ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[49951: 匿名さん]

なんか、気にするなとか、超小さいこと、って言われると、余計に大問題なんだと感じてしまう。

[49953: 匿名さん]

>>49952 匿名さん
不動産さんのプロさん、いらっしゃい。
BTTについて何かコメントいただけると嬉しいです！

[49954: 匿名さん]

>>49951 匿名さん
そう思われる人は、パークタワー豊洲をご検討するのがよろしいかと。
大好物の一種換気ですから。

[49955: 匿名さん]

>>49945 匿名さん
それってバーチャルモデルルームの行灯部屋にはあるからって意味ですか？
見たところ感知器とスプリンクラーしかない気がします。見落としてますかね？

[49956: マンション検討中さん]

>>49948 匿名さん
多くないと思いますよ笑 有象無象の感想より、客観的な事実しか必要ないですね。

[49957: 匿名さん]

そもそもモデルルームに吸気口まで再現するかね？
こればかりは東急に聞くしかないのでは？

[49959: 匿名さん]

>>49956 マンション検討中さん
いや、もうほとんど売れちゃってるけどね

[49960: 匿名さん]

>>49955 匿名さん
壁面みようよ。というか、そんなに換気が重要？不動産サイトでみたことないわ。

[49961: 匿名さん]

>>49949 匿名さん
設備の図面もありますし、換気の説明を受けている人もいらっしゃるはずなので、竣工前でも情報はあるのでは？　その通りに施工されるか否かは別の問題として。

[49962: 匿名さん]

>>49956 マンション検討中さん
ここは今日だけでも豊住線など有力な情報の宝庫です。

[49963: 匿名さん]

このスレを1回換気してほしいな。
空気淀みすぎ。
開放感が売りの物件で閉塞感満載の応酬って、どんだけ不毛やねん。

[49964: 評判気になるさん]

もう換気の話やめようよ
気にする人は検討から外せば良いだけじゃん
気にしない人が大多数だから、売れてるんでしょう。

[49965: 匿名さん]

もともと、即日完売をめざしていたというのは事実ですか？

[49966: 匿名さん]

私、複数のタワマン住んだけど換気なんて大して影響ないよ

[49967: 評判気になるさん]

>>49955 匿名さん

私も見当たらない。ポジ逃げたか？
ここまで言っておいてやはり行灯部屋に吸気口無いなんてこと、ないよね？

[49969: 評判気になるさん]

>>49968 匿名さん
いや、そうじゃなくてここまで換気ネガを袋叩きにしておいて、本当は行灯部屋に吸気口ありませんでした、ってなったらあまりにも酷いですよ。
いや、ちゃんと付いてるならいいですけど。

[49970: マンション検討中さん]

>>49969 評判気になるさん
これはほんとにそう。ついているのかついていないのかは気になる。事実確認をしたい。誰か教えて

[49971: 評判気になるさん]

>>49970 マンション検討中さん
これね、多分付いてないですよ。
S75A間取りのキッチンの吸気口を、ぶち抜きになってる行灯部屋の吸気口と勘違いしていると推察します。

だれかポジさん反論頼みます。

[49972: 匿名さん]

みなさんネガって決めつけないでください
私はここのマンション買いましたが、換気の事を気にしてなかったので、勉強になってます。

>>49900
行灯部屋に換気口あったのですか？
そういうの知らないので教えて頂きたいです

[49973: マンション検討中さん]

>>49972 匿名さん

これに同じ。かなり不安になっている購入者です。事実を知りたいです。

>みなさんネガって決めつけないでください
私はここのマンション買いましたが、換気の事を気にしてなかったので、勉強になってます。

[49974: 匿名さん]

おはようございます。今日はネガさん眠れないくらい興奮していたみたいですね。

[49975: 匿名さん]

>>49973 マンション検討中さん

75Aは間取り変更していて行灯部屋はモデルルームには無い為、実際のところ換気口があるかないかはここでは分かりません。
心配ならば貴方の営業担当者に聞くしかないです。

[49976: 検討板ユーザーさん]

>>49972 匿名さん
なりすまし厳禁！
いい加減にしなさい。

勉強になってますじゃない。
購入者なら自分で確認しろ！

教えていただきたいですじゃない、
購入者なら確認して教えてあげろ！

気分悪い

[49977: 匿名さん]

>>49973 マンション検討中さん
購入者でしたか。まずは重要事項のページ確認からできますでしょうか？
先日も偽装して逃げたひとがいます。

[49978: マンション検討中さん]

こんな匿名掲示板で教えて教えてと事実確認する人ってなんなの？営業に聞けない理由があるの？

[49979: 匿名さん]

>>49971 評判気になるさん
このマンション優秀で部屋の出入り付近に吸気口を設定し、上手く広いスペース
の空気循環をしてますよ。
やはり位置を言い出しましな。。本当こわいわ。。。。

[49981: 匿名さん]

>>49973 マンション検討中さん
換気の勉強になっているのは事実。
すごい勉強なったが次の買い替えでも気にしない。

[49982: 匿名さん]

ベッドルーム３は、下り天井があるんですよね。たぶん、トイレの換気扇から伸びるダクトが中を通ってる気がします。であれば、この下り天井の部分に設置できる気がします。

[49983: 匿名さん]

>>49976 検討板ユーザーさん
この前埼玉のインテリアオプションいってきましたよ？
埼玉といえばここ購入してる方なら察しますよね

購入者です。何でもネガにするのはやめましょう
私としては何でもネガと決めつけて煽る人が不快です

[49984: 匿名さん]

ちなみに前に北西と南東の玄関前が広いと書き込みしたのは私です
すぐネガに決めつけないでください

購入者のスレで横断歩道つけて欲しいと書いたのも私です
昨日は夜10時には寝てましたので朝からの書き込みです。では朝の支度がありますのでこれにて

[49985: 匿名さん]

>>49983 匿名さん
では、重要事項35ページの最後の行の記載ください。
30分以内にお願いします。時間かければ知り合いに聞けちゃうので。

[49987: 匿名さん]

49985とか仕事してないのかな
自分で参考になる押してるしここの購入者じゃないことを祈るw

[49988: 匿名さん]

>>49987 匿名さん
確かに異様ですよね
ずっと張り付いてるんだろうな

[49990: 匿名さん]

>>49985 匿名さん
マンマニさんに証拠として写真撮るとも大変だったけどわざわざ時間使ってここにやる意味ある？
それ、お前の自己満じゃんw

[49991: 匿名さん]

>>49988 匿名さん
人格攻撃はNGでしょう。
マナーを守りましょう。

[49992: 匿名さん]

>>49990 匿名さん
残念でした。先日に続き購入者の方じゃなかったですか。
wとかつけるような人は買えないですからね。

[49993: 匿名さん]

>>49987 匿名さん
隣だったら面倒そうだね
少しの物音で苦情してきそう

[49994: 匿名さん]

>>49992 匿名さん
横だけどあなた頭冷やした方がいいよ

[49995: 匿名さん]

豊洲どうですか？

[49996: 匿名さん]

>>49994 匿名さん
横？

[49997: 匿名さん]

>>49992
まじで高校生みたいな書き込みやめてくれ
スーパーが何入るかの要望書き込み見てる方がまだいいわ

[49998: 匿名さん]

[No.49861～本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[49999: 匿名さん]

>>49998 匿名さん
今きたよ
そういう書き込みがこのスレにいらないよ
君こそ購入者のふりした愉快犯だろ
このマンションの質を落とさないで頂きたい

[50000: 匿名さん]

建物が立ち上がるほどネガが増えるの、それだけ立派なマンションということでは。

[50001: 匿名さん]

>>50000 匿名さん
そう思うしかないですね。人気税です。

[50002: 匿名さん]

>>50000 匿名さん
換気ネタについてはさすがにしつこいと思ったが自分はスルーしてた
毎度毎度換気ネタに49998みたいな煽るヤツも大概だわ　スレ荒らしすぎ

[50003: 匿名さん]

>>50002 匿名さん
換気ネタはスルーとしましょう。
住民、検討者の皆様よろしくお願いします。

[50004: マンション検討中さん]

>>50003 匿名さん
ここは情報を書き込む場所なので、スルーするか否かは自由ですよ。

[50005: 匿名さん]

私はスルーします。付き合いきれません。

[50006: 匿名さん]

>>50005 匿名さん
私も東急不動産に通知のうえ、スルーします。

[50007: 匿名さん]

スルーしよう
ネガにかまっちゃう高校生には今後も注意します

[50008: 匿名さん]

スルーがいいと思います。東急電鉄のホームページからお客様の声が投稿できるので、苦情の一つとして入れておいても良いかもです。

[50009: 匿名さん]

ネガ煽りマンのせいで話流れちゃったけど結局換気はあるのかな？営業のお姉さん返信に３日とかだから知ってる人いるなら教えてほしい
あとスーパーの発表もそろそろだね、
楽しみ

[50010: 匿名さん]

>>50007 匿名さん
そういうこというから荒れるのです。

[50011: 匿名さん]

行燈部屋の図面及び換気扇の写真です。図面左上のベッドルームの写真、天井部分に換気扇が写っています。

（ソース：RENOSY 勝どきザ・タワー 40階 2LDK 340,000円）
https://www.m-standard.co.jp/rent/%E5%8B%9D%E3%81%A9%E3%81%8D%E3%82%B6...

[50012: 匿名さん]

豊住線もいよいよ大詰めでこれから先も盛り上がりそうですね。

[50013: 匿名さん]

>>50011 匿名さん
皆さん、スルーですよ。

[50014: 匿名さん]

>>50008 匿名さん
東急不動産にしたほうがよいです。

[50015: 匿名さん]

>>50011 匿名さん
ついていますね。あればあった方が良いですよね。

こちらの物件では、中住居ですが S-80B なんかを検討していたとき、奥の行灯部屋に換気扇がついているのは確認できました。すべての行灯部屋にまでついているのかは確認できていないので、ご自身の検討されるお部屋は個別に確認取られた方が良いと思います。

[50016: 匿名さん]

今月末まで緊急事態宣言が延長だそうです。さすがにウンザリですね。

[50017: 匿名さん]

>>50014 匿名さん
東急不動産のホームページに問い合わせ口が無かったので東急電鉄にしました。グループなので転送してくれると思います。

[50018: 匿名さん]

24時間換気の給気口を知らないのかな。まあ、最近はタワマンでも天井じゃなくて壁になんてしょぼいの多いから仕方ないか。

[50019: eマンションさん]

ネガ煽りマンがいなくなって、平和になりそうですね。

[50020: 匿名さん]

>>50019 eマンションさん
本当ですね
やっと普通のスレになりそうで良かったです

[50021: 匿名さん]

スーパーの情報まだですかね？

[50022: 匿名さん]

テナントは入居直前まで公表されないってのが一般的。ひどいケースな入居までに決まらなかったなんてのも。

[50023: 匿名さん]

>>50015 匿名さん
あるのにネガさんは。。

[50024: 匿名さん]

>>50022 匿名さん
ここに限らずですけど、なんでギリギリまで教えてくれないんですかね？
決まってるならイケズしないで教えてくれればいいのに

[50025: 匿名さん]

スーパー早く決まってほしい。今はマルエツ使ってますけど、マルエツって同じものでも場所によって値段が全然違うから嫌なんですよね。

[50026: 匿名さん]

>>50011 匿名さん

勝どきザタワーは、玄関内にあるECは収納ではなくエコキュートなんですね。室内にあるから平米数に入ってる。
ブランズにある大きな防災倉庫という名のトランクルームは平米数に入っていない。なんて良心的なんでしょう。
それに勝どきタワーってアルコーブもないんですね。

[50027: 匿名さん]

>>50025 匿名さん
マルエツ全然値段違いますね
鶏もも肉100g110円くらいで買えるスーパーがいいなぁ

[50028: 匿名さん]

>>50020 匿名さん
ネガ、ボコボコでかわいそう。
住民は住民スレに戻ればいい。

[50029: 匿名さん]

>50024

商業施設って出入り激しいから水面下で決まっていても、ドタキャンのリスクとかでアナウンスできないんじゃない。

[50030: 匿名さん]

>>50028 匿名さん
あら愉快犯さんこんにちは

[50031: 匿名さん]

>>50030 匿名さん
奥様、気づいてもスルーしましょ

昨日の書き込みにあった外壁の植栽も気になりますね。緑の維持は難しい経験があります

[50032: 匿名さん]

>>50015 匿名さん

どうやらリビングがFIXで窓が開かない間取りに限定して行燈部屋もしくは廊下に換気扇を付けてるようですね。
なのでそれ以外の住戸は換気扇は無いです。

[50033: 匿名さん]

>>50032 匿名さん
そうなんですね。検討事項がクリアになったようで良かったです。

[50034: 匿名さん]

>>50032 匿名さん
吸気口はついてますよ。

[50035: 匿名さん]

>>50032 匿名さん

確かに。
そういう部屋には図面に換気扇マークがついてますね。
リビングがFIX窓だと、換気が出来なくちょっと辛いですかね。
他の行灯部屋は普段は扉もリビングの窓も開けて換気をすれば、カビなどの心配はないですね。
兎に角、行灯部屋は扉をなるべく開ける事を心がけましょう。

[50036: 匿名さん]

湿気を取ってくれる壁紙とか売ってそうですよね
検討してみます
サーキュレーターは持ってます

[50037: 匿名さん]

>>50036 匿名さん
エコカラットは役にたたないの？

[50038: 匿名さん]

空気清浄機とか、サーキュレーターとかをうまく使えばそこそこ快適ですよ。そういった、運用に一手間かかることを織り込んで検討すれば良いと思います。

[50039: 匿名さん]

>>50034 匿名さん

トイレと洗面所には換気口のマークはあるけど、給気口ってどこにある？

[50040: 匿名さん]

>>50026 匿名さん
共用部分は分譲価格に入ってますから。。。

[50041: 匿名さん]

>>50037 匿名さん
エコカラットは高いのでそれなら空気清浄機フル回転でいいです

[50042: 匿名さん]

リビングに接する行燈部屋って、戸を開いて採光なんで、換気も戸を開けてって前提なのかもね。独立した部屋と考えないのが賢明。

[50043: 匿名さん]

>>50034 匿名さん
本当ですか？

[50044: 匿名さん]

>>49830 匿名さん

南東側の足場が少し外されて壁面緑化が見えてきました。
人工芝のようです。

[50045: 匿名さん]

>>50044 匿名さん
維持費考えると正解。

[50046: 匿名さん]

>>50029 匿名さん
6月から7月発表のようです。
BTTにとっての重要ピース。
納得のスーパーに向け、最後まで調整いただきましょう。
願わくば豊洲民の憩いの場になればと。

[50047: 匿名さん]

換気ネタスルーしましょう。

ここは日本最高級の銀座5分の湾岸ターミナル豊洲駅4分の最高立地です。
よい所めちゃくちゃあるので検討者の皆様よろしくお願いします。

[50048: 匿名さん]

>>50044 匿名さん
人工芝か。全然いいよ人工芝で

[50049: 匿名さん]

>>50044 匿名さん
植えたばかりなので綺麗ですけど、人工じゃないですよ。

[50050: 匿名さん]

仕上がりが良すぎてフェイクと間違われる悲劇

契約者サイトには給水マットの工事風景が映ってるので、わざわざ給水システムの上に人工芝なんて貼らないでしょう。