ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[55501: 匿名さん]

>>55499 匿名さん
そんなに出てるんだ。凄い詳しい。
他にもありますか？

[55502: 匿名さん]

>>55501 匿名さん
世界のAmazonも豊洲を選びましたよ。
https://www.youtube.com/watch?v=02CM8dbtWUM&feature=emb_title

[55503: 匿名さん]

>>55501 匿名さん
下記サイトに詳しい情報があります。ご参考ください。
https://wangan2020.info/archives/464

[55504: 検討板ユーザーさん]

30分くらい前のTwitterに、スーパーはOKとの情報発見！！

[55505: 匿名さん]

>>55504 検討板ユーザーさん

キターー！！

[55506: 匿名さん]

>>55504 検討板ユーザーさん

またウソ情報キターー！

[55507: 匿名さん]

>>55504 検討板ユーザーさん
確かにそのTwitterはありますね。
今日ブランズの横を通る時、こんな会話が聞こえた。 『ここのスーパー、OKらしいなぁー俺の知り合いの社長が話してたよ！』

[55508: 匿名さん]

>>55507 匿名さん

これは、OKスーパーはホントっぽい。こんな投稿はなかなかしないでしょ

[55509: 匿名さん]

>>55499 匿名さん

以前から豊洲に住んでいる人からするとそうかもしれないけど、
ブランズ購入をきっかけに豊洲に転居してくる人には嬉しいことなんだから。
おのぼりさんではなく、逆に内陸都心からの住み替え組もいると思いますよ。

[55510: 匿名さん]

>>55509 匿名さん
ごめんなさい。その投稿私ですが、豊洲20年住んでます。
大先輩です。。

[55511: 匿名さん]

>>55508 匿名さん
OKだったら東急さんよく頑張りましたということですね。
Twitter主は湾岸愛のある常識ありそうな人で嘘書くようにはみえません。

[55512: 匿名さん]

OKなら最高ですね！

[55513: 匿名さん]

>>55511 匿名さん
スーパー人気ランキングでも一位ですね。
https://iemone.jp/article/gourmet/sweetsholic_160330/
2位コストコは文化堂、3位成城石井も駅導線にありますから、
本当にOkなら凄いし、豊住線開通くらいのポジティブインパクトでしょう。

[55514: 匿名さん]

>>55513 匿名さん
OKは本社がみなとみらいに移ってから野菜も良くなった。ただ奇抜な店舗外見のデザインからは考えにくい。

[55515: 匿名さん]

まぁスーパーはあればいいです。イオンで十分ですよ。

[55516: 匿名さん]

>>55514 匿名さん
外観は関係ないのでは？場所格安貸しでしょうから。

[55517: 匿名さん]

出店側からするとOKは理にかなってるよね。特色無いスーパーだとブランズ＋6丁目マンションくらいしかベース顧客見込めないけど、OKくらいエッジが立ってると豊洲中から集客出来そう。休日のピクニック需要もOKピザで満たせる

[55518: 匿名さん]

>>55517 匿名さん
リニューアルされた文化堂、王者アオキ、本気のライフ、ブランドの成城石井。
群雄割拠の豊洲でやっていくにはOKやヨーカドークラスがいい。
もちろん人が来すぎて自転車だらけにならないようにもいのるが。。。

[55519: 匿名さん]

>>55517 匿名さん

駐車場が6台分しかないのに、オーケーは無理じゃないかな。
でも、オシャレな外観のオーケーだとしたらスーパー改革かな？

[55520: 住民板ユーザーさん1]

豊洲ヤフートップに出てますよ。


合流式で異臭がするそうです。

[55521: 匿名さん]

>>55518 匿名さん
残念ながら、本当にOKなら晴海・有明あたりからもチャリで来るだろうなぁ。。。まあそれでも、QOL上昇インパクトが勝るでしょう。

[55522: 匿名さん]

>>55520 住民板ユーザーさん1さん
合流式とは？
油の流出って書いてあるけど？

[55523: 匿名さん]

>>55520 住民板ユーザーさん1さん
これですね。https://news.yahoo.co.jp/articles/3342bc99887b714968d88c4aa65cb503674b...

確かに今朝、異臭を感じました。ただ、今まで雨なんて何回も降ってるけど、長年住んでてこんなことは初めてなので、合流式は関係ないよ。湾岸を叩きたいヤフコメ愚民がロジックなく騒いでるだけ（いつものこと）。記事の通り、油の流出と何か関係あるのか、、、

[55524: 匿名さん]

あー、たしかに！！
オーケーで買い物したことないけど、安いんですよね？チャリで人が殺到しそう。マンション前や敷地内、駐輪されないといいですね。

[55525: 匿名さん]

>>55524 匿名さん

オーケー嬉しいけど複雑ね
上品さはなく、安さに群がる庶民のイメージ。
ブランズの敷地に放置自転車されるのも困るね。

[55526: 匿名さん]

>>55519 匿名さん
OK駐車場少ない店舗あるし、近隣からららぽーと駐車でかうお客様もおおいでしょう。

ナンバー1スーパーなのでマンション価値あがるでしょう。

[55527: 匿名さん]

OK来ると煩くなりそう
ヨーカドーかイオンぐらいで良いと思う
あ、もちろん東急ストアでも良い

[55528: マンコミュファンさん]

>>55523 匿名さん
ちょっと前にTwitterでも話題になってたけど航行中船舶からの油漏れがあったらしくてそれが多分原因かと。

[55529: マンコミュファンさん]

>>55513 匿名さん
期待値高めすぎず楽しみにしておきます！
豊住線レベルで価値あがるなんて、うれしい！！

[55530: 匿名さん]

>>55525 匿名さん
そんなことないのでは。というか、庶民ぽい＝上品ではないという世界観がまず「下品」だよ。これは綺麗事でも何でもなく、リアルな今時のセンス。

[55531: 匿名さん]

>>55529 マンコミュファンさん
OKは学習塾でいうＳＡＰＩＸです。
本当なら凄いサプライズ。
しかも成城石井も帰宅導線。

[55532: 匿名さん]

OK推しはネガさんの伏線のような気がしないでもない笑

[55533: 匿名さん]

>>55531 匿名さん

成城石井で何買うの？
お弁当やお惣菜を買ってみたけど、対して美味しいとは思わなかった。
ベイクロの成城石井には、野菜や魚肉が置いてないし、コンビニレベル。

[55534: マンコミュファンさん]

>>55531 匿名さん
まじですか。学習塾会のサピックスなんですね。
期待値どうしても高まっちゃいます。

自転車が乱れるなど皆さんご意見あるようですが、そのあたりはOKさんに管理を上手くやってもらいたいですね。

[55535: 匿名さん]

>>55533 匿名さん
成城石井で満足できないとどこがいいのでしょうか？

[55536: 匿名さん]

>>55532 匿名さん
今回はTwitterのある程度信頼できそうな情報なので期待です。
ここに無記名で記載される情報より信憑性ありますし、数ヶ月前から
OK推ししていたので本当なら嬉しいです。

[55537: マンション検討中さん]

>>55533 匿名さん

分かります。
まさに、お惣菜酷いですね。
旨いと思ったものゼロで、買う度に残念。

食べれない国もあるんだから、そんなこと言っちゃ行けないけど
ブランドっぽいくせにっぽいくせに不味いので腹が立つ。
期待しなきゃいいのか？

成城石井、中身が伴ってないですよね。
ネームバリューだけそこそこですが・・・

チーズも種類が少しおいてあるけど、おいしいチーズは置いていない。
色々中途半端。

[55538: マンション検討中さん]

>>55535 匿名さん

お惣菜、リンコスもイマイチだし、

やはり自分で作る（手間がかかる）か、デパ地下では無いでしょうか？

[55539: 匿名さん]

>>55538 マンション検討中さん
リンコス、デパ地下の常連でしょう。笑
成城石井は味にこだわっているから味が合わないだけでは？

[55540: 匿名さん]

>>55537 マンション検討中さん
R1惣菜があるでしょう。値段はそこそこしますが。

[55541: 匿名さん]

１階にコンビニが欲しいとか成城石井のお惣菜とか、料理しない人が多いの？独身ならともかく子育て中の人じゃないわよね。

[55542: 匿名さん]

>>55541 匿名さん
コンビニやカフェ、成城石井はあったほうが便利でしょ。
どういう立場かしりませんが、逆になにがあったらいい？

[55543: 匿名さん]

コンビニやスーパーのお惣菜には添加物がいっぱい。
毎日食べてたら将来病気になるよ。
ちょっと勉強したら、お惣菜なんて怖くて食べれないよ。
子供には絶対に食べさせられない。

[55544: 匿名さん]

>>55542 匿名さん

郵便局が欲しいです。

[55545: マンション検討中さん]

>>55539 匿名さん

>成城石井は味にこだわっている

そうでしょうか？
味にこだわっているようには思いません。
（好みと言われればそれまでですが）

意識しているのは味より、立地に思います。
でも紀伊國屋と明治屋ほどの立地のこだわりは無さそうだけど。

[55546: 匿名さん]

ペアローン組んで夫婦二人で必死に働き、電動チャリで保育園への送迎。小学生になればSAPIXにいれ目指すは御三家。
仕事は忙しいため料理は苦手、食事はお惣菜と冷凍食品。
豊洲のママさん、こんなイメージです。

[55547: 匿名さん]

>>55546 匿名さん
ほぼ正解です

[55548: 匿名さん]

>>55545 マンション検討中さん

成城石井にがっかりした人は私だけじゃないのね。
テレビでお惣菜ランキングをやっていたから買ってみたけど、美味しく満足したものはひとつも無かった。
値段だけは高めね。
お惣菜以外にも成城石井定番のチーズケーキを買ったけど甘過ぎだし、パンもいまいちだった。
成城石井に期待しすぎたのかな。

[55549: マンション検討中さん]

>>55547 匿名さん

健康で働け、惣菜がある時代なのでよいですけど
SAPIX、子供がかわいそう？大変そう（親は子供のためを思ってでしょうが）。

御三家は良いですね。

[55550: 匿名さん]

>>55546 匿名さん
逆にあなたはどんな立場？
食事は外食だよ。銀座も近いし、市場もある。

[55551: 匿名さん]

>>55549 マンション検討中さん
成城石井、ＳＡＰＩＸにまでネガするとは。笑

[55552: 匿名さん]

>>55548 匿名さん
成城石井の惣菜はバランス取れてると思いますよ。他でおすすめのところありますか？

[55553: 匿名さん]

>>55550 匿名さん

逆にあなたはどんな立場？
毎食外食？銀座？市場でお寿司？
外食は栄養バランスが悪いですよ。
お疲れさまー

[55554: 匿名さん]

>>55553 匿名さん
ここの購入者かつ豊洲民20年ですよ。

[55555: 匿名さん]

>>55554 匿名さん

豊洲民20年ということは、シエル以前のまさに豊洲先住民なのね。
どこに住んでたの？4丁目？

[55556: 匿名さん]

>>55555 匿名さん
何回かすみかえしています。
ビバホームも何もなかった。
BTTでタワマンとしては集大成ですね。

[55557: マンション検討中さん]

凄く勉強させる塾は、通う子供が大変。
それで落ちる子供の方が多い。
SAPIXだけじゃ無いけど、教育ビジネスに組み込まれていく社会になっていますね。

ペアローンで頑張ってるって話でてましたが
残業があるサラリーマンより、ハードな塾通いの子供の方が
負けず劣らず大変そうなイメージです。

[55558: 匿名さん]

>>55557 マンション検討中さん
ここは西小連結ですし、有明西もあるので公立でも安心だよ。

[55559: 検討板ユーザーさん]

オッケー、いいね！楽しみです。

[55560: 匿名さん]

>>55557 マンション検討中さん

燃え尽き症候群にならないといいですけどね
過去に何人もみています。

[55561: 匿名]

>>55559 検討板ユーザーさん
近くだとお台場にありますね。OK行ったことないので今後調査してきます。

[55562: 匿名さん]

>>55558 匿名さん

西学園があるとはいえ、私立落ちて公立中学に通うとなると周りの目もあるし、子供本人もママも辛いのですよ。

[55563: 匿名さん]

>>55561 匿名さん
値段ぶっ飛んでます。
https://haraheri.net/article/585/okstore

[55564: 匿名さん]

とってもがっかり。。。。下町じゃないんだから。

[55565: 匿名さん]

>>55563 匿名さん
凄いいいですよね。マンションの価値を絶対的にしてくれそう。
本当であることを祈りましょ。

[55566: 匿名さん]

スーパーなら何でもいいですよ。

[55567: 匿名さん]

>>55563 匿名さん
OKでないことを祈るネガが増えてきました。
そのくらいのブランドなので期待が膨らみます。

[55568: 匿名さん]

むしろOK煽りがネガの伏線だと思う。
ほとんど意味ないと思うが。

[55569: 匿名さん]

豊洲のタワマン住民、経済的には余裕ない人多いですからOKは歓迎でしょう

[55570: 匿名さん]

>>55569 匿名さん
そんなことないよ

[55571: 匿名さん]

>>55569 匿名さん
OKは安くて品質も良いから人気なんですよ。
ネガは悔しいのかな。

[55572: 匿名さん]

>>55571 匿名さん

ほんとにいらないんだけど。他になかったの？

[55573: 匿名さん]

西小の増築部分も完成したようです。
https://www.ikeshita-sekkei.com/wp-content/uploads/2021/04/6079fe5f27c...

素晴らしい出来ですね。

[55574: 匿名さん]

>>55554 匿名さん

早死にしないでね、食事には気をつけて

[55575: 匿名さん]

>>55572 匿名さん
OKは人こスーパーランキング一位だから他はないでしょう。
ヨーカドーでもいいですが。

[55576: 匿名さん]

はい、みんな集合！
来年から売却と賃貸始まるけど、自信持って、コスト＋マージンで値付けするように。
ヒヨって、周りの中古タワマンに合わせちゃダメだかんな。ブランド作るんだから、最初が肝心だよ。
豊洲最後で最高のタワマンはしっかりとお値段に反映させて下さい。まだまだ、新豊洲の開発は続くから、ゆっくり、じっくりね。

[55577: 匿名さん]

スーパーランキングってなんだよ？初めて聞いたわ。おたくここでなんでも1位1位言ってる人じゃなくて？
個人的には駐輪も心配だけど、オーケーで酒やら買い出しして東電堀でお祭り騒ぎされるのが一番怖い。周りに人が多いくらいが人気マンションの証とか全く思ってないんで。

[55578: 匿名さん]

>>55576 匿名さん

うっざ。

[55579: 匿名さん]

>>55577 匿名さん

ホントよね
OKは似合わない

[55580: 匿名さん]

>>55579 匿名さん
もう妬みはいいんや。

[55581: 匿名さん]

>>55577 匿名さん
OKは凄いスーパー。
https://www.ryutsuu.biz/strategy/l092441.html
https://www.tbsradio.jp/156877
https://iemone.jp/article/gourmet/sweetsholic_160330/

[55582: 匿名さん]

豊洲内買い替え組ってどの位いるかな？
来年3月は中古も賃貸も物件が増えるだろうね。
売り急ぐ場合は下げざるを得ないし。値崩れするかな。

[55583: 匿名さん]

>>55580 匿名さん

何に対しての妬み？
私は購入者よ
皆が皆、OKを望んでいるわけではないって事よ

[55584: 匿名さん]

ここ掲示板スレ名、
【のらえもん寸評有】ブランズタワー豊洲ってどうですか ...
になってますが、マンマニさんも書いてあるので、
【マンマニ寸評有】ブランズタワー豊洲ってどうですか ...
にしたほうがいいし、なんで売行きを見誤ったのらがのるのか。。

[55585: 匿名さん]

>>55583 匿名さん
世間知らなすぎるでしょ。
OKってダントツで顧客満足度高いんだよ。笑

[55586: 匿名さん]

OKネタはもういいよ
決まってもないのに大騒ぎしてもしょうがない

[55587: マンコミュファンさん]

>>55576 匿名さん
200戸の買い替え組の売却は来年からですかね？
もう、危機意識の高い人はそろそろ本ローンも通して夏か秋くはいから売り始めるのかなと考えています。もう売り始めている人もいるかもですね。湾岸マンションナビの豊洲物件の売却成約数も前回くらいから急に増えているのが気になっています。

[55588: 匿名さん]

>>55585 匿名さん
知った上でしょ。

[55589: 匿名さん]

>>55587 マンコミュファンさん

売却を早く出して早めに売れたら、ブランズ入居までの期間はどうするの？
数カ月間賃貸に住むの？

[55590: マンション検討中さん]

>>55589 匿名さん

明け渡し日は売る方が決めればいいんじゃないかな？
あくまで個人売買だからやり方は色々あるんじゃ無い？

[55591: 匿名さん]

すみません主婦ですがOKなら泣いて喜びます

ますますこのマンション欲しい人が増えますよ

とくに主婦からは

公園とOKが近いとか凄すぎる
ただ土日の公園はますます人が増えますね
平日のみ公園で散歩します

とりあえずOKなら泣いて喜びます！　
嘘じゃなければいいですが。
スーパーがOKなら一生住みたいかも！！

[55592: 匿名さん]

いつまでタラレバの話してても仕方ないでしょう。
スーパーの話は、正式にアナウンスがあってからで良いですよ。

[55593: 匿名さん]

OKは単なるスーパーではありません。

>関東を中心にディスカウントセンター及びディスカウントスーパーマーケットを展開するオーケー株式会社

なので
ディスカウントスーパーの入るマンション、に成れます。

[55594: マンコミュファンさん]

>>55591 匿名さん
オーケーは、8:30から営業なんですね。その点もいいですよね。豊洲のスーパーは10時からが多いので。

[55595: 匿名さん]

OK駐車場待ちの車が行列するかな。
ブランズの駐車場の出入り口が北東側で良かった。

[55596: 匿名さん]

今となってはスーパー激戦地の豊洲の中で不利な立地に建つわけだから、OKくらい誘致しないと話題性がないもんね。
BTTにOKのイメージはないけど、隣にあったら便利かな。
OKがきたら、誘致頑張ったねと東急の株も上がるわね。
お洒落なスーパーでOKの変更路線第一号となるかな。

[55597: 匿名さん]

これでオーケーが入ったら最強すぎるマンションになってしまう。

[55598: 匿名さん]

取らぬ狸の皮算用。
決まる前にあれこれ言っても無意味。

[55599: 匿名さん]

ほんとそれ。泣いて喜ぶとか大袈裟な。入らなかったら入らなかったで泣くわけ？オーケーかどうかで一生住むかどうかとか寒すぎる。
オーケーのあるマンション最強とか言うバカも恥ずかしいからほんとやめて。
正式発表待とうよ。

[55600: 匿名さん]

>>55599 匿名さん
正式発表待てばいいと思いますが、OKはそのくらいの優良スーパーなんです。
OK敷地内だと相対的にマンションの強みが非常に増します。
スカイズベイズパークホームズも価値があがります。
そのくらいのスーパーです。

とはいえ、情報元が不確かですので東急さんの頑張り信じて
正式発表待ちたいと思います。