ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[51101: 匿名さん]

>>51094 匿名さん
全熱交換付きならアピールすると思いますよ。

[51102: 匿名さん]

内廊下で3種換気なの？
びっくり。

[51103: 匿名さん]

>>51099 匿名さん
換気ネガ負けました。
すっきりです。
後は無視して、荒らしとして削除依頼お願いします。

[51104: 匿名さん]

戸建てでも地球環境まで考えてるような最先端の高高工務店は三種に回帰してるよ。
換気自体は三種でも問題無いわけで、全熱交換器入れるよりエアコン使ったほうがトータルでエコだから。
全館空調システムはエネルギー使いまくってた過去の遺物ってイメージ。

[51105: 匿名さん]

新築で一種換気をアピールしないのは、購入者が情弱だからです。大規模、駅近、再開発、共用施設の豪華さとか、見りゃ誰でも分かることや、メディアやブロガーが取り上げるような単純な事が重要ですから。
室内環境、居住環境を重視する人は、暮らすということに関して本質的にマンションを評価しますから、当然に換気、空調まで気にするわけです。

[51106: 匿名さん]

>>51104 匿名さん
実家（千葉）は戸建ての全館空調に一種換気ですが、年間電気代はほぼ同じ面積のマンションの2/3になりました。

[51107: 匿名さん]

換気、空調まで気にする意識高い人は、当然周囲の環境も気にするでしょう。
いくら一種換気でも、窓を開けたら高速道路の排気ガスと騒音が入ってくるような劣悪な環境は論外のはずですよね。

[51108: 匿名さん]

>>51105 匿名さん
なんか陰謀論とか好きそう

[51109: 匿名さん]

>>51107 匿名さん
一種換気だからで物件を選ぶことはないな。
一種、全熱、セントラル空調が揃ってたらかなりプラスポイント。

[51110: 匿名さん]

>>51105 匿名さん
自分以外のことを馬鹿にしすぎ。本質的なマンション評価って、価格に織り込まれないの？

[51111: 匿名さん]

>>51107 匿名さん

あたりまえ。
幹線道路沿いや線路沿いなんてあり得ないよ。
環境は生活の質に直結しますから。
女性は特にそういうところ気にしますよね。

[51112: 匿名さん]

三種換気って周辺環境が良くないと建てられないから、それだけ豊洲の環境が良いということなんですよね。

[51113: 匿名さん]

新築マンションで、ダントツ人気ナンバー１、２のPTKとここが第３種換気。

換気方式なんてマンション検討の優先度メチャクチャ低い、まぁぶっちゃけどうでも良い、ということがこの事実からも明らかですな。

[51114: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[51115: 匿名さん]

>>51113 匿名さん
スミフにトリプル高値で買わされて、上位互換かつ割安のBTTが憎くて仕方ないんです。
許してあげましょう。

[51116: 匿名さん]

>>51105 匿名さん
一番性格も悪く情弱は換気ネガの君でしょう。

マンションにしても何にしても全て満足するものはない。
誰しも選択をしながら少しでもベストな選択をする。

ここは駅近、住環境もよく強みが多い。換気なんかで諦める情弱は君だけだし、
諦めるばかりか、妬んでネガするなんてみっともない。
亀戸を馬鹿にして謝罪しなさいよ。

人間として反省しなさい。

[51117: 匿名さん]

>>51113 匿名さん

最近のマンション、価格抑えるため仕様低いよね。その典型でしょう。玄関のインターフォンのカメラまでオプションらしいよ。

[51118: 匿名さん]

ネガする点が換気しか無い（多くの人に取ってはそれもポジ）
逆に言えばそれ以外の点は完璧なマンションということをネガさんが証明してくれていると思います。

[51119: 匿名さん]

>>51105 匿名さん
高速や幹線道路沿いとか環境の悪いマンションだと一種換気をアピールする傾向がある

[51120: 匿名さん]

>>51105 匿名さん
中古ではアピールしてるんですか？

[51121: 匿名さん]

>>51117 匿名さん
そんな些末なことはどうでも良いくらい大きな長所があるからこそ大人気なんですよ、PTKもここも。

そこに気づかないネガさんは買い逃す、木を見て森を見ずの典型ですな。

[51122: マンション検討中さん]

>>50752 通りがかりさん

違います、ブリリア有明シティです。

[51123: 匿名さん]

>51117

最近のマンションって以前だったら当たり前の設備がオプションで、しかもモデルルームではしれっとつけてオプション表示もなし。購入経験ある人にはモデルルーム間違い探しゲームとなってしまった。

[51124: 銀座一丁目と銀座駅は違う]

>>51118 匿名さん
建築士の資格を持っていない人でもそうは思わないでしょ

[51125: マンション検討中さん]

もしブランズタワー豊洲ではなく、
プラウドタワー豊洲かブリリアタワー豊洲になっていたらどうなっていたと思いますか？ブリリアタワーだったら最上階と屋上に開放感ある共用施設設けてくれただろうなと妄想しています。

[51126: 通りがかりさん]

下民フロアの話？それとも上級国民フロアの話？

[51127: マンション検討中さん]

>>51125 マンション検討中さん

そういえばスカベイも最上階や屋上に共用施設やら開放感ある場を設けてるけどここはどうなの？

[51128: 匿名さん]

>>51126 通りがかりさん
嫌な言い方しますね。性格腐ってますよ。
大丈夫ですか？

下級ネガがわいてきました。人気税です。
豊住線、外観が完成するにつれてネガはどんどん増えますが弱いので
気にせず情報交換しましょう。

ブランズタワー豊洲に住める幸せを噛み締めましょう。

[51129: マンション検討中さん]

換気を気にするなら角部屋買えばいいだけ。
そもそも眺望は重要なので角部屋以外なら興味ないけどね。

[51130: 通りがかりさん]

>>51128 匿名さん

銀座一丁目駅を銀座駅と勘違いしてた人だ。

[51131: 匿名さん]

>>51129 マンション検討中さん
嫌な言い方しますね。性格腐ってますよ。
大丈夫ですか？

いい大人がみっともないよ。
屋上がどうかもしれないで検討してるの？

ここは、日本最高級銀座へ5分の湾岸ターミナル豊洲駅4分にたつ、
豊洲唯一の免震内廊下最新最高層タワーマンション。

小学校隣接、ららぽーと3分、スーパー、保育園敷地内、シビックセンター3分、ビバホーム6分、市場10分の圧倒的利便性と、
4つの公園、東電堀、豊洲一の敷地での豊富な植栽からなる開放感とレインボーや花火など抜群の眺望
という、本来相反する2つの魅力を贅沢にいいとこ取り。

豊住線、千客万来、三菱再開発、新豊洲駅周辺再開発、4丁目再開発と更なる成長も期待。

豊洲駅近最後にして最高のタワーマンション。

[51132: 匿名さん]

>>51125 マンション検討中さん
プラウドタワー豊洲だったら、ユカイフル、ミライフルで文句なしだったかもな。

[51135: 匿名さん]

>>51131 匿名さん
ビバホームは広くて品揃えが素晴らしいですよね。2階フロアは群馬のショッピングモールみたいな雰囲気です。

[51136: 匿名さん]

>51153

ミライフルは長谷工プラウドオリジナル。

[51138: 匿名さん]

>>51135 匿名さん
群馬のSC行ったことないですが、千葉と違うんですか？

[51139: 匿名さん]

長谷工はノーサンキュー

[51140: 匿名さん]

>>51137 匿名さん
諦めたのでしょう。色々ID変えて大変しょう。

[51141: 匿名さん]

>>51136 匿名さん
https://www.proud-web.jp/proud/environment/mi-liful/

10年毎にキッチン変えたいってこんな需要あるんかな。。。。
発展の仕方がマニアックになりすぎてコスト増、維持費増になるだけ。

[51142: 匿名さん]

>>51135 匿名さん
あー群馬のショッピングモールみたいというのは分かる！
でも意外に好きだな、あの雰囲気

[51143: 匿名さん]

>>51136 匿名さん
亀戸は長谷工じゃないよ？

[51144: 匿名さん]

>>51132 匿名さん
プラウド…冗談ですよね
プラウドじゃなくて良かったと思います

[51145: 匿名さん]

低層しか買えない人は、エレベーターが少ないとかいう権利はない。

[51146: 匿名さん]

>51141

浴室が段差スラブの制約でほとんど動かせないから、リフォームの自由度って実はない。自由にリフォームしたいならスケルトンインフィルでないと。

ただ、あれも浴室の下が寝室になって音問題なんてリスクあるけど。

[51147: 通りがかりさん]

熊谷って聞いたことないけど大丈夫？

[51148: 匿名さん]

>>51147 通りがかりさん

なにが？

[51149: 匿名さん]

>>51129 マンション検討中さん

角部屋は1種換気なの？

[51150: 銀座一丁目は銀座駅ではないw]

豊洲のように、将来的に臭いが不安な立地では、換気性能が優れてない方がいい