ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[53651: 匿名さん]

>>53648 匿名さん

揚げ物は体に良くないよ、老化の元。

[53652: 匿名さん]

>>53650 マンション検討中さん
提携ローン以外でも検討しますか？選択肢が多すぎて困るから、そこは検討外にしてました。

[53653: 匿名さん]

>>53650 マンション検討中さん
提携ローンではどこがおすすめでしょうか？

[53654: 匿名さん]

提携ローンのメリットは振込手続きが楽なのと万が一の審査NG時の手付金保証ぐらいで、提携にこだわる必要ないですよ。今住んでいるマンションは提携と同じ条件で従前付き合いのあった銀行の支店で住宅ローン組みました。細かいですが提携ローンだと提携手数料が3万ぐらい取られますが、自分で銀行と直接住宅ローンを組めばこれが不要になります。

[53655: 匿名さん]

>>53645 購入経験者さん
風水ネガってなんですか？

[53656: 匿名さん]

>>53649 匿名さん
物価の上昇でマンション価格が上昇する額よりも、金利上昇でマンション価格が下落する額の方が遥かに大きい、が主旨なのに、そこに反応しますか・・・。

[53657: マンコミュファンさん]

BRT豊洲も通ると思うんですが、東京駅まで行くルートでしょうか？(調べたらわかる話を聞いてすみません)
もし東京駅までいってくれる、かつ、通常の都営バスよりも速い？のであれば、東京駅への直結はうれしいですね。

[53658: 匿名さん]

>>53657 マンコミュファンさん
東京駅へはまだ検討段階でルートは決まってないですね。

[53659: マンコミュファンさん]

>>53658 匿名さん
そうなんですね。回答ありがとうございます。

[53660: 匿名さん]

マンション老朽化時に積立金不足で取壊しができない事例が多く社会問題になっていますが、建物取壊し費用を確実に担保するために、いわゆるマンション税が検討されています。排気量が大きいほど税が高くなる自動車税にならい、建物の高さが高いタワーマンション、住戸数が多いマンションほど税金が高くなる増税案ですが、みなさんは賛成でしょうか？

[53661: 匿名さん]

>>53657 マンコミュファンさん
BRTとバスは同じでは？
専用レーンがなければ意味ないですね。

[53662: 匿名さん]

>>53656 匿名さん
勉強不足だからもう少し経済のイロハを勉強して出直してください。

[53663: 通りがかりさん]

>>53657 マンコミュファンさん
現状では実現するか怪しい上に、実現しても勝どき経由なので、豊洲からは都バス（東16）の方が早いでしょうね。

[53664: 購入経験者さん]

東京タワー見えますね

[53665: 匿名さん]

>>53664 購入経験者さん
どこ？

[53666: 匿名さん]

>>53664 購入経験者さん
100%見えます。逆から見えるので。

[53667: 匿名さん]

[所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当]

[53668: 匿名さん]

>>53667 匿名さん

販売苦戦しているようですね。

　スカイツリー大抵の所から見えるし、運河とかで少し距離があれば東京タワーが見えても何も不思議では無い。
東京以外でも、この二つのタワー見える物件は見えますしね。

[53669: 匿名さん]

>>53667 匿名さん

頭だけね（笑）
ベイクロ屋上と同じ高さからのショットですね。
BTTから見えるのは北角と北東のプレミアム住戸からスカイツリーの頭が見えるだけということですね。

[53670: 匿名さん]

>>53669 匿名さん
北東は真ん中の中層からもみえます。
同じタワーでも少しずれると見えたり見えなかったりするので、
気になる方は見たい対象から逆からBTTを見てください。

[53671: 口コミ知りたいさん]

>>53664 購入経験者さん
何これ、ヘリからの写真？

[53672: 匿名さん]

>>53664 購入経験者さん

ギリギリですね。
かなりの高さからですが、どこからですか？
西角ラウンジからは見えるのでしょうか？

[53673: eマンションさん]

>>53667 匿名さん

工事関係者さん？

[53674: 匿名さん]

そこまでして写真撮るか！？

早く完売させろーとかってクレームあったのかな？

[53675: 匿名さん]

>>53660 匿名さん
小学生でももう少し世の中を理解してると思うよ。

[53676: マンション検討中さん]

入居が始まるまで1年。ポジ代表としてかんばります。

[53677: 匿名さん]

プレミアムはもう入れるのかな？
下民との扱いの差がすごいよ。

[53678: 匿名さん]

>>53676 マンション検討中さん

何を頑張るの？

[53679: 匿名さん]

修繕積立金を徴収せず無計画な築古マンションの取壊しコストを共同住宅所有者に広く負担させる趣旨なら賛成です。

[53680: 匿名さん]

>>53673 eマンションさん
ヘリコプターからでは？

[53681: 匿名さん]

>>53677 匿名さん
違うけど。
仮にそうだとしても、そんなに嫉妬しないでね、情けないよ～

[53682: 匿名さん]

>>53677 匿名さん
プレミアム完売に向け現地見学会すべきと思う。
早く完売してキャッシュバックしてもらおう。

[53683: 匿名さん]

>>53680 匿名さん

ヘリコプターだと低すぎてBTTにぶつかる高度。場所的にもプレミアムの北角あたり。
登録中だから、特別に入れたのかな？

[53684: 匿名さん]

>>53664 購入経験者さん

勝どきの高密度お見合いマンションたちが、邪魔すぎるなぁ。あの真ん中にさらに３つとか信じられない。。。。。

[53685: 匿名さん]

>>53684 匿名さん
南角付近からは綺麗に見えます。

[53686: 匿名さん]

>>53682 匿名さん
なにをキャッシュバック？

[53687: 匿名さん]

>>53664 購入経験者さん

素晴らしい眺望ですね。
毎日部屋からこの眺望が見れるなんて羨ましいなぁ。東京タワーもギリギリ見える。
これって北西プレミアム階からの眺望ですよね。
やはり、プレミアム検討者だけには現地見学会をやっているのでしょうね。
是非、購入して下さいな。

[53688: 匿名さん]

>>53684 匿名さん
勝どきはタワマンが売りですから。
タワマンウォールになります。

[53689: マンション検討中さん]

>>53664 購入経験者さん
デベの営業が必死の投稿ですか。

[53690: 匿名さん]

たぶん営業からのルートで送られてきた画像の転載でしょ。
プレミアムの販売だし、シミュレーションじゃなくて実際の眺望見せてよって言えばそのぐらいやるんじゃない？知らんけど。

[53691: 購入経験者さん]

>>53687 匿名さん
現地見学などないよ
これは工事関係者が屋上から撮って、ネット上に公開してるやる。

[53692: 匿名さん]

無職ばかりだな

[53693: 匿名さん]

>>53691 購入経験者さん
本当か？もし本当なら大問題だよ。

[53694: 匿名さん]

>>53691 購入経験者さん
ネット上ってどこ？

[53695: 匿名さん]

>>53691 購入経験者さん

工事のおじさんがそんなことをするかな？
でも参考になります。
プレミアムはもう買えないけど。

[53696: 匿名さん]

>>53695 匿名さん

西寄りの北西からは東京タワーがギリギリ見えるのね。

[53697: 購入経験者さん]

>>53694 匿名さん
クビされたら可哀想だから、自分で探してね

[53698: 匿名さん]

>>53697 購入経験者さん
この方角しか見れないの？

[53699: 匿名さん]

眺望最高ですね。プレミアムも売れそうな気がしてきました。

[53700: 匿名さん]

工事関係者か東急の営業しか考えられない。こういう写真を契約者でもないのに勝手にSNSにアップするのは問題だと思いますけど。