ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[54351: 匿名さん]

駐車場出入り口の北東道路は日曜でも全く混雑していません。
3方向に出庫できるので本当に良い導線です。
東急さんよくわかってます。

[54353: 匿名さん]

>>54351 匿名さん
豊洲公園では綺麗な花が咲いています。
これは何の花でしょうか。

[54354: 匿名さん]

>>54352 匿名さん
無駄なやり取りはやめて削除依頼と警察への通報お願いします。

https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/sodan/nettrouble/jirei_other/slan...

[54355: 匿名さん]

南西って真正面に建物がないので、台場の花火までストレートにみえます。
これはぐるり公園からです。

[54356: 匿名さん]

東電堀からです。

[54357: マンション検討中さん]

もうネガる意味も無いのにひけなくなっちゃったんでしょうね。
だって、まだ希望があったスーペリアは完売してしまったんですから。
もう駄々をこねても手に入らない、「竣工１年前に完売」これが、どんなネガをしようが世間が出した答えなんですよ。
抗いたい気持ちは重々わかります、悔しいですよね。
ポジさんなんかより、よっぽど一生懸命豊洲のことを調べて、沢山の知識を付けたのにBTTには住めないんですから。
ここはBTTの検討板ですから、ここに書き込んでいるのはBTTを検討しているというのがどの書き込みにも大前提としてついてくるんですよ？
だって、ここはBTTの検討板なんですから、ネガさんも一生懸命検討したんですよね？
でもその間に、答えは「竣工１年前に完売」これが現実です。
受け止めきれませんか？
わかりました、ここで思う存分発散していいですよ。
でも私がそのレスに必ず最後は、だけど「竣工１年前に完売」です。と付け加えてあげますので。
それではどうぞ！

[54358: 匿名さん]

TokyoPlayランドも後わずか。
まだの方は是非遊びに行ってください。無料です。
スケボーコースやバスケコート、小さな子供も遊べます。

[54364: 匿名さん]

住みたくない街のままだったら
みんなキャンセルしちゃうもんねww
豊洲は頑張らないと！

[54369: マンション検討中さん]

>>54364 匿名さん

だけど「竣工１年前に完売」です。

[54371: 匿名さん]

>>54363 マンション検討中さん

正確には、竣工（11月）半年前にスーペリア完売です

[54374: 匿名さん]

>>54369 マンション検討中さん

入居1年前にスーペリア完売ですね。

[54376: 匿名さん]

東急と大京を入れてメジャー7というのは時代が違うかどうかは
もう、終わった話。。。

[54377: マンション検討中さん]

>>54370 匿名さん

だけど「スーペリアフロア1105戸は引き渡し10ヶ月前に、 全戸完売」となりました。

[54378: 匿名さん]

今年1月の埋め立て地5号(豊洲)よりはだいぶ良くなった。

勝どき等中央区と比較するのは失礼だけど。

[54382: 匿名さん]

>>54377 マンション検討中さん

価値は落ちちゃいますね。
残念でしたね。

[54385: 匿名さん]

>>54378 匿名さん

大規模商業　豊洲>>有明>>月島晴海>勝どき
交通　月島豊洲>>有明勝どき>晴海
緑公園　豊洲>>有明晴海>月島>勝どき
オフィス　豊洲>>>>>月島>晴海有明勝どき
観光遊び　豊洲>有明>>月島>晴海勝どき
教育　豊洲>>月島有明晴海>勝どき

坪単価　月島>勝どき>豊洲晴海>有明
固定資産税　月島勝どき>豊洲晴海>有明

根拠データ
大規模商業　豊洲　ららぽーと、ビバ、駅前　有明　有明ガーデン　月島もんじゃ駅前　晴海　トリトン　勝どき　駅前

交通　月島　メトロ、大江戸　豊洲　メトロ、ゆりかもめ、バス&船ターミナル　有明　りんかい線、ゆりかもめ　勝どき　大江戸

観光遊び
豊洲　キッザニア、がすてなーに、豊洲市場、豊洲PIT、チームラボ、アラウンドシアター、ToKyoスポーツランド
有明　ビックサイト、スモールワールズ、水の科学館、オリンピックレガシー
月島　もんじゃ　晴海　埠頭　勝どき　勝どき橋

[54386: 匿名さん]

月島を通らさせていただくのに、豊洲が上に来るわけない。
あくまで中央区様のご機嫌を江東区は伺わなければならない。
悲しい運命。、

[54387: 匿名さん]

>>54376 匿名さん
東急に訴えられろ！

メジャー7の売上、営利率https://www.kabutore.biz/rensyu/kanrenmeigara441.html

東急不動産は大きい歴史あるデベなのでご安心を。

三井不動産　 売上高1兆9,056億4,200万　営業利益2,806億1,700万　利益率14.7%　

三菱地所 売上高1兆2,075億9,400万　営業利益2,243億9,400万　利益率18.6%　

住友不動産 売上高9,174億7,200万　営業利益2,192億4,400万　利益率23.9%　

東急不動産 売上高9,077億3,500万　営業利益565億1,700万　利益率6.2%　

野村不動産 売上高5,806億6,000万　営業利益763億3,300万　利益率13.1%　

東京建物 売上高3,349億8,000万　営業利益496億3,100万　利益率14.8%　

大京 売上高1,306億4,500万　営業利益11億6,500万　利益率0.9%　

[54391: 匿名さん]

ネガに言われるほど悪いマンションだとは思わないけどなあ、かなり割高だとは思うけど。

[54396: 匿名さん]

>>54391 匿名さん
かなり割高か。
働いたら？としか。

[54397: 検討者さん]

>>54387 匿名さん

東急は渋谷などのオフィスビルが優秀ですからね。
桜ヶ丘の新築ビルも楽しみです！
まぁ豊洲から渋谷までは離れてますけどw

[54400: 匿名さん]

割高で売れていないのは有明の板マンみたいなタワマンでは？
こちらは割安だからほぼ完売したわけだし。
売れないマンションじゃリセール厳しいからね。
人生金が全てではないけど、見る目がないと家族ともども苦労するよ。