ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[52352: 匿名さん]

とりあえず豊洲買っておけば間違いない。早くMR行かねば。。

[52355: 匿名さん]

ここを買った人は完全に勝ち組。長期的に見て大幅に値下がりするとは考えにくい。土地の値段はそこに投下された資本に比例する。要するに鉄道や道路、電気ガス、上下水道などのインフラとホテルや商業施設、ビルなどの上物にどれだけお金がかけられたか、ということ。まだまだ豊洲は伸びるよ！

[52356: 匿名さん]

逆に言うと豊洲の本領発揮はこれから。世界の豊洲市場で世界的なブランド価値上昇も期待できる！

[52357: 匿名さん]

ローランド的に言えば、世の中には２つの場所がある。

豊洲か豊洲以外か。

[52358: 匿名さん]

>>52355 匿名さん
>>土地の値段はそこに投下された資本に比例する。
土地の値段はその土地の上に建てられる建物が生み出す賃料のうち土地に帰属する部分と金利で決まります。

>>インフラとホテルや商業施設、ビルなどの上物にどれだけお金がかけられたか
間違えです。地域需要に合わない建物を建てても収益できませんし、豪華な建物を建ててもそれは土地価格には影響しません。しかも金利が上がれば土地価格は大きく下落します。

あなたの理論が正しければ、土地価格は変動しないことになります。豊洲のみなさんはいろいろ珍論理をお持ちで、スレ見るのが楽しいです。

[52359: 匿名さん]

>>52358
捻くれてますね。豊洲買って下がるならどこでも下がりますよね。再開発がこれだけある未来ある場所柄将来有望なのはとうぜんでは？例えば貴方は再開発計画が全くない嫌悪施設エリアに住みたいですか？それが答えです。

[52361: 匿名さん]

ネガさんって他の国籍の方をバカにするんですね。今や経済面においても他国に追い抜かれそうな日本であることをご理解できていないのかしら。
そのような方が手の届かないマンションを相手にご自身の時間を使ってネガしてるのは妙に納得します。
こちらの契約された方が民度が低い方を相手にするのは時間の無駄です。時間の価値が違いますから。

[52362: 匿名さん]

>>52361 匿名さん

豊洲の既存タワマンって湾岸で一番値上がり率低い

[52366: 名無しさん]

豊洲は成り立ち的に馬鹿にされることが多いが、他の地域を馬鹿にする人も多い。

こういうのなんて言うんだっけ？

[52369: 匿名さん]

>>52366 名無しさん
馬鹿にする人が馬鹿です。
鏡見た方がいいよ。
馬鹿うつってるよ。

[52371: 名無しさん]

>>52362 匿名さん

確かに同じく再開発が多い池袋は相当値上がりしてるのに豊洲は意外と上がってないんだよな。これから上がるのかな。

[52372: 匿名さん]

>>52369 匿名さん
あなたの子どもにそう教えてるのね。

[52374: 通りがかりさん]

やっぱり土地が心配


https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12164254522...

[52377: 匿名さん]

>>52374 通りがかりさん

Yahoo不動産の回答する人とマンコミに書き込む人は同レベ？

[52378: 匿名さん]

>>52377 匿名さん
ネガが両方書いているだけです。
通りがかりはトリプルからのネガです。
臨海地下道断念でイライラしてるんだろう。

[52379: 匿名さん]

トリプルスレ見てみたけど、別にトリプルのポジじゃなかったよ？通りがかり。

[52381: 匿名さん]

>>52378 匿名さん

ネガとは嘘を書く人なのか。不都合な事実を書く人なのか。単純に気に入らない奴なのか。

なんかバスワードになってきたな。