熱地獄。夜景は素晴らしいと思うけど、昼間はカーテン閉めっぱなしで住みづらいよ。
経験者です。
でも、北の角住戸ならDWいいかもね、

[58684: マンション検討中さん]

まぁ、完璧なマンションは無いからね。
割り切りましょう。

[58685: 匿名さん]

開口の広いリビングダイニングにＤＷ。タワマンの醍醐味だよね。そうでないならタワマンである必要はあまりないかな～。寝室はＤＷじゃない方が良いけどね。

[58686: 匿名さん]

>>58685 匿名さん

余計なお世話
DW、間取り、好みです。

[58687: 通りすがりさん]

>>58661 eマンションさん
これいくらなの？

[58688: 匿名さん]

角部屋のCTTBと中住戸のBTTとどっちが好きですか？

CTTBだと思う人、「参考になる！」を押して教えてくれますか？

[58689: 匿名さん]

リビングのソファに腰掛けてお茶でも飲みながらＤＷからの眺望を楽しむ。タワマンの最大のメリットだと思います。

[58690: 匿名さん]

>>58688 匿名さん

何故？
比べるなら、角住戸同士でなきゃ比較にならないよ。
自信が無いの？CTTBさん

[58691: 匿名さん]

>>58687 通りすがりさん

この間取りは、BTTの東角ですよね。
5階9570（坪372）から32階10340（坪402）
安ーい！

[58692: 通りがかりさん]

リセール気にするなら、山手線内側の都心一択だろうね。
わざわざ、都心から離れるんだから住みやすさ重視でしょ。

[58693: マンション検討中さん]

>>58691 匿名さん
安くはないが、豊洲の周辺マンションからいうと妥当だね。ただ、東角は景色何もなくない？

[58694: 匿名さん]

>>58691 匿名さん
間取りもCTTBよりBTTの方がいいじゃん

[58695: マンション検討中さん]

>>58692 通りがかりさん
リセール考えるからこその豊洲ですよ笑
しかもここは間取り眺望は悪いとこも多々ありますが、街としては住みやすいです。

[58696: 匿名さん]

>>58688 匿名さん
もう売り切れてるのに比較する意味ある？

[58697: 匿名さん]

>>58690 匿名さん

グロスで同じくらいでしょ。

[58698: 匿名さん]

>>58696 匿名さん

モデルルームで売れ残ってるって聞いたけど、もう全戸完売したの？おめでとうございます！

[58699: 匿名さん]

しかし現実は、CTTBの角部屋はSUUMOの先着順で放置されているにも関わらず、BTTのスーペリア中住居は完売しているのであった。まる

[58700: 匿名さん]

>>58685 匿名さん
私も全く同感です、DWがヤダと言っているのは、無理ポジな気がしますね。
恐らく例の南東南西の低層階の方かと。