ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[52301: 匿名さん]

>>52299 匿名さん
BTTは動きのある眺望が魅力です。
ゆりかもめ、スカイダック、卑弥呼、屋形船、飛行機、ヘリコプターなど。

[52302: 匿名さん]

やっぱり豊洲は最高ですね。特に新豊洲のあたりの美しさは秀逸。

[52303: 匿名さん]

>>52302 匿名さん
ブランズタワー豊洲って、高層棟あたりから新豊洲駅までなにげに徒歩7分くらいなんですよね。あのあたりも色々と今後は再開発が進みそうなので、楽しみです。マンション開発だけじゃなく、商業も充実させてほしいなー。特に水辺側！

[52304: 匿名さん]

>>52303 匿名さん
髭それ

[52305: 匿名さん]

>>52296 匿名さん
行政区関係ないだろ。
人気エリアは地価高いはずなんだけど、豊洲は安いから良いんだよ。

[52306: 匿名さん]

>>52305 匿名さん
高い安いの問題じゃなくて、利便性と環境の良さのバランスが絶妙だから人気なんだよ

[52307: 匿名さん]

>>52305 匿名さん
豊洲はここ10年で江東区一番の地価になり、
次の5年で湾岸一番になる。ここまでは確定した未来。
下剋上の街。

[52308: 匿名さん]

>>52306 匿名さん
豊洲は住職遊の三拍子揃った奇跡の街だから。

豊洲、本マンションの魅力。

○交通
有楽町線、ゆりかもめ二路線　徒歩4分 豊住線期待
銀座電車5分　ディズニーランド15分
羽田空港、成田空港など湾岸唯一のバスターミナル
https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/areamap/pdf/terminal_toyosu.pdf
浅草、台場への遊覧船など船便充実　BTT横に船桟橋有

○公共施設、教育
豊洲西小学校、芝浦工業附属中高隣接、
私立めぐみ幼稚園近接 、豊洲幼稚園近接、保育所敷地内
話題の有明西学園が中学校学区
シビックセンター区役所出張所　徒歩3分
豊洲文化センター、図書館徒歩3分
豊洲みずべ　子供支援センター　徒歩3分
豊洲公園、ぐるり公園、6丁目第二公園、かに公園隣接
6丁目公園、4丁目公園徒歩圏内
昭和大学病院隣接

○商業施設
ららぽーと隣接
ビバホーム、イオン東雲、有明ガーデン徒歩圏内
日本初のコンビニ　セブンイレブン一号店
食　豊洲市場、バーベキューWILD MAGIC、江戸前場下町
　　すきやばし次郎、寿司大、大和寿司、
　　スタミナ苑 、万福、 キュイジーヌ フランセーズ ラシャンス
　　月島もんじゃ徒歩圏内
エンタメ　キッザニア、チームラボ、ユナイテッド・シネマ豊洲
　　　　　アラウンドシアター 、豊洲pit
　　　　　有明劇団四季徒歩圏内
スポーツ　TOKYO SPORT PLAYGROUND、MIFA Football Park アシックス スポーツコンプレックス
学　がすてなーに、しばうら鉄道工学ギャラリー
温泉　千客万来施設
衣　ラルフローレン、ユニクロ、GAP、ZARA、ロンハーマン
雑貨　Afternoon tea、フランフラン、東急ハンズ、無印
子供　アカチャン本舗、トイザらス
スーパー　アオキ、文化堂、成城石井、サカガミ、ライフ予定、
　　　　　敷地内スーパー有、イオン東雲徒歩圏内
学習塾　SAPIX 河合塾　東京個別指導学院　トライ　駿台・浜学園　栄光ゼミ　公文式　日能研　明光義塾　武田塾　市進　四谷大塚　東進 早稲田アカデミー

○下町文化
深川八幡祭り　通称水かけ祭り
盆踊り大会

○オフィス
東京メトロ乗降数7位　ゆりかもめ乗降数2位
本社ビル　IHI ユニシス　ＮＴＴデータマルハニチロ　アスクル　第一生命 富士ゼロックス東京　住友ゴム工業　ミライト ドゥスポーツ　SCSK　永井　フジヤ　ホウスイ 野村アセットマネジメント　三井不動産レジデンシャルサービス 三井住友カード　SMBCフィナンシャルサービス オートバックスセブン　LegalForce
本社以外　野村グループ、IBM等　2丁目三菱再開発　メブクス

○眺望
台場花火、レインボー、富士山、東京タワー
スカイツリー　ディズニー花火
ゲートブリッジ　東電堀 スカイダック
トーチタワー予定

○防災安全

都内5,177丁目中の順位 低い方が良い
建物倒壊危険度：4919位　ランク1
火災危険度：4749位　ランク1
総合危険度：4767位　ランク1
水害リスクも低い
https://www.city.koto.lg.jp/470601/20200701.html

命の危険度が低いうえ、東電もあるので停電にもなりにくく、
道も広いので外でいても安心です。

○共有施設
スカイラウンジ、ビリヤード、卓球台、ブックラウンジ
パーティルーム2室、有人バー
フィットネスルーム、ゲストルーム3室、キッズルーム、コワワーキング等
豊洲タワマン最大の敷地面積、植栽、スーパー、保育園敷地内

○住みたい街
メジャー7の住みたい街ランキング
https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol032/

[52309: 匿名さん]

>>52307 匿名さん
下克上ってダサいな。
既に湾岸一の街だろ。

[52310: 匿名さん]

>>52308 匿名さん

震災の瓦礫じゃなかったっけ？

[52311: 匿名さん]

この埋立地に町名がつけられる際、将来の発展を願い、豊かな土地になるように「豊洲」とした。まさに、その願いが叶った。そう考えると感慨深いですね

[52312: 匿名さん]

>>52311 匿名さん
住宅街としてもすばらしい
オフィス街としても成功した
遊び観光としてもポテンシャル抜群

さらに豊住線、千客万来など隙がないなぁ。

[52313: 匿名さん]

>>52311 匿名さん
夢の島みたいな感じですよね。

[52314: 通りがかりさん]

>>52305 匿名さん

人気エリアではなく、庶民的だから大体の人が検討しやすい。
地盤が良かったり、文化があったりする場所はどうしても地価が高い。

[52315: 匿名さん]

>>52314 通りがかりさん

そのおかげで安く住めるんだから、豊洲はコスパ良いですよね。

[52317: 匿名さん]

>>52314 通りがかりさん
メジャー7の住みたい街ランキング
https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol032/

人気エリアです。特に湾岸では不動の一番でしょう。

[52319: 匿名さん]

>>52318 匿名さん
トリプルってなに？
コスパ良いってメリットだよ。
どこがネガなの？

[52320: 匿名さん]

>>52314 通りがかりさん
豊洲のピークは2030頃でしょうか。
豊住線が江東区を劇的に進化させそう。

江東区区長のコメント
https://www.city.koto.lg.jp/011501/kuse/kucho/kuse/r3/0501.html
７月楽しみにしてほしい。

東京圏における今後の地下鉄ネットワークのあり方等に関する小委員会の議事録
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001402844.pdf

8号線・品川地下鉄がより機運が高まっていると言えるだろう。
8号線・品川地下鉄については、調査結果として示されてい る数値や、鉄道は環境負荷がより小さいという特性から相当有効な事業 。

東京都の資料　 順次事業化に着手

[52321: 匿名さん]

誰が見ても人気エリアですね

[52322: 匿名さん]

>>52317 匿名さん
通りがかりさんお住まいの有明は何位かな？

[52323: 匿名さん]

有明ってどこでしたっけ？
佐賀？長崎？

[52324: 匿名さん]

>>52323 匿名さん
江東区

[52325: 匿名さん]

毎年、全国の地価が新聞に載るけど、豊洲の地価評価は4丁目が基準だから、思ったほど高くないですね。

[52326: マンション検討中さん]

中央区だったら、資産価値が違っていたのにー

[52327: 匿名さん]

>>52325 匿名さん

だからコスパ良いんですよ。
ポテンシャルが高いとも言える。

[52328: 匿名さん]

>>52326 マンション検討中さん

兄さん立地は変えられんよ。

[52329: マンコミュファンさん]

東陽町の区役所まで、歩けばいい運動になる。
東陽町、江東区は風情があるいいところ。

[52330: 匿名さん]

>>52328 匿名さん
もうすぐ湾岸区になるんちゃう？

[52331: 匿名さん]

>>52330 匿名さん

有明と同じ区になるやん。

[52332: 匿名さん]

>>52331 匿名さん
月島、晴海、台場、みんな仲間

[52333: 匿名さん]

>>52332 匿名さん

湊は特別やからな。

[52334: 匿名さん]

>>52333 匿名さん
湾岸の範囲ってどこまでが入るんですか？

[52335: 匿名さん]

>>52331 匿名さん
いやなの？

[52336: マンション掲示板さん]

空気が悪い
↓
あまり外気を取り入れない方がいい
↓
この低い換気性能の方が良い

[52337: eマンションさん]

このマンション
中国人や韓国人にも人気かもね。
豊洲だし、多くの人が買ってそう。

[52338: 匿名さん]

>>52337 eマンションさん
通りがかりさんこんばんわ。

[52339: 匿名さん]

>>52336 マンション掲示板さん
植栽豊ですので空気は良いです。
ここは最適な換気性能です。太鼓判です。

[52340: 匿名さん]

明日からららぽーと豊洲ほぼ通常営業のようです。

[52341: eマンションさん]

ミンナ　トヨス　スキヨ　カイガイノヒト
スミヤスイ

[52342: 通りがかりさん]

>>52328 匿名さん

浮島だから、中央区の方に押していけば仲間に入れて、、、くれないかな？？

[52343: 匿名さん]

>>52337 eマンションさん

ダメなことなのか？

[52345: 匿名さん]

>>52325 匿名さん
そんな珍論理初めて聞きました！

>>52327 匿名さん
根拠が謎論理だけど前向きですね！

[52348: 匿名さん]

>>52343 匿名さん
それでネガになってると思ってる残念な人だからほっとき。