ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[47901: 匿名さん]

>>47900 匿名さん
ネガは買えない理由を購入者のせいにしたらダメ。
ネガが一番レベル低い。購入したくないのに、数年豊洲のマンションスレに
いるとか異常者でしょう。
異常なのは半分は親のせいだから、親をネガりなさい。

[47902: 匿名さん]

>>47900 匿名さん
豊洲って昔はこんなに酷い人いなかったよね
どうしちゃったんだろうね
驕れる者は久しからず…そろそろ何か来るなw

[47903: 匿名さん]

>>47902 匿名さん
一番自分が酷い惨めな人間と自覚ください。
数年間も興味のない豊洲スレにいる必要ありません。
早く山にお帰りください。

[47904: 匿名さん]

>>47898 匿名さん
何もネガってなくても2億って言うとネガ扱いなのか。

[47905: 匿名さん]

>>47903 匿名さん
数年間？何言ってんだこいつ

[47906: 匿名さん]

>>47905 匿名さん
ここ数年の豊洲のマンションスレは、購入者のレベル低下が激しい
豊洲って昔はこんなに酷い人いなかったよね

ということは数年間妬み続けているということでしょう。
そもそも他人にこいつとは常識もないのでしょう。
だからネガになるような収入しか稼げないのです。

[47907: 匿名さん]

>>47905 匿名さん
あなたのようなネガの特徴です。
https://smartlog.jp/146484

ネガティブな人の特徴1. 物事に挑戦する前から失敗するビジョンを思い描いたりする
ネガティブな人の特徴2. 何に対しても、まずは基本的に“否定から”入りやすい
ネガティブな人の特徴3. 気持ちの切り替えが苦手でミスや失敗をズルズルと引きずりやすい
ネガティブな人の特徴4. 「でも」「だって」「忙しい」とすぐに言い訳を口にしがち
ネガティブな人の特徴5. 自己肯定感が低く、自分に対して自信がない
ネガティブな人の特徴6. 頭だけで考えがちで、行動力が乏しい
ネガティブな人の特徴7. 責任感が弱く、辛いことはすぐに諦めたり、投げ出したりする癖がある。
ネガティブな人の特徴8. 思い込みが激しく、物事を大げさに考えてしまう
ネガティブな人の特徴9. 視野が狭く、自分の主観だけで物事を考えようとしてしまう
ネガティブな人の特徴10. 極度の心配性でミスや失敗を過度に恐れる

換気や蚊、放置子とかネガの典型ということです。

[47908: 匿名さん]

>>47907 匿名さん

自己分析？
あなた。ネガでしょ。

[47909: 匿名さん]

>>47907 匿名さん
全く当てはまらないから俺ネガじゃないみたいだわw

[47910: 匿名さん]

>>47900 匿名さん
ネガさん、印象操作おつかれさまです

[47911: マンション検討中さん]

でも実際かなりバランス良いよねこの物件
魅力が尽きない

[47912: 匿名さん]

>>47908 匿名さん
BTTスレなのでネガ目的ならお帰りください。

[47913: 匿名さん]

>>47907 匿名さん

ネガ書き込みしてないけどかなり当てはまるわー

[47914: 匿名さん]

>>47909 匿名さん
参考になるボタン教えてください。励みになります。

[47915: 匿名さん]

>>47909 匿名さん
自分を客観的に見られないんですね。分かります。

[47916: 匿名さん]

ネガはマンションを批判してるのに、購入者は人格を攻撃するからね。議論で勝てないから論点すり替えてるだけ。マンション論で反論できないレベルの低い購入者が増えたのは事実。

[47917: 匿名さん]

>>47907 匿名さん
換気扇ネガとかまさに典型例。
落ち葉みて森みず。

[47918: 匿名さん]

>>47916 匿名さん
ネガが毒州だのカビだの攻撃しましたからね。
しかも反論されても言い返せないから繰り返しで情けない。
当たり前だけど、ネガがポジに勝てる要素ないから、また深夜人がいな時間に張り切ってきてください。

[47919: 匿名さん]

換気ネガは何度論破されても同じ事書き続けるんでそろそろアク禁にしてもらったほうがいいんじゃないかな

[47920: 匿名さん]

>>47916 匿名さん
ネガさんは何度反論されても聞く耳持たず、同じことを延々と繰り返すから呆れられていい加減にしなさいと教育的指導を受けているだけでしょう。
じゅうぶん愛のこもった指導だと思いますよ笑

[47921: 匿名さん]

湾岸は開発途上たがら安くて魅力があったのに、すでに出来上がった街の豊洲に、出来上がったばかりの新築をすっ高値で買っても、将来高いコスト払わされるだけでしょう。しかも便利だけに、ららぽしか行かない生活になってしまう。豊洲に自ら望んで軟禁されてるみたいな引き籠もり生活になるのが現実。

[47922: 匿名さん]

>>47921 匿名さん
ららぽーと以外も便利すぎますが、銀座5分に対して軟禁とか。
また、千客万来など再開発は続くのでまだかなり伸びしろあります。
湾岸ターミナルの豊洲駅4分かつ、当分新築タワマンが建たないのが最大の強み。

[47923: 匿名さん]

>>47921 匿名さん
事業化に着手の豊住線もあります。
錦糸町、スカイツリー、成田空港、日光、鬼怒川とつながり、観光拠点としても成功します。

臨海地下鉄が無くなってからネガが増えました。
残念です。

[47924: 匿名さん]

>>47921 匿名さん
軟禁生活なら、ネガさんの高速隣接マンションの方を心配したらいかがでしょう？

[47925: 匿名さん]

>>47923 匿名さん
ネガさんにしてみれば、熱望していた臨海地下鉄が絶望的になったのに、できてほしくなかった豊住線が有望になったのですから、そりゃムシャクシャして八つ当たりしたくもなりますよね。。

[47926: 匿名さん]

ネガってここ買えた人が本当に羨ましいんだろうな。

[47927: 評判気になるさん]

>>47907 匿名さん

お前何言ってんの？厨二病？

[47928: 匿名さん]

買って2倍になったら羨ましいけど原価割れたら全く羨ましくないなー。
羨ましがられるにはもう少し時間が必要じゃない？
まあその逆もありうるけど。

[47929: 匿名さん]

>>47926 匿名さん

勝どきなら、羨ましいんだけどなあー

[47930: 名無しさん]

>>47921 匿名さん

豊洲ってまた、海に戻さないの？

[47931: マンション検討中さん]

>>47921 匿名さん
そんなあなたのおすすめの街を教えてください

[47932: 匿名さん]

さすが豊洲のスレだけあってヤバいなここw

こんなんばっかだから、いつも豊洲民は他から小馬鹿にされるんだよ。

[47933: 匿名さん]

>>47929 匿名さん
タワマン倉庫が売りの勝どき？
豊洲コンプは勝どきにいけよ

[47934: 匿名さん]

>>47928 匿名さん
リセールじゃなく、住んで便利か楽しいかだよ。
QoLとかしらないかな？

湾岸ターミナルの豊洲駅に豊住線ができれば、
湾岸もより栄える。
大豊洲エリアの有明もいいことあるよ。

[47935: 匿名さん]

>>47932 匿名さん
豊洲の評判を一番落としてるのって結局豊洲の無理ポジなんだよなあ…

[47936: 匿名さん]

>>47934 匿名さん
いや暴落したら住んでも楽しくないでしょう笑

[47937: 匿名さん]

>>47932 匿名さん
換気扇ネガなどが悪役がやばいだけだろう。
ネガは論破されて捨て台詞はいて毎回逃走。
ポジは根拠や引用してネガをコテンパン。

[47938: 匿名さん]

>>47936 匿名さん
豊洲だけが暴落することはない。
住宅街としても、駅バスターミナルとしても、
観光地としても、オフィス街としても
完成度が高すぎる。

[47939: 匿名さん]

>>47938 匿名さん
じゃあなんでそんなに余裕がないんだい？

[47940: 匿名さん]

>>47939 匿名さん
余裕はあります。ここは追加なので。
臨海地下鉄とか詐欺情報が蔓延するスレをみて、いまだに湾岸を軽視するネガをみて、豊洲にある本当の魅力を伝えねばという使命感のみです。

[47941: 匿名さん]

あれれー？
さっきはQOLって言ってたのに追加って事はリセール目的じゃないですか？

[47942: 匿名さん]

>>47941 匿名さん
リセール目的ではないです。
BTTは前の住戸らよりはリセールは落ちるかもしれませんが、駅近かつこの住環境はここだけ。
QoL重視。
新築は気持ちいいし、回答になってますか？

あと、投資なら株のほうをお勧めします。

[47943: 匿名さん]

>>47942 匿名さん
すみません回答になってないです
追加で買ってどうするんですか？
複数戸所持して全部利用する訳ないと思うんですけど

[47944: 匿名さん]

豊洲は街が完成されていて満足度高いですよね

[47945: 匿名さん]

>>47943 匿名さん
横だけど、家を複数持ってる人なんて珍しくも何ともないよ？

[47946: 匿名さん]

>>47938 匿名さん

そうですよね
豊洲が暴落するなら、ガーデンしかなく臨海地下鉄が絶望的になった有明はもっと暴落するし、タワマン供給過剰の勝どきだって暴落するよ。
例え不況になり不動産に影響が出ても、交通利便性が良く職住商のバランスも良い豊洲は、若干の下落はあっても暴落はないよ。

[47947: 匿名さん]

>>47943 匿名さん
賃貸収入をえつつ、将来子どもへの相続です。
回答になってませんか？

[47948: 匿名さん]

>>47945 匿名さん
そらそうでしょうね

[47949: 匿名さん]

>>47947 匿名さん
あーやっぱ賃貸収入ね

[47950: 匿名さん]

自分の友人も、セカンドハウスに別荘も持ってる。ネガさんはそういう世界を知らないんだね。

[47951: 匿名さん]

結局QOL言う割には金銭目的なんだなーって事が分かった

[47952: 名無しさん]

さっきから奥歯が痛い

[47953: 匿名さん]

>>47952 名無しさん
歯医者行ってこいw

[47954: 匿名さん]

>>47950 匿名さん
お前自身の話じゃないところがもうw

[47955: 匿名さん]

>>47954 匿名さん
だから？

[47956: 匿名さん]

>>47951 匿名さん
違います。
古い家からQoL最強の新築BTTに引越ししただけです。

[47957: 匿名さん]

ネガさんは庶民感覚をお持ちということが判明w

[47958: 検討板ユーザーさん]

GWだというのに醜いスレだな。。知名度高いマンションだと多かれ少なかれ荒れるもんだが、ここは特にひどい。普通に検討用に立ち寄った人がドン引きして、検討から外してもおかしくないレベルだぞ。購入者の自己防衛がほとんどだと思うけど、過剰反応で資産価値をむしろ貶めてると自覚したら？まず、ネガとかポジとか、幼稚な言葉でレッテル貼りを止めるとこから始めなよ。淡々とファクトに基づく情報だけフィードしてたらいいじゃん

[47959: 匿名さん]

>>47956 匿名さん
それ追加って言わなくない？w

[47960: 匿名さん]

結局、湾岸モンスターのように暴れているのは、豊洲の大家さんか。

[47961: 検討者さん]

>>47958 検討板ユーザーさん

何が言いたいのかわからない。
要約してまとめて。ダラダラと書きすぎ。
そのままだと出世できないよ。

[47962: 匿名さん]

>>47961 検討者さん
これも読めない方が出世できなそうだけど。。

[47963: 匿名さん]

>>47959 匿名さん
そうですかね？
平行して複数あるので追加と表現しました。
いずれにしても豊洲が好きなので争う理由なければやめましょう。

[47964: 匿名さん]

>>47958 検討板ユーザーさん
一見まともそうに見えるが、

> 購入者の自己防衛がほとんどだと思うけど

ほらシッポが見えてるよ笑

[47965: 匿名さん]

>>47963 匿名さん
そうだね、それには同意見だ

[47966: 匿名さん]

>>47962 匿名さん
まともに要約もできずに経営陣に報告したら、頭からどやしつけられるのがオチだよ

[47967: 匿名さん]

今日も東電堀とBTTは美しい組み合わせ。
やはり晴れるといいな。

[47968: 匿名さん]

>>47966 匿名さん
本とか読まない人って感じ

[47969: マンション検討中さん]

>>47958 検討板ユーザーさん
ですよね、例えば三種換気とか、蚊とエレベーターご一緒とか、幹線道路沿いとか、消防署病院隣接とか、ファクトだけに注目すべきです。
全面的に同意！

[47970: 匿名さん]

>>47968 匿名さん
本読まないと要約力は身につかないよ、坊や

[47971: 匿名さん]

>>47969 マンション検討中さん

ネガの特徴です。
https://smartlog.jp/146484

ネガティブな人の特徴1. 物事に挑戦する前から失敗するビジョンを思い描いたりする
ネガティブな人の特徴2. 何に対しても、まずは基本的に“否定から”入りやすい
ネガティブな人の特徴3. 気持ちの切り替えが苦手でミスや失敗をズルズルと引きずりやすい
ネガティブな人の特徴4. 「でも」「だって」「忙しい」とすぐに言い訳を口にしがち
ネガティブな人の特徴5. 自己肯定感が低く、自分に対して自信がない
ネガティブな人の特徴6. 頭だけで考えがちで、行動力が乏しい
ネガティブな人の特徴7. 責任感が弱く、辛いことはすぐに諦めたり、投げ出したりする癖がある。
ネガティブな人の特徴8. 思い込みが激しく、物事を大げさに考えてしまう
ネガティブな人の特徴9. 視野が狭く、自分の主観だけで物事を考えようとしてしまう
ネガティブな人の特徴10. 極度の心配性でミスや失敗を過度に恐れる

換気や蚊、放置子とかネガの典型ということです。

[47972: 匿名さん]

> 例えば三種換気とか、蚊とエレベーターご一緒とか、幹線道路沿いとか、消防署病院隣接とか、ファクトだけに注目すべきです

ファクトってそういうことだっけ？笑

[47973: 匿名さん]

物件から豊洲駅方面に向かうと、古い建物とかあって、結構ごちゃつき感があるね。歩くと、ゆりかもめの高架橋も圧迫感があって邪魔な感じ。

他のデベが先に豊洲運河方面に手をつけた理由がわかる。ここ豊洲の中では最後に残ってしまった土地だね。

[47974: 匿名さん]

>>47972 匿名さん
幹線道路、病院隣接、2つも間違えている。
蚊はどこでも。

[47975: 匿名さん]

東電堀が整備されたのは最近だからね。
豊洲の最後にして最高の環境ですね。

[47976: 匿名さん]

>>47973 匿名さん
あれだけ歩道広いところもないが。。
スカベイは通らない？

シェル前のパチンコ店は潰れたので新しくなるでしょう。

[47977: 匿名さん]

>>47975 匿名さん
今日もクルーザーが何艇もきて、イメージどうり。

[47978: 匿名さん]

一番高い時に買ってるのに、今より高くなると思ってる人いるの？
安く買えたからお得な割に良い街って評価なのにさ。

[47979: マンション検討中さん]

>>47973 匿名さん
そんなあなたの豊洲おすすめ物件を教えて欲しい

[47980: 匿名さん]

>>47978 匿名さん
豊住線、千客万来、三菱再開発、4丁目再開発、新豊洲再開発とまだまだ続く。　
安く買えなくても圧倒的に街に投資が入っているので住んで大満足。

[47981: マンション検討中さん]

>>47978 匿名さん
そんな人はあまりいないかと。。。
基本は実需でしょ。それでいて暴落の心配もないという安心感

[47982: 匿名さん]

>>47978 匿名さん
リセールに一喜一憂するような余裕ない住人はほとんどいないから、心配ご無用ですよ。

[47983: 匿名さん]

>>47978 匿名さん
自分は、一番良い場所を買ったと思ってるので、高いのはまあしょうがないかなと。内陸からの引越しですが、豊洲ならこのマンションがいいですね。

[47984: 口コミ知りたいさん]

ここの埋め立てって東京のゴミなの？

[47985: 匿名さん]

>>47983 匿名さん
日本最高級の街の銀座5分かつ湾岸ターミナル豊洲駅徒歩4分。

利便性最高立地なのに周りにこれだけの空間があり、
よくあるタワマンお見合いがないばかりか、
眺望、開放感ありまくりで、植栽や水辺、空に囲まれる。

これだけの条件が安い訳ないし、坪単価400とか後から激安と言われる。

[47986: 匿名さん]

>>47980 匿名さん

ずっと気になってたんだが、豊住線とか千客万来とか、いちいち語感がダサいのは何とかならんのかな？仕方ないけど。

[47987: マンション検討中さん]

>>47985 匿名さん
後から激安と言われるのはあり得るよな

[47988: 匿名さん]

>>47986 匿名さん
そういう語感の話は人それぞれだし、スレ違いなので
江東区や万葉倶楽部に言ってくださいな。

[47989: 匿名さん]

>>47985 匿名さん
日本最高級の街の銀座5分

そんなに高級感好きだったら、都心3区の内陸物件を選べばいいのに。普通に「銀座で買い物便利」って言い方で良くね？

[47990: 匿名さん]

>>47989 匿名さん
銀座が特別好きなわけではないです。
銀座から近い豊洲を強調したかっただけです。
内陸でここと同様の利便性、開放感ある新築あればぜひ教えてください。

BTT住民は東急プラザ銀座に2時間無料で駐車場おけます。
たまには銀座でお食事もいいかもしれません。

[47991: マンション検討中さん]

>>47989 匿名さん
ほらまた、ほっときゃいいのにそういうとこ噛み付くから荒れるんだよ
別に嘘書いてる訳じゃないんだし、無視でいいのにね

[47992: 匿名さん]

豊洲と港南どっちが格上？

[47993: 匿名さん]

>>47992 匿名さん
スルー

[47994: 匿名さん]

>>47990 匿名さん
虎ノ門ヒルズのレジデンシャルタワーをお薦めしておきますよ。アンダーで販売しているそうですよ。

[47995: 匿名さん]

>>47994 匿名さん
素晴らしいマンションですが、お見合いですよね？
豊洲の眺望、開放感とはまた違いますね。

[47996: 匿名さん]

へぇ、BTTは虎ノ門ヒルズと比較されるほどなんですね

[47997: 匿名さん]

>>47995 匿名さん
あー、南側見てください。東京タワーまで綺麗に抜けます。この写真でも愛宕神社の緑は確認できますけどね。

[47998: 匿名さん]

ここは立地が良く利便性も高いですし、開放感もあってその上お手頃価格でとても良い物件だと思います。

ただ、ここに書き込まれている購入者？の方については本当に下品な方が多いなと感じています。

[47999: 匿名さん]

>>47995 匿名さん
虎ノ門ヒルズなんて、コンクリの塊の街に住みたくないな。大規模商業もないし、子供が遊べる楽しい場所もない。生活の質が低すぎる。
独身だったら良いけど、ファミリーなら豊洲の方が上だわ。

[48000: 匿名さん]

>>47998 匿名さん
下品なのはネガだけでしょう。