ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[54401: 匿名さん]

豊洲に何もない2000年代に移り住んだ人は、リスクを負って投資したから、今の値上がり益も得ることができた。豊洲の発展にも貢献してきた。
ここの購入者は、すでに十分に発展した豊洲に、最後の最後に移り住んでくるくせに、あたかも自分達が豊洲で一番かの様な、豊洲の発展は自分たちのお陰、といった振る舞いですからね。
そりゃ嫌われるは当然でしょう。

[54409: 匿名さん]

>>54400 匿名さん
よそのマンション悪く言うの止めませんか？

[54410: 匿名さん]

豊洲にコンプを持つのは勝手だが、こんなとこでストレス発散はいかんよ。ネガさん。
ここは都心近接で最高の立地なんだから、ネガさんは門前払いだよ

[54411: 検討者さん]

>>54410 匿名さん

都心の近郊というより東京のハズレのイメージ。
山手線内からすれば郊外だな。

[54412: 匿名さん]

ついにスーペリア完売かー
感慨深いなー
このスレでネガと戯れるのもそろそろ終わりかー
リアルでは交わることもないだろうけど、暇つぶしに付き合ってくれてありがとう

[54414: 匿名さん]

>>54411 検討者さん
べつにそれでもいいよ。
住んでる本人達の満足度が高ければなんの問題もない

[54416: 匿名さん]

>>54409 匿名さん
別に売れていないマンションという悪口を言いたかったわけではなく
圧倒的割高の例として挙げたのです。

[54419: 匿名さん]

>>54415 検討者さん

そうそう、それでいいのよ。
埋立地であっても、別になんの問題もないと思う人が増えてきたから今の発展がある。
あなたのように、未だに埋立地を気にする人がいるということは、まだ評価が上がる余地が残されてるってことよね。

[54422: 匿名さん]

>>54401 匿名さん
豊洲から豊洲の人は？

[54423: 匿名さん]

もう売り切れでーす。
残念でした、ネガさんたち。

[54424: 匿名さん]

>>54401 匿名さん
振る舞いってなんですか？
ここは匿名掲示板だからみんな好き放題言ってるだけですよ。
リアルでそんなこと言う人いる訳ないでしょ。
ネットの世界とリアルの世界、混在させないでね。

[54425: 匿名さん]

>>54288 匿名さん
これはまじでそやで。雰囲気良すぎてビビった。

[54430: 匿名さん]

>>54415 検討者さん
3.損害賠償請求権等の行使に必要な発信者情報の開示請求
掲示板上に書き込みを行った方に対して、民事訴訟や、損害賠償請求を行う場合は、発信者の情報が必要となります。弊社といたしましても、健全な情報交換から逸脱する悪意ある書き込みに対しては、独自に、随時、しかるべき対応を実施しておりますが、その上で、発信者情報の開示をお求めの場合には、以下3つの手段についてのみ、受け付けております。

1．警察等の捜査機関が発行する任意の照会書を受け、開示が妥当であると弊社が判断をし、開示を行う場合
2．プロバイダ責任法に基づく請求があり、開示が妥当であると弊社が判断をし、開示を行う場合
3．裁判所の発する令状、その他裁判所の決定や命令、法令に基づき開示を行う場合
任意開示である1および2については、照会、請求を受けた上で、弊社にて、法令に従い、その妥当性の判断を行った上で、開示可否を決定いたしております。弊社といたしましても、安易な開示は、法令に反するところとなりますので、照会、請求を受けたとしても、必ず開示を行わせていただけるわけではございません。

2につきましては、郵便による書面でのご請求のみ受け付けております（後述）。その他の連絡手段による開示請求は、受け付けておりませんのでご了承ください。お申し出の内容につきましては、弁護士にご相談の上、権利侵害情報を明確にしていただけますようお願い申し上げます。

なお、後述の通り、弊社にて保有する発信者情報は、IPアドレス（携帯の場合は契約者ID）及び侵害情報が送信された年月日及び時刻のみとなります。開示請求者様におかれましては、これをもとに、各経由プロバイダ（ISP）より、改めて氏名住所等の情報開示を受けることになりますが、一般的に、経由プロバイダ（ISP）が、発信者の特定に必要なアクセスログを保存する期間は数カ月と短くなっております。

裁判手続きによる弊社への開示請求を行う場合も、速やかな開示にいたらなければ、プロバイダ側での特定が困難になることが予想されますので、弊社に対する裁判手続きといたしましては、仮に処分を決定する仮処分申請での発信者情報の開示請求をご検討ください。裁判所からのしかるべき判断が行われ次第、法令に基づき、対応を行わせていただいております。

なお、仮処分手続きであっても、スレッド上の全書き込みに対して開示を求められるなど、権利侵害情報が明確でない場合につきましては、弊社といたしましても、争うことなく全てを開示することはいたしかねますので、開示をご請求になる書き込みを限定するなど、争点を明確にしていただけますよう、重ねてお願い申し上げます。

プロバイダ責任法に基づく発信者情報の開示請求についての詳細

プロバイダ責任法に基づく発信者情報の開示請求につきましては、以下の内容をご確認の上、書面にてご請求いただけますようお願いいたします。

■請求対象者
権利を侵害されておられる方、企業、個人、もしくはその方の代理人様（弁護士等）

■必要事項(企業様)
・書面への実印の押印
・印鑑証明の添付
・代理人様が行う場合には、委任状の添付
■必要事項(個人の方)
・運転免許証・パスポート・住民基本台帳カードのうち、いずれか1点の氏名住所が確認出来る部分のコピー、または住民票・印鑑証明書の原本
・代理人様が行う場合には、委任状の添付

■開示可能な情報
・侵害情報に係るIPアドレス、もしくは携帯キャリアより発行される契約者ID等
・前号のIPアドレスを割り当てられた電気通信設備から開示関係役務提供者の用いる特定電気通信設備に侵害情報が送信された年月日及び時刻
※弊社では、上記2点以外の発信者情報を保有しておりません。個人を特定するために必要な住所氏名電話番号等の情報は、弊社より開示する情報をもとに、請求者様側で、経由プロバイダを特定し、当該プロバイダに対して、改めての開示請求が必要となります。

■ご申告いただく内容
１ 侵害されたとする侵権利害情報の詳細
２ 権利が侵害されたとする理由
３ 権利が侵害されている対象者
■書類送付先
ミクル株式会社　東京オフィス
東京都新宿区西新宿7-19-15　小田切ビル303
※御送付は、郵便にてお願いいたします。当方都合で恐縮ですが、メール便、宅配便等の場合受け取りが遅れる、あるいは受け取りができない場合がございます。

[54442: 匿名さん]

今どきは、匿名掲示板とはいえやり過ぎると捕まる時代になったからね。
さあ、どう出るネガさん。

[54443: 匿名さん]

謝罪してみたら？とりあえず。

[54446: 匿名さん]

>>54440 匿名さん
運営会社に対しては、悪質なネガ書き込み者への厳格な対処を行うか、もしくは当スレを即刻閉鎖することを求めた弁護士名の内容証明を送付することをお勧めします。
以前、同様の処置にてスレの閉鎖が行われたと見られる経緯があります。

[54450: 匿名さん]

ネガさんいなくなってしもーた。。
心の底からカッコ悪いやつだったな。
もう他には迷惑かけるなよ。

[54453: 匿名さん]

山手線スレの豊洲ネガとここのネガは同じ方でしょうね。厳正な対処を期待します。応援しております。

[54465: 匿名さん]

マンションをネガられて名誉毀損
笑
匿名掲示板で名誉毀損
笑

[54466: 匿名さん]

>>54465 匿名さん
名誉毀損じゃないよ。土地、住居、住民に対する誹謗中傷。

[54467: 匿名さん]

ここのポジさん、法律も不動産も知らない素人さんばかりでした(￣ロ￣lll)

[54468: 匿名さん]

>>54467 匿名さん
法律を知らないのは君の方では？
実在の住民を誹謗中傷するのは立派な犯罪ですよ。

[54469: 匿名さん]

>>54467 匿名さん
法律、不動産以前に常識も知らないほうだな。笑

[54470: 匿名さん]

>>54467 匿名さん
不動産を知らないってどういうことですか？

[54471: 匿名さん]

>>54465 匿名さん
いくらでも理由つけて開示請求自体はできちゃうからね。
気をつけなね。そういう時代に変わったんだよ。

[54472: 匿名さん]

>>54467 匿名さん
ネガさんは、法律も不動産も常識も素人ばかり。
そもそも社会性地位に大差あるのにネガってくるな。

[54473: 匿名さん]

誹謗中傷で捕まる時代ですからね。。。、

[54474: 匿名さん]

>>54473 匿名さん
岡田総帥の忘れ形見ユーバーレーベンがオークス勝つ時代。時代は変わる。

[54475: 匿名さん]

>>54466 匿名さん
土地に対する誹謗中傷って笑
住居に対する誹謗中傷って笑
そもそも未完成マンションに頭金払っただけの所有権すら発生してない単なる債権者なのに住民って誰だよ笑

[54476: 匿名さん]

>>54475 匿名さん
豊洲に住民たくさんいますよ。このマンションに豊洲エリアで住み替える方もたくさんいらっしゃる。そういうところまでは想像力が働きませんか。

[54477: 匿名さん]

>>54471 匿名さん
開示請求の根拠はなんの不法行為なの？
どの書き込みが不法行為なのよ笑

[54478: 匿名さん]

>>54477 匿名さん
焦ってる焦ってる。笑

[54479: 匿名さん]

>>54476 匿名さん
巨大原告団の結成ですね！

[54480: 匿名さん]

>>54478 匿名さん
早く開示請求しろ笑

[54481: 匿名さん]

>>54475 匿名さん
豊洲住民に対する誹謗中傷を連発してたこと、もう忘れましたか？

[54482: 匿名さん]

>>54475 匿名さん
江東区長や区議の写真やTwitterが貼られてますから。
それも誹謗中傷目的で。かなり悪質です。
また、例のサイトは住民の顔写真やニュースを張り付けてます。
こんなひどいサイトないな。

[54483: 匿名さん]

>>54477 匿名さん

悔しいねえ
それは弁護士が考えることだからね。
弁護士は依頼人に対しては最大限頑張ってくれるからさ。

[54492: 匿名さん]

これだけ積み重なると受忍限度完全に超えてます

[54496: 匿名さん]

>>54488 通りがかりさん

ここはBTTという個別のマンションを議論する場であって、豊洲という街の是非を議論する場では無いですよ。

[54498: 匿名さん]

>>54492 匿名さん
皆様も堪忍袋切れたかたは随時対応ください。

ホットライン
https://www.saferinternet.or.jp/bullying/
江東区議
http://nishigakim.jp/
http://www.suzukiayako.com/
江東区
https://www.city.koto.lg.jp/011505/kuse/kucho/tean/5343.html

開示請求　弁護士各位

[54499: 匿名さん]

>>54496 匿名さん
個別不動産は地域の影響を強く受けるので街の話題はウェルカムです。

[54500: 通りがかりさん]

https://kawlu.com/journal/2016/05/19/19640/

ブランズってランキング外だけど実際は何位ぐらいだろう？？
30位ぐらいかな？？

[54502: 匿名さん]

ランキングのリンクを張るだけなら大丈夫と思ってるんだろうな。
しかしそれはどうかな。一度や二度ならいけるかも知れないが、不自然なほど執拗に回数を重ねると、それだけで誹謗中傷と認定される可能性は高いと思うぞ。

[54503: 匿名さん]

>>54499 匿名さん

街の話題とは、例えばどんなものですか？

[54505: 匿名さん]

>>54497 匿名さん
私の実家はさいたまです。映画の翔んで埼玉で県民は誹謗中傷、名誉毀損、侮辱されたので、制作会社を訴えようと思います。

[54508: 匿名さん]

>>54505 匿名さん

墓穴掘ってるな。翔んで埼玉とは全く違う愛の無いディスには、世の中厳しいよ。

[54510: 匿名さん]

>>54502 匿名さん
そういうデマの方が問題あると思うけどな。

[54512: 通りがかりさん]

https://myhome-juku.com/mansion-brand/

ここにも東急書いてありますね。ビビてくてど。

このマンションはやはり渋谷に助けを求めるの？？

[54514: 匿名さん]

>>54510 匿名さん

デマなの？何故そう思った？

[54517: 匿名さん]

>>54512 通りがかりさん
臨海地下鉄が通らず、
豊住線が大きく前進し、
自分のマンションは売れ残り多数で、
BTTはプレミア含めて人気で完売目前、
BTTの素晴らしい外観、開放感ある立地をみちゃうと
ネガになる気持ちもわかりますが、開示請求であなたおしまいデス！

[54518: 通りがかりさん]

有楽町線もよわいからなあ。
手堅いととると、中央区で電車止めちゃうよ笑

豊洲は水上の民、汚水の神でもある

[54519: 通りがかりさん]

やっぱり竹の塚に勝てることはなさいのいけないんじゃない？？

[54520: 匿名さん]

>>54514 匿名さん
法律に詳しいからだよ
そういう脅し方、気に入らないなと思って

[54521: 匿名さん]

>>54518 通りがかりさん
ついに何言ってるか分からんくなってきたな。
酒飲んで泥酔しながら投稿してるのかな？
開示リスク負いながら。。。

[54523: 匿名さん]

>>54520 匿名さん

はったりはよしな。当然こっち側にも本職はいるからね。

[54526: 通りがかりさん]

S-65Bタイプ　3LDK　68.53㎡
7階　8200万円台　坪単価395万円
12階　8300万円台　坪単価400万円
17階　8400万円台　坪単価405万円
21階　8600万円台　坪単価414万円
26階　8800万円台　坪単価424万円
31階　8900万円台　坪単価429万円
35階　9000万円台　坪単価434万円
40階　9100万円台　坪単価439万円
45階　9200万円台　坪単価443万円
やっぱ格安だな！！億ションが見当たらない。



南以外の部屋はないな

マンションマニア
@mansionmania
ブランズタワー豊洲、中住戸（プレミアム除く）の予定坪単価

ざっくりですが

南西　420万円
南東　415万円
北東　385万円
北西　385万円
画像

もうエレベーターはつんだか、ヒルズみたいに上と下にわけてエレベーター乗れるようにしようよーー

[54527: 匿名さん]

>>54518 通りがかりさん
あー、はみ出しちゃった。。

[54529: 匿名さん]

>>54526 通りがかりさん
何が言いたいのか、ネガ投稿なのかどうかすら分からない。
大丈夫か？

[54533: 匿名さん]

契約者のみなさま

速やかに住民スレへの移動を
お願いします。

[54534: 通りがかりさん]

https://kawlu.com/journal/2016/05/19/19640/

三井はやはり高級だわー三菱・住友と。野村は安定だな東建も。


東急、リビオ、ジオはクラスはどんな感じなんだろう。
下位グループだと優劣も起こすつもりはないのかな。まけぐみになってしまうよー

[54535: 匿名さん]

契約者のみなさま

ネガの書き込みに対して、
人を侮辱するような書き込みは
お控えください。

[54536: 匿名さん]

>>54526 通りがかりさん
お酒飲んでるようだ。そりゃ辛いだろう。
会社はクビ、独身だろうが親には迷惑かかるな。

開示請求後、貴殿の会社にも追い込みかけますわ。

[54537: 匿名さん]

なんか怖いもの無しでネガ投稿続けてるけど、大丈夫？

[54539: 匿名さん]

>>54534 通りがかりさん
東急さんというか、不動産会社って怖いから覚悟したほうがいいよ。
当たり前だけど、ここ東急グループの幹部も多いから。

[54542: 匿名さん]

>>54536 匿名さん
こういうネガさん、意外に家族持ちだったりするかもね。まぁいろんなストレスがあるから発散してるんでしょう。
もちろん家族にも漏れなく本人が書き込んだネガはお知らせすることになりますね。
家族は果たしてどんな気持ちになるのか。。想像するだけで胸が痛くなります。

[54545: 匿名さん]

>>54535 匿名さん
貼り付けてあるルールとあなたのコメントの整合性が取れていませんよ。
間違えてませんか？

[54552: 匿名さん]

>>54523 匿名さん

だったらその本職に聞いてみなよ
絶対聞いてくださいね

あなたに法的知識が不足してるのは分かったからさ

[54555: マンション検討中さん]

一生懸命ここでネガしたけど、結局最後のスーペリア倍率高くてだめだったから壊れちゃったんでしょうね。

[54556: 通りがかりさん]

>>54536 匿名さん

スーパーゼネコンにはデパラッパーははいってこれませーーーん！！！

[54558: 匿名さん]

>>54552 匿名さん
そうですね、聞いておきます。
どこまでを誹謗中傷に持ち込めるか、ですよね。

[54561: 匿名さん]

>>54557 通りがかりさん
そうですね。公然と事実を言うのはまずいですよね。

[54563: 匿名さん]

>>54558 匿名さん
https://itbengo-pro.com/columns/189/

[54567: 匿名さん]

>>54563 匿名さん

ハンドルネームへの誹謗中傷は、今回の議論ではないですよね。
個別の企業や自治体、住民への誹謗中傷ですからね。
でも勉強にはなりました。ありがとうございます。

[54568: 匿名さん]

>>54563 匿名さん

東京警視庁
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/sodan/madoguchi/sogo.html

ホットライン
https://www.saferinternet.or.jp/bullying/
江東区議
http://nishigakim.jp/
http://www.suzukiayako.com/
江東区
https://www.city.koto.lg.jp/011505/kuse/kucho/tean/5343.html

[54575: 匿名さん]

>>54571 通りがかりさん

サイバー犯罪対策課
電話：[phone]
受付時間：午前8時30分から午後5時15分まで（平日のみ）
インターネットに関連するトラブルについては、サイバー犯罪対策課にご相談ください。

[54576: 匿名さん]

>>54567 匿名さん
この掲示板は皆匿名だし、住民って言ったって特定の個人を誹謗してるわけじゃないんだから、名誉権の侵害なんて成立するはずないってこと。
だから開示請求なんてやったところで通らない。

半端な知識を振りかざして、脅して、対立相手を黙らせようとするのは醜いよ。まあネガも大概だとは思うが。

[54581: 匿名さん]

>>54576 匿名さん
特定の不動産会社は？その会社の商品は？自治体は？

[54585: 匿名さん]

>>54581 匿名さん
自治体はさすがに無理でしょ笑

東急に対する名誉権侵害は、東急がその気になれば法的には可能性あるけど、そんなまずい書き込みあった？

[54587: 匿名さん]

>>54576 匿名さん
> 住民って言ったって特定の個人を誹謗してるわけじゃないんだから、名誉権の侵害なんて成立するはずない

大丈夫か？
特定の個人だけでなく、特定の人の集団を誹謗した場合でも名誉棄損罪および侮辱罪は成立する。

そんな基本的なことも知らず、半端な知識がどうのと片腹痛いわ笑

[54590: 匿名さん]

>>54587 匿名さん
じゃあやってみろよ
てか絶対やれよ
絶対無理だから

[54600: 匿名さん]

>>54597 匿名さん
そうだよな、これまではいくらハッタリかましても何も起きなかったもんね。
今回もそうだよね。全く心配いらないよね。
そうだろ？ねえ、そう思ってるよね？