ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[55901: 匿名さん]

>>55900 マンコミュファンさん
セミはタワマンのベランダにも来ます。

[55902: 匿名さん]

>>55892 匿名さん

サプライズって何ですか？

[55903: 匿名さん]

>>55900 マンコミュファンさん
これは少し気になりますね。笑

[55904: 匿名さん]

セミは旧防潮堤にいっぱいいますよ

[55905: 匿名さん]

このマンション購入したけど、
住んでる気配のないマンションって死んでる感じがしてどうかと思うのだけど、
何でベランダに観葉植物すら置くのも禁止にしたんだろう

[55906: 匿名さん]

>>55898 匿名さん
大地震のときはマンションの周りは液状化する確率がかなり高いようですね。でも免震だから建物が傾くことはなさそうで安心です。

[55907: 匿名さん]

>>55905 匿名さん
共用部分ですからすべてのマンションで禁止です。

[55909: 名無しさん]

内見してても、アルコーブとバルコニーを綺麗に出来てるかで、そこの住民の民度が分かるよね。
そこが私物だらけのマンションはロクな住人じゃない

[55910: 匿名さん]

>>55907 匿名さん
小学校のアサガオとかはいいよな？
これを禁止するような規約は憲法違反です。

[55911: 匿名さん]

>>55909 名無しさん
民度民度自分の民度はどんなんですか？

[55912: 匿名さん]

ちょっとくらいと広げた傘やベビーカーで廊下塞いだり、バルコニーの避難経路を観葉植物で塞いだり、団地あるある。

[55913: 匿名さん]

出たよ最高級銀座の奴。本当しつこいな、、
賑やかになるのが楽しみとかはないです。
静かな東電堀が好きだし、賑わいは豊洲公園だけでいいです。バーベキュー帰りの若者がスーパーに寄って敷地内に座って飲み会とか勘弁です。

[55915: 匿名さん]

>>55913 匿名さん
OK隣接なら資産価値は相当上がる。

[55916: 匿名さん]

>>55913 匿名さん
半端な覚悟じゃ豊洲民の前で意識を保つのも難しいよ。

[55917: 匿名さん]

>>55916 匿名さん

連投すんなハゲ。
覚悟とか意識保つとか何？鬱陶しい。

[55918: 坪単価比較中さん]

>>55917 匿名さん
まあまあ落ち着いて。そんなんでキレててら困るよ。
ハゲてはないです、笑

[55919: 匿名さん]

いつのまにか植栽は林のようになってましたし、
スーパーと6丁目第二公園の間の職人さん用プレハブが撤去されてました。
敷地も素晴らしいですよ。
こんなマンション、リセール良くなるに決まってる。

[55920: 匿名さん]

昔からヴィンテージになるようなマンションは決まって手入れされた豪華な植栽があったりする。

沖理論ではあまり重視されないから受け売りブロガーはあまり外構・植栽を評価しないけどね。出来上がりの出来栄えでの評価になるから、1期の販売に向けて書くブログとは相性悪いんだろうけど。

[55921: 匿名さん]

>>55920 匿名さん
本当その通りです。
まさに木を見て森を見ず。敷地植栽みずにマニアックな仕様を見ず。
住むことに誇りを持てるマンションになっていると思う。

[55922: 匿名さん]

目立つ外観デザイン、豪華な植栽、ありえない大きさの豪華グランドエントランスで大半の内見者は陥落だろうなぁ。
窓から運河の眺望見せてダメ押し。ここに住みたい！ってなる。

間取りとか天井とかは枝葉だろうね。

[55923: 匿名さん]

>>55922 匿名さん
間取りはさすがに気にするでしょ
安ければいいけど高い訳だし
と購入者的に冷静に突っ込んでみる

[55924: 匿名さん]

>>55922 匿名さん
さらに駅からの導線が最高。
ベイサイドクロスの成城石井、R1、スタバ、ドラッグストアなど豊洲一番の
商業施設をぬける。
パークブリッジ経由で優雅な帰り道を選んでもいいし、
SMBCから実質2分超の最短を選んでもいい。
帰り際で顧客満足度ナンバー1スーパのOKで驚くほどコスパに優れたものを
購入してもよい。

[55925: 匿名さん]

異常にあげる書き込みする人ってただの転売屋にしか思えない

[55926: 匿名さん]

>>55924 匿名さん
スーパーの外観からなんとなくプレッセなのかなあと。プレミアム来たら嬉しいような悲しいような。個人的にはOK希望ですが。発表楽しみですね。

[55927: 匿名さん]

>>55908 匿名さん

何度も何度も異常なまでの豊洲アゲアゲの同じ書き込み、もうやめませんか？
豊洲の良さはみんな充分に十二分に分かっていますから。
貴方の書き込み、流石に購入者もウンザリですよ。
アゲアゲするから、ネガがよって来るのです。
スーペリアは完売してるのだから、これ以上の豊洲の宣伝は必要ありません。

[55928: 匿名さん]

>>55924 匿名さん

実質2分超って何？この人本当頭大丈夫かと思う。
こんな隣人は嫌だ！

[55929: 匿名さん]

異常にメリットだけひたすら上げてる人、全部同一人物の書き込みだよね。逆効果。なにがしたいの？何言われてもやめないし。

[55930: 匿名さん]

>>55927 匿名さん

同感です。こいつのせいでネガがわく。
前にネガというか否定的な意見に対してまた同じようなこと書いて「今日も勝利で気持ちいいです」とか言ってましたよね？そんなこと普通書きますか？狂ってるよ

[55933: 匿名さん]

>>55926 匿名さん
どこなのかドキドキですね。
店舗もスタバかコメダ珈琲こいとおもいます。

[55935: 匿名さん]

>>55933 匿名さん
カフェの顧客満足度ランキング
https://life.oricon.co.jp/rank-cafe/
1スターバックス
2 コメダ珈琲店 ...
3上島珈琲店 ...

スーパー顧客満足度ランキング
https://www.ryutsuu.biz/strategy/l092441.html
1 OK
2 コストコ
3 万代

[55936: 匿名さん]

>>55927 匿名さん
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/tok...

東京８号線延伸の技術的検討に関する勉強会（第７回）
（１）日時　令和3年5月31日（月曜日）
（３）議事概要

○ 東京８号線の延伸計画のうち、既存路線と接続する住吉駅について、東京８号線整備による旅客需要によっては、混雑緩和対策が必要となる可能性があることを確認するとともに、その場合に考えられる昇降設備の増設などの対策について検討した。また、当該駅にシールドマシンの立坑を設ける場合の施工上の課題等について検討した。引き続き、各種課題等について検討を進めることとした。
○ 新型コロナウイルスの感染拡大防止に伴う外出自粛などの影響から鉄道利用者数は大幅に減少し、現在も、その影響は続いている。現時点では新型コロナウイルスの影響の収束は見通せないため、駅施設の規模・構造や運行計画の精査検証等においては、これらの影響を注視しながら検討を進めていく必要があることを再度確認した。
○ 以上を踏まえ、第８回目以降は、検討の状況に応じて開催し、検討を進めることとした。

[55938: 匿名さん]

>>55935 匿名さん
チェーン店ばかりで笑

[55939: 匿名さん]

>>55925 匿名さん
なるほど。腑に落ちた。

[55940: 匿名さん]

>>55932 匿名さん
何回もしつこいからでしょ

[55941: 匿名さん]

>>55938 匿名さん
スーパーとかチェーン店しかやっていけないですよ。笑

[55942: 匿名さん]

>>55935 匿名さん
本当にランキング好きですよね。飲食店も住む家も、他人評価で選ぶのですか？

[55943: 匿名さん]

>>55939 匿名さん
転売屋じゃないです。そんな儲からない、リスクの高いことしません。

[55945: 匿名さん]

>>55942 匿名さん
客観的な指標ですからね。重要でしょう。
人気ないところが来て喜ぶ人いませんよね？

[55946: 匿名さん]

>>55940 匿名さん
ポジティブな話題は何回あっても良いと思うけどな。

[55947: 匿名さん]

>>55936 匿名さん
ええええ、まだ勉強してんだ。終わりがみえない感じ。。。

[55949: 匿名さん]

>>55948 匿名さん
1日なんていってないけど。
「日本最高級銀座へ5分の湾岸ターミナル豊洲駅4分にたつ」でスレッド内検索したらコピペの嵐。
自分の言葉で自分なりのメリット言うならまだしもうんざりするわ。

[55951: 匿名さん]

>>55949 匿名さん
これ事実ですよ。言論統制？

[55952: 評判気になるさん]

でも、この前住みたくない街2021で3位になってしまっていました

[55953: 匿名さん]

>>55952 評判気になるさん
メジャー7の住みたい街ランキング で上位ですよ？
https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol032/

その順位は信憑性のあるデータですか？

[55954: 匿名さん]

>>55952 評判気になるさん
理由をよく読むと原因は街ではなく人のようですね

[55956: 匿名さん]

>>55953 匿名さん

マンションの住戸数が他の街と比べて圧倒的に多いのにこの順位はちょっと低いですよね・・・

[55957: 匿名さん]

>>55956 匿名さん
？？？マンション数とか関係あるの？
勝どきとかないよ。

[55960: 匿名さん]

本当だ、住みたくない街にまさかの第3位ランクインとは。
自分は好きで住んでいるのでどうでもいいですが、まあ、埋め立てをよく思わない人もいるのでわかります。
てか、アゲアゲキチガイさんが狂ったように連投してて笑う。よほど豊洲が否定されて悔しいんだね。そんなに評価が気になるとは。自分が好きならどうでもよくないですか笑

[55965: 匿名さん]

>>55961 匿名さん

>日本最高級銀座へ5分

銀座って、たいていの人は銀座四丁目をイメージします。

5分？？
銀座が日本最高って定義されたものある？商業地としての地価？
夜の街でもあってお金が動く街だということでしょう。
（デパートでいいのは、日本橋だと思う。）

有楽町線は、乗り換えにも使わない人の方が多い気がする。

住まいサーフィン1位って中身がなんの1位なのかしら無いけど、検索が多いのだとしたら
ただ単に豊洲の人が、山手線駅とか都心とか番町マンションのスレッドにまで書き込んで目立っているからでは？

住まいサーフィン1位って、住みたい街1位ではないんでしょ？

[55966: マンション掲示板さん]

>>55894 匿名さん

>>55894 匿名さん
ここ豊洲は高度成長期に一度目の繁栄があった。今は２度目では。アーバンドックはIHIの遺構で東電堀は東京電力新東京火力発電所だし、豊洲埠頭は東京ガスでしょ。豊洲は進化し続ける街、住みたい街上位の常連です。

[55967: 匿名さん]

>>55961 匿名さん

住まいのサーフィンによると
住宅設計と共用部分とコスパが、最低の1点
総合でも2点ですね汗。。。

[55970: 匿名さん]

>>55967 匿名さん
住まいサーフィンでも総合点上位だけどどこ見てんの？

ここの共有設備は抜群。湾岸一位でしょ。
スカイラウンジ、ビリヤード、卓球台、ブックラウンジ
パーティルーム2室、有人バー
フィットネスルーム、ゲストルーム3室、キッズルーム、コワワーキング等
豊洲タワマン最大の敷地面積、植栽、スーパー、保育園敷地内

[55971: 匿名さん]

>>55969 匿名さん

銀座って普通伊勢丹ら辺をイメージするのでは？
銀座一丁目って京橋の方が高いイメージ。そこから銀座線に乗って銀座に行ったりする。

[55973: 評判気になるさん]

住まいのサーフィンだと結構低い評価だから、あまり話出さない方がいいですね。

[55975: 評判気になるさん]

>>55972 匿名さん

ネガを卒業できない
とか、煽り投稿、マナーの悪い投稿に当てはまりますから、記載しない方がいいですよ。

[55977: 匿名さん]

>>55975 評判気になるさん
困ったらまた運営さーーーんですか。
どうでもいいけどもう少しまともな情報もってきなさい。
竹槍で豊洲を叩こうとしていて哀れだよ。
半端な覚悟じゃ豊洲民の前では意識を保つことさえ難しいよ。

[55978: 名無しさん]

都心になると、月島が既に大江戸線も使えて一気に地価が高くなるから、豊洲から外側に多くの人は住みたがるのでしょうがない。

[55979: 検討板ユーザーさん]

中央区とかになると、一気に人気エリアになってしまうから、
豊洲などのマイナーエリアの方が意外といいかも

[55980: 評判気になるさん]

銀座一丁目より銀座駅の方がいいなー
有楽町線だから妥協するしかないけど

[55981: 匿名さん]

また豊洲コンプが増えてきて荒れてるな。
買えなかったやつが、どんだけ粘着してるんだ。

[55984: マンション検討中さん]

パークタワー勝どきが、抽選倍率No.1だったらしいけど、ここはどれぐらいだったんだろう。
あまり話題にならなかったからそんな抽選なかったのかな。、

[55985: 匿名さん]

>>55984 マンション検討中さん
ここも抽選多い人気マンションですよ。
1150戸売ってますからね。

[55986: 匿名さん]

有楽町線だと、新宿、渋谷に行くのが大変。
どこで乗り換え等するのがいいのかな

[55987: 匿名さん]

>>55986 匿名さん
伊勢丹とかいうから関西人？
渋谷は永田町乗り換えですぐ！
新宿は銀座乗り換えで190円！

[55988: 匿名さん]

結局、スーパーは東急プレッセかぁ。微妙。。

[55989: 匿名さん]

>>55988 匿名さん
OKだって。発表まっててね。

[55990: 匿名さん]

>>55989 匿名さん

あのTwitter以外で、どこの情報ですか？

[55991: 匿名さん]

>>55988 匿名さん
あのTwitter以外で、どこの情報ですか？

[55992: 匿名さん]

>>55988 匿名さん
東急プレッセも良いスーパーですよ。

[55993: 匿名さん]

>>55988 匿名さん
プレッセはどこ情報？

[55994: 匿名さん]

OKは通りがかりの赤の他人の知り合いの社長の情報ですね。

[55995: 名無しさん]

ブランズってプラウドみたいで名前がかっこよくてブランドイメージがつきやすそうですね

[55996: 匿名さん]

夏でも日陰だと涼しいね
南向きのベランダでも涼しい
湾岸なら風が入って更に涼しくなりそうだね
昨日は寒くて上着着た

早くベランダでビール飲みたい
それにしてもスーパー情報遅いね
まいばすけっとと東急はやめてほしいな

[55998: 匿名さん]

>>55976 匿名さん

すまいサーフィン、11ヶ月？連続１位とか誰かここのスレで言ってたけど、何が１位なの？
アクセス数？
初めてこのサイトを見たけど、評価のコメントなんかかなり悪くてショックなんだけど。

[55999: 匿名さん]

>>55997 匿名さん
やはりって
なりすましと断定できるような根拠ないけど

[56000: 匿名さん]

>>55998 匿名さん

評価悪いですね。
住宅設計のコメントには
サッシ高が賃貸仕様の2100mmであり、さらに下がり天井や柱の迫り出しが強く、住空間が悪い。これでシーリングライトを付けたら圧迫感は相当なものになるだろう。
って書かれてました。