ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[52551: 匿名さん]

そういえば、恵比寿ガーデンプレイスにあるデパートも閉店ですよね。なんか時代を感じる。

[52552: 匿名さん]

>>52547 匿名さん

買ったらすぐ持って帰りたいじゃん。

[52553: 匿名さん]

>>52549 匿名さん
これだけ色々ありますらねぇ。
豊洲だけで完結できるので街力が違いますね。

ユナイテッドシネマで映画
ぐるり公園で散歩
サイタブリア、バーベキューでワイワイガヤガヤ
釣り
東電堀からクルーズ
卑弥呼で舟クルーズ
羽田、成田へもバス一本

豊洲という街を選べた自分を褒めたい。

[52554: 匿名さん]

>>52552 匿名さん
この人いつものネガだから。
人を不愉快にするのは生き甲斐でしょう。

[52555: 匿名さん]

>>52550 匿名さん

豊洲市場の飲食店、使ってます？
あそこも観光目当てですよね。
普段使いするような場所じゃないですよね。
近くには要らない施設。

[52556: 匿名さん]

>>52551 匿名さん
表参道ヒルズもガラガラですよ。

[52557: 匿名さん]

>>52529 匿名さん

tocca？
私はほぼユニクロだよ。
ブランドの服を着たがる女は自分に自信が無いのかな。

[52558: 匿名さん]

>>52555 匿名さん
週3くらいで行ってます。
お寿司美味しいし、コロナで混まない今が最大チャンス。

[52559: 匿名さん]

>>52552 匿名さん
いや、うちは飲んでから帰りたい。
服ならサイズ直しもあるしね。

[52560: 匿名さん]

>>52557 匿名さん

ユニクロってカジュアルな服しかないでしょ。
うちの奥さんの好みじゃないみたい。
奥さんもユニクロでokですか?

[52561: 匿名さん]

>>52558 匿名さん

それは凄い。
あそこ行くのはゆりかもめ?
駅降りてからも距離あるし面倒くさくないですか？
うちは１回しか使ったことない。
江戸前なんとかも１回のみです。
豊洲駅前にあればもう少し使うんだろうか・・・。

[52562: マンション検討中さん]

結局豊洲が良くて、ここがそんなにいいかは不明だよね！
だったら、割安なスカイズがいいとなるね！
スカイズに対してのメリットは駅近だけど、直結というわけではないし、スカイズは何なら新豊洲駅近いからね。
スカイズよりいいところは何か教えてください、ポジさん

[52563: 匿名さん]

>>52561 匿名さん
あのくらいの距離歩いていけない？
タクシーでもいいと思うけど。

[52564: 匿名さん]

>>52562 マンション検討中さん
スカイズいいマンションだよね。あなたがスカイズを気に入っているなら、それでいい。他人が価値観を押し付けるのは野暮な話だよ。

[52565: 匿名さん]

>>52563 匿名さん

行かないです。駅からでもけっこう歩くでしょ。
しかも週３日でしょ？

[52566: 匿名さん]

>>52562 マンション検討中さん
駅近、小学校近、商業施設近が全てでは。

シエル1分 外廊下　2006年　耐震　敷地7142.34㎡ スーパー近
BTT4分 内廊下　2022年　免震　敷地 24.276.31㎡ スーパー近小学校近
ツイン4分 内廊下　2009年　耐震　敷地13,826.52㎡ 　スーパー近小学校近
PHT5分 外廊下　2016年　免震　敷地10591.10㎡ 小学校近
PTT5分 内廊下　2013年　免震　敷地3,964.53㎡ 　スーパー近
トヨタワ6分 外廊下　2009年　免震　 敷地　16,396.58㎡ 小学校近
シンボル7分 内廊下　2009年　制震　敷地16,571.59㎡
PCTA 8分 外廊下　2008年　制震　敷地14,001.29㎡　GD賞
PCTB 8分 内廊下　2008年　制震　敷地12,334.93㎡ GD賞
ベイズ11分 外廊下　2016年　免制震　敷地11094.98㎡ GD賞
キャナルWT 11分　外廊下　2000年　免震　敷地13,684.61㎡　
スカイズ12分 内廊下　2014年　免制震　敷地21,242.52㎡　GD賞　

[52567: 匿名さん]

>>52564 匿名さん
この人完全にネガでしょう。
不愉快にさせるの好きなんでしょう。

[52568: 匿名さん]

>>52565 匿名さん
遠くないよ。BTTなら10分ちょっとだし。

[52569: 匿名さん]

>>52553 匿名さん

その中で使ったことあるのはサイタブリアだけ。
しかも１度きり。
ぐるり公園のレストランは使ってみたいけど駐車場が混んでて使えない。
羽田は車だなあ。
昔、お台場までクルーズしたことあるけど、１回で飽きてしまった。

[52570: 匿名さん]

>>52568 匿名さん

2駅でしょ？無理無理!

[52571: 匿名さん]

>>52569 匿名さん
どこで暮らしてもネガだから無理でしょうね。

[52572: 匿名さん]

>>52529 匿名さん

TOCCAのワンピースなんかいたくて着れないわ。着る人選ぶよ、奥さん20代ですか？

[52573: 匿名さん]

>>52570 匿名さん
大丈夫ですよ。市場駅まで840mですよ。
ネガでも大丈夫。
寿司大とか美味しいので食べてみてください。

[52574: 匿名さん]

>>52572 匿名さん
お若いですね、わたしはもっぱらワイズかイッセイばかりで、かなりコンサバになってきちゃいました

[52575: 匿名さん]

同じマンションに住む顔見知りと近くの商業施設で頻繁に会う暮らし
仲良くなれていいなー

[52576: 匿名さん]

>>52572 匿名さん

アラサーです！
綺麗系の服が好みで、
カジュアルな服装は好きじゃないみたい。
パンツはまず履きません。スカートばかり。
花柄も好きですね。女子アナみたいな服装が好きみたい。
ローラアシュレイが日本に戻って来たって、
最近、池袋、新宿のデパートも付き合いました。
伊藤忠が今度はやってるみたいですね。

[52577: 匿名さん]

3LDKが8900万からとは絶妙な価格ですね。
安くもないが高くもない。

[52578: 匿名さん]

>>52577 匿名さん
だからこれだけ売れてるんですよ。

[52579: 匿名さん]

60平米台の3ldkなんていくら安くてもいらない。

[52580: 匿名さん]

>>52579 匿名さん
デパート近くに住んでください。
毎日ネガ大変ですね。かわいそう。

[52581: 通りがかりさん]

>>52580 匿名さん

52580：匿名さん
[2021-05-15 00:13:57]

>>52579 匿名さん
デパート近くに住んでください。
毎日ネガ大変ですね。かわいそう。

可哀想などという書き込みは煽り、誹謗中傷になるのではないのでしょうか。
ご自身で削除することをお勧めします。

[52582: 通りがかりさん]

>>52571 匿名さん

52571：匿名さん
[2021-05-14 23:18:44]

>>52553 匿名さん その中で使ったことあるのはサイタブリアだけ。 しかも１度きり。 ぐるり公園のレストランは使ってみたいけど駐車場が混んでて使えない。 羽田は車だなあ。 昔、お台場までクルーズしたことあるけど、１回で飽きてしまった。
>>52569 匿名さん
どこで暮らしてもネガだから無理でしょうね。

ネガだから暮らしていけないのですか？全然根拠のない煽り投稿のように感じます。暮らしていけないというのは、とってもとってひひどい言葉です。投稿した人に謝ってください！似合いそうな土下座をやるぐらい。

[52583: 匿名さん]

>>52578 匿名さん

本当に安い。やはり多く川を渡ってまで価値があるかどうかは別だが。

[52584: 匿名さん]

>>52554 匿名さん

52554：匿名さん
[2021-05-14 22:19:56]

>>52547 匿名さん 買ったらすぐ持って帰りたいじゃん。
>>52552 匿名さん
この人いつものネガだから。
人を不愉快にするのは生き甲斐でしょう。

・なぜ同じひとだとわかるのでしょうか。盗撮盗聴クラッキングマニアさんなのでしょうか。
煽り投稿や誹謗中傷投稿は禁止されています。自首しない

[52585: 匿名さん]

>>52510 匿名さん

このマンションのように
上に立つものプレミアムフロア
ご機嫌を取り、支える一般十戸のようになっている。
1階からのエレベーターが被った際は譲らなくてはいけなくなりそう。

[52586: 通りがかりさん]

結局宗教は入ることになったの？？？

[52587: 通りがかりさん]

>>52456 匿名さん

その通り。マンションのでメリットとこのタイミングで買うデメリットは計り知れない。
玉砕覚悟で進むしかない。
そのまますめばもしかしたら、今の安い地価が上がるかも知れない

[52588: 通りがかりさん]

>>51618 匿名さん
51618：匿名さん
[2021-05-10 20:29:20]

>>51614 匿名さん
ネガちゃんは心の支えの換気、エレベーターでも反撃され沈黙。
ついに倍率のネガへ。

語彙力がないからあまり何言ってんのかわからないけど、不快になるようなとうこうをしておりますね。
今まで路上に捨ててきた、ゴミと投稿者に懺悔して、許しをもらってください。
本当にマナーが悪い

[52589: 匿名さん]

>>52587 通りがかりさん

言ってる意味がわからないwww

[52590: 匿名さん]

>>52543 匿名さん
駐車場もタクシーも大して変わらないですし、行きは電車で帰りはタクシー使ってます。
お酒飲めるし、タクシーの方が楽。

[52591: 匿名さん]

近隣中古と同じぐらいの坪単価で新築が買えるならそりゃみんな買いますよね。

[52592: 匿名さん]

豊洲市場が世界一美味しい朝食って、何回も書き込みあるけど、このキャッチコピーって一般的なものなんですか？

[52593: 匿名さん]

>>52592 匿名さん

私は豊洲に住んでいますが、これまで１回しか行ったことないです。

[52594: 匿名さん]

>>52590 匿名さん

ここって車所有するのにハードル高いんですかね。
朝起きて、ドライブがてら午後から木更津のアウトレット行ってみるか、なんて発想はなし？子供がいると車ってマストな気がするけど。子供の友達も乗せて移動なんて機会もあるでしょ？？私はゴルフやウィンタースポーツもするから学生時代から車の無い生活したことないです。

[52595: 匿名さん]

>>52592 匿名さん
そのコピーはビルズだよね。実際どうかは置いといて。

[52596: 匿名さん]

>>52594 匿名さん
車重視ならCTTBが良いよ。

[52597: 匿名さん]

>>52595 匿名さん
お台場にありますよ！

[52598: 匿名さん]

>>52591 匿名さん
豊洲の中古をBTTが抑えていたのでしょう。
450～に定着しそう。
まあ、周辺湾岸と比べて当然でしょう。

[52599: 匿名さん]

>>52596 匿名さん
CTTBは高速道路脇だし、共用設備ないから選択肢に入らない。
湾岸なら中古でも豊洲がよい。

[52600: 匿名さん]

>>52598 匿名さん

条件によるよね。中古になると価格に差がつくからね。希少な角とかは450なんて余裕で超えるだろうけど。

[52601: 通りがかりさん]

このマンションはリセールを期待しちゃダメでしょ

[52602: 匿名さん]

>>52601 通りがかりさん
いやフラッグシップだから値崩れしにくいと思う。

[52603: 匿名さん]

>>52601 通りがかりさん
ここはランドマークタワーになるよ。
リセールなんかよりQoL。毎日通りがかってるからいい加減覚えようよ。
臨界地下道開通すればいいね。応援してるよ。

[52604: 匿名さん]

豊洲は住民の質が高いのが良さそう

[52605: 匿名さん]

>>52604 匿名さん
それはひとそれぞれ。
4万人いるといろんな人がいます。
お金持ちだからまともでもないでしょう。

[52606: 匿名さん]

1974年の今日５月１５日は、セブンイレブン日本1号店が豊洲でオープンした日。
5万店まで増えた日本セブンイレブンはここからはじまった。

[52607: 匿名さん]

>>52594 匿名さん
キントーでサブスクしときなさい、あんた、ローンの支払いでいっぱいいっぱいでしょ

[52608: 匿名さん]

>>52600 匿名さん
1期で散々言われた中住戸3LDKが坪430以上に値上げしても蒸発してるんだから、
より条件の良い他の間取りで450以下で売ってあげる義理は無いよな。

[52609: 匿名さん]

>>52606 匿名さん
BTT公式では豊州市場まで徒歩9分らしい。
敷地から敷地までですが、余裕で散歩コースです。

[52610: 検討板ユーザーさん]

>>52592 匿名さん
公式サイトクローズする前に、ここのマンションポエムは一通り読んでおくべき

しかしあれだ、人々の印象に残るという意味では優秀なポエムだった

[52611: 匿名さん]

>>52608 匿名さん

修繕費は他のマンションより不利だから、その前はコスパも良いし価格維持できそう。

[52612: 通りがかりさん]

>>52609 匿名さん
あの、汚染土壌のとこいくの？？

[52613: 匿名さん]

>>52607 匿名さん

キントーってトヨタ？国産車は好きじゃないです。

[52614: 匿名さん]

>>52610 検討板ユーザーさん
都心のそばでこんなに穏やかに暮らせる街があるなんて
ここまでタワーライフを満喫できるタワーマンションがあるなんて
愛が長続きするタワー
学校がある。映画館がある。ららぽーとがある。
ちょっとずるいくらいタワーの近くに沢山ある。
豊洲ってずるい
世界一の朝食はパンケーキより魚だと思う
豊洲は東京のおいしい場所
銀座も東京駅も4km圏
そのタワーはギラギラしていない。
大樹のようなおおらなやさしさに包まれてる
大きな幸せはタワーの中にある
水と緑が豊かな公園がすぐそばに。ONもOFFも爽快に過ごせます。
人がわざわざ憩いに訪れる場所で、私は毎日癒される。
水辺を眺めるタワーは他にもある。水辺の生活を楽しむタワーはここだけかもしれない。
一生暮らしたい街の一生暮らしたいタワーマンションへ。
日本最高級銀座へ5分の湾岸ターミナル豊洲駅4分にたつ、
豊洲唯一の免震内廊下最新最高層最大敷地共有設備充実タワーマンション。
ニューノーマルでは窓開け換気が当たり前。
駅実質2分。豊洲最高の駅導線。
引っ込み思案な夫をパーティ好きにしたのはこの部屋でした
大人の隠れ家を空の上に作りました
もしもの時に住んでよかったとタワーがいい。
タワーが集まる湾岸で、ここまで空が広いタワーは他にあるだろうか

マンションポエムは豊洲の事を本当に分かってます。
過去最高レベル。

[52615: 匿名さん]

>>52612 通りがかりさん
トリプルから行かないの？近いよね。

[52616: 匿名さん]

管理修繕費、安ければいいってもんじゃないことが気づかれ始めてるし、
トヨスタワーみたいに時代なりの値上げ出来てないところは厳しくなるんじゃないですかね。

[52617: 匿名さん]

ネガも長続きするタワー
ネガってずるい
ここまで換気を理解できるタワーマンションがあるなんて
豊洲はネガの憧れの場所
そのポジはギラギラしていない。大樹のような優しさでネガを包む。
ネガが毎日訪れる場所で、私は毎日癒される

[52618: 匿名さん]

>>52616 匿名さん
修繕費は先延ばしにしてるだけだからね。
ここは修繕費一時金あるし、中古ではその分は不利だね。
その前であれば、人気マンションだし、高値で売れそう。

[52619: 匿名さん]

豊洲市場が近いってメリットですよね。
まあスカイズの方がもっと近いですけど。

[52620: 匿名さん]

>>52618 匿名さん
申し訳ないがこのくらいの費用出せないの？

[52621: 匿名さん]

>>52619 匿名さん
ほとんど変わらないですよ。
スカイズ　新豊洲駅　5分
BTT も新豊洲5分です。

[52622: 匿名さん]

>>52620 匿名さん

ちゃんと文脈読んでね。若葉さん。

[52623: 匿名さん]

>>52622 匿名さん
いや読んでるよ。
このクラス購入する人修繕一時金や修繕費くらいでガタガタいわないぜ。
築浅物件としてお金をかけて綺麗に保つ事でより高く売れるんだよ。

[52624: 匿名さん]

>>52604 匿名さん
ここ見る限りそうは思えない。というかそう思わせる人が数名いるせい。

[52625: マンション検討中さん]

スカイズ最強

[52626: 匿名さん]

投資で考えればわかるけど。高すぎる修積や値上げは、ネット収益の減少だから自ss津的にはリセールの下落です。
それにしても大規模なのに高いって笑

[52627: 匿名さん]

>>52624 匿名さん
ネガさんからすると毎日反論され逃げ帰りますからね。
他人事ですがよほどでないとそんな毎日これない。
異常なしつこさの換気さんとデパートさんは同一人物であることを祈りたい。

[52628: 匿名さん]

>>52624 匿名さん
豊洲の人じゃなくて港南の人みたいよ

[52629: 匿名さん]

>>52626 匿名さん
意味わからないなぁ。
この金額で高いと思うのは君の懐事情でしょう。
プラウド芝浦やミッドクロスなど新築はどこも高い。
高めるに積んでるのと資材費高騰を積んでるんだよ。

[52630: 匿名さん]

東急って、三井、住友、三菱、東京建物、野村不動産の次くらい？

[52631: 匿名さん]

掲示板で住民の質を判断しないほうがいいと思いますよ。現地周辺を歩いて各自が判断しましょう。本物件自体は、住民が住み始めてから共用部の管理状況を確認すればよいかと思います。

なお、検討されていない、ネガ目的の方は住人の質を心配される必要はないと思います。

[52632: 匿名さん]

>>52628 匿名さん
港南は異常者で運営の人かな。
あれだけ削除依頼かけられても放置だから。
ここのネガも同一でしょう。

[52633: 匿名さん]

>>52630 匿名さん
三井、三菱のつぎでは？そのあと野村、東京建物。

[52634: 匿名さん]

>>52625 マンション検討中さん
ベイズの方が好みの自分はおかしいのかな。。。

[52635: 匿名さん]

ダウンライトに詳しい方教えてください

[52636: 匿名さん]

>>52635 匿名さん
ネットで調べられたらどうでしょう？
それかマンションマスターさんに相談してみてください。

[52637: 契約済者]

>>52635 匿名さん

私も伺いたいです。下り天井のところにダウンライトを入れたいと考えています。確かにモデルルームはダウンラインをつけていました。

[52638: 通りがかりさん]

>>52636 匿名さん
そこは東急だろ。
堂々と営業すんなよ。

[52639: 匿名さん]

>>52638 通りがかりさん

ステマの若葉だろうから、管理人さんにアク禁されるまではスルーしましょう。

[52640: 匿名さん]

>>52638 通りがかりさん

マンコミで営業する若葉が現れるとは、業者さんのステマって多いのかね？

[52641: 匿名さん]

>>52638 通りがかりさん

臨海地下鉄が厳しいなか、ゆりかもめ延伸を復活させたい。
豊洲、晴海、新橋を環状化できればビジネス需要も取り込める。
通りがかりさんどう思いますか？

江東区区長のコメント
https://www.city.koto.lg.jp/011501/kuse/kucho/kuse/r3/0501.html
７月楽しみにしてほしい。

東京圏における今後の地下鉄ネットワークのあり方等に関する小委員会の議事録
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001402844.pdf

8号線・品川地下鉄がより機運が高まっていると言えるだろう。
8号線・品川地下鉄については、調査結果として示されてい る数値や、鉄道は環境負荷がより小さいという特性から相当有効な事業 。

東京都の資料　 順次事業化に着手

[52642: 匿名さん]

>>52641 匿名さん
すみません、サステナブルってなんですか？
辞書を引いたら持続可能と出てきました。
何が持続可能なんでしょう？

[52643: 匿名さん]

屋上のライトアップ、めちゃ楽しみです。
地域のシンボルとなるといいですね

[52644: 匿名さん]

>>52640 匿名さん
SDGsです。
https://www.benesse.co.jp/brand/about/about_sustainability/

[52645: 通りがかりさん]

>>52641 匿名さん
なんでお前は他の人の質問に回答しないのに、
自分の質問は回答してくれると思うの？

[52646: 通りがかりさん]

>>52640 匿名さん

売れてないから、必死になる。

[52647: マンション検討中さん]

>>52645 通りがかりさん
臨海地下鉄は豊住線のあと、豊洲、市場前、品川で行きたいのですが
通りがかりさんはどう思われますか？

[52648: 匿名さん]

>>52645 通りがかりさん
ネガのステマ若葉だから、そんなもんでしょ。
正体はアク禁された業者だろうし。

[52649: 通りがかりさん]

下記規約違反のマナーの悪い投稿です。
削除願います。


52627：匿名さん
[2021-05-15 10:16:00]

>>52624 匿名さん
ネガさんからすると毎日反論され逃げ帰りますからね。
他人事ですがよほどでないとそんな毎日これない。
異常なしつこさの換気さんとデパートさんは同一人物であることを祈りたい。

[52650: 通りがかりさん]

>>52648 匿名さん

ここままいくと、またすぐバンされそう