ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[55601: 匿名さん]

だってOK目当てに隣街の人も行くくらいのスーパーですから！
IKEAみたいなもんです！

[55602: 匿名さん]

うちの近くにOKあるけど、言うほどべつに安くもないよ。たいていは地元スーパーの方が安いので、主にそっちを利用してます。
スーパーなんてそんなもんです。どこでも大差なし。

[55603: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なるスーパーマーケットに関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[55604: 匿名さん]

>>55591 匿名さん
主婦でないですが泣いて喜びたい気持ちわかります。

BTTの強みは、
湾岸ターミナル豊洲駅4分
小学校隣接、歩道なしで通える
ららぽーと徒歩3分　
素晴らしい外観、充実した共有設備
豊洲市場など今後再開発の中心の新豊洲にも近い
など多種多様ですが敷地内スーパーがOKというのは、それらの強みの
さらに上に来るかもしれません。

[55605: 匿名さん]

>>55603 管理担当さん
これ管理担当へのなりすましですね。
マンションの店舗やスーパーが何かは重要な検討要素でしょう。

[55606: 匿名さん]

静かに正式発表待ちましょ

[55607: マンコミュファンさん]

>>55605 匿名さん
ですよね。明らかにブランズを検討する上で重要な情報かと思います。。

[55608: マンコミュファンさん]

>>55601 匿名さん
そうそう。
あれこれ言うのが楽しいんですよねー。

[55609: 匿名さん]

お台場のOKは大したことないけど神奈川にあるOKは最高過ぎた
車の行列も凄かった

[55610: 匿名さん]

皆さん、豊洲の便利さに慣れすぎてますが、
映画館が徒歩数分
図書館が徒歩数分
シビックセンターが徒歩数分
23区最大級のビバホーム徒歩数分
スーパー、保育所敷地内
小学校、中学校隣接
公園4つ隣接
とか当たり前じゃないですから！
１つとっても大きな売りになるレベルが複数あるんですよ。

[55611: 匿名さん]

>>55610 匿名さん
中学校隣接？

[55612: マンコミュファンさん]

Amazonの無人店舗とかきてくれてもよいのにな。
そこまで店舗が大きくないので。
先進的なイメージもつくし。

オーケーで十分最高ですが。

[55613: 匿名さん]

>>55612 マンコミュファンさん
敷地小さいですか？
文化堂、アオキ、サカガミくらいの面積はありそうです。
ライフがAmazonと提携しているのでライフ側はネット通販、無人店舗あるかもです。

[55614: マンション検討中さん]

>>55610 匿名さん

そんな凄いのに、こちらなかなか完売しませんね。

千代田区のマンションの坪単価、こちらの比ではありませんが即日完売でした。
ビバホームも映画館もショッピングセンターも徒歩数分にありませんし
保育園もスーパーも敷地内にありませんけどね。

映画館とかビバホームとか近くにある必要があるのかな？

売れないのは、それ以前の立地の問題だと思います。
ビバホームの立地って、そういう立地

[55615: 匿名さん]

>>55614 マンション検討中さん
その千代田区のマンションって、全部で何戸ですか？

[55616: 匿名さん]

>>55614 マンション検討中さん
1152戸も売り切るのは大変だよ。
確か、あとプレミアムが14戸かな。

[55617: 匿名さん]

>>55614 マンション検討中さん
完売しないのは、プレミアが江東区でかつてない高坪単価だからです。
千代田区のマンションがどこかわかりませんが、便利だから居住地を
選ぶわけではないでしょう。
1150規模の大規模ですし、明らかに売行きは順調なほうです。

映画館やビバホームが近くにあり私は満喫していますが、
そうじゃない人もいるし、否定はしません。
例えば年配の落ちついた世帯はあわないかと思います。
子育て世代で遊びを満喫したい世帯が豊洲のメインでしょう。

[55618: 匿名さん]

>>55614 マンション検討中さん

スーペリア完売後、久々の燃料投下ですね。
議論が落ち着いてしまって寂しく見てましたのでありがたいです。

[55619: 匿名さん]

番町おじさん久々ですね。

スーペリアに関しては検討要素で被ってる点が何一つなかったので何煽りあってんだろでしたけど、
ロイヤルプレミアムに限れば坪630-830で微妙に番町の価格レンジと被るので、検討板で扱うのもギリギリセーフでしょうか。

[55620: 匿名さん]

豊洲のプレミアムフロアって番町並みの坪単価なのですね

[55621: 匿名さん]

プレミアムの間取り、
廊下のホールが2つある・・・
始めてみたあんなの。

[55622: 匿名さん]

スーパーも保育園も、まだ業者選定中なのに騙されてるバカ多すぎ。
踊らされる前に営業に確認することもできないのかな？
確定は7月から8月なのに、なんでこの時期に決まるとと思うのかな。住民のレベル低すぎ。

[55623: 匿名さん]

>>55622 匿名さん
７月、８月ならもう決待っていてもおかしくないし
住民や検討者でないのにそんな気にしなくてもいいのでは？
少し心をおおらかに持ちましょう。

OKなら価値爆上がり、ヨーカドーならプラス、他ならトントンでしょう。
是非お楽しみにしてください。

[55624: 匿名さん]

>>55621 匿名さん
確かにこれ、廊下１と2に分けている理由あるのですかね？

[55625: マンコミュファンさん]

これですね。北西だし素敵な間取りですね。

[55626: 販売関係者さん]

>>55614
へぇ、千代田区で１１５２戸レベルのマンションあるんですね！
まさか３００や５００戸レベルのマンションと比べて言ってるんじゃないでしょうから（笑）

[55627: 匿名さん]

PP分離ってやつですね。プレミアムでは割とよくありそう。

[55628: 匿名さん]

>>55627 匿名さん
へんな導線と無意味な空間で居住性が悪くなる、いわゆる、えせPP分離の間取りですね。

[55629: 匿名さん]

すごい違和感。見た目や共有部はお金かけてて豪華だけど、スーペリアの間取りは居室内の収納も少なくいまいち。
スーパーは庶民派が入れば泣いて大喜び？
見た目の派手さ重視、承認欲求と虚栄心は高いのに食事など見えない生活の質は下げたいハリボテみたい。

[55630: 匿名さん]

>>55629 匿名さん
OKって顧客満足度何年連続一位レベルのスーパーだから庶民派とか関係ないですよ。笑
https://www.ryutsuu.biz/strategy/l092441.html

スーパー本当にOkならマンション価値かなり上がりますよ。

収納も部屋によりますし、検討違いちゃんですね。

[55631: マンション検討中さん]

OKは流石に高望み過ぎかなー
ヨーカドーなら万々歳

[55632: 匿名さん]

>>55631 マンション検討中さん
OKはTwitter情報が元ですね。
Twitter主は嘘をつくような感じではないですので急上昇してますね。

駐車場がない&少ないOKもあるし、南砂や台場にもあるので期待したいところ。
ヨーカドーでも全然いいですけどね。

[55633: 匿名さん]

>>55632 匿名さん
あのツイートだけで判断するのは尚早すぎるでしょ。
会話が聞こえてきたってだけで、Twitter主の信用度とか全く関係ない。

[55634: 匿名さん]

>>55633 匿名さん

確かに、又聞きの又聞きの又聞きですからね。
でも、もう一つソースが出て来れば、信憑性は一気に上がりますね。どなたか持ってないですかね？

[55635: 匿名さん]

ここのスレで出てた話を聞いただけかもね。

[55636: 匿名さん]

ブランズ購入層がオーケーで喜ぶなんて意外だね。スカベイの層ならまだしも。
うちはいつもアオキだからオーケーやイオンでは生鮮品は買わない。

[55637: 匿名さん]

ぼくは最年少でここ買いました。買い替えってなんですか？ローンで買うお金ない人たちでも買い替えでは買えないと聞きましたが。

[55638: 匿名さん]

番町と同じ坪単価はびっくりです。時代は変わりましたね。

[55639: 匿名さん]

>>55637 匿名さん
最年少って何歳ですか？
と釣られてみた。

[55640: マンション検討中さん]

>>55638 匿名さん

番町の坪単価の計算間違えてますよ。
ここと同じだったら、ニュースになってると思います。

[55641: 匿名さん]

>>55639 匿名さん
22才です。買い替えできないですよね。

[55642: 匿名さん]

>>55636 匿名さん
アオキって東海の地場スーパーだから、
そこまでありがたがる理由も分からない。

スーパーで顧客評価高いのはOKだから、
本当は比べるレベルにさえないでしょう。

[55643: 匿名さん]

>>55642 匿名さん

紀ノ国屋とか成城石井とか明治屋ならいいのに。あのクラスの高級スーパーは大衆エリアには無理か。

[55644: 匿名さん]

>>55643 匿名さん
成城石井すぐ近くにありますよ。
OKかどうかは別として敷地内は利便性抜群。
女性は特に重い荷物が楽になる。

成城石井、アオキ、文化堂、ライフと気分によって使い分けもできます。

[55645: 匿名さん]

>>55640 マンション検討中さん
番町とか全く興味ないのでそのスレに戻りください。

[55646: 匿名さん]

そうそう。
スーパーはどうせ使い分けるので、普通のスーパーで十分ですよ。
何にしても正式発表を待てば良いと思います。

[55651: 匿名さん]

>>55644 匿名さん
敷地内にスーパーできると、車がある人以外は、敷地内スーパーしか使わなくなります。近いといっても徒歩3分だって重い荷物持って歩くのは嫌ですからね。

[55652: 匿名さん]

重い荷物持ってエレベーター乗り換えないといけないのも嫌ですけどね。

[55653: 匿名さん]

>>55651 匿名さん
そんなことないでしょう。
敷地内スーパーがOKなら他にいく回数は減るでしょうが。　
成城石井やサカガミは駅導線にありますし。
アオキ命の人も、文化堂のコストコとか特色ありますから。

[55654: 匿名さん]

>>55652 匿名さん
ここはブランズのスレなんだから、乗り換えは前提で、どこのスーパーをよく使うか、って話でしょ。

[55655: 匿名さん]

>>55652 匿名さん

敷地内にスーパーがあれば、買いだめする必要もなくこまめに買えばいいのだから、エレベーターの乗り換えがあっても大丈夫です。

[55659: 匿名さん]

[NO.55647～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[55660: 匿名さん]

ここは眺望がいいだけに住んでからも、こうなら良かったのにって色々出てきそう

とりあえずベランダ手摺の身長が高すぎて肘を上に乗っけられないのが一点

[55661: 匿名さん]

>>55659 匿名さん

ネガじゃなくても何でも削除されるのね。
もう目新しい情報もないし、豊洲アゲアゲ書き込みにもうんざりしてきた頃だから、ちょっと変わった書き込みを楽しみにしてたのに。

[55662: 匿名さん]

>>55660 匿名さん

ここのベランダの手すりは高いですよね。
モデルルームで確認しましたが、身長155センチの私の鼻の下までの高さがあります。
150センチ以下だと目が手すりの上まで出ず、乳白色だと眺望が見えませんね。

[55669: マンコミュファンさん]

>>55662 匿名さん
しりませんでした。そうなんですね。知らずに購入している人多そう。

[55670: 匿名さん]

>>55662 匿名さん
むしろ低いと怖くないですか？

[55671: 匿名さん]

>>55669 マンコミュファンさん

そうですよね。
モデルルームのベランダまで出て、手すりの高さを確認したりしませんからね。
正直、高さには驚きました。

でも、完成間近のブランズを見上げると、乳白色でも意外と透けて見えるかも、と思います。
近隣のスカイズやパークホームズの乳白色よりも透明度はあるように見えます。
もうすぐネットが外れれば分かりますね。

[55675: 匿名さん]

>>55670 匿名さん
自分もこのくらいの高さが好みです。

[55676: 検討板ユーザーさん]

[NO.55663～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[55677: 匿名さん]

契約済の方は、速やかに住民スレへの移動をお願いいたします。

[55678: マンコミュファンさん]

>>55671 匿名さん
はい。楽しみですね。たしかに他の人が書かれているように、高い方が安心はするかもですね。

[55679: 匿名さん]

>>55670 匿名さん
私も高い方が良いと思います。
子供がいたずらして事故につながるリスクもありますし。

[55680: マンション検討中さん]

>>55662 匿名さん
ここって全部乳白色じゃないですよね？

[55681: 匿名さん]

手摺りが高いほうが良いと言ってるのは、透明手摺りを購入した人達ですよね。
私もそうです。
登録前に高さを確認して、抽選になっても透明手摺りにすべきだ、と思った。

[55682: 匿名さん]

プレミアムの手すりで乳白色とかあるんですかね？スーペリアは売り切れているので、心配されている方はプレミアムの仕様についてなんでしょうかね。

[55683: 名無しさん]

今日の植栽風景

[55684: 匿名さん]

>>55683 名無しさん
植栽どんどん埋まり豊かになっていきますね。最高です。

[55685: 匿名さん]

>>55682 匿名さん

プレミアムの手摺りは乳白色だけはなく、透明と乳白、透明とグレーの交互でしかも波を打ってるという変わった手摺りです。

[55686: 匿名さん]

のら、スミフ推しがおおく、ここのネガだったんではと疑う。
https://note.com/kazato/n/nb02d6733ca16

換気のこと書いているブロガー彼だけだし。

[55687: 匿名さん]

洗濯物干すとバレバレで一気に庶民マンションになりますね。ダメと言ってもいるんですよ、干す人が

[55688: 匿名さん]

うちのマンションは、パークコートタワーでも洗濯物干し内側に付いてるけどな

[55689: 匿名さん]

>>55683 名無しさん
2F・3Fの空中の植栽が樹高低すぎでは？の件以外は今のところ文句無いわ

[55690: 匿名さん]

>>55689 匿名さん
成長見込みで入居時にはイメージ通りでしょう。

東急不動産さんは緑化の魔術師と言われるとか言われていないとか。
東急さんの本気を期待してます。

第１９回屋上・壁面緑化技術コンクール　横浜北幸ビル「環境大臣賞」（屋上緑化部門）を受賞
https://www.tokyu-land.co.jp/news/e2c4fa71021701bcfb66d68fa6568e02.pdf

第１６回屋上・壁面・特殊緑化技術コンクール 東急プラザ銀座「日本経済新聞社賞（壁面・特殊緑化部門）」を受賞
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000737.html

[55691: 匿名さん]

>>55690 匿名さん
東急さん、凄いね。

[55692: 匿名さん]

>>7878 匿名さん
東急ブランド、渋いっすよね。

[55693: 通りがかりさん]

>>55662 匿名さん
他物件と比べても手摺り高いです。モデルルームで気になったので確認しました。
透明ガラスかグレーガラスだったらあまり気にならないでしょうが、乳白色だとリビングからの目線は解放感無いですね。

[55694: 匿名さん]

緑化の設計施工は子会社ですけどね。いしかつエクステリアだったかな。

[55695: 匿名さん]

>>55693 通りがかりさん
それは納得してかっているのでは？

眺望だけが強みのマンションじゃないですよ。

スーパー敷地内、小中学校隣接、公園4つに囲まれ、ららぽーとにも近く、
シビックセンター、図書館に近く、豊洲市場に近く、ディズニーや空港にもいきやすく、ビバホームにも近く、有明ガーデンや四季も近く、敷地が広く植栽が立派、
共有設備も充実しているなど
強みが多すぎます。

もちろん乳白色は、デザイナーのエゴだと思うし、全部透明でもそこまで
変わらないようなきもしますけどね。私はたまたま透明が選べました。
あとは、洗濯物干せない、エレベーター乗り換えは悩みましたけど、些細な
話だと納得したので買いました。

[55696: 通りがかりさん]

結局、千客万来施設は未だに着工していないけど大丈夫なの？

[55697: 匿名さん]

>>55695 匿名さん

またおまえか。もう書き振りだけでわかるわ

[55698: 匿名さん]

>>55696 通りがかりさん
来年着工では？　
今年はメブクスが目玉かな？

[55699: 匿名さん]

>>55697 匿名さん
ファンなの？

[55700: 通りがかりさん]

>>55698 匿名さん

予定ではとっくに着工予定だったはず。
これでは予定通りには出来ない!
オリンピックの延期で着工まで延期したのかな?

[55701: 匿名さん]

>>55700 通りがかりさん
https://www.manyo.co.jp/toyosu-movie/
2023年オープンですね。　

2021　メブクス
2022 BTT ラピスタ
2023 千客万来
2025 三菱再開発
などに4丁目、新豊洲、東電堀整備とかが絡む感じでしょうか？

[55702: 匿名さん]

>>55696 通りがかりさん

NPC24H先客万来パーキングは稼働してる。
458台　24時間毎1,500円　20分/200円

これでいったん様子見になるかな。

[55703: 匿名さん]

>>55701 匿名さん

メブクス豊洲のオフィステナントとしては、JA共済連（全国共済農業共同組合連合会）7000坪を取得とのこと。豊洲市場に近いから？

ホテル棟にはドーミーインなどの共立メンテナンスのホテル「ラビスタ東京」が進出予定らしい。

[55704: 匿名さん]

>>55703 匿名さん
テナントしては微妙な感じです
これが豊洲ブランドの精一杯かな
ホテルもテナントも有明っぽいです

[55705: 匿名さん]

この辺ビジホばかりだけど、ラビスタはリゾートホテルですよ。

オフィスとしてはそもそも豊洲から二駅も離れた僻地だからねぇ。無理矢理過ぎて全部埋まるのか心配なレベル。
東京ガスもIHIみたいに不動産で儲けたいのかな。

[55706: 通りがかりさん]

>>55701 匿名さん

2023年オープン予定は私も知っていましたがその前提として去年の10月あたりには着工していないと間に合わないはずです。未だに更地のままなので心配しております。

[55707: 匿名さん]

>>55706 通りがかりさん
https://wangan2020.info/archives/571
に詳細にかかれていますが少なくとも半年くらいストップしているように思います。
写真は先月のものです。

コロナの影響もあり心配ですね。
業者が臨海地下鉄の動向見ているのかも知れません。。。。

青海の大江戸は期間限定のはずなので、大規模温泉として湾岸の新スポットになる期待もありますが、この立地で多くの店舗で本当に集客できるのか不安もあります。

[55708: 匿名さん]

>>55705 匿名さん
新豊洲にマリナーズベイサンズ東京、ミッドタウン豊洲あたりを期待したいです。
数ヶ月前からOKとか書いていたら本当に期待できる動きになってきたので、
懲りずにマリナーズベイと書きます。

豊洲は世界のニューヨーク、シンガポール、シドニー、香港上海を目指す存在と考えております。
都心のウォーターフロントは価値があるので豊洲の伸び代に期待です。

[55709: 匿名さん]

>>55708 匿名さん
個人的な妄想は、地下鉄スレあたりに書くか、ＳＮＳにでも書いてください。

[55710: 匿名さん]

>>55709 匿名さん
豊洲のここ十数年を見ると妄想ではないような気がします。
とはいえ、まずはスーパー、店舗の話題でしょう。

[55711: 匿名さん]

そんなことより、世界のキティが豊洲に来ます！

https://toyosu.tokyo/event/from-hello-kitty-info/

[55712: 匿名さん]

>>55706 通りがかりさん
コロナで状況が変わりましたね。

[55713: 匿名さん]

>>55707 匿名さん

湾岸って水辺近いのにアスファルトの大地で乾いて見えるよね。
土地が人工物だからかな。
自然の起伏とかないもんね。

[55714: 匿名さん]

住居エリアは植栽が豊かなので、乾いて見えることはありませんね

[55715: 匿名さん]

>>55708 匿名さん
マリーナベイサンズできるとしたら青海でしょ。
それとも豊洲IRを目指すんですか？

[55716: 匿名さん]

>>55713 匿名さん
乾いて見えるとかすごい念能力の持ち主ですね。

[55717: 匿名さん]

>>55716 匿名さん
比喩的な話しですよ

[55718: 匿名さん]

湿って見える場所もあるのかな？

[55719: マンション検討中さん]

>>55683 名無しさん
乳白色ってこのことかー、確かに眺望は譲らないとだな。

[55720: 匿名さん]

>>55707 匿名さん
有楽町線延伸が決まらないから、万葉倶楽部が話が違う、決まるまでやらないと言ってるんだと思う。あくまでも市場の豊洲移転、千客万来、有楽町線延伸が3点セットが前提の話だからな。7月の有楽町線延伸が決まるまで、白紙状態だろう。小池がわざわざ国土交通省に正式に有楽町線延伸をお願いしたのも、すしざんまいの2度目は流石にまずいと思ってるから。
有楽町線延伸がダメな場合、万葉倶楽部は撤退して、東京都を訴えるはず。そしたらマスコミが大騒ぎして小池に政治的ダメージだな。

[55721: 匿名さん]

>>55720 匿名さん
豊住線もそろそろですね。７月期待しましょう。

[55722: 匿名さん]

まあ普通に考えれば、コロナの後で急に有楽町線延伸が具体化してきたのは変だろう。東京都も優先6路線横並びとか言ってたのに、突然有楽町線延伸が最優先とか言い始めた。
万葉倶楽部が有楽町線延伸中止を理由に撤退すれば、コロナの影響で再入札はほぼ不成立。江東区と市場関係者が激怒して、豊洲移転問題の小池の責任が蒸し返される。小池は絶対に避けたいだろうね。

[55723: 匿名さん]

千客万来　動いてはいるみたい

https://twitter.com/toyosumap/status/1375650701573980168?s=21

[55724: 匿名さん]

>>55713 匿名さん
豊洲きたら分かるけど、すごい自然に溢れてますよ。

[55725: 匿名さん]

>>55720 匿名さん

江東区にとってはその3点セットの約束だが、千客万来の事業者にとっては関係なくない？

延伸を前提とした契約なんて結んでないでしょ。
事業者の公募と延伸の議論のタイムラインも全く合ってない。

あれだけトラブった後なのに空約束で進めてたら、再公募する都も契約を結んだ業者もも頭悪すぎる。

ないない。

[55726: 匿名さん]

>>55709 匿名さん
豊洲ぐるり公園にホテルと水族館を希望！

[55727: 匿名さん]

千客万来と豊住線は関係ないよ。
万葉と都知事で五輪後着工で合意してたけど、五輪が延期になったってだけ。
着工も開業も1年ずれただけかと。

[55728: 匿名さん]

暑くなってくると日影のないぐるり公園はこつ然と人が消えてしまう。豊洲公園も日影が少なく熱中症になる。大きな樹木が育たない人工的な埋立て地では、涼を取れる場所がないのが残念です。

[55729: 匿名さん]

>>55728 匿名さん
人工だからこそ、日陰を作る工夫をしてほしいですよね。
区長への手紙や区議への陳情してください。数は力です。

[55730: 匿名さん]

>>55727 匿名さん
オリンピック中止によって工期も開業予定も全く変わってないよ。単に去年着工予定が止まってる。
そもそもオリンピックと無関係な位置だし。

万葉倶楽部はコロナで財務が落ちてるから、正直も有楽町線延伸がないなら撤退だろう。有楽町延伸の話はもともと前提として聞いてるから、それ待ちじゃないと動かないってのは十分ありえる。すでに東京都は築地の食のテーマパーク構想とかで、何度もトラブルを起こしてるから、いまだに東京都とトラブっているはず。

[55731: 匿名さん]

>>55729 匿名さん
本当に子供遊ばせられないくらい豊洲公園日陰ないですよね
去年もこの時期、西日で死にそうになりながら子供のブランコ押してました
直に顔に西日が当たるので
木陰がたくさん欲しいですね

[55732: 匿名さん]

午前中にブランズの日陰で遊ばせればよいのでは？

[55733: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[55735: 匿名さん]

>>55730 匿名さん
妄想がすごいですね。

「豊洲の集客施設「千客万来」、五輪後着工で合意／万葉倶楽部と小池都知事」
https://atamii.jp/today/90163/

五輪後に建設費高騰が落ち着いてるかはわからないですが、何にせよ五輪後です。
豊住線は全く関係ない。

[55736: 匿名さん]

>>55724 匿名さん

用事があったら行ってみるよ

[55737: 匿名さん]

>>55722 匿名さん

つーか豊洲市場での騒動って普通に考えたら政治生命終わるくらいの汚点だよ。首長自ら風評被害ばら蒔いてたんだからね。例えるなら福島県知事が10年たった今も放射能汚染ヤバいから福島には絶対に来るな！と言い放ったようなもん。これを政争の具にしたんだからヤバすぎる。

[55738: 匿名さん]

>>55737 匿名さん
豊洲民は恨みはわすれないし、コロナ禍対応みても次は阻止しないとね。

[55739: 匿名さん]

>>55733 匿名さん
ファンなの？

[55740: 匿名さん]

>>55738 匿名さん
豊洲民は恨みはわすれない

[55741: 匿名さん]

>>55732 匿名さん
子供いれば分かると思いますが友達見つけて遊び道具に夢中になったり日陰行こうとか簡単に通じません

[55742: 通りがかりさん]

>>55707 匿名さん

気になりましたので直接、万葉倶楽部に問い合わせたところ、これから着工するとのことでした。
予定通り再来年にはオープンするとのことでした。
ひとまず安心しました。

[55743: 匿名さん]

>>55742 通りがかりさん
その頃にはコロナは落ち着いているでしょう。

[55744: 匿名さん]

>>55742 通りがかりさん
とりあえずよかったです。
着工が1年近く遅れたのにオープンは予定通りなんですね。
間に合うかちょっと心配ですが楽しみですね。

[55745: 匿名さん]

>>55740 匿名さん
そりゃそうでしょ。納税者に対してどれだけのことをやったのか。
恨みは忘れない。

[55746: 匿名さん]

オレは恨みは忘れるよ。豊住線つくってくれたらね。

[55747: 匿名さん]

>>55745 匿名さん
誰に対する恨みですか？

[55748: 匿名さん]

>>55735 匿名さん
いや、建築費高騰のために、五輪後と言ってるわけで、すでに昨年の時点で五輪関係の工事、建築費高騰は全て終わってるんだから、どっちみち着工が遅れてる事は間違いないよ。実際オープン予定日は変更されてないわけだし

[55749: 匿名さん]

オープンに間に合うように着工できればいいんじゃないの？
タワマン作るわけじゃなし、２年あれば完成するよ。

[55750: 匿名さん]

千客万来は外国人がコアターゲットなわけで、
想定外のコロナのダメージは大きいはず。brtもただのバスで期待外れで、豊住線が決まらないと、実際に万葉倶楽部も着工したくてもできないだろう。慈善活動じゃないんだからさ。

[55751: 匿名さん]

千客万来に豊住線はあまり関係ないのでは

[55752: 匿名さん]

>>55748 匿名さん
五輪関係の工事まだ終わってないよ。延期決定の時点でストップしてたから。
建設費高騰も終わったというか横ばいですね。
結果論だけど2018年の時点で着工してたほうが建設費抑えられたかもね。

[55753: 匿名さん]

>>55750 匿名さん
コアターゲットの外国人が豊住線にのって豊洲乗り換えで千客万来に行く？
どこから来る想定？
そもそもBRTが期待外れって、市場前までまだ通ってないじゃん。

[55754: 匿名さん]

植栽始まりましたがなかなか凄いですね。
植栽は湾岸No.1かも

[55755: 匿名さん]

>>55754 匿名さん
横の公園のミストもあって夏でも涼しそうですね。

[55756: 匿名さん]

>>55708 匿名さん
賛同します。そういうの好きです。

[55757: 匿名さん]

>>55754 匿名さん
日本最高級銀座へ5分の湾岸ターミナル豊洲駅4分にたつ、
豊洲唯一の免震内廊下最新最高層最大敷地共有設備充実タワーマンション。

小学校隣接、ららぽーと3分、スーパー、保育園敷地内、シビックセンター3分、ビバホーム6分、市場10分の圧倒的利便性と、
4つの公園、東電堀、豊洲一の敷地での豊富な植栽からなる開放感&レインボーや花火など抜群の眺望
という本来相反する2つの魅力を贅沢にいいとこ取り。

豊住線、千客万来、三菱再開発、新豊洲駅周辺再開発、4丁目再開発と更なる成長も期待。

豊洲駅近最後にして最高のタワーマンション。

[55758: 匿名さん]

>>55753 匿名さん
brtはもともと専用路線が前提だったが、結局ただのバスになった。
千客は日本人も大勢来るわけだから、豊住線の影響は大きいだろう。スカイツリーとも直結するかもしれんし。
いまだ着工してないってことは、コロナや豊住線見ながら建築計画変更も見据えてると思うぞ。

[55759: 匿名さん]

>>55757 匿名さん
>日本最高級銀座
初めて聴いた言葉にびっくりして、その後に書いていることが頭に入ってきません。。。

[55760: 匿名さん]

今マーヒーだからシータク呼んでザギンのチャンネーとシースーでも食いに行くか

[55761: 匿名さん]

>>55759 匿名さん

残念ながら、銀座一丁目を銀座とは普通認識しない。都心の人なら笑
餃子天龍食べに行くぐらいしか、銀座一丁目のメリットを感じない。
残念。

[55762: マンション検討中さん]

>>55757 匿名さん

最高級豊洲の地歴についてもご教授お願いします。

[55763: マンション検討中さん]

>>55762 マンション検討中さん
1番兄貴的な存在は、個人的にはスカイズ

[55764: 匿名さん]

>>55761 匿名さん
そうかな、京橋のインドカレーとか銀座一丁目から行き易くて、好きな駅だけどね（もはや銀座ですらないがw）。つーか、街歩き楽しみながら4丁目てどこでも行けるじゃん？6、7、8なんてオッサンか水商売しか行かないしね。

なんていうかな、「都心の人」にありがちなそういう「街の格ってのを俺は知ってるんだぜ（ドヤ）」感が古くてダサくて痛いっていう時代の感性に早く気付いた方がいいよ、昭和のおっさん笑

[55765: 匿名さん]

>>55759 匿名さん
試験にでるのでちゃんと記憶してください。

[55766: 匿名さん]

>>55761 匿名さん
銀座駅と銀座一丁目駅は同じ駅扱いだよ。
都心の人なら知ってるけど、群馬の人？

[55767: 匿名さん]

>>55762 マンション検討中さん
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/236121/4

[55768: 匿名さん]

>>55766 匿名さん
まあまあ落ち着いて。たまたま同じ構内図に載ってるだけで同じ駅扱いはちょい無理あるわ（地下で繋がってないし笑）。この人は俺は銀座を分かってるぜ自慢をしたいだけのおじさんだから、レベル低い議論に巻き込まれないで。普通に銀座一丁目は便利な駅だよ。

[55769: 匿名さん]

>>55757 匿名さん

わかったから、いい加減黙ってほしい。
何百個同じこと言うんだよ。

[55770: 通りがかりさん]

銀座と銀座一丁目を切り分けてドヤってる自称都心の人に笑ったw今の1?4丁目と、5?8丁目の違い知らないのね。
マンションと関係なくてごめんなさい。

[55771: 匿名さん]

>>55769 匿名さん

だよね
流石にうんざりするよね

[55777: 匿名さん]

有楽町線銀座一丁目駅　と　銀座線・丸ノ内線・日比谷線銀座駅は乗換駅ですよ

https://www.tokyometro.jp/info/files/200514_ginzaichoume_norikaeeki.pd...

[55778: 匿名さん]

スーペリア完売しているので、次のテーマは賃貸や売却ですね。
少し前に重要な書き込みありましたので再掲しておきます。
ーーー
はい、みんな集合！ 来年から売却と賃貸始まるけど、自信持って、コスト＋マージンで値付けするように。 ヒヨって、周りの中古タワマンに合わせちゃダメだかんな。ブランド作るんだから、最初が肝心だよ。 豊洲最後で最高のタワマンはしっかりとお値段に反映させて下さい。まだまだ、新豊洲の開発は続くから、ゆっくり、じっくりね。
ーーー

[55779: 匿名さん]

秋田から出てきた田舎者ですが、BTTのみなさま、仲良くしてください。私と同じ地方出身の方が多いと聞きました。よろしくお願いします。

[55780: 匿名さん]

>>55777 匿名さん
流石に、それは言わずもがなで周知の事項です、きっと。

[55781: 匿名さん]

>>55778 匿名さん
価格、賃料を決めるのは需要者です。
供給側には最終的な決定権はありません。
それが価格形成のメカニズムです。

知っている振りをして、
価格論をまったく理解できていない
そうとう恥ずかしい書き込み内容ですよ。

[55782: 匿名さん]

今日も東電堀は夏の朝日を受けてキラキラ輝いてますね！
いつ見ても駅近とは思えない最高の環境です。

[55783: マンコミュファンさん]

>>55767 匿名さん
乗降者数で、豊洲は渋谷よりも少し多いんですか。
新宿よりも少し少ない。

感覚的にはすっとはおちてこないですが、事実ならターミナル感がファクトになっていますね

[55784: 匿名さん]

住まいのサーフィンの評価が1?3点もついているってことはスゴイことなの？

[55785: 通りがかりさん]

だが、銀座一丁目だったら、銀座駅の方が格段に便利...

[55786: 匿名さん]

>>55785 通りがかりさん
それは行きたい場所によるでしょ。
私はたいてい銀ブラ（死語笑）するので、一丁目でも四丁目でもたいして変わりません。

[55787: 匿名さん]

>>55786 匿名さん
京橋に近い銀座だね。

[55788: 匿名さん]

>>55785 通りがかりさん
雑多な5-8より落ち着いた1-4の方が好きだけどな。

[55789: 匿名さん]

>>55788 匿名さん
私もそうです。いずれにしても銀座は、用件だけ足してすぐ帰るのはつまらないですよね。
やっぱり落ち着いてブラブラ歩くのが楽しい場所だと思いますよ。

[55790: 匿名さん]

妬みとかじゃなくて、最高級銀座とか意味不明なワード作り出したり最高最高1位言う奇妙な奴と同じマンションなのがいいかげん辟易している。自分で気付いてないあたりも怖い。豊洲民やばいと思われそうで恥ずかしい。二度と見たくない書き込みナンバーワンです。

[55791: 匿名さん]

>>55790 匿名さん
神経質ですね。
そんなこといちいち気にしてたら身が持ちませんよ。人生もっと気楽にいきましょうよ。

[55792: 匿名さん]

>>55790 匿名さん
同じマンション演出するなら管理規約のページの文言答えられますか？笑
いつもなりすまし、嘘やめましょう。

銀座は最高級のまちでしょ。
これでイライラするなら暮らしていけませんよ。

これから豊住線、スーパーとくるのでネガするなら覚悟もたないと。
半端は覚悟じゃ、豊洲民の前で意識を保つことさえできませんよ。笑

[55793: 匿名さん]

>>55782 匿名さん
最高とか書くと自称購入者が怒りますよ。
でも最高ですよね。

[55794: 匿名さん]

>>55783 マンコミュファンさん
東京メトロの乗降者数ですね。新宿渋谷はJR、私鉄含んでないですからね。

[55799: 匿名さん]

>>55798 匿名さん
今週シビックセンターでこんなイベントあります。
習い事や音楽イベントも多く、図書館もあり、ここから徒歩3分って最高ですよね。

https://www.kcf.or.jp/sp/toyosu/event/detail/?id=4277