ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[49451: 通りがかりさん]

>>49448 匿名さん
豊洲は都心ですよ！

[49452: 匿名さん]

>>49450 匿名さん
高級ホテル呼びたいなら、まず森ビルか森トラスト呼ばないと来ないよ。これが現実。

[49453: 匿名さん]

>>49451 通りがかりさん
都心は千代田区、港区、中央区です。
ネガなのに基本覚えないと！
豊洲は隣都心です。

[49454: 匿名さん]

>>49451 通りがかりさん
一般認識とは残念だけど乖離している。

[49455: 匿名さん]

>>49452 匿名さん
そうなんだ。表参道ヒルズやパレットタウンとか成功しているイメージなかった。

[49456: 匿名さん]

>>49451 通りがかりさん
えーっと…えっ？？

[49457: 匿名さん]

>>49453 匿名さん
もはや湾岸ターミナルの豊洲にとっては、都心という概念が古い。
豊住線で東京東、湾岸を引っ張る存在であり、都心の金魚の糞に
なっても仕方ないです。

[49459: 匿名さん]

>>49457 匿名さん
豊洲は歴史に胡座をかく町ではなく、新しい歴史を作る町

[49462: 匿名さん]

>>49455 匿名さん
パレットタウン、次の構想が進んでるよ。観覧車は内陸森ビル物件の景色としても使ってるしね。
でも、本日も眠くなったから逃げるわ。おやすみなさーい。

[49464: 匿名さん]

パレットタウンもそうだし台場有明はIRで化ける。これはこれで楽しみ。

[49465: 通りがかりさん]

ここの75平米40階以上だと
幾らで借りれるでしょうか？
月40万は超えますかね？

[49467: 匿名さん]

>>49465 通りがかりさん

36万位

[49468: 匿名さん]

>>49461 匿名さん
2丁目は豊洲を代表する町です。PCTを新築で買えた人はすごい。
3丁目は公園がほとんどなく、子育て向きではないと思いました。
大手町のような街並みは綺麗と言えば綺麗。
BTT周辺は公園が多く、東電堀、学校相まって子育て世代では最強でしょう。
BTTだけで子ども1000ひとひるかな。

[49469: 匿名さん]

>>49464 匿名さん
カジノ、議員が贈収賄で捕まってるし、ないのでは？

[49470: 匿名さん]

騒がしいくそガキ多過ぎで時刻絵図にしか見えない

[49471: 匿名さん]

>>49470 匿名さん
かわいそうな人

[49472: 匿名さん]

>>49470 匿名さん
他人を落としても自分は上がらないよ

[49473: 匿名さん]

またパークシティ民が丁目マウントはじめたのか。BTTが完成したら豊洲NO.1を主張するの無理だから。老朽マンション。

[49474: 匿名さん]

>>49460 匿名さん
豊洲民になれば、自分の街が好きになり、わざわざ他のマンションまでネガりにいくことはありません。
ネガる時間を豊洲市場で寿司を食べ、ぐるり公園で散歩し、図書館で本を読み、
ららぽーとで映画をみる充実した時間に変えられます。

[49475: 匿名さん]

>>49473 匿名さん
もうネガやめましょう。

[49476: 匿名さん]

ネガさんの前向きな話題が見てみたいです。

[49477: 匿名さん]

>>49476 匿名さん
そう。ネガばかりの人には、悪い運気がふりかかりますよ。
前向きにいきましょう。

[49478: 匿名さん]

>>49473 匿名さん
PCTもBTTも良いマンションだと思いますよ。

[49479: 購入経験者さん]

中学校は深川第五中学校なんですかね？
有明西学園かと思っていました

[49480: 匿名さん]

>>49479 購入経験者さん
有西です。

[49481: 購入経験者さん]

>> 49480

コメントありがとうございます！
こちらのリンクの「江東区立中学校・義務教育学校後期課程通学区域一覧 PDF」を見ると、豊洲5丁目の通学区域は深川第五中学校なのですが(豊洲6丁目は有明西)、こちらの物件は豊洲5丁目だったと思うのですが、私の見方が間違ってたりしますか・・・？

https://www.city.koto.lg.jp/581101/kodomo/gakko/shuen/chugakko/6130.ht...

[49482: 匿名さん]

今日も元気に豊洲の自画自賛書込み続けてえらいですね。

[49483: 口コミ知りたいさん]

>>49481 購入経験者さん
深川五中も豊洲の主要タワマンが学区になってるのでレベルが非常に高いのですが、ここは有明西学園です。未竣工で住所表記が決まってないから載せようがない。

[49485: 匿名さん]

[No.49437～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[49486: マンション検討中さん]

有明西は、人数がまだ少ないですが、5年後は増えていると思います。以前クラブ活動の種類が少ないとの話題がありましたが、有明西学園（小）の人数が増えているらしいので、その心配はありませんね。

[49487: マンション検討中さん]

bttのウェブページのトップに、48Fの眺望がありますね。まだ残っている北東側でも水辺も一部見えるし素敵ですね。

[49488: 匿名さん]

>>49481 購入経験者さん
私も同じく豊洲5丁目は深川五中の認識です。
丁目で決まるものだと思うのですが、このマンションだけ特別に有明西とかあり得るんですかね？

[49489: 検討中]

>>49483 口コミ知りたいさん
レベルが非常に高いという話は初めて聞きましたが、確かに5年くらい前に見た進学実績と比べるとよくなっている印象です。

http://fuka5-chu.koto.ed.jp/modules/hp_jpage15/

[49490: 匿名さん]

>>49488 匿名さん
はい、有明西学園です。役所にも確認済みです。

[49491: 匿名さん]

>>49488 匿名さん
1000戸級のメガマンションが建ったら見直しが入るのは当たり前のことです。
このマンションだけ特別と言うより、豊洲西小・病院前の道路の東か西かで分かれるような表現になるのでは。

[49492: 匿名さん]

>>49482 匿名さん
君も豊洲民にならないか？

[49493: 匿名さん]

>>49492 匿名さん
安西先生．．

豊洲泯になりたいです．．．

[49494: 匿名さん]

>>49483 口コミ知りたいさん
深川五中もレベル上がってるというのはよいですね。

[49495: 匿名さん]

>>49493 匿名さん
とりあえず…… 君は日本一の豊洲民になりなさい

[49496: 匿名さん]

深川五中は江東区でもトップクラスの中学校です。高校の進学実績も非常に良いです。

[49497: 匿名さん]

>>49496 匿名さん
そうなんだ。じゃあ、西学園はわざわざゆりかもめで遠くということかな。
数年後は選択できればいいね。あるいは豊洲中高を新豊洲に作らないかな？

豊洲は教育熱心な親が多いから小学校も中学校もレベル高くていいね。
将来豊洲民の豊洲っ子が日本を背負い変えていってほしいな。

[49498: 匿名さん]

>>49491 匿名さん

BTTの住所が6丁目なら学区もスッキリするのにね。
環境も雰囲気も6丁目っぽい。

[49499: 匿名さん]

>>49498 匿名さん
数字の5の方が好きなので5丁目でお願いします。。

[49500: 匿名さん]

有明西は小中一貫校だから、中学から入るとなると持ち上がりの子と進度がどうなのかな？