ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[54101: 匿名さん]

>>54097 匿名さん
幼稚？
自分がネガして反論されたからと言って検討違い。
ネガするあなたは保育園？

[54102: 匿名さん]

削除依頼コピペネガは複数人いることが分かりました。
お疲れ様です。
煽り投稿のつもりはありませんでしたが、思いがけず図星を突いてしまったようですみませんね。

[54103: 匿名さん]

ネガさんの計算は19とか33が重複してます。

5階から18階で387戸で126／台。5、6階は階段も多そう。　
非常用エレベーターでゴミと宅配は別だし十分では？

新築マンション比較でも変わりません。
トリプルは１５３９戸で12基　非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機＋非常用2機。
ミッドクロスは３００戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。

[54104: 匿名さん]

>>54100 匿名さん
熊谷組の技術力の高さ知らないようです。
名誉毀損になりますので皆様も削除依頼しましょう。

[54105: 匿名さん]

>>54099 匿名さん
これははみ出してるなー
事故とかいうキーワードを敢えて入れてるのかな

[54106: 匿名さん]

>>54104 匿名さん

熊谷って
スーゼネ
準大手にも
入れてないよね？？

[54107: 匿名さん]

>>53974の事実が効いたのか朝から異様な連投ですね。誰もが羨むマンションに当選した方々、おめでとうございます！

[54108: 匿名さん]

サッシ高さが低いってことは
眺望は良くないのかな？？
豊洲なのに残念です

[54109: 通りがかりさん]

何でエレベーターは130戸に1台とか「なるんだろう？
歩かせるため？？

[54110: 匿名さん]

>>54105 匿名さん
削除依頼、アクセス禁止依頼を皆様やっていきましょう。

臨海地下鉄が通らず、
豊住線が大きく前進し、
自分のマンションは売れ残り多数で、
BTTはプレミア含めて人気で完売目前、
BTTの素晴らしい外観、開放感ある立地をみちゃうと
ネガも心が壊れてきてるんでしょう。警察に逮捕いただきましょう

[54111: 匿名さん]

何年前まで遡ればこれだけのエレベーター数になるのだろう？？


・低層階用(4階～19階)　13人乗り3基　分速105m　1基あたり約135戸

・中層階用(4階・19階～33階)　13人乗り3基　分速180m　1基あたり約135戸

・高層階用(4階・33階～45階)　13人乗り3基　分速210m　1基あたり約116戸

[54112: 匿名さん]

>>54109 通りがかりさん
通りがかりの名前にもどしましたか？
トリプルはどういう台数か教えてください。
宅配、ゴミ出しと同じエレベーターですよね。

[54113: 匿名さん]

>>54111 匿名さん
ネガさんの計算は19とか33が重複してます。
ネガさんは他と差がないことも計算が違うことも理解いただけません。
残念です。

5階から18階で387戸で126／台。5、6階は階段も多そう。　
非常用エレベーターでゴミと宅配は別だし十分では？

新築マンション比較でも変わりません。
トリプルは１５３９戸で12基　非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機＋非常用2機。
ミッドクロスは３００戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。

[54114: 匿名さん]

>>54111 匿名さん
他のマンションと大差ないのでネガにもなってないようです。
ポジさんのようにエビデンス出しましょ。

[54115: 匿名さん]

半分以上売れ残っている有明マンションの住民からしたら
ここは妬ましくて妬ましくて仕方がないんでしょうね。
でもご自分の選択ミスの悔しさを他人に向けてはいけませんよね。

[54116: 匿名さん]

>>54111 匿名さん
エビデンスすら出せないならネガにもならないよ。

[54117: 匿名さん]

>>54116 匿名さん
ネガに期待してはダメです。
不愉快にさせるために嘘を書き込みます。住民になりすまします。
エデンに出てきた蛇そのものです。気をつけましょう、

53150 通りがかりさん 14時間前
近隣住人だけど、昨日からこの現場付近からの金属衝撃音が止まらない。
振り子が金属に当たるような定期的な『カーン・カーン』って音がかれこれ30時間以上続いて近隣住民は安眠妨害されている。今日で2日目。
この音で何度起こされたことか・・。
この建物のクレーンの振り子が風で煽られて建物に当たってんのかね？
もしこの建物からだとしたら、建物にも何か被害出てるんじゃない？

[54118: 検討者さん]

こっちのブランズとどっちがいい？

https://manmani.net/?p=25454

[54119: 検討者さん]

車椅子などの人以外、エレベーター使わないようにすれば平等！

[54120: 匿名さん]

>>54081 匿名さん
高機密なのに全熱交換は外気の湿度と室内の湿度が同じになるって言ってたね。

[54121: 匿名さん]

>>54119 検討者さん
きちんと書かないと何をいいたいのかも伝わりませんよ。笑
調布と豊洲比べる人も少ないだろうし。笑

[54122: マンコミュファンさん]

パークコート小石川も低層は105mだったので安心しています。最近はそうなのかな。

[54123: 検討者さん]

スーパーゼネコンは変わらないけど、
準大手は少し変わるなー

でも熊谷ってとこ聞いたことないなー

今までの代表作ってあるのかな？？

[54124: 匿名さん]

東急は渋谷のオフィスビルはいいのに。

マンションになると少し悪くなる

[54125: 口コミ知りたいさん]

残念ながら、東急線は湾岸エリアにない

何故今回やらかしたんだろ？

[54126: 匿名さん]

豊洲ってマナーの悪い投稿多いよね。

豊洲だからって納得できるけど。

中央区との大きな壁を感じるなー

[54127: 匿名さん]

エレベーター130戸/1台は
完全に団地レベル

[54128: e戸建てファンさん]

空気が悪いとあえて換気性能を悪くしたりする

[54130: 匿名さん]

>>54128 e戸建てファンさん
買えない妬みからのネガ心地よい。

住まいサーフィン11ヶ月連続一位に住める自分の頑張りに感謝。

[54131: 匿名さん]

>>54125 口コミ知りたいさん
何をやらかした？笑
大成功でしょう。

ネガさんは成功したことないのかな？

[54132: 匿名さん]

これのことですね！
全館換気、加湿までできるなんて、
うらやましいです！！

https://www.ichijo.co.jp/urucare/?gclid=Cj0KCQjw16KFBhCgARIsALB0g8KZUJ...

[54133: 匿名さん]

>>54127 匿名さん
新築マンション比較でも変わりません。
ネガさん、いい加減エビデンスだそうよ。笑

トリプルは１５３９戸で12基　非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機＋非常用2機。
ミッドクロスは３００戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。

[54134: 匿名さん]

豊洲が買えなくてやむなく有明に住むことにしたのだから
圧倒的な差は所与のものとして受け入れないとね

[54135: 匿名さん]

>>54132 匿名さん
これどのマンションに入っているのでしょうか？
BTTやPKTやミッドクロスなど人気マンションに入ってるのでしょうか？

[54136: 匿名さん]

湾岸住みやすさランキング　
大規模商業　豊洲>>有明>>月島晴海>勝どき
交通　月島豊洲>>有明勝どき>晴海
緑公園　豊洲>>有明晴海>月島>勝どき
オフィス　豊洲>>>>>月島>晴海有明勝どき
観光遊び　豊洲>有明>>月島>晴海勝どき
教育　豊洲>>月島有明晴海>勝どき

坪単価　月島>勝どき>豊洲晴海>有明
固定資産税　月島勝どき>豊洲晴海>有明

根拠データ
大規模商業　豊洲　ららぽーと、ビバ、駅前　有明　有明ガーデン　月島もんじゃ駅前　晴海　トリトン　勝どき　駅前

交通　月島　メトロ、大江戸　豊洲　メトロ、ゆりかもめ、バス&船ターミナル　有明　りんかい線、ゆりかもめ　勝どき　大江戸

観光遊び
豊洲　キッザニア、がすてなーに、豊洲市場、豊洲PIT、チームラボ、アラウンドシアター、ToKyoスポーツランド
有明　ビックサイト、スモールワールズ、水の科学館、オリンピックレガシー
月島　もんじゃ　晴海　埠頭　勝どき　勝どき橋

[54137: 匿名さん]

>>54132 匿名さん
戸建てがエビデンス？笑
もうネガにもなってない。

[54138: 匿名さん]

>>54132 匿名さん
なんの話？
特定の製品の話じゃなくて物理の話ですよ。

[54139: 匿名さん]

>>54137 匿名さん
暇なのでネガの思考回路まとめます

換気　→ 戸建てでなんとか高値にしようとする無駄な設備を紹介
東急　→完売間近なBTTのチャレンジをやらかしたという
エレベーター　→ 新築タワマン比較で大差ないことをネガる
変電所　→ わざわざ遠くから変電すると意味不明な論理を紹介

合理性がなくエビデンスを出さないので信憑性がゼロなんです。

[54140: 匿名さん]

>>54139 匿名さん
まとめありがとうございます。
よく分かりました

[54141: 匿名さん]

>>54139 匿名さん
いつも検討違いなネガに驚きますよね。

[54142: 匿名さん]

>>54139 匿名さん
ホント細かいネタを延々と書き続ける執念はどこから来るんですかね。いずれにしても、細かすぎて検討材料にもなりません。
これらまとめて、雑魚ネガと呼んであげたらいかがでしょう？

[54143: 匿名さん]

こういう流れ見てると一時取得が多いんだなと納得。
理事会が荒れないといいが。

[54144: 匿名さん]

ネガの主張が大体この物件の優位性を際立たせる結果になってる

[54146: 匿名さん]

>>54143 匿名さん

こういう流れってどういう流れ？
答えるのが難しければスルーでいいですよ。

[54148: 匿名さん]

>>54143 匿名さん
ネガさんが荒らす流れですよね？
ネガさんみたいに社会性のない人は買えませんからご安心ください。
社会的地位がある人しか住めません。
パークホームズやスカベイも上品な方が多い印象です。

[54149: 匿名さん]

こういうとこですよね。

[54150: 匿名さん]

>>54149 匿名さん
こういうとこってどういうところですか？
答えるのが難しければスルーでいいですよ。