ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[55651: 匿名さん]

>>55644 匿名さん
敷地内にスーパーできると、車がある人以外は、敷地内スーパーしか使わなくなります。近いといっても徒歩3分だって重い荷物持って歩くのは嫌ですからね。

[55652: 匿名さん]

重い荷物持ってエレベーター乗り換えないといけないのも嫌ですけどね。

[55653: 匿名さん]

>>55651 匿名さん
そんなことないでしょう。
敷地内スーパーがOKなら他にいく回数は減るでしょうが。　
成城石井やサカガミは駅導線にありますし。
アオキ命の人も、文化堂のコストコとか特色ありますから。

[55654: 匿名さん]

>>55652 匿名さん
ここはブランズのスレなんだから、乗り換えは前提で、どこのスーパーをよく使うか、って話でしょ。

[55655: 匿名さん]

>>55652 匿名さん

敷地内にスーパーがあれば、買いだめする必要もなくこまめに買えばいいのだから、エレベーターの乗り換えがあっても大丈夫です。

[55659: 匿名さん]

[NO.55647～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[55660: 匿名さん]

ここは眺望がいいだけに住んでからも、こうなら良かったのにって色々出てきそう

とりあえずベランダ手摺の身長が高すぎて肘を上に乗っけられないのが一点

[55661: 匿名さん]

>>55659 匿名さん

ネガじゃなくても何でも削除されるのね。
もう目新しい情報もないし、豊洲アゲアゲ書き込みにもうんざりしてきた頃だから、ちょっと変わった書き込みを楽しみにしてたのに。

[55662: 匿名さん]

>>55660 匿名さん

ここのベランダの手すりは高いですよね。
モデルルームで確認しましたが、身長155センチの私の鼻の下までの高さがあります。
150センチ以下だと目が手すりの上まで出ず、乳白色だと眺望が見えませんね。

[55669: マンコミュファンさん]

>>55662 匿名さん
しりませんでした。そうなんですね。知らずに購入している人多そう。

[55670: 匿名さん]

>>55662 匿名さん
むしろ低いと怖くないですか？

[55671: 匿名さん]

>>55669 マンコミュファンさん

そうですよね。
モデルルームのベランダまで出て、手すりの高さを確認したりしませんからね。
正直、高さには驚きました。

でも、完成間近のブランズを見上げると、乳白色でも意外と透けて見えるかも、と思います。
近隣のスカイズやパークホームズの乳白色よりも透明度はあるように見えます。
もうすぐネットが外れれば分かりますね。

[55675: 匿名さん]

>>55670 匿名さん
自分もこのくらいの高さが好みです。

[55676: 検討板ユーザーさん]

[NO.55663～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[55677: 匿名さん]

契約済の方は、速やかに住民スレへの移動をお願いいたします。

[55678: マンコミュファンさん]

>>55671 匿名さん
はい。楽しみですね。たしかに他の人が書かれているように、高い方が安心はするかもですね。

[55679: 匿名さん]

>>55670 匿名さん
私も高い方が良いと思います。
子供がいたずらして事故につながるリスクもありますし。

[55680: マンション検討中さん]

>>55662 匿名さん
ここって全部乳白色じゃないですよね？

[55681: 匿名さん]

手摺りが高いほうが良いと言ってるのは、透明手摺りを購入した人達ですよね。
私もそうです。
登録前に高さを確認して、抽選になっても透明手摺りにすべきだ、と思った。

[55682: 匿名さん]

プレミアムの手すりで乳白色とかあるんですかね？スーペリアは売り切れているので、心配されている方はプレミアムの仕様についてなんでしょうかね。

[55683: 名無しさん]

今日の植栽風景

[55684: 匿名さん]

>>55683 名無しさん
植栽どんどん埋まり豊かになっていきますね。最高です。

[55685: 匿名さん]

>>55682 匿名さん

プレミアムの手摺りは乳白色だけはなく、透明と乳白、透明とグレーの交互でしかも波を打ってるという変わった手摺りです。

[55686: 匿名さん]

のら、スミフ推しがおおく、ここのネガだったんではと疑う。
https://note.com/kazato/n/nb02d6733ca16

換気のこと書いているブロガー彼だけだし。

[55687: 匿名さん]

洗濯物干すとバレバレで一気に庶民マンションになりますね。ダメと言ってもいるんですよ、干す人が

[55688: 匿名さん]

うちのマンションは、パークコートタワーでも洗濯物干し内側に付いてるけどな

[55689: 匿名さん]

>>55683 名無しさん
2F・3Fの空中の植栽が樹高低すぎでは？の件以外は今のところ文句無いわ

[55690: 匿名さん]

>>55689 匿名さん
成長見込みで入居時にはイメージ通りでしょう。

東急不動産さんは緑化の魔術師と言われるとか言われていないとか。
東急さんの本気を期待してます。

第１９回屋上・壁面緑化技術コンクール　横浜北幸ビル「環境大臣賞」（屋上緑化部門）を受賞
https://www.tokyu-land.co.jp/news/e2c4fa71021701bcfb66d68fa6568e02.pdf

第１６回屋上・壁面・特殊緑化技術コンクール 東急プラザ銀座「日本経済新聞社賞（壁面・特殊緑化部門）」を受賞
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000737.html

[55691: 匿名さん]

>>55690 匿名さん
東急さん、凄いね。

[55692: 匿名さん]

>>7878 匿名さん
東急ブランド、渋いっすよね。

[55693: 通りがかりさん]

>>55662 匿名さん
他物件と比べても手摺り高いです。モデルルームで気になったので確認しました。
透明ガラスかグレーガラスだったらあまり気にならないでしょうが、乳白色だとリビングからの目線は解放感無いですね。

[55694: 匿名さん]

緑化の設計施工は子会社ですけどね。いしかつエクステリアだったかな。

[55695: 匿名さん]

>>55693 通りがかりさん
それは納得してかっているのでは？

眺望だけが強みのマンションじゃないですよ。

スーパー敷地内、小中学校隣接、公園4つに囲まれ、ららぽーとにも近く、
シビックセンター、図書館に近く、豊洲市場に近く、ディズニーや空港にもいきやすく、ビバホームにも近く、有明ガーデンや四季も近く、敷地が広く植栽が立派、
共有設備も充実しているなど
強みが多すぎます。

もちろん乳白色は、デザイナーのエゴだと思うし、全部透明でもそこまで
変わらないようなきもしますけどね。私はたまたま透明が選べました。
あとは、洗濯物干せない、エレベーター乗り換えは悩みましたけど、些細な
話だと納得したので買いました。

[55696: 通りがかりさん]

結局、千客万来施設は未だに着工していないけど大丈夫なの？

[55697: 匿名さん]

>>55695 匿名さん

またおまえか。もう書き振りだけでわかるわ

[55698: 匿名さん]

>>55696 通りがかりさん
来年着工では？　
今年はメブクスが目玉かな？

[55699: 匿名さん]

>>55697 匿名さん
ファンなの？

[55700: 通りがかりさん]

>>55698 匿名さん

予定ではとっくに着工予定だったはず。
これでは予定通りには出来ない!
オリンピックの延期で着工まで延期したのかな?