ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[52501: 匿名さん]

>>52499 名無しさん

まぁネガ以外ということにしましょう。

[52502: 匿名さん]

>>52501 匿名さん
1億前後をキャッシュまたは信用でかえる。
社会的地位のある人が多いでしょ。

[52503: 匿名さん]

>>52487 マンション掲示板さん
サラリーマンがほとんどだと思います。みんなと一緒が安心だから良いという価値観の人が多いと感じます。

[52504: 匿名さん]

>>52493 名無しさん
ネット2％台の利回りで、初期費用もかかるのに、5年で出口じゃ赤字ですよｗ

[52505: 匿名さん]

>>52502 匿名さん
金があるのと社会的地位は連動しなそうだけど。

[52506: 匿名さん]

資産価値ランキングなどの特集でタワマン推しをしていたプレジデント、ダイヤモンドあたりも、真逆の内容が増えてきました。ポジのみなさんからしたら、タワマン推し記事で思わずうれしくなって雑誌を買ってあげてたのに梯子を外された形ですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/09445e4b43ebbf4a7ed87a30e6c5345570a5...

[52507: 名無しさん]

>>52487 マンション掲示板さん
１馬力の士業2500-3000くらいです。同じ業界の人も何人か買ってました。

[52508: 匿名さん]

>>52506 匿名さん
そんな記事で一喜一憂しませんよ

[52509: 匿名さん]

ここ購入される方の大半は車、諦める感じですかね？

[52510: 匿名さん]

>>52506 匿名さん
お金持ち、がやった事を
我々庶民が真似る必要はないと思いますが。

[52511: 匿名さん]

>>52506 匿名さん
その時その時で読まれる記事を作らないといけないんだから、あまり本気にして読まんほうがいいぞ。

[52512: 匿名さん]

豊洲はまだまだ開発が続くので、値上がりが期待できますね。
豊住線が決まればさらに一段高となりそうです。

[52513: 匿名さん]

デパートの１軒でもできたら、武蔵小杉、二子玉抜けるかもって期待してたけど、アニヴェッセル他跡地の開発がオフィスビルに決まったから、もう無理かなって思ってます。東急デパートでも良かったんだけどね。残念。

[52514: 匿名さん]

>>52506 匿名さん

はい。いつものです。
庶民が真に受けて地方移住すると老後はボロ家処分できず詰みます。

[52515: 匿名さん]

>>52487 マンション掲示板さん
自営業で役員報酬2500万円＋経費(食費などの雑費、車、生命保険など)です。
嫁さんは会社員で年収600万円ほどです。
角部屋買いました。

[52516: 匿名さん]

>>52513 匿名さん
個人的にはデパートなんていらないですね。
銀座まですぐですし、オフィスビルの方が価値が上がりそう。

[52517: 匿名さん]

>>52513 匿名さん
デパートはもうオワコンてす

[52518: 匿名さん]

少なくとも、ららぽよりデパートの方が良くないですか？

[52519: 匿名さん]

>>52518 匿名さん
具体的に、どう良いの？

[52520: 匿名さん]

>>52518 匿名さん
世代によるかな。
子育てしてる若い世代には、ららぽの方が使い勝手が良いと思うよ。

[52521: 匿名さん]

>>52518 匿名さん
観光客用のデパートなんていらんだろ。ファミリーが日常使いしやすいららぽーとの方が遥かに価値が高い。

[52522: 匿名さん]

>>52519 匿名さん

扱ってる品物の品質が高い。

[52523: 匿名さん]

>>52522 匿名さん
たとえば？

[52524: 匿名さん]

ららぽーとは飲食店くらいしか使わないんだよね。
買い物は結局、銀座まで出ちゃう。
なので、豊洲にデパートがあれば、かなり嬉しいんだけどね。
因みに銀座東急の駐車場は１日停めても2000円で格安なのでよく使わせてもらってます。

[52525: 匿名さん]

>>52523 匿名さん

服とか食器とか。何でも。

[52526: 匿名さん]

>>52525 匿名さん
だからたとえば？

[52527: 匿名さん]

>>52513 匿名さん
デパート、銀座くらいの距離感で十分だけどなぁ。デパ地下はいいよね。

でも、ベンチャー誘致とか面白いじゃん。あそこ以外にも新豊洲方面もあるし、ゆったり楽しみに待ちます。

[52528: 匿名さん]

>>52524 匿名さん
うちも買い物は銀座行きますが、あんまりデパートは使わないかな。
服やアクセサリなら買いたいブランドは決まってるから、行きつけの専門店に行きますね。

[52529: 匿名さん]

>>52526 匿名さん

服のブランドとか？
嫁は銀座松屋に入ってるTOCCAってブランドが好きみたい。
ワンピース何枚買ったかわからない。

[52530: 匿名さん]

デパートの売り上げってららぽーとかショッピングセンターより遥かに大きいですよね。

[52531: 匿名さん]

>>52518 匿名さん
没落中のデパートより断然ららぽーとでしょう。笑
なんでららぽーとに人が殺到しているか理由考えようよ！

千客万来には200店舗もあります。
4丁目や新豊洲駅周辺再開発もあるし、豊洲の本番はこれからです。

[52532: 匿名さん]

>>52527 匿名さん

スーパービバホームを蔦谷家電くらいお洒落にして貰えないかなあ。
二子玉みたいな雰囲気好きなんだよね～。

[52533: 匿名さん]

>>52527 匿名さん
ベイサイドクロスの地下1階はデパ地下でしょう。

BTTの駅導線は断然いいですよね。
豊洲で一番買い物頻度が高いエリアだろう。

[52534: 匿名さん]

>>52532 匿名さん
そちらに住めばいいんですよ。笑
ビバは今でも大人気ですし、おしゃれにする必要なし。

[52535: 匿名さん]

そもそもデパートって新しくできてる？
Ginza sixって専門店街でデパートではないよね？

[52536: 匿名さん]

>>52534 匿名さん

ららぽもビバも殆ど使ってないんですよ。
デパートが欲しい！

[52537: 評判気になるさん]

>>52536 匿名さん
ベイサイドクロス、デパ地下以上ですよ。

[52538: 匿名さん]

>>52536 匿名さん
あ、このしつこさネガですね。
ららぽーともビバも使わないならデパートのあるところに住んで下さ?い。
お疲れ様でした。

[52539: 匿名さん]

>>52537 評判気になるさん

何ありましたっけ？
成城石井くらい？

[52540: 匿名さん]

デパートできれば町のグレード1つ上がると思うんだけどね。

[52541: 匿名さん]

そもそも日本最高級の街銀座へ電車で5分
大人気のららぽーと豊洲へ徒歩3分
23区最大規模のスーパービバホーム
世界最大の豊洲市場
日本初のキッザニア
200店舗かつ温泉の千客万来
有明ガーデンも近い
豊住線で錦糸町、スカイツリー、日光、成田、鬼怒川へのアクセス抜群。

豊洲で満足できなければどこで暮らす？

[52542: 匿名さん]

>>52540 匿名さん
これ換気みたいに100回繰り返す？

[52543: 匿名さん]

>>52541 匿名さん

銀座は地下鉄では行かないなあ。
車が便利。買い物したら荷物もあるでしょ。

[52544: 匿名さん]

>>52531 匿名さん

千客万来こそ観光目当てでしょ。
近くになくても良い施設。

[52545: 匿名さん]

今のデパートに、新しい店舗をつくるような余裕はとても無いだろう。地方ではむしろ閉店してるくらいだ。

[52546: 匿名さん]

>>52538 匿名さん
あなたも相当しつこいよ。

[52547: 匿名さん]

>>52543 匿名さん
買ったものは自宅まで送らせればいいんじゃない？

[52548: 匿名さん]

BTT住民は東急プラザ銀座駐車場2時間無料でつかえます。

[52549: 匿名さん]

>>52541 匿名さん
行く所も　やる事も　みんな同じ　豊洲民

[52550: 匿名さん]

>>52544 匿名さん
温泉施設で日常利用できそう。
大江戸温泉が期間限定なので湾岸の温泉需要を引き受けそう。
豊洲市場で世界一美味しい朝食を食べてから温泉する。
豊洲流ライフスタイル。

[52551: 匿名さん]

そういえば、恵比寿ガーデンプレイスにあるデパートも閉店ですよね。なんか時代を感じる。

[52552: 匿名さん]

>>52547 匿名さん

買ったらすぐ持って帰りたいじゃん。

[52553: 匿名さん]

>>52549 匿名さん
これだけ色々ありますらねぇ。
豊洲だけで完結できるので街力が違いますね。

ユナイテッドシネマで映画
ぐるり公園で散歩
サイタブリア、バーベキューでワイワイガヤガヤ
釣り
東電堀からクルーズ
卑弥呼で舟クルーズ
羽田、成田へもバス一本

豊洲という街を選べた自分を褒めたい。

[52554: 匿名さん]

>>52552 匿名さん
この人いつものネガだから。
人を不愉快にするのは生き甲斐でしょう。

[52555: 匿名さん]

>>52550 匿名さん

豊洲市場の飲食店、使ってます？
あそこも観光目当てですよね。
普段使いするような場所じゃないですよね。
近くには要らない施設。

[52556: 匿名さん]

>>52551 匿名さん
表参道ヒルズもガラガラですよ。

[52557: 匿名さん]

>>52529 匿名さん

tocca？
私はほぼユニクロだよ。
ブランドの服を着たがる女は自分に自信が無いのかな。

[52558: 匿名さん]

>>52555 匿名さん
週3くらいで行ってます。
お寿司美味しいし、コロナで混まない今が最大チャンス。

[52559: 匿名さん]

>>52552 匿名さん
いや、うちは飲んでから帰りたい。
服ならサイズ直しもあるしね。

[52560: 匿名さん]

>>52557 匿名さん

ユニクロってカジュアルな服しかないでしょ。
うちの奥さんの好みじゃないみたい。
奥さんもユニクロでokですか?

[52561: 匿名さん]

>>52558 匿名さん

それは凄い。
あそこ行くのはゆりかもめ?
駅降りてからも距離あるし面倒くさくないですか？
うちは１回しか使ったことない。
江戸前なんとかも１回のみです。
豊洲駅前にあればもう少し使うんだろうか・・・。

[52562: マンション検討中さん]

結局豊洲が良くて、ここがそんなにいいかは不明だよね！
だったら、割安なスカイズがいいとなるね！
スカイズに対してのメリットは駅近だけど、直結というわけではないし、スカイズは何なら新豊洲駅近いからね。
スカイズよりいいところは何か教えてください、ポジさん

[52563: 匿名さん]

>>52561 匿名さん
あのくらいの距離歩いていけない？
タクシーでもいいと思うけど。

[52564: 匿名さん]

>>52562 マンション検討中さん
スカイズいいマンションだよね。あなたがスカイズを気に入っているなら、それでいい。他人が価値観を押し付けるのは野暮な話だよ。

[52565: 匿名さん]

>>52563 匿名さん

行かないです。駅からでもけっこう歩くでしょ。
しかも週３日でしょ？

[52566: 匿名さん]

>>52562 マンション検討中さん
駅近、小学校近、商業施設近が全てでは。

シエル1分 外廊下　2006年　耐震　敷地7142.34㎡ スーパー近
BTT4分 内廊下　2022年　免震　敷地 24.276.31㎡ スーパー近小学校近
ツイン4分 内廊下　2009年　耐震　敷地13,826.52㎡ 　スーパー近小学校近
PHT5分 外廊下　2016年　免震　敷地10591.10㎡ 小学校近
PTT5分 内廊下　2013年　免震　敷地3,964.53㎡ 　スーパー近
トヨタワ6分 外廊下　2009年　免震　 敷地　16,396.58㎡ 小学校近
シンボル7分 内廊下　2009年　制震　敷地16,571.59㎡
PCTA 8分 外廊下　2008年　制震　敷地14,001.29㎡　GD賞
PCTB 8分 内廊下　2008年　制震　敷地12,334.93㎡ GD賞
ベイズ11分 外廊下　2016年　免制震　敷地11094.98㎡ GD賞
キャナルWT 11分　外廊下　2000年　免震　敷地13,684.61㎡　
スカイズ12分 内廊下　2014年　免制震　敷地21,242.52㎡　GD賞　

[52567: 匿名さん]

>>52564 匿名さん
この人完全にネガでしょう。
不愉快にさせるの好きなんでしょう。

[52568: 匿名さん]

>>52565 匿名さん
遠くないよ。BTTなら10分ちょっとだし。

[52569: 匿名さん]

>>52553 匿名さん

その中で使ったことあるのはサイタブリアだけ。
しかも１度きり。
ぐるり公園のレストランは使ってみたいけど駐車場が混んでて使えない。
羽田は車だなあ。
昔、お台場までクルーズしたことあるけど、１回で飽きてしまった。

[52570: 匿名さん]

>>52568 匿名さん

2駅でしょ？無理無理!

[52571: 匿名さん]

>>52569 匿名さん
どこで暮らしてもネガだから無理でしょうね。

[52572: 匿名さん]

>>52529 匿名さん

TOCCAのワンピースなんかいたくて着れないわ。着る人選ぶよ、奥さん20代ですか？

[52573: 匿名さん]

>>52570 匿名さん
大丈夫ですよ。市場駅まで840mですよ。
ネガでも大丈夫。
寿司大とか美味しいので食べてみてください。

[52574: 匿名さん]

>>52572 匿名さん
お若いですね、わたしはもっぱらワイズかイッセイばかりで、かなりコンサバになってきちゃいました

[52575: 匿名さん]

同じマンションに住む顔見知りと近くの商業施設で頻繁に会う暮らし
仲良くなれていいなー

[52576: 匿名さん]

>>52572 匿名さん

アラサーです！
綺麗系の服が好みで、
カジュアルな服装は好きじゃないみたい。
パンツはまず履きません。スカートばかり。
花柄も好きですね。女子アナみたいな服装が好きみたい。
ローラアシュレイが日本に戻って来たって、
最近、池袋、新宿のデパートも付き合いました。
伊藤忠が今度はやってるみたいですね。

[52577: 匿名さん]

3LDKが8900万からとは絶妙な価格ですね。
安くもないが高くもない。

[52578: 匿名さん]

>>52577 匿名さん
だからこれだけ売れてるんですよ。

[52579: 匿名さん]

60平米台の3ldkなんていくら安くてもいらない。

[52580: 匿名さん]

>>52579 匿名さん
デパート近くに住んでください。
毎日ネガ大変ですね。かわいそう。

[52581: 通りがかりさん]

>>52580 匿名さん

52580：匿名さん
[2021-05-15 00:13:57]

>>52579 匿名さん
デパート近くに住んでください。
毎日ネガ大変ですね。かわいそう。

可哀想などという書き込みは煽り、誹謗中傷になるのではないのでしょうか。
ご自身で削除することをお勧めします。

[52582: 通りがかりさん]

>>52571 匿名さん

52571：匿名さん
[2021-05-14 23:18:44]

>>52553 匿名さん その中で使ったことあるのはサイタブリアだけ。 しかも１度きり。 ぐるり公園のレストランは使ってみたいけど駐車場が混んでて使えない。 羽田は車だなあ。 昔、お台場までクルーズしたことあるけど、１回で飽きてしまった。
>>52569 匿名さん
どこで暮らしてもネガだから無理でしょうね。

ネガだから暮らしていけないのですか？全然根拠のない煽り投稿のように感じます。暮らしていけないというのは、とってもとってひひどい言葉です。投稿した人に謝ってください！似合いそうな土下座をやるぐらい。

[52583: 匿名さん]

>>52578 匿名さん

本当に安い。やはり多く川を渡ってまで価値があるかどうかは別だが。

[52584: 匿名さん]

>>52554 匿名さん

52554：匿名さん
[2021-05-14 22:19:56]

>>52547 匿名さん 買ったらすぐ持って帰りたいじゃん。
>>52552 匿名さん
この人いつものネガだから。
人を不愉快にするのは生き甲斐でしょう。

・なぜ同じひとだとわかるのでしょうか。盗撮盗聴クラッキングマニアさんなのでしょうか。
煽り投稿や誹謗中傷投稿は禁止されています。自首しない

[52585: 匿名さん]

>>52510 匿名さん

このマンションのように
上に立つものプレミアムフロア
ご機嫌を取り、支える一般十戸のようになっている。
1階からのエレベーターが被った際は譲らなくてはいけなくなりそう。

[52586: 通りがかりさん]

結局宗教は入ることになったの？？？

[52587: 通りがかりさん]

>>52456 匿名さん

その通り。マンションのでメリットとこのタイミングで買うデメリットは計り知れない。
玉砕覚悟で進むしかない。
そのまますめばもしかしたら、今の安い地価が上がるかも知れない

[52588: 通りがかりさん]

>>51618 匿名さん
51618：匿名さん
[2021-05-10 20:29:20]

>>51614 匿名さん
ネガちゃんは心の支えの換気、エレベーターでも反撃され沈黙。
ついに倍率のネガへ。

語彙力がないからあまり何言ってんのかわからないけど、不快になるようなとうこうをしておりますね。
今まで路上に捨ててきた、ゴミと投稿者に懺悔して、許しをもらってください。
本当にマナーが悪い

[52589: 匿名さん]

>>52587 通りがかりさん

言ってる意味がわからないwww

[52590: 匿名さん]

>>52543 匿名さん
駐車場もタクシーも大して変わらないですし、行きは電車で帰りはタクシー使ってます。
お酒飲めるし、タクシーの方が楽。

[52591: 匿名さん]

近隣中古と同じぐらいの坪単価で新築が買えるならそりゃみんな買いますよね。

[52592: 匿名さん]

豊洲市場が世界一美味しい朝食って、何回も書き込みあるけど、このキャッチコピーって一般的なものなんですか？

[52593: 匿名さん]

>>52592 匿名さん

私は豊洲に住んでいますが、これまで１回しか行ったことないです。

[52594: 匿名さん]

>>52590 匿名さん

ここって車所有するのにハードル高いんですかね。
朝起きて、ドライブがてら午後から木更津のアウトレット行ってみるか、なんて発想はなし？子供がいると車ってマストな気がするけど。子供の友達も乗せて移動なんて機会もあるでしょ？？私はゴルフやウィンタースポーツもするから学生時代から車の無い生活したことないです。

[52595: 匿名さん]

>>52592 匿名さん
そのコピーはビルズだよね。実際どうかは置いといて。

[52596: 匿名さん]

>>52594 匿名さん
車重視ならCTTBが良いよ。

[52597: 匿名さん]

>>52595 匿名さん
お台場にありますよ！

[52598: 匿名さん]

>>52591 匿名さん
豊洲の中古をBTTが抑えていたのでしょう。
450～に定着しそう。
まあ、周辺湾岸と比べて当然でしょう。

[52599: 匿名さん]

>>52596 匿名さん
CTTBは高速道路脇だし、共用設備ないから選択肢に入らない。
湾岸なら中古でも豊洲がよい。

[52600: 匿名さん]

>>52598 匿名さん

条件によるよね。中古になると価格に差がつくからね。希少な角とかは450なんて余裕で超えるだろうけど。