ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[55202: 評判気になるさん]

丁目の格付けなんてどうでもいいけど、リセールは賃貸級のシエルや板マンのパークホームズがパークシティに肉薄し、駅遠のスカイズがトヨスタワーを抜いたのは象徴的だよな。全部三井なのに。

枝川や塩浜や豊洲運河ではなく、晴海や新豊洲や隅田川側に人気が移ってしまったと捉えるのがいいよ。ツインシンボルはパークタワーやキャナルワーフの仲間だと見ると腹落ちするよ。

[55203: 匿名さん]

>>55201 匿名さん
BTTはどう考えても豊洲タワマンではナンバー1になるでしょう。
成約坪単価が全てです。

シエル1分 外廊下　2006年　耐震　敷地7142.34㎡ スーパー近
BTT4分 内廊下　2022年　免震　敷地 24.276.31㎡ スーパー近小学校近
ツイン4分 内廊下　2009年　耐震　敷地13,826.52㎡ 　スーパー近小学校近
PHT5分 外廊下　2016年　免震　敷地10591.10㎡ 小学校近
PTT5分 内廊下　2013年　免震　敷地3,964.53㎡ 　スーパー近
トヨタワ6分 外廊下　2009年　免震　 敷地　16,396.58㎡ 小学校近
シンボル7分 内廊下　2009年　制震　敷地16,571.59㎡
PCTA 8分 外廊下　2008年　制震　敷地14,001.29㎡　GD賞
PCTB 8分 内廊下　2008年　制震　敷地12,334.93㎡ GD賞
ベイズ11分 外廊下　2016年　免制震　敷地11094.98㎡ GD賞
キャナルWT 11分　外廊下　2000年　免震　敷地13,684.61㎡　
スカイズ12分 内廊下　2014年　免制震　敷地21,242.52㎡　GD賞　

[55204: 評判気になるさん]

>>55201 匿名さん

ツインシンボルはベイズより下なんだ、。、。
すぐしたにフロントコートが迫ってる、。、。

[55206: 匿名さん]

このマンションって中古で売り出されるときの広告では、専有面積に防災倉庫の面積を算入して掲載されるかな?

[55211: 匿名さん]

>>55206 匿名さん
防災倉庫は別になると思います。

[55213: 匿名さん]

>>55202 評判気になるさん
スミフが中古相場で苦戦する理由はなんでしょうか？
換気も一種、駅も近いのに。
教えてください。なぜなんでしょうか？

[55214: 匿名さん]

完璧すぎるタワマンですね。

[55219: 匿名さん]

長い目で見れば6丁目の人気が高まるのは間違いないし、ブランズの立地は非常に恵まれてると思います。

[55220: 匿名さん]

>>55192 マンション検討中さん
3丁目のスミフ達はなんで路線価高いのに安いの？
換気の種類も中古サイト載せてないのなんでなの？
https://wangan-mansion.jp/search?s=1

ネガさん、教えてください。あなたの言うこと信じて失敗ですよ。

[55248: 匿名さん]

なんにせよ豊洲でここが一番ましなマンションなんでしょ
豊洲なんかに期待しすぎ

[55250: マンコミュファンさん]

>>55211 匿名さん
どちらでもよいんですか？トランクルームは。
例えば晴海フラッグは算入されての表記になっていると思います。

[55251: 匿名さん]

>>55250 マンコミュファンさん
トランクルームではないですからね。