ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[53151: 匿名さん]

>>53150 通りがかりさん
それは大変だ！

私すぐに豊洲に行ける位置にいないためどなたか調査お願いいたします！！
これは一大事ですね！
購入者より

[53152: 匿名さん]

みなさん、おはよう

昨夜もすごい書き込み量ですね。内容はよく分からないけど、おつかれさまでした

[53154: 匿名]

>>53150 通りがかりさん
30時間って昼間中ってことで現場のかたもいるので大騒ぎ。
悪質な嘘で幻聴でしょう。

[53155: 匿名]

>>53147 匿名さん
データセンターが安いだけで作られるわけないでしょう。
豊洲周辺が災害に強いということ。
もう少し考えましょう。

[53156: 匿名さん]

>>53150 通りがかりさん

通りがかりさんってあの近隣住民さん？
病院横空き地の若者のバイクの音が煩いとか
ブランズ検討したけど見送ったとか書き込みしてたあのマンションの人？

[53157: 匿名さん]

データセンターがある街は安全性の高い街ですよね。

[53158: 匿名さん]

>>53156 匿名さん
どの近隣住民さん？

[53159: 匿名さん]

>>53149 匿名さん

新豊洲変電所に位置的に近いから停電しにくいなんて、そんな理屈無かったってことですね。

[53160: 匿名さん]

>>53157 匿名さん

3.11の震災後に計画停電が関東にあったけど、豊洲はデーターセンター等の重要な施設があるからと計画停電が免除されたよね

[53161: 匿名]

>>53147 匿名さん
豊洲で数十年停電経験したことないわ。
変電所近いので安心です。

[53162: 匿名さん]

>>53150 通りがかりさん

大丈夫ですか？
もしそうなら、ブランズのモデルルームとか熊谷組に連絡すべきじゃないですか？
近隣住民の私には聞こえませんが。

[53163: 匿名]

>>53160 匿名さん
トリプルの人らしいよ。
さすがバイクと次元の違う話だし、メンタルおかしくなってるのかな？

[53164: 匿名さん]

>>53147 匿名さん
災害リスクが低くない場所にデータセンター建つわけないやろ…
もし「利用料は安めだけど災害リスクはそれなりにあります」なんて施設があったとして、あなたが会社経営者だとして利用したいか…？

[53165: 匿名]

>>53162 匿名さん
皆さんでこのおかしい人削除依頼しましょう。
東急にも通報しておきます。

[53166: 匿名さん]

>>53160 匿名さん

新豊洲変電所から豊洲エリアに電気直接供給してるエビデンスはいつ示してくれるんですか？貴方の妄想でしたか？

[53167: 匿名]

>>53164 匿名さん
ネガは東電ホームページより自分が正しいと思いこむヤバイ人なんです。
スルーしましょう。

[53168: 匿名]

>>53166 匿名さん
大丈夫ですか？
よほど論破されたのが悔しかったのでしょう。

[53169: eマンションさん]

>>53150 通りがかりさん
近隣住民ですが聞いたことないですよ。30時間起きて聞かれてるんですか？

[53170: 匿名]

>>53169 eマンションさん
ネガは異音やデータセンタなど嘘書く悪い人です。
削除依頼しましょう。

[53171: 匿名]

>>53147 匿名さん
データセンターが安いから建てるって。。。笑
こんなやつ上司にしたくないというか、役職なしだろう。

[53172: 匿名さん]

>>53168 匿名さん

根拠レスで豊洲は停電しにくいと主張されていることがよくわかりました。

[53173: 口コミ知りたいさん]

>>53172 匿名さん
換気ネガさんよほど悔しくて眠れなかったのかな？

根拠は示してますよ？逆に豊洲が遠い根拠示せないですよね？
https://www.tepco.co.jp/disaster/restore.html
https://www.tepco.co.jp/toudenhou/pg/1301455_9043.html
近くに新変電所、江東変電所、豊洲変電所ありますよ。

データセンターはマシンではなく、情報を預けているところです。
安いところに立てるわけないでしょう。

豊洲周辺は災害に強い素晴らしい街です。

[53174: 匿名さん]

>>53163 匿名さん
そうなんですか？音が聞こえるっていうからてっきり隣の都営住宅？とかの人だと思ったけど。

[53175: 匿名]

>>53174 匿名さん
そもそも音なんかしてませんのでご安心ください。

[53176: マンコミュファンさん]

東洋経済の東京への転入人口の話、ファクトベースで良いですね。

ブランズには、さらに追い風なんですかね。あとは10戸のプレミアムだけだからあんまり関係ないかな。
-------
総人口は約3万人の減少だが、日本人は481人の増加となっている。23区も微々たる数字ではあるが、日本人人口は増えている。区部の状況をもう少し分析してみると、日本人人口が増加したのは12区、減少したのは11区と拮抗している。

人口増加が多い区は、

①江東区?2793人
②品川区?2123人
③台東区?1887人
④中央区?1698人
⑤墨田区?1085人
の順となっている。増加率で見ると千代田区の1.60％（1014人増）が最高だ。
--------

[53177: 匿名さん]

>>53173 口コミ知りたいさん

新豊洲変電所と江東変電所、豊洲変電所が繋がってるなんてどこにも記載ありませんよ。
系統図で示してください。
私は繋がっていないことを系統図で示しました。
系統図読めますよね？
https://www.tepco.co.jp/corporateinfo/provide/power_grid/index-j.html
この東電さんの系統図が間違っているなら、
エビデンスで示して下さい。

[53178: 口コミ知りたいさん]

>>53176 マンコミュファンさん
江東区は行政も頑張ってますよね。
豊住線が開通すればますます元気になりそう。

[53179: 匿名さん]

>>53177 匿名さん
この系統図でさえも豊洲は距離、接続箇所が短い、少ないですね！
停電しにくいことが改めてよく分かりました。

豊洲が停電しやすい理由はまだですか？

[53180: 匿名さん]

>>53177 匿名さん
ちなみに2021年のものないのですか？
古すぎる。
あと、※66kV系統図では地中送電線の図示は省略しております。
とありますね。

こちらは提示しているので回答お願いします。
https://www.tepco.co.jp/disaster/restore.html
https://www.tepco.co.jp/toudenhou/pg/1301455_9043.html
近くに新変電所、江東変電所、豊洲変電所ありますよ

[53181: 匿名さん]

>>53180 匿名さん

変電所は省略なんて書いてませんよ。
いずれにしろ、繋がっていることを主張されるなら主張してる方が繋がっているエビデンスをお示し下さい。そうでないと、貴方の想像の域を出ませんよ。

[53182: 匿名さん]

>>53181 匿名さん
古いリンクが切れたページ、電線が省略されたのはエビデンスではないです。笑

100歩譲って
不十分な系統図でさえも豊洲は距離、接続箇所が短い、少ない→停電箇所が少ない。
事実、豊洲で停電したこともないし、上の方で記載されたかたもいますが、
計画停電すら対象外です。

あなたも逃げずにエビデンス提示しましょうか？

こちらは証跡出してますよ。
https://www.tepco.co.jp/disaster/restore.html
https://www.tepco.co.jp/toudenhou/pg/1301455_9043.html
近くに新変電所、江東変電所、豊洲変電所ありますよ

ちなみにもはやBTTのネガにもなっていないですが大丈夫ですか？

[53183: 匿名さん]

そもそもこのブランズタワー豊洲の検討をする場で、なんで変電所の話題になったんでしたっけ？

敷地の端にある小さな変電所が気になるとか、そういうことなのかな？ 自分は、大きな鉄塔が近くに建っていたら気になります。ただ、ここの変電所は、正直、、どうでも良いというのが印象です。それが大きなネガティブポイントになる方だけ気にされれば良いのではないでしょうか。

[53184: 匿名さん]

盲目的なポジが正直いって怖い。同じマンションに住むのかと思うとゲンナリ。
データセンターは、土地が安い場所にあるのは一般的に同意です。三鷹とかにもありますし。あんな大きな建物、僻地にしか作れないでしょう。新豊洲のデータセンターも10年以上前からありますよね。そういう理解です。
私はあまり気になりませんが。

[53185: 匿名さん]

>>53183 匿名さん
災害に強い街ということからですね。申し訳ないです。

豊洲住んでいれば分かりますが停電なんか大震災の時も計画停電含めてないです。
変電所が複数豊洲エリアにあり、電力供給が安定してますからね。
データセンターが多いのも災害に強いからです。

[53186: 匿名さん]

>>53173 口コミ知りたいさん

データセンターなど企業にとって必要だけども収益性の低いセグメントの建物は、できるだけ土地の安い所に建てるのが当然です。同じ理由で、倉庫、車庫、工場などもしかり。豊洲市場も床面積当たりの収益性が悪いから新豊洲のような僻地に建てるのです。

>データセンターはマシンではなく、情報を預けているところです。安いところに立てるわけないでしょう。
情報を置く場所＝土地が高い場所である必然がないように思いますが、その理由が知りたいです

[53187: 匿名さん]

>>53185 匿名さん
データセンターが多いのは、大規模な土地が余っていたので大型の建物が建て安い。地価が安いからで。停電リスクは無関係です。

[53188: 匿名さん]

>>53186 匿名さん
本当無知だな。
データセンターの情報ってなくなればとんでもない被害になることもわからない？
倉庫や工場と同じように考えているとかびっくりしたなーー笑


○豊洲は防災安全都市です。

都内5,177丁目中の順位 低い方が良い
建物倒壊危険度：4919位　ランク1
火災危険度：4749位　ランク1
総合危険度：4767位　ランク1
水害リスクも低い
https://www.city.koto.lg.jp/470601/20200701.html

命の危険度が低いうえ、東電もあるので停電にもなりにくく、
道も広いので外でいても安心です。

[53189: 匿名]

>>53187 匿名さん
常識ないな。笑

[53190: 匿名さん]

>>53186 匿名さん
> データセンターなど企業にとって必要だけども収益性の低いセグメント

ほう、そうなんですか。なかなかユニークな見解ですね。
差し支えなければ、そう考えた根拠を教えていただけますか？

[53191: 匿名さん]

GoogleやAmazonがどれだけデータセンターに投資してると思ってるのだろうか

[53192: 匿名さん]

>>53178 口コミ知りたいさん
豊住線ができれば沿線の開発も大きく進むでしょうし、楽しみですね。

[53193: 匿名さん]

ネガさんは、ビッグデータやAI分析の重要性も理解してないんでしょうね。

[53194: 匿名さん]

ランキング1位とかいつもよくわからない順位をのせてマウント？とったつもりでいる若葉さんは無視するようにしてる。痛すぎて、、

[53195: 匿名さん]

>>53194 匿名さん
いつもマウント取られて大変ですね。同情いたします。
ここに書くって無視できてませんよ。笑

[53196: 匿名さん]

>>53194 匿名さん
どうぞご自由に

[53197: 匿名さん]

>>53194 匿名さん
たしかに痛いですね。

[53198: 匿名さん]

私は全く痛いとは感じませんね。
個人的な感覚をいちいちここに書いても意味ないと思いますけどね。

[53199: 匿名さん]

>>53197 匿名さん
無視しましょうよ。若葉なんか。

[53200: 匿名さん]

>>53199 匿名さん
そういうあなたも若葉w

[53201: 匿名さん]

ネガさん、データセンターネガはもう諦めたの？

で、言い返せなくなったので、ごまかすために若葉攻撃してるのかな？笑

[53202: 匿名さん]

>>53182 匿名さん

100歩譲って省略されていたとして、新豊洲変電所と江東変電所と豊洲変電所が直接繋がっているので近いと主張されてるのは貴方ですよ。それをエビデンスなしで想像で語っているってことでよろしいですか？貴方のリンク先には系統図がないので、繋がってるか全くわからないんですよ。位置的に近いのと電気的に近いは全く別物であることくらい理解していますよね？

[53203: 匿名さん]

ネガはどこの人なの？

[53204: 匿名さん]

>>53188 匿名さん

＞東電もあるので停電にもなりにくく、

根拠レスですね。

[53205: 匿名さん]

>>53202 匿名さん
違います。よく読んでください！
また、繋がっていない証跡を出してください。
逆に豊洲にはどこから繋がりますか？説明ください。

新豊洲に66kV送電があることもしらないし、データセンターの知見もない
ネガさんがなんで偉そうに上からいえますか？

[53206: 匿名さん]

>>53203 匿名さん
この掲示板を盛り上げる事でお金が貰える人達

[53207: 匿名さん]

>>53205 匿名さん

繋がっているって想像で主張されてるのがよくわかりました。今後も東電近いから停電しにくいと主張されましたら、根拠レスであることを指摘させていただきます。

[53208: 匿名さん]

>>53204 匿名さん
https://www.tepco.co.jp/disaster/restore.html
これの話じゃないというんですか？
電力会社が言ってますよ。

こういう資料も勉強してますか？
https://www.tepco.co.jp/pg/consignment/system/pdf_new/akiyouryou_tokyo...

[53209: 匿名さん]

>>53204 匿名さん
電力会社が、わざわざ停電しやすい場所に拠点をつくる理由は何ですか？
その根拠は？

[53210: 匿名さん]

>>53207 匿名さん
新豊洲変電所が66出しているのに、逆に豊洲はどこから引いているの？
エビデンス出さないのであれば停電に強いと書き続けます。

また、データセンターの知識不足は認めてくださーーーい。

○豊洲は防災安全都市です。

都内5,177丁目中の順位 低い方が良い
建物倒壊危険度：4919位　ランク1
火災危険度：4749位　ランク1
総合危険度：4767位　ランク1
水害リスクも低い
https://www.city.koto.lg.jp/470601/20200701.html

命の危険度が低いうえ、東電もあるので停電にもなりにくく、
道も広いので外でいても安心です。

[53211: 匿名さん]

>>53208 匿名さん

電力は新豊洲変電所が直接江東変電所、豊洲変電所に繋がってるなんて記載ありませんよ。記載あるならるなら、そこを引用して下さい。

[53212: 匿名さん]

＞東電もあるので停電にもなりにくく、

根拠レスですね。

[53213: 匿名さん]

>>53211 匿名さん
送電網は省略されてます。
新豊洲変電所から近隣に６６で送付してます。
違うというなら私のように証跡だしてね。

[53214: 匿名さん]

>>53212 匿名さん
これに答えてください。

> 電力会社が、わざわざ停電しやすい場所に拠点をつくる理由は何ですか？
その根拠は？

[53215: 匿名さん]

>>53213 匿名さん

近隣に送電ってどこですか？
エビデンスお願いします。

[53216: 匿名さん]

>>53214 匿名さん

弱いとも強いとも主張してませんよ、
貴方が強いと言っているのでその根拠を出して下さいと言ってるだけです。
私が示した系統図を上書きしてくれれば明確になりますよ。

[53217: 匿名さん]

カンカン音、聞こえますよ。
只、この建物からではないみたい。
金属バットとかで手摺や石のような固いものを叩くような音でした。私も目が覚めましたよ。
風向きや聞く位置で大分違うのでしょうか？
最初、酔っぱらいか若者が叩いて歩いてるのかと思いましたが、余りにも長期で周期的なので自然現象なのかと。東電堀やポンツーン辺りなのかな。

[53218: 匿名さん]

>>53216 匿名さん
リンク間違えてるよ

[53219: 匿名さん]

>>53216 匿名さん
むしろ、わざわざ遠い所から豊洲に送り直すエビデンスださないと！
こちらはいろいろ出しているんだから。

[53220: 匿名さん]

・電力を物理的に遠い変電所を経由して送電するのは経済的・環境的にも負荷が高い
・企業努力の観点から考えれば、当然、近くのエリアには近くの変電所から送電するべき
・新豊洲の変電所は幅広い電圧に変換可能な性能を持っているように広報されている
・セキュリティ上の観点から末端の経路は非公開なので、外部の人間からは類推する他ない

[53221: 匿名さん]

>>53217 匿名さん
嘘じゃなかったのか？
なんでしょう。原因究明しないとですね。もしマンションに何かされてたかと思うと気が気じゃない。

[53222: 匿名さん]

>>53221 匿名さん
こんなん嘘だよ。
30時間って。笑

[53223: 匿名さん]

23区で500kVの大規模変電所は豊洲だけのようです。ほかは船橋、野田、古河、坂戸、所沢、飯能、多摩、秦野。どこも周りは人が近づかない田畑広がる僻地です。嫌がられる嫌悪施設ですから人のいない田舎に置かれるのが当然です。豊洲は上物をきれいに建てていますが大型の変電所ですから、好き好んで近くに住みたい人は少ないでしょう。

[53224: 匿名さん]

>>53217 匿名さん
30時間って具体的に何時から何時までですか？

[53225: 匿名さん]

>>53223 匿名さん
あなたは何のためにそんなに一生懸命調べてるんですか？ 近くに住みたくないということは、このマンションを購入する気もないんでしょう？

ただひたすら、ここに住む人たちに嫌がらせするために必死で頑張ってるんですか？

自分で自分の行動をおかしいと思いませんか？ 自分のやっていることを、家族に説明できますか？

[53226: 匿名さん]

>>53223 匿名さん
ネガポイントが変わった笑

[53227: 匿名さん]

新豊洲の変電所、ってはじめてそういう施設だったんだ、ってここで知ったよ。オフィスみたいな外観で、綺麗ですよね。この物件の目の前すぐ近くというわけでなく、圧迫感も無し。特に気になりませんね

[53228: 匿名さん]

>>53225 匿名さん
当人じゃなくて申し訳ないけど暇つぶしだと思うよ。
ここに限らず湾岸民は沸点低くくてすぐ反応かえってくるのが楽しいんだと思いますよ。

[53229: 匿名さん]

>>53228 匿名さん
検討していないならスレ違いなので、削除対象になってしまいますね。

[53230: 匿名さん]

>>53228 匿名さん
明らかなルール違反ですね

[53231: 匿名さん]

マンクラいわく集合知（）なんでしょ。

[53232: 匿名さん]

>>53217 匿名さん

じゃあ、若葉の通りがかりさんって豊洲近隣住民って事？

[53233: 匿名さん]

>>53232 匿名さん
やつは豊洲民じゃない。　

[53234: 匿名さん]

>>53223 匿名さん
換気ネガさん、まずはいろいろ検討違いなこといって、失礼なこといってすいませんじゃないの？
反省しないといつまでもネガ卒業できないよ？

ただ、いろいろ調べて企業に豊洲が選ばれる理由の1つが分かったから、ますます豊洲の凄さを認識できた。

防災に強いことは、これからも訴求します。

[53235: 匿名さん]

>>53225 匿名さん
ネットの世界では書き込む目的なんて分かるわけないのですから、読む人が情報の取捨選択すれば良いのです。

[53236: 匿名さん]

>>53234 匿名さん
従業員の交通の便が良いのに賃料が安いからです。

[53237: 匿名さん]

>>53236 匿名さん
豊洲ってオフィス賃料安いの？

[53238: 匿名さん]

>>53233 匿名さん

だって他の人もあの音を聞いたならば、やっぱり豊洲近隣住民？
買えなくてネガになっちゃった人？

[53239: 匿名さん]

>>53235 匿名さん
それは違うでしょう。
悪質な目的をもってここに書き込むことは倫理にもルールにも反する行為なので、しかるべく罰を受けるべきです。

[53240: 匿名さん]

>>53238 匿名さん
ネガが過ぎて幻聴になったとか？

[53241: 名無しさん]

横からすんません。
隣接するスーパーって決まったんですかい？
候補もやっぱりお高い系？

[53242: 匿名さん]

>>53235 匿名さん
最終的には読む人が情報の取捨選択をするのは当然だと思います。ただ、なんでも買いていいわけじゃないんですよ。この立地に住みたくないのに検討板に書き込みをする、これがどういう理由なのかは、検討者には大事な情報になる可能性があります。

特段理由がなければ、荒らしとして削除依頼する理由にもなりますしね。

[53243: 匿名さん]

>>53238 匿名さん
これ心療内科案件だぜ。なんでこんなの間に受けるやついんの。笑
むしろ悪質な営業妨害でしょ。

53150 通りがかりさん 14時間前
近隣住人だけど、昨日からこの現場付近からの金属衝撃音が止まらない。
振り子が金属に当たるような定期的な『カーン・カーン』って音がかれこれ30時間以上続いて近隣住民は安眠妨害されている。今日で2日目。
この音で何度起こされたことか・・。
この建物のクレーンの振り子が風で煽られて建物に当たってんのかね？
もしこの建物からだとしたら、建物にも何か被害出てるんじゃない？

[53244: 匿名さん]

>>53242 匿名さん
住みたくない理由　より
住みたくないのに検討板に書き込ぶ理由　の方が重要なのか笑

[53245: 匿名さん]

>>53244 匿名さん

たとえば、このマンションに客を取られて自分のマンションがサッパリ売れなくなってしまった逆恨みとかね。
それはそれで確かに興味深い。

[53246: 匿名さん]

>>53244 匿名さん
ええ。例えば、第一種換気や二重窓を推していた方はこの物件を検討されていないのに、執拗に書き込みをされていました。

近隣の第一種で二重窓の物件は、売れ行きが芳しくないのかな、と類推する参考になりました。改めて立地が重要だと認識する助けになりました。

[53247: 匿名さん]

>>53220 匿名さん
・セキュリティ上の観点から末端の経路は非公開なので、外部の人間からは類推する他ない

つまり新豊洲変電所から江東変電所、豊洲変電所へ直接接続されてると言い張っていましたが、貴方の妄想だったってことですね。

[53248: 匿名さん]

>>53243 匿名さん
これ定期的に貼っていきましょうか

自分がどんな事を書き込んでしまったのか知ってもらいましょう

[53249: 匿名さん]

>>53247 匿名さん
>つまり新豊洲変電所から江東変電所、豊洲変電所へ直接接続されてると言い張っていましたが、貴方の妄想だったってことですね。
私は変電所に関わる書き込みは >>53220 がはじめてですよ。意見を変えていません。

[53250: 匿名さん]

>>53247 匿名さん
下記が理解できない？送電ケーブルなんで遠回りでひくの？
回答してくださいよ。
・電力を物理的に遠い変電所を経由して送電するのは経済的・環境的にも負荷が高い