ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[5251: 匿名さん]

何とかと煙

[5252: マンション検討中さん]

>>5249
房総半島、羽田空港、レインボーブリッジ、東京港、富士山、東京タワーが見える部屋に３年住んでるけど、全然飛行機とか船とかの動きが見えるからか未だに全然飽きないなぁ。
特に陽が暮れていって、街の明かりがだんだんついていく瞬間が好き。
ちなみに東京４代目です。

[5253: 匿名さん]

レインボーと東京タワービューの高層なら500でも買うでしょ。450では無理だよ。

[5254: 匿名さん]

>>5253 匿名さん

ブランズ豊洲からは東京タワーは見えませんよ。

[5255: 匿名さん]

レインボーブリッジと東京タワーと富士山のトリプルビューができるのは、豊洲ではパークシティとスカイズ.ベイズです。
坪350出せばトリプルビューが手に入ります。

[5256: 匿名さん]

あと 素晴らしい夕陽な！

[5257: 匿名さん]

>>5256 匿名さん

西陽がキツいけどなぁー

[5258: 評判気になるさん]

>>5255 匿名さん
トリプルビューでも築古、駅遠の
それらマンションに350も出す価値無し

[5259: 匿名さん]

東京タワー見えないの知らなかったわ

[5260: 匿名さん]

>>5258 評判気になるさん

そう言う人に限って、トリプルビューどころか眺望なしだったりして…

[5261: 匿名さん]

タワー見えないと困るの？

[5262: マンション検討中さん]

ブランズに400以上は出せない
なら中古でもいいや

[5263: 匿名さん]

湾岸最強の眺望だと思ってたので残念です

[5264: マンション検討中さん]

>>5260 匿名さん

豊洲で眺望なしはダメでしょう

[5265: 匿名さん]

眺望より利便性。

[5266: 匿名さん]

>>5265 匿名さん

利便性重視ならブランズじゃなくてもいいんじゃないの？
ましてや豊洲じゃなくていいし（笑）

[5267: 匿名さん]

公式サイトの眺望では、まだ駅前のベイサイドクロスが建築中ですが、手前にもう一棟建ちます。
完成すると北西向きや北角住戸はかなりの圧迫感があるでしょう。
多分、スカイツリーも見えなくなります。
敷地全体の開放感はありますが、眺望に関しては豊洲一ではないですよ。

[5268: 評判気になるさん]

>>5260 匿名さん
貴方それはマンションの住民ね。失礼しました。私今トリプルビューに住んでるけど
満足感あったのは一年間位でしたよ

[5269: 匿名さん]

>>5268 評判気になるさん

笑笑笑

[5270: 匿名さん]

東京駅まで歩けますか？

[5271: 匿名さん]

これからもタワマンは建ち続けるのに
今トリプルビューだからって安心は出来ないでしょ

[5272: 匿名さん]

>>5270 匿名さん

一時間位かかるけど、歩けないこともないです。それなりに頑張れば。

[5273: 匿名さん]

>>5272 匿名さん
歩きます。

[5274: 匿名さん]

>>5271 匿名さん

素晴らしい眺望は飽きないです。
日々癒やされています。
ブランズ以降、豊洲にタワマンが建つ予定は今のところなく、今後建つとしても10年20年後ですよ。

[5275: マンション検討中さん]

もし今後、豊洲にタワマンが建つならば買い替えすればいいだけ。
眺望は大事な資産価値、常に良い眺望のタワマンに住んでいれば買い手はつくし高値がつく。ブランズは眺望重視だね。

[5276: 匿名さん]

>>5267 匿名さん
眺望は好みで変わるからな

わいは海+サンセット+ビル群が好きやからここの眺望は多分どストライク。
別にスカイツリーは見えなくてもいいわ。むしろティアクロが見える方が良い。

ベイサイドクロス も普段使いにはいい感じのお店が揃いそうやし、ここは欲しいマンションやが、いかんせん北西南西角の値段が予算的に厳しそうなのがな…
中住戸は今更やしな?

[5277: 匿名さん]

>>5275 マンション検討中さん

ですよね。
眺望さえ良ければ、最寄り駅から遠くて都心から歩けなくても高値で売れます。

[5278: 匿名さん]

>>5276 匿名さん

西の角住戸いいよねー。
でも、高層階の角住戸はダイレクトウィンドウ、午後から日没まで半端ない灼熱地獄ですよ。
カーテンなんかじゃききゃあしない、住みにくいですぞ。

[5279: 匿名さん]

>>5277 匿名さん

皆が毎日地下鉄を利用する訳でもないし、
働き方改革とかで、将来毎日出勤する必要も無くなるかも知れない、
そうなると駅距離よりも眺望重視の人も増えるだろうね。

中古なんて、万人ではなく一組が気に入って購入してくれたらいい事だから、
重要視する点は、人それぞれ。
駅からちょっと遠くても眺望よければ高値需要もありってこと。

[5280: 匿名さん]

歳取ったら、外出なんかしないだろうから、駅から遠かろうと関係ないし。

[5281: 評判気になるさん]

>>5276 匿名さん
高いよ、中住戸にしたら。

[5282: 評判気になるさん]

>>5279 匿名さん
今日は六丁目住民の書き込み多いね

[5283: 匿名さん]

>>5282 評判気になるさん
狭い町内で何丁目が良いとかどうとか、小さいこといちいち書き込むのはやめませんか？　

[5284: 匿名さん]

いやいや、二丁目三丁目の住民たちは
小さいこととは思わないでしょう。

[5285: マンション検討中さん]

くだらないヒエラルキーだね
そういう拘りを持ってる奴はいつまでたっても幸せになれないだろ

[5286: 匿名さん]

中央区に
ならないかなあ

[5287: 匿名さん]

城東、江東区、湾岸なんて拘りは持たないのが幸せですか。

[5288: 匿名さん]

>>5282 評判気になるさん

6丁目って何を根拠に断言するのかな？
丁目にこだわっているのは貴方だよ。
ブランズは湾岸に興味がある人達が見て書き込んでるから、豊洲の恥になるような発言はおかしいよ。

[5289: マンション検討中さん]

ここは眺望で選ぶなた西なんでしょうね
夕焼けとかもきれいだし富士山も見えるかな
しかし西は灼熱、夏だけのことだけど

[5290: 評判気になるさん]

>>5283 匿名さん

何丁目が良いとか書いてないだろ。
アホすぎる

[5291: 匿名さん]

ここって、豊洲No. 1マンションになるの？

いわゆるランドマークってやつに切り替わるの？

[5292: 匿名さん]

五丁目のランドマークは駅直結のシエルだから。

[5293: 匿名さん]

>>5291 匿名さん

都内一番のマンション

[5294: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5295: 評判気になるさん]

>>5291 匿名さん
豊洲に限らず江東区でナンバー1になるよ

[5296: 匿名さん]

日本一

[5297: 匿名さん]

>>5291 匿名さん

江東区のランドマークかつブランズタワーのフラッグシップでしょ？

[5298: 匿名さん]

>>5297 匿名さん

江東区だから、それはない。

[5299: マンション検討中さん]

南西角を灼熱覚悟で買うことにする

[5300: 検討板ユーザーさん]

さすがに断熱窓を採用するでしょう。角部屋なら海風も入ってくるのでは？それよりも築古の湾岸物件への塩害がどの程度なのか知りたい。その上でどのような塩害対策を施す設計なのかが気になる。