ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[53251: 匿名さん]

>>53247 匿名さん
そういうのは妄想じゃなくて、合理的推定というんだよ

[53252: 匿名さん]

>>53249 匿名さん

なぜ超高圧で送電するかわかりますか？
一般的に発電所は郊外にあり消費地と距離があります。都心部で使う電気は例えば今は停止していますが新潟県柏崎市の原子力発電からも送られてくるんですよ。超高圧で送電ロスを減らすことにより電気の供給地と消費地の距離の課題を技術的に解決策してるんです。電気は地産地消じゃないんですよ。新豊洲変電所の変電所もその一つです。郊外から都心部の電力消費地(都心部の275kV変電所)に電気をロスなく送るための超高圧の中継設備です。貴方はその中継設備から豊洲エリアだけが特別に電気を直接分けて貰ってるって主張されてますか？

[53253: 検討板ユーザーさん]

>>53223 匿名さん
人が寄り付かない僻地。

これ、はみ出しだな。
運営さーんはみ出してますよー！

[53254: 匿名さん]

>>53252 匿名さん
新豊洲変電所から、都心部などのいくつもの変電所を経由して豊洲に戻って来るとすれば、直接送るよりもロスは大きいでしょうね。高圧で送るのは長距離でもロスを減らすためであって、ロスしないわけではないのです。

証拠があるかないかでいえば、あくまで「推定」に過ぎません。ただし、「大きく遠回りして送電されている」というのも同様に「推定」ではないでしょうか。

ですので、どちらがより合理的な推定なのか、という話をしています。もちろん、企業が常に合理的とは限りませんし、何らかの技術的な障害があって、非効率なことを行っている場合もあるかもしれませんが、近いエリアには近い変電所から送電するのが物理的には効率が良いでしょう、と言っているだけですよ。逆にあえて、遠いところを経由しているエビデンスがあれば見てみたいですが、非公開の内部資料の漏洩などはやめてくださいね。

[53255: 匿名さん]

>>53252 匿名さん
だから新豊洲は66kv、22kvもあるって東電資料見せたよな？
https://www.tepco.co.jp/pg/consignment/system/pdf_new/akiyouryou_tokyo...

送電網はセキュリティ上公表できない。
公表出来ないけど普通に考えたら近場から引いている。
引いてないとおもう理由はないよな？

下記ロジックで変電所に近ければ故障ポイントが少ないし、復旧も特定しやすい。
https://www.tepco.co.jp/disaster/restore.html

ネガちゃん、ここは君の老人ホームじゃないんだよ。

[53256: 匿名さん]

>>53252 匿名さん
Yes or Noで答えろ。
下記は君の書き込みか？

53223 匿名さん 3時間前
23区で500kVの大規模変電所は豊洲だけのようです。ほかは船橋、野田、古河、坂戸、所沢、飯能、多摩、秦野。どこも周りは人が近づかない田畑広がる僻地です。嫌がられる嫌悪施設ですから人のいない田舎に置かれるのが当然です。豊洲は上物をきれいに建てていますが大型の変電所ですから、好き好んで近くに住みたい人は少ないでしょう。

[53257: 匿名さん]

豊洲住民でブランズ購入者です。　
東電の変電所の近くに住んでいますが気にしたことはありません。
3種換気タワマンですが特に困ってもいません。
最近のスレはネガもポジもヒートアップして必死過ぎで怖い。それに内容もつまらない。
豊洲アゲアゲポジさんにも冷めた目で見てます。やり過ぎだからネガが湧くのではないですか？

[53258: 匿名さん]

ポジを控えればネガも減っていきますかね。それを試してみるのも面白そうですね。本当にそうなるか。

[53259: 匿名さん]

>>53256 匿名さん

Noです。

[53260: 匿名さん]

>>53259 匿名さん
ありがとうございます。
じゃあ、購入者さんも言ってるからポジもネガも控えましょう。
ポジも書かない、ネガも書かない。

[53261: 匿名さん]

>>53258 匿名さん

悪意のあるネガ、間違っている情報は削除依頼をすれば良いと思います、

[53262: 匿名さん]

>>53255 匿名さん

66でも22でも構わないけど、新豊洲変電所から直接、江東変電所、豊洲変電所に送電してるエビデンスを示して下さい。でないと、いつまで経っても貴方の頭の中の妄想の話でしかありませんよ。超高圧で都心に電気を送ってる超高圧設備から豊洲エリアだけ特別、電気を分けて貰ってるなんてエビデンスなしでが無いととても信じられません。

[53263: 匿名さん]

>>53262 匿名さん
逆に遠くからわざわざ電力を引くエビデンスを出してください。
日本はそんな馬鹿じゃない。

この話題終了。

[53264: 匿名さん]

まぁここのネガさんは異常に執拗だから、ポジさんが反応しようがしまいが関係なく書き込み続けると思うよ。

いずれにしてもネガさん書き込みに対して容赦なく大量の削除依頼を浴びせるという作戦は良いと思う。

[53265: 匿名さん]

変電所ネタはいい加減スレチなので、管理人に全削除をお願いしますね。

[53266: 匿名さん]

>>53263 匿名さん
わたしは野次馬ですが、あなたの主張の方が間違っているように思えます

[53267: 匿名さん]

>>53266 匿名さん
この話題終了です。

[53268: 匿名さん]

>>53266 匿名さん
野次馬は黙っといて

[53269: 匿名さん]

>>53263 匿名さん

先ほども説明しましたが電気は地産地消ではありません。電気を作る発電所は大抵郊外にあって、消費地は東京都等の都心です。わざわざ遠くから電気を送電してるんです。その代わり送電ロスを減らすため超高圧で。新豊洲変電所はその中継設備です。

[53270: 匿名さん]

>>53269 匿名さん
合理的推定しましょう。後、この話題終了。
今、イエローカードです。

[53271: 匿名さん]

>>53269 匿名さん
削除依頼しました

[53272: 匿名さん]

>>53270 匿名さん

東電があるから豊洲は停電しにくいとの主張は根拠レスと理解しました。

[53273: 匿名さん]

>>53272 匿名さん
レッドカードです。
皆様、削除依頼と荒らし通知をお願いします。

[53274: 匿名さん]

>>53272 匿名さん
削除依頼しました

[53275: 匿名さん]

>>53273 匿名さん
あなた、いつも答えに窮して逃げますよね。
わたしは興味ある話題ですから継続してください。

[53276: 匿名さん]

>>53273 匿名さん

自分でレッドカードて判断してるんだから自分で依頼なり通知なりしなさいよ。人任せにしてえらそーに誰だよあんた。

[53277: 匿名さん]

わざわざ遠くから電気を送る理由を合理的に説明したつもりですが、どこか合理的でないところありましたか？

[53278: 匿名さん]

>>53272 匿名さん
皆様、上記3件がネガの生態です。どんどん削除依頼できますか？
多分追いつかないですよ。

[53279: 匿名さん]

>>53277 匿名さん
こちらの物件の検討は進みましたか？まもなく抽選日ですが、検討は間に合いそうですか。

[53280: 匿名さん]

>>53269 匿名さん
発電所と変電所は違いますね。
変電所が近くにあるのに、遠くで変電する非合理的です。
この話題終了なので、削除依頼しておきます。

[53281: 匿名さん]

>>53280 匿名さん

ただの変電所じゃないんですよ。
超高圧の変電所なんです。
遠い郊外の発電所で作った電気を都心(の275kV変電所)に送るための中継設備なんです。
その中継設備からからわざわざ豊洲エリアのためだけに電気をお裾分けするなんて、合理的でないですよね。

[53282: 匿名さん]

>>53185 匿名さん

2019年2月に豊洲2丁目で停電おきてますよ。

[53283: 匿名さん]

>>53281 匿名さん
66kvの変電もできるんです。
事実も見ないで意味ないですよね。
この話題は終了です。削除依頼しておきます。

[53284: 匿名さん]

>>53282 匿名さん
PCTのみの停電ですね。

[53285: 匿名さん]

>>53281 匿名さん
削除依頼しました

[53286: 匿名さん]

>>53281 匿名さん
都心向けの送電は当然の役割ですが、近隣向けにも変圧して、遠回りせずに送電すれば効率良いと思います。お裾ではなく、各エリアの顧客に効率良く送電したほうが費用も抑えられそうですね。

[53287: 匿名さん]

豊洲にはデータセンターがありますから災害に強いですし、停電にもなりにくいので安心ですね

[53288: 匿名さん]

>>53283 匿名さん

系統図に載ってないので所内負荷用ではないかと説明しましたよ。発電所でも変電所でもメインの設備の付帯設備がありますから、所内負荷用の送電設備を持っているんですよ。超高圧設変電所から豊洲エリアにだけ電気のお裾分けがあるなんて合理的でない貴方の主張を信じるためにはエビデンスを示して頂く必要があります。

[53289: 匿名さん]

ネガの生態など
マナーの悪い投稿です。
削除願います。


53278 匿名さん
27分前
>>53272 匿名さん
皆様、上記3件がネガの生態です。どんどん削除依頼できますか？
多分追いつかないですよ。

[53290: 匿名さん]

>>53286 匿名さん

原子力発電が立地している村に原子力発電所から直接電気のお裾分けがあると思ってます？

[53291: 匿名さん]

煽り投稿です。
マナーが悪いです。
下記削除願います。


53275：匿名さん
[2021-05-17 19:52:34]

>>53273 匿名さん
あなた、いつも答えに窮して逃げますよね。
わたしは興味ある話題ですから継続してください。

[53292: 匿名さん]

下記ほとんど意味不明な
幼稚な煽り投稿です。
見ていて不快なので削除願います。


53243：匿名さん
[2021-05-17 16:57:58]

>>53238 匿名さん
これ心療内科案件だぜ。なんでこんなの間に受けるやついんの。笑
むしろ悪質な営業妨害でしょ。

53150 通りがかりさん 14時間前
近隣住人だけど、昨日からこの現場付近からの金属衝撃音が止まらない。
振り子が金属に当たるような定期的な『カーン・カーン』って音がかれこれ30時間以上続いて近隣住民は安眠妨害されている。今日で2日目。
この音で何度起こされたことか・・。
この建物のクレーンの振り子が風で煽られて建物に当たってんのかね？
もしこの建物からだとしたら、建物にも何か被害出てるんじゃない？

[53293: 匿名さん]

子供がふざけて、投稿している恐れがあります。
幼稚な煽り投稿なので、
下記削除願います。


53226：匿名さん
[2021-05-17 14:57:28]

>>53223 匿名さん
ネガポイントが変わった笑

[53294: 匿名さん]

>>53288 匿名さん
新豊洲は66kv、22kvもあります。妄想で所定にしないでください。
https://www.tepco.co.jp/pg/consignment/system/pdf_new/akiyouryou_tokyo...

下記ロジックで変電所に近ければ故障ポイントが少ないし、復旧も特定しやすい。
https://www.tepco.co.jp/disaster/restore.html

結論が出ている話題への重複ですので削除依頼します。

[53295: 匿名さん]

>>53290 匿名さん
発電所からのわけないじゃないですか。推定するなら新豊洲の変電所から、でしょう。

[53296: 匿名さん]

>>53290 匿名さん
発電と変電の違いがわかりませんか？
スレ違いですし、検討していないようなので削除依頼します。

[53297: 匿名さん]

>>53201 匿名さん

これが豊洲の煽り方か
レベルが高いな

[53298: 匿名さん]

データセンターには食いついて来ないんだな笑

[53299: 匿名さん]

変電所ネタばかりで、流れてしまったのでもう１度書いておきますね

豊洲にはデータセンターがありますから災害に強いですし、停電にもなりにくいので安心ですね

[53300: 検討者さん]

都心では許されないけど、豊洲まで行くと煽り投稿が普通になる。。。

[53301: 匿名さん]

>>53300 検討者さん
ここでも大暴れの通りがかりさんが都心プラウド芝浦でも煽ってますけど。

2003 通りがかりさん 8分前
>>2001 匿名さん
下水排水の臭いはちょっと違う。公衆トイレの臭いに近い。

[53302: 名無しさん]

煽りの多さが日本最高峰！
豊洲レベルハンパない！

[53303: 匿名さん]

>>53301 匿名さん
名前で同じ人とまでは断定できないけど、いずれにしても荒らしはやめてほしいですね

[53304: 匿名さん]

建築基準法で窓がなくても建てられる建物の用途
データセンター、変電所、物流倉庫、工場、納骨堂など

人が滞在しない建物のため、開口部の必要がない。
外観上、窓がない大規模建築物は気味が悪い。

[53305: 匿名さん]

>>53304 匿名さん
その点、新豊洲は景観に配慮されたデータセンターで良かったかな、と思います。

今回、どこかのお部屋に申し込み検討されているんですか？

[53306: 匿名さん]

>>53295

原子力発電所や超高圧変電所いくつもありますが、各設備が立地するエリアは電気のお裾分けを受けてるんですか？
それって合理的ですか？

[53307: 名無しさん]

>>53201 匿名さん



ネガさん、データセンターネガはもう諦めたの？
→ネガさんって誰ですか？侮辱発言でしょうか？


で、言い返せなくなったので、ごまかすために若葉攻撃してるのかな？笑
→若葉攻撃ってなんですか？マンションに関係することでしょうか？
→笑ってなんでしょうか？何が面白かったのでしょうか？

[53308: 匿名さん]

豊洲×ブランズだけ無法地帯。
なんでだろう？

[53309: 匿名さん]

データセンターは災害に強い場所に作られると知れたのは収穫でした。

[53310: 匿名さん]

>>53301 匿名さん

豊洲民度がわかる投稿だな。

[53311: 匿名]

>>53309 匿名さん
湾岸は災害に弱いと思ってましたが、逆だったのは驚きでした。
予定どうり申し込みます。決心つきました。

[53312: 匿名さん]

>>53296 匿名さん

発電所、変電所の違いじゃないんですよ。
大きいか、小さいかです。
原子力発電所や火力発電所でたくさんの電気を作って
超高圧の送電線、変電所で電気をたくさん運ぶ。
合理的です。
大きな電気を作ったり運んだりする設備からちょっぴりお裾分けをする。
合理的ではありません。

[53313: 匿名さん]

データセンターがあると、停電の心配がほぼないのでとても安心して暮らせますね

[53314: 匿名さん]

>>53312 匿名さん
結論出てますよ。東電資料否定するのは削除依頼対象です。

○防災安全都市です。

都内5,177丁目中の順位 低い方が良い
建物倒壊危険度：4919位　ランク1
火災危険度：4749位　ランク1
総合危険度：4767位　ランク1
水害リスクも低い
https://www.city.koto.lg.jp/470601/20200701.html

命の危険度が低いうえ、 道も広いので外でいても安心です。

データセンターもあり、計画停電も免除されました。

新豊洲は66kv、22kvもあります。
豊洲近辺の変電所は下記を参考にください。
https://www.tepco.co.jp/pg/consignment/system/pdf_new/akiyouryou_tokyo...

下記ロジックで変電所に近ければ故障ポイントが少ないし、復旧も特定しやすい。
https://www.tepco.co.jp/disaster/restore.html

[53315: 匿名]

>>53308 匿名さん
人気ありますから。人気税でしょう。

[53316: 匿名]

>>53314 匿名さん
水害にも強いのですね。住環境で選びましたが嬉しい誤算。

[53317: 匿名]

>>53312 匿名さん
このネガがいつまで検討違いなこと書いてるの？
削除申請も疲れるから書き込み遠慮いただけます？

[53318: 匿名さん]

>>53314 匿名さん

だから新豊洲変電所の66kv,22kvの送電設備から豊洲変電所に直接電気を供給してるエビデンスを見せてくださいよ。
それを示さないと貴方の考えは貴方の頭の中での妄想でしかありませんよ。

[53319: 匿名さん]

豊洲は震災にも水害にも強いですね。
そうでないと、大切な情報を保持するデータセンターは作れませんから。

[53320: 匿名さん]

>>53313 匿名さん
それは地域の問題ではなく個別の建物の問題で、72時間非常電源を常備してれば良いだけです・・・。むしろ埋立地の豊洲は地盤が悪いですし、地盤改良や建物耐震化に多額の費用がかかりますので本来データセンター立地には向きません。しかし地価が安いので一定の合理性があるだけです・・・。
〇〇があるから〇〇だ。は乱暴な推測で、〇〇がある理由から推測する習慣をつけた方が良いと思います。

[53321: 匿名さん]

>>53318 匿名さん
削除依頼しました

[53322: 匿名さん]

>>53320 匿名さん
データセンターに向かない場所にデータセンターを作るほど企業はバカじゃありません。
素人のあなたの妄想は不要です。

[53323: 匿名]

>>53320 匿名さん
意味不明です。辞めていただけます？

[53324: 匿名さん]

>>53320 匿名さん
言いにくいですが、皆さんの迷惑になっております。
本日2回目のレッドカード出します。
検討されていないようなので退出いただけますでしょうか？

[53325: 匿名さん]

>>53320 匿名さん

おっしゃる通り。
必要なら停電に備えて自家用発電機を備えれば良いだけの話です。

[53326: 匿名さん]

やはりデータセンターがある地域に住むのは安心ですね。
災害の心配も少ないし、何よりデータセンターのおかげで停電の不安がないのが最高です。

[53327: 匿名さん]

データセンターがある区域は、計画停電の対象にもなりませんしね。

[53328: 匿名]

>>53326 匿名さん
豊洲は災害にまで強いとは。。。。
おみそれしました。

[53329: 匿名]

>>53326 匿名さん
いつも性格の悪いネガを倒していただきありがとうございます。
せいせいしています。

[53330: 匿名さん]

データセンターが近くにあるエリアに住みたいってはじめて聞いた。
なかなか斬新な意見。
超高圧変電所近くにも住みたいみたいだから
ある意味、筋は通ってるのかな。

[53331: マンコミュファンさん]

データセンターって皆さんが言われているのは、ブランズの南西側から見える円柱形のグレーの建物のことですか？

[53332: 匿名さん]

停電の心配のある場所より、心配ない場所に住みたいと思うのは、ごく当然と思います。

[53333: 匿名さん]

前に誰かが、データセンターは土地代の安い場所に建てると言ってましたが、そんことはありませんね。
企業もバカじゃなし、大切な情報を失うリスクを負うはずはありません。災害に強く電力等のインフラもしっかりした場所に設置するのは当然のことです。
したがってデータセンターの近くは住むにも安全・安心な場所ということです。

[53334: 匿名]

>>53333 匿名さん
そんなこというバカはいませんよ。
いま一番重要設備ですよ。

[53335: 匿名さん]

>>53329 匿名さん

この発言が普通なのが豊洲。
月島より内側では許されないけど。

[53336: 匿名さん]

もっとも、データの価値を理解していない人もいるようですが笑
今日、ビッグデータやAI分析が最も注目されるビジネスアイテムであることは、少し情報の世界を知っていれば容易に理解できるはずです。

[53337: 匿名さん]

>>53334 匿名さん
そんなバカはいないと思いますよね。ところがいたんですよ！
あれには本当に驚きました。無知な人というのはいるもんです。

[53338: 匿名さん]

>>53335 匿名さん

月島笑
小汚い古民家に囲まれてるくせに、デカい顔すんなや笑
ららぽーと出禁にするぞ？あん？

[53339: 匿名さん]

超高圧変電所は所謂、嫌悪施設に該当しますが、その近くに住みたいって、ホント、斬新。

不快感・危険感を与えるような施設で、例えば大規模な変電所・ガスタンク・汚水処理場・ゴミ焼却場）などを言う。
https://www.token.co.jp/estate/useful/archipedia/word.php?jid=00017&am...

[53340: 匿名さん]

>>53339 匿名さん
変電所が気になる人は検討から外せばいいのでは？
わざわざそんなコメントを書き込む労力を払ってくれるあなたのモチベーションはどこから？
意地悪したい気持ち？

[53341: 匿名さん]

そういえば、データセンターはただ土地代の安い場所につくると言った人、いまだに誤りを認めていませんね。
自分の発言には責任を持ってほしいものです。

[53342: 匿名さん]

>>53333 匿名さん
地価の安い所、地価の高い所、
どちらでも同じ規模の収益を上げられるのに
地価の高い場所にデータセンターを置く理由がありません。

それに、災害に強く電力等のインフラもしっかりした場所と
地価には相関関係はまったくないですよ。
東京で地価の高い商業地はどこもだいたい地盤が悪く、
災害リスクが高いのに地価が高いじゃないですか笑

[53343: 匿名さん]

>>53339 匿名さん
もしかしてあなたですか？データセンターは安い土地につくると言った人？
そうならいろいろ屁理屈ならべる前に、自分の発言を誤りと認めて謝罪してくださいな。

[53344: 匿名さん]

>>53342 匿名さん
ということは、データセンターがあるエリアは災害に強く電力等のインフラもしっかりしていることは認めるんですね？

[53345: 匿名さん]

もう変電所の話はどうでもいいよ
嫌なら検討から外せばいいだけ。

[53346: 匿名さん]

これは朗報ですね！

ついにネガさんが、豊洲は災害に強く電力等のインフラもしっかりしていることを認めてくれました！

ネガさんありがとう！

[53347: 匿名さん]

>>53338 匿名さん

豊洲が中央区民に嫌われている理由がわかる。
銀座・有楽町があるのにわざわざ豊洲に行かないのでは？
むしろ豊洲は中央区がシャットアウトされたら終わる。

[53348: 匿名さん]

ネガはことごとく負けてるやん
こんな掲示板ですら負けて、実生活もお金で購入者に負けて、
よくそれで自我を維持できるね。
自分から発狂するわ。

[53349: 匿名さん]

>>53341 匿名さん
首相官邸や都内中心部が壊滅状態になった際、官邸の変わりになる災害対策予備施設の立地は、災害リスクがもっとも低いと評価された地価の安い東京都立川市です。

[53350: 匿名さん]

>>53344 匿名さん
災害リスクが高くても個別の建物で対応できますので地価の安い場所に建設します。