ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[55451: 匿名さん]

>>55450 匿名さん

プロムナードの樹木が電飾されるといいですね。

[55452: 匿名さん]

>>55451 匿名さん

希望ってことですね。
確定みたいに書いてあったので。
思わせぶりやめてほしい

[55453: 匿名さん]

>>55452 匿名さん

私じゃないですよ。
思わせぶりで書いたのは、若葉の匿名さんでしょ。

[55454: 匿名さん]

勝どきは南国みたいに植栽がライトアップしますね

こちらはあるのでしょうかね

[55455: 匿名さん]

>>55453 匿名さん

はい、わかってます。

[55456: 匿名さん]

>>55454 匿名さん

植栽のライトアップというか、当たり前ですが街灯的な灯りはあるでしょうね。クリスマスシーズンの電飾とは全く意味合いが違いますが

[55457: 匿名さん]

壁面緑化の仕上がり見ても、外観や外構に不安は感じないかな。
東京ミッドタウンやった人のデザインだし、素敵に仕上げてくれると思いますよ。

[55458: 匿名さん]

>>55457 匿名さん
東急不動産さんは緑化の魔術師と言われるとか言われていないとか。
東急さんの本領発揮が見えそうです。

第１９回屋上・壁面緑化技術コンクール　横浜北幸ビル「環境大臣賞」（屋上緑化部門）を受賞
https://www.tokyu-land.co.jp/news/e2c4fa71021701bcfb66d68fa6568e02.pdf

第１６回屋上・壁面・特殊緑化技術コンクール 東急プラザ銀座「日本経済新聞社賞（壁面・特殊緑化部門）」を受賞

[55459: マンコミュファンさん]

>>55457 匿名さん

ミッドタウンやった人がデザイナーだったんですね。初めて知りました。

話変わりますが、保育園かなりでかくないですか？(良い意味で)

[55460: 匿名さん]

>>55459 マンコミュファンさん
BTTの大きな売りになりそうですね。
小学校隣接、私立中学校隣接、保育所敷地内しかもでかい。

[55461: 匿名さん]

>>55460 匿名さん

こども園が敷地内にあってもBTT住民の子が優先で入れないでしょ？

[55462: 匿名さん]

>>55460 匿名さん
保育園がでかいってあまり売りにならないような。優先権があるなら売りになりますが。

[55463: 匿名さん]

>>55461 匿名さん
保育園じゃなくてこども園でしたっけ？

[55464: 匿名さん]

>>55463 匿名さん

そうそう、こども園ではなく保育園でしたね

[55465: 匿名さん]

>>55462 匿名さん

目の前の併設保育園に入れず隣町まで通うって事もあるんですか？

[55466: 匿名さん]

>>55462 匿名さん
大きければ確率的にはいりやすいでしょう。

[55467: 匿名さん]

>>55465 匿名さん
ありますよ。希望園は申し込み時に出しますが、どこに入園できるかは区が決めるので。
定員が多ければ可能性は少し高くなりますけどね。

[55468: 匿名さん]

>>55467 匿名さん

ブランズは幼児が多そう。競争率が高そう

[55469: 匿名さん]

ここは、芝浦再開発で東京タワーが将来見えなくなる事はありますか？

[55470: 匿名さん]

>>55468 匿名さん
住民はもちろん、駅に近いし近隣からの希望者も多そうだしね。
豊洲めぐみの保育園部分で10?30倍くらいだからここもそれくらいになるかも。

[55471: 匿名さん]

>>55470 匿名さん

エッー！
目の前の保育園に入れずチャリで東雲や有明や月島？
よその子の園でのキャーキャー声を聞くのは辛すぎるよ。

[55472: 匿名さん]

>>55471 匿名さん
月島は区が違いますけどね。
東雲や有明まで行かなくても豊洲内に他にもありますので。
倍率高くても定員も多ければ。。入れるといいですね。

[55473: 匿名さん]

>>55469 匿名さん
芝浦は大丈夫ですよ。

[55474: 匿名さん]

3丁目や4丁目の人がわざわざブランズまで毎日送り迎えしますかね？
6丁目・5丁目の人が中心じゃないですか。

[55475: 匿名さん]

スカベイの人が多少ブランズにも流れるだろうし、6丁目の他の保育園の倍率下がるならそれはそれで。
豊洲内でどこかに入れりゃいいわ

[55476: 匿名さん]

>>55475 匿名さん
中央区と違い学校や保活も楽ですよ。

小学校が隣のBTTは子供が幸せだよ。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210424/1619214827

[55477: 匿名さん]

東雲の知り合いが6丁目のスカベイのこども園に通わせています。
ブランズの保育園にも東雲や有明からも流れてくるんでしょうね。

[55478: 匿名さん]

豊洲勤務の区内住民も豊洲の保育園で希望だしたりするからね。

[55479: 匿名さん]

>>55474 匿名さん
するする。小さい子はまだまだ保活厳しいよ。
豊洲内の駅近だから入れるなら喜んでくるよ。

[55480: 匿名さん]

北東の植栽もはじまりましたね。
背が高いから存在感あります。

[55481: マンコミュファンさん]

>>55480 匿名さん
北東の植栽、高くてびっくりしました。
すでに4階の少し下くらいまでありますね。

[55482: 匿名さん]

>>55481 マンコミュファンさん
低層からは緑豊な眺望になりますね。

[55483: シティーボーイ]

久しぶりにナカメからトヨスまでスケボー走らせて、休憩がてらカフェハウス寄ろうとしたらが、取り壊されてたんすけど、何でっすかね？

[55484: 匿名さん]

>>55482 匿名さん
植栽もだいぶうまってくると内覧会が近いと実感できます。
スーパー、店舗は気になりますねぇ。

[55485: 匿名さん]

>>55484 匿名さん

内覧会が楽しみです
11月でしたっけ？

[55486: マンコミュファンさん]

>>55482 匿名さん
植栽は経年で良くなっていくし、最初はスカスカかもと期待していなかったのですが、北東の今立っているビッグツリー(とはいえまだスカスカ)を見ると期待が膨らみます。

3階の高さまでは確実にあったので、それって普通の板マンの5階じゃないですか？
そう考えるとすごい高さだなと。

[55487: マンコミュファンさん]

>>55484 匿名さん
そうか。内覧会までもう半年切りましたね。楽しみ！

[55488: 匿名さん]

とよすとにも取り上げられてましたね
植栽、すくすく育って欲しい

[55489: シティーボーイ]

>>55483 シティーボーイさん
誰もこの話題触れてくれないー、ワッッア！

[55490: 検討板ユーザーさん]

自演かましてんじゃねーよ
弁護士の開示請求進んでますか？

[55491: 検討板ユーザーさん]

>>55484 匿名さん
スーパーもそろそろ発表ですかね。

[55492: 匿名さん]

>>55486 マンコミュファンさん
駅近なのに、空と水と緑に囲まれた最高の立地が魅力ですが、植栽がはまってくるとますます実感わきます。

[55493: 匿名さん]

>>55487 マンコミュファンさん
内覧会は共有設備も確認できるんですかね。

[55494: 匿名さん]

三井リハウスのCMに豊洲がでますね。
https://www.youtube.com/watch?v=kb7cAX0XTuQ&t=58s

[55495: マンコミュファンさん]

>>55493 匿名さん
できますよね！

[55496: マンコミュファンさん]

>>55494 匿名さん
それでいうと、石原さとみさんとかも最近きてますよね。
火曜？水曜22時からのドラマで。

[55497: 匿名さん]

>>55496 マンコミュファンさん
どちらで撮影されてるんですか？

[55498: 匿名さん]

>>55491 検討板ユーザーさん

もっと後ですよ。
スーパー、保育園は業者の最終選考中。
確定は現時点で8月予定。
社外秘なので、選考中の業者を明かすことはNG。

いままで出ていた「スーパーは◯◯」もぜんぶデマっぽいね。

[55499: 匿名さん]

>>55494 匿名さん

だからなんですか？
豊洲は10年以上前からCMや番組に使われてますが。
今契約中なのだけでざっと妻夫木の出てるマクドナルドのCMやこんにゃくゼリー、ウォーキングのメーカー？綾瀬はるかのユニクロ、そこかしこ豊洲で撮影してますけど。
自分の住んでる街がテレビにうつるといちいち喜ぶようなおのぼりさんみたいなのがいると思うとゲンナリだわ。

[55500: 周辺住民さん]

>>55499 匿名さん
まあまあ、落ち着きましょう。
こんなことで切れてたら大変ですよ。

[55501: 匿名さん]

>>55499 匿名さん
そんなに出てるんだ。凄い詳しい。
他にもありますか？

[55502: 匿名さん]

>>55501 匿名さん
世界のAmazonも豊洲を選びましたよ。
https://www.youtube.com/watch?v=02CM8dbtWUM&feature=emb_title

[55503: 匿名さん]

>>55501 匿名さん
下記サイトに詳しい情報があります。ご参考ください。
https://wangan2020.info/archives/464

[55504: 検討板ユーザーさん]

30分くらい前のTwitterに、スーパーはOKとの情報発見！！

[55505: 匿名さん]

>>55504 検討板ユーザーさん

キターー！！

[55506: 匿名さん]

>>55504 検討板ユーザーさん

またウソ情報キターー！

[55507: 匿名さん]

>>55504 検討板ユーザーさん
確かにそのTwitterはありますね。
今日ブランズの横を通る時、こんな会話が聞こえた。 『ここのスーパー、OKらしいなぁー俺の知り合いの社長が話してたよ！』

[55508: 匿名さん]

>>55507 匿名さん

これは、OKスーパーはホントっぽい。こんな投稿はなかなかしないでしょ

[55509: 匿名さん]

>>55499 匿名さん

以前から豊洲に住んでいる人からするとそうかもしれないけど、
ブランズ購入をきっかけに豊洲に転居してくる人には嬉しいことなんだから。
おのぼりさんではなく、逆に内陸都心からの住み替え組もいると思いますよ。

[55510: 匿名さん]

>>55509 匿名さん
ごめんなさい。その投稿私ですが、豊洲20年住んでます。
大先輩です。。

[55511: 匿名さん]

>>55508 匿名さん
OKだったら東急さんよく頑張りましたということですね。
Twitter主は湾岸愛のある常識ありそうな人で嘘書くようにはみえません。

[55512: 匿名さん]

OKなら最高ですね！

[55513: 匿名さん]

>>55511 匿名さん
スーパー人気ランキングでも一位ですね。
https://iemone.jp/article/gourmet/sweetsholic_160330/
2位コストコは文化堂、3位成城石井も駅導線にありますから、
本当にOkなら凄いし、豊住線開通くらいのポジティブインパクトでしょう。

[55514: 匿名さん]

>>55513 匿名さん
OKは本社がみなとみらいに移ってから野菜も良くなった。ただ奇抜な店舗外見のデザインからは考えにくい。

[55515: 匿名さん]

まぁスーパーはあればいいです。イオンで十分ですよ。

[55516: 匿名さん]

>>55514 匿名さん
外観は関係ないのでは？場所格安貸しでしょうから。

[55517: 匿名さん]

出店側からするとOKは理にかなってるよね。特色無いスーパーだとブランズ＋6丁目マンションくらいしかベース顧客見込めないけど、OKくらいエッジが立ってると豊洲中から集客出来そう。休日のピクニック需要もOKピザで満たせる

[55518: 匿名さん]

>>55517 匿名さん
リニューアルされた文化堂、王者アオキ、本気のライフ、ブランドの成城石井。
群雄割拠の豊洲でやっていくにはOKやヨーカドークラスがいい。
もちろん人が来すぎて自転車だらけにならないようにもいのるが。。。

[55519: 匿名さん]

>>55517 匿名さん

駐車場が6台分しかないのに、オーケーは無理じゃないかな。
でも、オシャレな外観のオーケーだとしたらスーパー改革かな？

[55520: 住民板ユーザーさん1]

豊洲ヤフートップに出てますよ。


合流式で異臭がするそうです。

[55521: 匿名さん]

>>55518 匿名さん
残念ながら、本当にOKなら晴海・有明あたりからもチャリで来るだろうなぁ。。。まあそれでも、QOL上昇インパクトが勝るでしょう。

[55522: 匿名さん]

>>55520 住民板ユーザーさん1さん
合流式とは？
油の流出って書いてあるけど？

[55523: 匿名さん]

>>55520 住民板ユーザーさん1さん
これですね。https://news.yahoo.co.jp/articles/3342bc99887b714968d88c4aa65cb503674b...

確かに今朝、異臭を感じました。ただ、今まで雨なんて何回も降ってるけど、長年住んでてこんなことは初めてなので、合流式は関係ないよ。湾岸を叩きたいヤフコメ愚民がロジックなく騒いでるだけ（いつものこと）。記事の通り、油の流出と何か関係あるのか、、、

[55524: 匿名さん]

あー、たしかに！！
オーケーで買い物したことないけど、安いんですよね？チャリで人が殺到しそう。マンション前や敷地内、駐輪されないといいですね。

[55525: 匿名さん]

>>55524 匿名さん

オーケー嬉しいけど複雑ね
上品さはなく、安さに群がる庶民のイメージ。
ブランズの敷地に放置自転車されるのも困るね。

[55526: 匿名さん]

>>55519 匿名さん
OK駐車場少ない店舗あるし、近隣からららぽーと駐車でかうお客様もおおいでしょう。

ナンバー1スーパーなのでマンション価値あがるでしょう。

[55527: 匿名さん]

OK来ると煩くなりそう
ヨーカドーかイオンぐらいで良いと思う
あ、もちろん東急ストアでも良い

[55528: マンコミュファンさん]

>>55523 匿名さん
ちょっと前にTwitterでも話題になってたけど航行中船舶からの油漏れがあったらしくてそれが多分原因かと。

[55529: マンコミュファンさん]

>>55513 匿名さん
期待値高めすぎず楽しみにしておきます！
豊住線レベルで価値あがるなんて、うれしい！！

[55530: 匿名さん]

>>55525 匿名さん
そんなことないのでは。というか、庶民ぽい＝上品ではないという世界観がまず「下品」だよ。これは綺麗事でも何でもなく、リアルな今時のセンス。

[55531: 匿名さん]

>>55529 マンコミュファンさん
OKは学習塾でいうＳＡＰＩＸです。
本当なら凄いサプライズ。
しかも成城石井も帰宅導線。

[55532: 匿名さん]

OK推しはネガさんの伏線のような気がしないでもない笑

[55533: 匿名さん]

>>55531 匿名さん

成城石井で何買うの？
お弁当やお惣菜を買ってみたけど、対して美味しいとは思わなかった。
ベイクロの成城石井には、野菜や魚肉が置いてないし、コンビニレベル。

[55534: マンコミュファンさん]

>>55531 匿名さん
まじですか。学習塾会のサピックスなんですね。
期待値どうしても高まっちゃいます。

自転車が乱れるなど皆さんご意見あるようですが、そのあたりはOKさんに管理を上手くやってもらいたいですね。

[55535: 匿名さん]

>>55533 匿名さん
成城石井で満足できないとどこがいいのでしょうか？

[55536: 匿名さん]

>>55532 匿名さん
今回はTwitterのある程度信頼できそうな情報なので期待です。
ここに無記名で記載される情報より信憑性ありますし、数ヶ月前から
OK推ししていたので本当なら嬉しいです。

[55537: マンション検討中さん]

>>55533 匿名さん

分かります。
まさに、お惣菜酷いですね。
旨いと思ったものゼロで、買う度に残念。

食べれない国もあるんだから、そんなこと言っちゃ行けないけど
ブランドっぽいくせにっぽいくせに不味いので腹が立つ。
期待しなきゃいいのか？

成城石井、中身が伴ってないですよね。
ネームバリューだけそこそこですが・・・

チーズも種類が少しおいてあるけど、おいしいチーズは置いていない。
色々中途半端。

[55538: マンション検討中さん]

>>55535 匿名さん

お惣菜、リンコスもイマイチだし、

やはり自分で作る（手間がかかる）か、デパ地下では無いでしょうか？

[55539: 匿名さん]

>>55538 マンション検討中さん
リンコス、デパ地下の常連でしょう。笑
成城石井は味にこだわっているから味が合わないだけでは？

[55540: 匿名さん]

>>55537 マンション検討中さん
R1惣菜があるでしょう。値段はそこそこしますが。

[55541: 匿名さん]

１階にコンビニが欲しいとか成城石井のお惣菜とか、料理しない人が多いの？独身ならともかく子育て中の人じゃないわよね。

[55542: 匿名さん]

>>55541 匿名さん
コンビニやカフェ、成城石井はあったほうが便利でしょ。
どういう立場かしりませんが、逆になにがあったらいい？

[55543: 匿名さん]

コンビニやスーパーのお惣菜には添加物がいっぱい。
毎日食べてたら将来病気になるよ。
ちょっと勉強したら、お惣菜なんて怖くて食べれないよ。
子供には絶対に食べさせられない。

[55544: 匿名さん]

>>55542 匿名さん

郵便局が欲しいです。

[55545: マンション検討中さん]

>>55539 匿名さん

>成城石井は味にこだわっている

そうでしょうか？
味にこだわっているようには思いません。
（好みと言われればそれまでですが）

意識しているのは味より、立地に思います。
でも紀伊國屋と明治屋ほどの立地のこだわりは無さそうだけど。

[55546: 匿名さん]

ペアローン組んで夫婦二人で必死に働き、電動チャリで保育園への送迎。小学生になればSAPIXにいれ目指すは御三家。
仕事は忙しいため料理は苦手、食事はお惣菜と冷凍食品。
豊洲のママさん、こんなイメージです。

[55547: 匿名さん]

>>55546 匿名さん
ほぼ正解です

[55548: 匿名さん]

>>55545 マンション検討中さん

成城石井にがっかりした人は私だけじゃないのね。
テレビでお惣菜ランキングをやっていたから買ってみたけど、美味しく満足したものはひとつも無かった。
値段だけは高めね。
お惣菜以外にも成城石井定番のチーズケーキを買ったけど甘過ぎだし、パンもいまいちだった。
成城石井に期待しすぎたのかな。

[55549: マンション検討中さん]

>>55547 匿名さん

健康で働け、惣菜がある時代なのでよいですけど
SAPIX、子供がかわいそう？大変そう（親は子供のためを思ってでしょうが）。

御三家は良いですね。

[55550: 匿名さん]

>>55546 匿名さん
逆にあなたはどんな立場？
食事は外食だよ。銀座も近いし、市場もある。