ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[48001: 匿名さん]

>>47998 匿名さん
> 本当に下品な方が

上品な方はそういう書込みしませんよ、ネガさん笑

[48002: 匿名さん]

>>47997 匿名さん
東京タワー見えるのですね。
都市型の素晴らしいタワマンです。
掲示板とはいえ、比較されただけで光栄と思いましょう。

[48003: 匿名さん]

「日本最高級の街の銀座5分 」より品のない言葉が見つからなくて、、、まだまだ下品の修行が足りない自分を反省しています。

[48004: 匿名さん]

>>48003 匿名さん
ごめんなさい。。
これが下品なんですか？事実のみ記載したのですが。
銀座ってそういうイメージでしたが違いますか？

[48005: 匿名さん]

>>48002 匿名さん
比較？お薦めを聞かれたから答えただけですよ。比較する人がいないのをご承知でレス入れなくても大丈夫ですよ。

[48006: 匿名さん]

>>48005 匿名さん
是非虎ノ門ヒルズに住んでください。

[48007: 匿名さん]

>>48005 匿名さん
比較対象ではないなら、スレチですね

[48008: 匿名さん]

>>48001 匿名さん
購入者さん、大きな買い物をネガされて大変ですね。
同情しますよほんと。

[48009: 匿名さん]

こちらの購入者の方は、自分たちの望む暮らしに合った街（豊洲）と家を見つけたのか、それとも、街や家に自分たちの生活を合わせたのか、どちらが多いのでしょうか？

[48010: 匿名さん]

ネガさんは、「下品」の概念が一般の人と違うようですね

[48011: 匿名さん]

>>48009 匿名さん
あなたご自身はどうなんでしょうか？

[48012: マンション検討中さん]

>>48005 匿名さん
どういう顔して
虎ノ門ヒルズおすすめです！おすすめを聞かれたので答えました！

とか書いてるのかなこの人は笑
豊洲物件の購入者層とは明らかに違うでしょ
何の目的でそれを書いたのだろうか？

おすすめを聞かれたから！と答えるのかな

[48013: 匿名さん]

>>48009 匿名さん
暮らしにあった街を見つけたと言いたいところですが、
私の場合は豊洲とともに生活してきて、その間に東電堀が再開発でうまれかわり、
毎日散歩や公園に行く中でBTTで暮らしたいと思いました。

[48014: 名無しさん]

>>47992 匿名さん
港南と比べて豊洲が劣る要素が見当たらないです。

[48018: 匿名さん]

>>48014 名無しさん
港南より全ての面で豊洲が上だな。
その豊洲の中でナンバーワンの本物件を買えた購入者は、ラッキーだな。

[48029: 匿名さん]

[No.48015～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[48030: マンション検討中さん]

今日配布の江東区の区報。豊住線のことについて区長さんが言及されていますね。7月に答申案が示されるとのことでそこで方向性がある程度具体化されそう。区長さんも全力で取り組んでもらっている感じもしますし、頑張って欲しいです。

[48031: 匿名さん]

>>48030 マンション検討中さん
これは7月相当期待できそうだね。

[48032: 匿名さん]

あと２ヶ月、楽しみに待ちましょう

[48033: 匿名さん]

>>48030 マンション検討中さん
江東区民の悲願ですからこのまま７月まで頑張って欲しい。
メブクスや三菱再開発、ベイサイド、SMBCビルとオフィスが建築されてますから
オフィス需要はもちろん凄いし、
錦糸町、スカイツリー、浅草寺、成田空港、日光、鬼怒川と繋がることで
観光需要も凄くなりそう。

[48034: マンション検討中さん]

>>48032 匿名さん
あと2ヶ月か?。待ち遠しいですね。

[48035: 匿名さん]

>>48033 匿名さん
豊洲から会津若松までってスゴイ。

[48036: 匿名さん]

>>48035 匿名さん
住居、オフィス、観光と益々隙のない街になります。

[48037: 匿名さん]

>>48030 マンション検討中さん
東京都の答申も、やるってことだよな。

[48038: 評判気になるさん]

その前に津波が来そうじゃない？？

[48039: 匿名さん]

江東区ホームページにも書いてます。
https://www.city.koto.lg.jp/011501/kuse/koho/kuho/r03/text/050103.html...

[48040: 匿名さん]

>>48038 評判気になるさん
おお、ネガさん、そういう事書いたらダメ。
人の不幸願うと自分に返ってくるよ。

[48041: マンションマニア ブログ]

数多くのマンションを見学している私からすればブランズのブランド力を知ってはいますが東京湾岸で検討する方からすればさほど知名度なく、かつ東急自体が売り方を分かっていない感は否めないですね。

[48042: マンションマニア ブログ]

タラればですけども三井6・東急4くらいでシェアしてオリジナルネームにて供給することになれば全員がハッピーだった気もします。三井より高値で指したからこそgetできたわけですが・・・。

[48043: 匿名さん]

>>48042 マンションマニア　ブログさん
マンションマニアやのらえもんは時代を読めていなかったな。
特にのらえもん。
BTTは住民Twitterアカウントやこの掲示板でのポジによる
住民自身でのマーケティングによる販売加速として歴史に残るかもな。

[48044: 匿名さん]

ブロガーなんてそんなもんでしょ

[48045: 匿名さん]

>>48043 匿名さん
最初は確かに高いと感じたけど、中古相場が上がったが故に終盤では割安感すらあったよ。

[48046: 匿名さん]

>>48045 匿名さん
ねーよ

[48047: 匿名さん]

>>48045 匿名さん

角部屋と北西はね。

[48048: マンション比較中さん]

ネガティブ要素
１．スッ高値で東急が土地を購入。
２．開発計画で東急が江東区と揉める。
３．建築単価が高騰し、東急が建築単価でゼネコンと折り合わず協議難航。結局タワーマン施工実績の乏しい熊谷組が請け、購入検討者の期待を大きく下回るクオリティになった。

ポジティブ要素
１．コロナ禍により晴海フラッグ延期、各国政府が金をばらまき、金あまりにより、棚ぼたで契約者急増。
２．住宅ローンの低金利継続中。

[48049: 通りがかりさん]

勝どきがなければ、まだこんなに人気無くなることはなかっただろうに。
最近と東急は少しおかしいけど、ここもやらかしている感は強い。

[48050: 匿名さん]

>>48048 マンション比較中さん
さあ、皆さん、豊住線をみて、
ネガ達が最後の力振り絞りきてますよ！笑