ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[53751: 匿名さん]

豊住線で縦の移動が大きく改善できます。

[53752: 匿名さん]

亀戸と豊洲を比べてる人はわざと煽ってるんでしょう。
街として全然違うから、豊洲を検討してる人からすると比較対象ならないよ。
良し悪しの問題でなく、好みの問題。

[53753: 匿名さん]

豊住線は江東区の基幹路線になりそう。

[53754: 匿名さん]

>>53753 匿名さん
基幹路線は言い過ぎだと思う。

[53755: 匿名さん]

大工さんの写真どうせならもっと天気のいい日の見たかったな
あと４方角見たかった

[53756: 匿名さん]

地上から撮影するのとは違って、背後の雑多なビル群が視界に入ってしまうのが、現実的でしたね。

[53757: 匿名さん]

のらえもんの記事見た。
一時取得の人が多いんですね。

[53758: 匿名さん]

このタワマンは眺望が売りですね。
駅近でここまで開放感のあるところは珍しい。
色々比較しましたがここに決めた。抽選覚悟。

[53759: 匿名さん]

>>53757 匿名さん
のらえもんのTwitterなんか信憑性低いよ。
そもそもこのマンションの売行もおおはずししたし。
彼は換気が何種とか同時吸排にこだわる人だし。

[53760: 匿名さん]

>>53757 匿名さん
スレの内容的にもそんな感じはします

[53761: 匿名さん]

>>53757 匿名さん
本人？

[53762: 匿名さん]

>>53760 匿名さん
なんかわかる。

[53763: 匿名さん]

>>53761 匿名さん
自分がのらえもんかって？
そんなわけないでしょう（笑）

[53764: 通りがかりさん]

下記、マンションとは関係のない
煽り投稿になります。
削除願います。


53708：匿名さん
[2021-05-20 18:16:48]

>>53706 匿名さん
（我が家、比ではありません） なんか、かっこいい。ポエムみたいで。
>>53704も同じネガさんの自演ですね
改行の仕方が同じだからバレバレ笑

[53765: 通りがかりさん]

下記、マナーの悪い許し難い投稿です。
削除願います。


53714：匿名さん
[2021-05-20 18:37:38]

>>53712 匿名さん
あなたはトリプルスレにお帰りください

[53766: 通りがかりさん]

>>53735 匿名さん


下記ひじょうにセンスのない煽り投稿はになります。削除願います。

53735：匿名さん
[2021-05-20 21:07:03]

>>53733 匿名さん
換気ネガってセンスないやな。

[53767: 通りがかりさん]

>>53681 匿名さん


下記非常にマナーの悪い、強がっている人の煽り投稿になります。見苦しいです。
削除願います。


53681：匿名さん
[2021-05-20 14:27:54]

>>53677 匿名さん
違うけど。
仮にそうだとしても、そんなに嫉妬しないでね、情けないよ～

[53768: 通りがかりさん]

>>53662 匿名さん

下記マナーの悪い投稿です。
削除願います。



53662：匿名さん
[2021-05-20 11:35:04]

>>53656 匿名さん
勉強不足だからもう少し経済のイロハを勉強して出直してください。

[53769: 匿名さん]

>>53701 匿名さん

東急だから、ゆるされる
豊洲だからするされる

都心や大手では、ありえない

このゆるさが良い！

[53770: 匿名さん]

新しいカレー屋さんができました

https://toyosu.tokyo/gourmet/guras-toyosu-menu-and-report/

[53771: 匿名さん]

>>53770 匿名さん
カレーいいですね！
出来立てパン屋も欲しいな

朝日を浴びたい梅雨の季節

[53772: 匿名さん]

>>53770 匿名さん
美味しそうですね！今度行ってみます。

[53773: 匿名さん]

一時取得者が多いスレはマンション生活への過剰な期待からか入居後に、隣りの音がうるさい、タバコ吸い殻が落ちてた、マナーが悪い、自転車を共用部に置いてるだの、必ず言い出しますよ。

[53774: 匿名さん]

>>53770 匿名さん
丁度、BTTが見えるんですねー。雰囲気いいですね

[53775: 匿名さん]

>>53773 匿名さん
一時取得に限らず変な人間はネガのように一定割合でいます。
またのらえもんのTwitterは東急モデルルームで聞いた数字と乖離があります。
信じるに値しないデータです。
彼は換気の種類にこだわる数少ないマンクラで、ここの需要もずれてましたよね。

[53776: マンコミュファンさん]

やはりスーペリアが売れたとなると一気にネガの書き込みがなくなりましたね。
いかに倍率を下げる作戦だったかがよく分かります。

[53777: 匿名さん]

一次取得者は換気まで気が回らない。生活の質に直結する重要な要素なんだけどね。

[53778: 匿名さん]

>>53777 匿名さん
高速道路脇など窓が開けられないマンション以外、むしろコストがかかるだけ。

[53779: 匿名さん]

>>53776 マンコミュファンさん
換気ネガ通りがかりは毎日来てます。
ネガは購入者、検討者ではないです。他マンションの購入者もしくはデベです。
1億クラス出す人が真夜中に大量に書き込みません。

[53780: 匿名さん]

>>53778 匿名さん

他のマンションスレでプレミアムだけ1種だって揉めてますよ。そんなことあり得るのかなあ。あるなら酷い差別だよね。

[53781: 匿名さん]

のらえもんってわかりやすいほどの豊洲ポジなのに、ここでは評判悪いんだね。意外。

[53782: 匿名さん]

>>53773 匿名さん
二次取得者でも言うでしょ。
そういう人は排除しないと。

[53783: 匿名さん]

>>53781 匿名さん
有明ポジでしょ

[53784: 匿名さん]

今日で登録締め切り＆抽選ですね。

MRの新規予約が今月いっぱいで終わりのようですが、見込み客が十分確保出来たのか、プレミアムは集客ルートが違うのかどっちでしょうね。

[53785: 匿名さん]

>>53782 匿名さん

排除って何？
自分の都合の悪い事は排除？
１次取得者2次取得者関係なく、ルールやマナーを守らない人にクレームを言うのは当たり前のこと。
ベランダでタバコを吸う、敷地内に自転車を一時的に駐輪、共用部で騒いだりソファを占拠する小学生、ペットの散歩の仕方etc、、
居住者がみんな住みよいマンションでありたいです。

[53786: 匿名さん]

>>53784 匿名さん

確かに。
6月の新規予約が無くなっていますね。
今回で完売なのでしょうか。

[53787: 匿名さん]

>>53783 匿名さん
昔はね。最近は有明ディスりと豊洲＊＊＊＊が顕著だよ。
たぶんスミフが嫌いなんだろうな。

[53788: 匿名さん]

>>53785 匿名さん

ここは駐輪場に入れるのが面倒そうだから、敷地内に一時置きが多くなりそうで心配。電動ママチャリがずらっと並びそうだわ。
見苦しいし、強風でバタバタ倒れることもあり小さい子やペットが下敷きになったりと危険ですよ。

[53789: 匿名さん]

>>53787 匿名さん
あら、意外なNGワードが。隠れてる部分は良い言葉ね。

[53790: 匿名さん]

>>53781 匿名さん
豊洲住民が豊洲を持ち上げるのと、周辺住民が豊洲持ち上げるのの微妙なニュアンスの違いはわかるもんよ
彼はたぶん豊洲に住んでないし豊洲が特別好きなわけでもないでしょう

マンションが好きでついでにその街も好きなのか、街が好きでそこに立つマンションもついでに好きなのか。そういうところよ。

[53791: 匿名さん]

>>53790 匿名さん
たぶん三井が好きでスミフが嫌いなんだと思うな。

[53792: 匿名さん]

住んでからは絶対ここ見ないほうがいいと思うよ

助言しておく

[53793: 匿名さん]

>>53776 マンコミュファンさん

結局は、ポジの正しい情報で「BTTはやっぱりいい物件！」という結論に毎回なってて、逆に倍率を上げることにつながってることに気づいていないんですかね。。

やはり正体は、レベルの高いポジなんですかね？笑

[53794: 匿名さん]

>>53793 匿名さん
ポジが倍率上げてなんのメリットが？

[53795: 匿名さん]

マンコミュで購買行動が左右されてしまう一次取得者が多いという証左か

[53796: 匿名さん]

>>53792 匿名さん
これは間違いなくそう。
マンコミュの住人板はストレス増幅装置で書いても何の解決にも繋がらないので、百害あって一利なし。

[53797: 匿名さん]

わたしも最初にマンション買った時は、
必死にネガ防衛したのをよく覚えています。

[53798: 匿名さん]

>>53797 匿名さん
若かっただけじゃないの？

[53799: 匿名さん]

>>53795 匿名さん
買い替えもマンマニ砲に乗っかるだけの175ばっかりだし、たいして変わらん
マンマニが高いと拡散すれば、そのあと予定価格から値下げされていい感じになっててもイメージで寄り付かないし、マンマニが安いと拡散すればデベがそのあと値上げしても優良マンション認定

[53800: 匿名さん]

>>53798 匿名さん
ここは若い人が多いのかな？

[53801: 匿名さん]

>>53794 匿名さん
既得権益にしがみつく日本社会そのものなんです。自分が買う時は倍率低い方が良い。でも買えた後は倍率高い方が良い。買う前は転売ヤーは邪魔、抽選に当たり買えた後は転売ヤーの高値売り出しに好意的。要は一番嫌われるタイプ、ダブスタなんです。

[53802: 匿名さん]

>>53800 匿名さん

多そう
それに、タワマン初心者が多そうよ

[53803: 匿名さん]

>>53800 匿名さん
暇人が多い
俺もお前もな

[53804: 匿名さん]

>>53799 匿名さん
ビットコインで数ヵ月で数千万利益出来るボーナスあったのに住む場所で何年もかけて利益を取ろうってよくわからないよな

[53805: 匿名さん]

>>53804 匿名さん
けど昨日ビットコインの暴落で財産溶かしちゃった人も世界中にいる訳でしょう？

[53806: 匿名さん]

>>53805 匿名さん
あんな提灯ある状態で売らない人は他でも失敗する人が

[53807: 匿名さん]

>>53805 匿名さん
ネクソン。。

[53808: 匿名さん]

みなさま、餅つき名人さんのブログでも、ここが紹介されていましたが、契約の際、参考にしましたでしょうか？

[53809: 匿名さん]

400出すのは危険かな。有明の方が手堅そう。

[53811: 匿名さん]

>>53810 匿名さん
ここに運営の会社見ましたか？

[53812: 匿名さん]

>>53810 匿名さん

トリプル住民っていうより、スミ○でしょ？
換気ネガもよ。

[53813: 匿名さん]

他のスレでプレミアムだけ1種換気みたいで揉めてます。そんな酷いこと本当にあるんですかね。

[53814: 匿名さん]

>>53813 匿名さん
どこのスレですか？

[53815: 匿名さん]

>>53814 匿名さん

初台です。

[53816: 匿名さん]

初台は、首都高速側の騒音の影響を受けそうな部屋については、窓を開けづらいだろうから換気のグレード上げました、ってコンセプトに読み取れたけどね。なのでデベロッパーの意図はわからなくもない。スレ違いなのでこのくらいで。

[53817: 匿名さん]

首都高沿いとかは確かに空気が悪いので換気重要ですよね。

[53818: 匿名さん]

ここはプレミアムでも3種何ですか？

[53819: マンコミュファンさん]

ローンの案内きましたね！あと、インテリアオプションって第三期で買った組にもきますか？

[53820: 匿名さん]

>>53818 匿名さん
プレミアム検討できるなら、MRで細かく聞かれてはどうですか。手厚く対応してもらえると思います。

[53821: 匿名さん]

プレミアムも順調に減っていっていますね

[53822: 匿名さん]

>>53821 匿名さん

今回は、何回目の販売ですか？竣工までに全部売れると良いですね！
プレミアムもまだ沢山売れていないみたいですけど、厳しいかな。

プレミアムだと、エレベーター乗り換えないらしいから、いいと思うけどね。毎日エレベーター乗り換えって、かなり大変ですよ。プレミアムおススメです。

[53823: 匿名さん]

>>53822 匿名さん
プレミアムも乗り換えあるよ。

[53824: 匿名さん]

>>53822 匿名さん
乗り換えしたくないなら低層がいいな。
眺望も悪くない。
人それぞれで好みで選べばよい。

[53825: マンション検討中さん]

今日、どれくらい売れたのでしょうか？
全部売れたなら、残り11件で
すべてプレミアムですか？

あと、モデルルームはクローズするのでしょうか？

[53826: マンコミュファンさん]

抽選って明日では？

[53827: マンション検討中さん]

確か今日だったような。

[53828: 匿名さん]

プレミアムは神

そしてぎゅうきゅうでエレベーターに乗る可哀想な下民を見ながらワインを飲む。

このマンションはプレミアムのために作られたようだから、あとはどうでもいいってかんじ。

[53829: 匿名さん]

>>53828 匿名さん
グランドエントランスでエレベーターホール見ながらワイン飲むんですか？
さすがプレミアムの住民はやることが違いますね。

[53830: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンの下水道の時もこういう書き込みあったよね

下層民は上層民の汚物を受け止めろ
とか

住民のふりしてスレに書き込んでやってることが犯罪

[53831: 住民板ユーザーさん7]

７０ｍ２に8000万払うってイカれてるね。
10年後にさぞ後悔するのが手に取るようにｗｓかる。

[53832: 評判気になるさん]

下民はいざとなったら上級階級の盾にならなければならない。

[53833: マンコミュファンさん]

>>53831 住民板ユーザーさん7さん
含み益がある方も多いのでは？都内や豊洲内の住み替えだと、皆さん少なくとも2000-3000万円は含んでいるので、実質は5000-6000万円で駅4分が買える人も多いかと。

[53834: 匿名さん]

>>53833 マンコミュファンさん

過去に新築で買った人、はそうかもしれないけど
中古で含み益を乗せられた物、を都内や豊洲内で買った人は
そんなに含んではいないでしょう。

[53835: 匿名さん]

ここ買えるってふつうにお金持ちですよね。うらやましい。

[53836: 匿名さん]

>>53832 評判気になるさん
こういうこと書くのいつもの通りがかりさんですよね？
自分自身恥ずかしくて嫌になりませんか？笑

[53837: 匿名さん]

>>53835 匿名さん
人気物件なので妬みも半端ないです。人気税です。
のらえもんとか全く見抜けず今頃便乗してきてます。
換気が何種とか同時吸排とかどうでも良いことが、のらえもんもわかったかな。

[53838: 匿名さん]

>>53837 匿名さん
このブランズ掲示板のタイトル　【のらえもん寸評有】ブランズタワー豊洲ってどうですか ...にかわってませんか？
なんか気持ち悪い。

[53839: 匿名さん]

このマンションは酷評を受けたのか。。。

[53840: 匿名さん]

>>53837 匿名さん
選択肢が他にないからここ選んだという人多い。売り手市場時の新築は値持ちが悪い。

[53841: 匿名さん]

>>53840 匿名さん
選ばれなかった他のマンションはどうなるの？

[53842: 匿名さん]

酷評受けたの？
（わからんではないね）

エレベーターの使い勝手の悪さとか、眺望を阻害するバルコニー手すり以下の不透明感とか、洗濯物干すなとか　そういう住人そっちのけの考え方から？

これらは、住んでみてストレスだらけになりそうな^^;

外見も品が無いと思うけど、あれがいいと思ってアピールしたいのかな？（奇をてらったようなパズルみたいな色違いデザイン）

[53843: 匿名]

>>53836 匿名さん

お前1人何言ってんの？？

[53844: 匿名さん]

>>53840 匿名さん
ここは住まいサーフィン11ヶ月連続一位の人気マンションです。
早期完売目前です。現実見ましょう。

[53845: 匿名さん]

>>53842 匿名さん
のらえもんとか素人の意見気にする人はいません。本人しか。
外見も良さがわからないならセンスないのはあなたでしょう。
すれ違う人が見上げ、写真を撮り、良いねという外観です。

[53846: 匿名さん]

>>53842 匿名さん
ドラム式なので洗濯物干すことないし、全然気にならないですね。
気になる人はドラム式買えない人か古いドラム式使っている人だと思いますが、新しいドラム式買えたら価値観変わりますよ。
バルコニーは透明が良ければ透明を買えば良いだけのこと。
乳白色でも良い人は多い。

[53847: 匿名さん]

>>53842 匿名さん
ホテルライクが理解できないようだな。
洗濯物もそうだけど生活水準が違うね。

[53848: 匿名さん]

>>53846 匿名さん

私はずっと外干し派だったけど、ブランズ購入をきっかけにドラム式も購入。
便利さ、ふっくらとした仕上がりの良さを知ったからには、もう外干しには戻れない。確かに価値観が変わりました。
外干しできない事をネガする人って頭が硬い人かドラム式を使った事がない可哀想な人ですね。

[53849: 匿名さん]

>>53846 匿名さん
よくこういう意見みますけど、皆さん全部乾燥まで回しちゃうんですか？
私は乾燥するのはタオルとかで、服は普通に干してますが縮んだりしないんですか？

[53850: 匿名さん]

外に干せないと、私たちの家庭ではランニングコストを心配してしまいます。
管理費でコインランドリーを各階に無料でつけてもらうとかできませんかね？