ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[55801: 匿名さん]

>>55800 匿名さん
豊住線開通、スーパーOK。
もし一つしか願いが叶わなければどちらを希望しますか？

[55802: 匿名さん]

>>55792 匿名さん

嬉しくて嬉しくて管理規約を持ち歩いているのか、もしくは丸暗記している購入者は貴方くらいですよ。
ドン引きしている購入者が殆どだと思います。

私は購入して既に1年半経つので舞い上がる気持ちは落ち着き、内装や家具を考え入居を粛々と楽しみにしています。

[55803: 匿名さん]

>>55802 マンション検討中さん
そうかね？
ここはしつこいネガも多いし、契約者のなりすましぐらい平気でやりそうだから、自称契約者には管理規約の文言で確認とるくらいはやった方がいいと思うよ。
あなたも本当に契約者なら管理規約ぐらいすぐ見れるだろうから、疑いを晴らした方が気持ちよく議論できるんじゃないの？

[55804: 匿名さん]

>>55802 匿名さん
丸暗記しています。
オプションは頼まれましたか？

[55805: 匿名さん]

>>55803 匿名さん
住民板もネガに荒らされてます。
誰でも豊洲民、住民になれるのが掲示板ですね。

[55806: マンコミュファンさん]

>>55794 匿名さん
あー、なるほどです。ありがとうございます。
だから体感として腑に落ちなかったんですね。失礼しました。。

[55807: 匿名さん]

他人のマンションの住民になりすますとか、いくら匿名掲示板でも異常だね。どこかおかしいんじゃないかね。
そんな疑いかけられるくらいなら、管理規約見るくらい何でもないわな。

[55808: 匿名さん]

春と秋の豊洲は気持ち良いんですよね。夏、無風の湾岸は地獄です。強風を遮るものがない凍えるようは冬もまた地獄です。

[55809: 匿名さん]

>>55804 匿名さん

東急reデザインのオプションに見積もりしてもらったけど、割高だし鍵の引き渡し後の工事だと聞き、メリットはなさそうなので、内装は外注にしました。
BTT購入者は大塚家具の割引が８％あるので、気に入った家具があれば東急を通そうかなと思っています。
これで購入者と認めてもらえましたか？

[55810: 匿名さん]

>>55808 匿名さん
夏はほぼ海風が絶えることはないですよ。灼熱地獄はむしろ内陸でしょう。
冬は北風なので、都心のビル群はじめ遮るものは沢山あります。

[55811: 匿名さん]

>>55809 匿名さん
いや掲示板やTwitterに溢れてる情報です。

[55812: 匿名さん]

ここはネガを産んでいるのが契約者自身だからな。
残念ながら負のスパイラルですわ。

[55814: 匿名さん]

>>55809 匿名さん

管理規約を丸暗記してるか常に持ち歩いている暇人を本気で相手にしない方が良いよ

[55815: 匿名さん]

オプションといえばマンマスオプションお願いした人どれくらいいるんだろう。

[55816: 匿名さん]

>>55815 匿名さん
結果安かったんですか？

[55817: 匿名さん]

ブランズを買えて、嬉しくて嬉しくて有頂天になっている購入者さん達を多目に見てやって下さい

[55818: 匿名さん]

>>55814 匿名さん
本当それ。ネガは受け流しを覚えないと。

[55819: 匿名さん]

まあ確かに近年の分譲の中では非常に欠点の少ないマンションだよね。購入者が有頂天になる気持ちはよくわかる。

[55820: 匿名さん]

>>55819 匿名さん
住環境がいいよな。スーパーどこだろ。

[55821: 匿名さん]

こちらの現地見学のついでに、近くの住宅展示場に軽い気持ちで寄りました、広い注文住宅が、BTTより安く建てられると知ってびっくり。品川区の駅近に土地を買い、いまは間取りの打合せ段階ですごく楽しいです。新築マンションしか見てないと損すると思います。こちらのマンション買わなくてよかったです、

[55822: 匿名さん]

>>55821 匿名さん
戸建てで安いんだ。おめでとうございます！

[55823: 匿名さん]

そういえば、住宅展示場とレンタカーの敷地、買収されてタワマン建つ可能性ありますかね。。
少し懸念してます。

[55824: 匿名さん]

>>55821 匿名さん
良い家が見つけられて良かったですね。おめでとうございます。

[55825: 匿名さん]

>>55823 匿名さん
買収というか期間限定なので何かしらはたつでしょう。
近くなのでいい施設ならいいですね。

[55826: 匿名さん]

>>55825 匿名さん
若者に人気の豊洲PITは残してほしい。

[55827: 検討板ユーザーさん]

>>55790 匿名さん
私も嫌です。近所の知り合いとかもこのスレ読んでたりするので、この物件の民度の低さが際立っていて恥ずかしいと思ってしまいます。

[55828: 匿名さん]

>>55816 匿名さん
キックバックをもらってるのか気になるところ。

[55830: 匿名さん]

>>55828 匿名さん
してないでしょ。
彼は早いうちから本物件の魅力に気づいてたし、見る目も行動力もあるよね。

[55831: 匿名さん]

>>55823 匿名さん

それも買うわ

[55832: 匿名さん]

>>55830 匿名さん

キックバックを貰うって、マンマスオプションのこどだよ。

[55833: 匿名さん]

>>55827 検討板ユーザーさん

そうだよね。
熱狂的なポジ購入者数人が、指摘されても分からないのか。
冷静な購入者までをネガにする。
ちょっと異常。
この人達が他のスレを荒らしているのかな？

[55834: 匿名さん]

>>55821 匿名さん
鉛筆戸建ゲットできてよかったね。
土地は40平米代とかかな？

[55835: 匿名さん]

>>55834 匿名さん
土地25坪、建物30坪です。

[55836: 匿名さん]

スレ違いのマウント合戦がはじまりましたね。確認しようもなく、お互いとても不毛です

[55837: 匿名さん]

こちらのマンション買い換えが何割とか統計出てましたっけ？

[55838: 匿名さん]

>>55837 匿名さん
東急さんしか知らないです。

[55842: 匿名さん]

[No.55772～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[55843: 匿名さん]

ブランズタワー豊洲の保育園、すごく大きいですよね。
これだけ大きいのが敷地内にあるのはすごい強み。

[55844: 匿名さん]

>>55843 匿名さん
小学校隣接
保育園敷地内
私立中学校隣接
SAPIX近い
有明西学園の学区
と子育て世代へのPR力半端ないですよね。

[55845: 匿名さん]

実際、保育園はいれるのですかね。
3月入居の契約者ですが、ここへ入れたら嬉しい。

[55846: 匿名さん]

>>55845 匿名さん

BTT住民の優先権はありません

[55847: 匿名さん]

>>55845 匿名さん
確率としては近いのだから高いでしょう。
大規模ですし。

[55848: マンコミュファンさん]

>>55845 匿名さん
入りたいですよねー。bttに住む保育園入園予定者何人くらいなんでしょうね。いますでに豊洲で入っている人はお友達の関係もありさすがに変更しないだろうから、他区から入居する約950世帯の中での争いになりそうです。

みなさん年収高いだろうから、bttの人で入れる人は少ないかも。経営者で年収コントロールできる人ならいけそう。

[55849: 匿名さん]

>>55848 マンコミュファンさん
保育所って年収できまるんですね。
幼稚園なんで知らなかった。

[55850: 匿名さん]

>>55849 匿名さん
なんで多額の税金納めている人が損するんだと。
保育所でも、ワクチンも納税額で優先すればもっと頑張るだろうに。
最高級銀座は受け付けないネガも、これは受け付けるよね？