ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[47701: 匿名さん]

うけるー笑

こんな立派なマンションなのにご自慢のエントランスが蚊だらけとか笑

そんな物件に何千万も払って、気の毒だね

[47702: 匿名さん]

三種換気の行灯部屋に蚊取り線香つけたら、中毒で倒れちまうよ笑

ざんねんだったね！明確な弱点みっけ！

[47703: 匿名さん]

>>47700 匿名さん

乳白色がいいと思う。蚊取り線香。BTTは専有設備の仕様が高いのが売りなので、蚊取り線香を各住戸に標準装備して欲しい。ベランダにも。オプションにもなかったような。

[47704: マンション検討中さん]

蚊がどうとか、換気がどうとかは弱点でもなんでもない。強いて言えば、リセールでキャピタルゲインがあるか不明なことだけ。ただ、買値よりも落ちることはないから問題ない！

[47705: 匿名さん]

何千万と払って、蚊とエレベーター共にするとか笑

もう少し冷静になればよかったのにね笑

鼻息荒くして豊洲No. 1とか言ってて、基本のキがなってないじゃん

[47706: 匿名さん]

>>47700 匿名さん
スーパーや保育園児がまず狙われるでしょう。

スーパーは南東側の東電堀道路に1つ、
北西側の道路歩道側に1つの2つは確認しました。

[47707: 匿名さん]

へいへいポジさんどうしたー

いつもの勢いで正論潰ししなよ
蚊は盲点だったか笑

歯ぎしりが聞こえてきそう笑

[47708: 匿名さん]

>>47705 匿名さん
蚊とか換気が基本のキとかさすがネガさん。
だからまともな家に住めないのです。

基本のキは立地です。
ここより立地、住環境で良いマンションはないと断言しましょう。



https://www.nukumori.life/article/10400008.html

[47709: 匿名さん]

>>47705 匿名さん

豊洲No.1は価格だけだよ。
コスパはワーストだよ。

[47710: 匿名さん]

偉そうに周辺環境No. 1とか言って、蚊に刺されまくってたら世話ないっての

当然スカベイ民もBTT以上に蚊と共存してるんでしょ？
情報求む笑

[47711: 匿名さん]

>>47709 匿名さん
駅近2位
敷地広1位
規模1位
高さ1位
小学校隣接1位
スーパー近さ1位
共有設備1位
駅導線1位
コスパ3位
Twitterアカウント数1位
植栽1位
築年数若さ1位
グランドエントランス大きさ1位

[47712: 匿名さん]

>>47710 匿名さん
蚊って一年で3回くらいでしょ。普通に生活してたら。
本当換気ネガさんは、細かい誰も気付かない興味ないことを突っ込み
掲示板を盛り上げる。ネガのフリした109じゃないのか。

[47713: 匿名さん]

>>47711 匿名さん

コスパは？

[47714: 匿名さん]

>>47713 匿名さん
書いてるでしょ。読めませんか？

[47715: 匿名さん]

価格は文句なしNo. 1

三種換気で行灯部屋にカビが生え、東電堀の蚊をエレベーター乗り換えで住居までご案内

おまけに幹線道路沿いのゆりかもめ隣接、かつ消防署と救急病院隣接

おいおい、これに何千万も払うとか、正気？
騙されてない？

[47716: 匿名さん]

>>47714 匿名さん

コスパ何位？
書いてないのは読めなくね？

[47717: 名無しさん]

>>47715 匿名さん

東急はかなり儲かったし、住民はカモられても喜んでるから良いだろ。

[47718: 匿名さん]

>>47715 匿名さん
ついに豊洲で5億ですから。
1150超の大規模で坪単価平均400万超えだから感慨深い。
湾岸ターミナル交通ステーションの豊洲が湾岸トップを狙う物件だけある。
駅近で圧倒的な敷地、植栽面積。利便性考えてると今では割安だ。

換気扇、蚊とか器の小さい人で、可哀想になってきた。
こういうのは親が悪い。

[47719: 匿名さん]

>>47716 匿名さん
駅近2位
敷地広1位
規模1位
高さ1位
小学校隣接1位
スーパー近さ1位
共有設備1位
駅導線1位
コスパ3位
Twitterアカウント数1位
植栽1位
築年数若さ1位
グランドエントランス大きさ1位
坪単価1位
眺望1位
開放感1位

粘着するネガの頭の悪さ1位

[47720: マンション検討中さん]

>>47685 匿名さん
確かに、少しせまいですよね。ここに100店舗も入るのかな。

[47721: 匿名さん]

>>47719 匿名さん
だから何位？

[47722: マンション検討中さん]

>>47663 匿名さん
ブランズからベイサイドクロスのSMBCの入り口にはいる道。ミストの実験してましたよ。ちょっとした心遣いですが、テンション上がりますよね。

[47723: 匿名さん]

>>47713 匿名さん
木が多いから蚊もいる。
BTTに限ったことではない。
坪1000のマンションでも低層は蚊がいる。

コスパ？
下がれ貧乏人！

[47724: 匿名さん]

>>47723 匿名さん

豊洲を選んでいる人に言われたかないな。坪単価４００のくせに。

[47725: 匿名さん]

>>47723 匿名さん

つまんね。
どうしたらこんなつまらんコメント書けるんだろ。

[47726: 匿名さん]

>>47720 マンション検討中さん
地下2階、地上2階くらいの上に、江戸風家が並ぶかんじでしょうか。
浅草寺の店みたいな感じ？

https://www.youtube.com/watch?v=Bw42h4m7oSU

下記サイトだと200店舗とか言ってますね。
https://www.supersento.com/kanto/tokyo/senkyakubanrai.html

[47727: 匿名さん]

おいおい、ネガさん大好きな港区や千代田区の低層マンションだって、蚊くらい飛んで来るぞ。例えば、六本木にある檜町公園とかだって池があるし、周辺にある高級マンションだって蚊と無縁、ってわけにはいかないだろうに。

あ、蚊取り線香の匂いは好きです。

[47728: 匿名さん]

>>47721 匿名さん
上から9つめくらいにありますよ？
最初からあるじゃないですか。
見えないのですか？

[47729: 匿名さん]

>>47727 匿名さん
ネガさんは内陸民じゃないよ。
シンボル導線の信号とか細かい知識あるし豊洲、少なくとも湾岸民。

[47730: 匿名さん]

>>47725 匿名さん
笑笑
詰まっちゃってる

[47731: 匿名さん]

>>47724 匿名さん
豊洲の物件にコスパ求めてる人への回答。

くせに。笑

[47732: 匿名さん]

換気ネガさん、少なくともどのエリア住民か教えてください。
1 3丁目民
2 有明民
3 他湾岸民
4 内陸民

[47733: 匿名さん]

もうBTT＝蚊と共存ってイメージ定着したでしょ

運河沿いとか言って調子乗って、蚊が家に入ってきたら世話ないよ

[47734: 匿名さん]

最近、換気の話ばかりでおもんなって思って久々に覗いたら換気＋蚊になってて流石にワロタ。ネガが蚊って（笑）ネタスレ化してきたな

[47735: 匿名さん]

>>47732 匿名さん
ネガさん、マンションは立地で選んでください。
換気扇や蚊とかまさに落ち葉みて森を見ず。

[47736: 匿名さん]

>>47730 匿名さん
やっぱ1人だけつまんねーのがいるな。

[47737: 匿名さん]

>>47736 匿名さん
辛そうだな。

コスパは良い方が良いよねー

[47738: 匿名さん]

しかし、蚊までネタに動員されるとは・・・。田舎の一軒家に遊びに行った時に出てくる、叩いても叩いても次々出てくる蚊みたいなネガだな。

[47739: 匿名さん]

話題のルートで豊洲駅改札からエントランス前の道路まで歩いてみました。
改札前⇒SMBCビルのシャッターの場所まで2分06秒
⇒SMBCビルの出入口まで3分01秒(エスカレータ歩かず)
⇒公園入口側の横断歩道前まで4分25秒
横断歩道待ちで11秒間待機4分36秒
⇒マンション敷地端まで5分17秒
⇒工事車両出入口まで5分56秒

[47740: 匿名さん]

ネガのくせに。

[47741: マンション比較中さん]

すごく参考になる。
きわめて良い人たちばかり。
だけど、
なんだかなあ。

[47742: マンション検討中さん]

>>47739 匿名さん
違いがわからない。一つ目と二つ目の違いとかで説明がかなりわかりにくいよ。どゆこと？

[47743: 匿名さん]

>>47739 匿名さん
最高だったでしょう？

[47744: 匿名さん]

さすが湾岸、無駄に広々としている。人工臭しかしない。

[47745: 匿名さん]

>>47744 匿名さん
内陸ではこれは味わえないでしょ。
湾岸でもここだけ。

[47746: 匿名さん]

>>47744 匿名さん
道路も広々、警察も徘徊していて安全です。
女性、子供が集まる理由があります。

横浜、神戸、下北沢、番町で暮らしたこともあるけど、
もしも生まれ変わっても豊洲に住みます。

[47747: 匿名さん]

>>47743 匿名さん
やっぱ良いですねー。

[47748: 匿名さん]

>>47746 匿名さん
警察は巡回ね。
徘徊はあなただよ。

[47749: 匿名さん]

>>47748 匿名さん
ネズミ取りで豊洲交差点、市場前交差点、ぐるぐる一日中徘徊してるよ。

[47750: 匿名さん]

換気の件は、おそらくとっかかりの人が真剣に心配していたからみんなうざいなと思いながらも対応していた。便乗して批判してくる人もいるが、なんとなくネガという言い方も違和感があった。ただ、蚊の話に乗じて否定してくるやつはマジで蚊みたいな存在。これこそネガというのだろう。だれからも必要もされない蚊

[47751: 匿名さん]

>>47750 匿名さん
換気と蚊の人同一人物ですよ。

[47752: マンション検討中さん]

>>47750 匿名さん

こういうポジらしく書いてるけど、実は評判下げているネガでは？

真のポジならスルーしてくれる？ネガにいちいち対応してると評判落とすよ。

ここのスレ、そういう釣られてるポジのふりしたネガ多すぎ。

[47753: 匿名さん]

>>47745 匿名さん
子供がレゴブロックをでたらめに積んだようなデザインのマンション、あまり内陸では見ないな。

[47754: 匿名さん]

>>47749 匿名さん
自己紹介？

[47755: 匿名さん]

>>47753 匿名さん
それは思った
奇をてらってるのか知らんけど、対称性なくて美観を損ねると思うんだけど

[47756: 匿名さん]

>>47755 匿名さん

さすがに、外観、いくらなんでも今のままじゃないと思います。これからデザインしていくんじゃないですか？

[47757: 匿名さん]

ライトアップすると、あらびっくり！
みたいな仕掛けあるでしょ、さすがに

[47758: マンション検討中さん]

つーかさ、なんだよポジとかネガとか、その言葉自体恥ずかしくならないか？客観的に見たらどっちもどっちだよ。
サイレントマジョリティの、ただ純粋に物件検討したい層からすれば、とにかくフラットに情報が欲しいわけ。購入者がネガティブな情報に不快感覚えるのはわかるけどさ、あまりに事実誤認の事案以外は毅然とスルーしてなよ。その方が粘着ネガもいなくなって、健全な検討板になるんじゃないかなぁ

[47759: 匿名さん]

外観、ジェンガじゃん。
てか豊洲とららぽ3あたりを崇拝してる人怖いよ。今どんな閉塞地に住んでるの？もう分かったから。

[47760: 匿名さん]

>>47719 匿名さん

1位って延々と書いてる人の精神大丈夫か心配になる。

[47761: 匿名さん]

>>47758 マンション検討中さん
そもそも住民は住民専用スレがあるんだからそっち使うのが筋だと思うわ

[47762: 匿名さん]

>>47761 匿名さん
ネガさん連投お疲れ様です。
もう買えないのわかってるのにしつこいですね。
ここはグッドデザイン賞とりますよ。東電堀、スーパーとの融合が最高です。

[47763: マンション検討中さん]

>>47757 匿名さん

え！！？？
ここはライトアップなんて、ナシだろ？
晴海三兄弟はあるけど

[47764: 匿名さん]

>>47760 匿名さん
永遠と換気だの蚊だの小さいネガのあなたの精神が気になる。

[47765: 匿名さん]

>>47762 匿名さん
取ってから言ってくださいまし。

[47766: 匿名さん]

ここのポジはどうかしてる
フラット、つまり中立な情報は全て排除か？
換気が三種、蚊が出る、幹線道路沿い、ゆりかもめ沿い、高値掴み、など、ファクトに基づく事実が無視されてる
学が無い人が購入してるのかな？
検討するのやーめた

[47767: 匿名さん]

ここは良いんですが将来的なコストが高すぎて断念、お近くのマンションに購入決めました！中古は…と思いましたが間取りが凝っていて収納も多く、同じ予算で広い部屋を買えてたしブランズにはない魅力があったので結果よかったです。
ブランズの植栽は一般に開かれているので、竣工したら遊びに行きたいと思います。スーパーもどんな感じか楽しみです♪

[47768: 匿名さん]

>>47765 匿名さん
取らなくてわかるでしょう。
実際ここは建築し出してから販売が急加速したから。

[47769: 匿名さん]

愛が、のキャッチコピーの背景写真。伽藍堂みたいなんですけど、エントランスなんでしょうか？？　
あと天井から吊り下げられている飾りのようなもの、地震で落下しませんよね？

[47770: 匿名さん]

>>47767 匿名さん
参考までに、BTTにない魅力をお教えいただけませんか？
純粋に知りたいです。

[47771: 匿名さん]

>>47766 匿名さん

ヤバイ購入者いますよね。。
まあ人口の半分は偏差値50以下ですから　汗
豊洲、立地？、タワマン！で浮かれてるのかな。

[47772: 匿名さん]

>>47768 匿名さん
販売が急加速するとグッドデザイン賞が取れるんですか？
それは初耳ですねえ。

[47773: 匿名さん]

>>47766 匿名さん
蚊が出ないマンションって。笑
まあ、来月スーペリア完売でしょう。

[47774: 匿名さん]

住民は住民専用スレに行けば平和になると思う。

[47775: 匿名さん]

>>47774 匿名さん
同じローテですか。
もう完売マンション妬んでも仕方ないよ。

[47776: 匿名さん]

>>47771 匿名さん

そうそう、調子乗りすぎなんですよ

どうせ内陸には勝てないのに、瑣末なポジ要素をみんなで褒めそやして、ちょっと不気味さすら覚える

買わなくて良かったほんとに

[47777: 匿名さん]

>>47775 匿名さん
同じローテって…ブーメラン過ぎません？

[47778: 匿名さん]

>>47776 匿名さん
買えないの間違いでは？
大人の嫉妬はみっともないよ。
ネガしにくる人生って親が知ったら泣くよ。

[47779: 匿名さん]

>>47777 匿名さん
ほぼ完売のマンション検討スレに、あんたは何しに来てるの？
答えてよ、ねえ答えてよ

[47780: 匿名さん]

グッドデザイン賞は、出来レースだから。
東急が取ろうと思えば取れるでしょ。

[47781: 匿名さん]

>>47779 匿名さん
ブーメランすぎる

[47782: 匿名さん]

>>47777 匿名さん
ネガさん、買わないのにネガして、住民は住民板へのローテ。
妬んでも買えません。群馬とかどうですか。

[47783: 匿名さん]

住民は住民板へ
至極真っ当な意見だと思いますけどね。。

[47784: 匿名さん]

>>47779 匿名さん
ネガさん、きーーーーーーーーーーーーーってなってるんです。
確かに私も毎日このマンションみて買えなければ、ネガに闇堕ちしやかも。
稼げる人間にしてくれた親に感謝。

[47785: 匿名さん]

>>47781 匿名さん
答えになってるそれ？
知能低すぎない？日常生活困るよね？

ブーメランとか言って多くを語らなければ、勝ったような錯覚に陥るから？

なんか答えてね

[47786: 匿名さん]

>>47783 匿名さん
ネガが来なければ終了。買わないのに何しにきてるの。
スミフの営業はトリプルに帰ってください。

[47787: 通りがかりさん]

中堅デベのマンションなのに書き込みが多い

[47788: 匿名さん]

群馬県とか北関東あたりから上京してきた人たちが、湾岸の開拓地、豊洲に住むのかな。
都内の内陸部はもう人が多すぎだもんね。

[47789: 匿名さん]

若葉一人で頑張ってるなあw

[47790: 匿名さん]

>>47785 匿名さん
ネガは住民のいない住まいサーフィン10ヶ月連続一位のBTTスレで
換気や蚊でネガることが生きがいなのです。

[47791: 匿名さん]

>>47783 匿名さん
出たよ、購入者は検討板から消えろってことね
んでネガ情報だけを垂れ流してれば、あんたは納得するのね？

[47792: 匿名さん]

>>47784 匿名さん
稼げる人間は、内陸の物件を買います。笑笑笑。

[47793: 匿名さん]

>>47791 匿名さん
こんなところで購入者がのさばってる方が意味が分からないだろ
何のためにここにいるの？

[47794: 匿名さん]

>>47770 匿名さん

どうも！67です。決めては間取りですかね！
田の字ではなく廊下がクランクになっているのと、リビング、キッチン、廊下、寝室(wicとは別)の至る所に収納があり、物が多い我が家にはありがたい。コンセント付きの掃除道具用の収納までありまして。
あとは浴室へ行く際玄関を通らなくていい80c?を検討していましたが、パウダールームへリビングイン導線だったことです。
今の家はリビングダイニングからトイレや浴室へ行くのに玄関を通るのですが、内廊下なのに冬は玄関が鬼寒くて億劫で。スミフですw
緑が見える低層で考えていたので、周りが開けてるブランズは良い！と思っていましたが、囲まれてるイメージあった購入物件も内覧で思ったより囲まれ感なく、眺望抜けてましたので決めました。

[47795: 匿名さん]

>>47792 匿名さん
ごめん、1軒だけでないんだよ。
湾岸が好き、豊洲が好きなのに、わざわざ内陸買う必要あるのでしょうか？

あなたも内陸がいいならこのスレ何しに来てるの？

[47796: 匿名さん]

>>47785 匿名さん
ついに人格否定までしてきましたか。。
あーあ

[47797: 匿名さん]

>>47792 匿名さん
ほんとそれ
豊洲ごときで調子乗りすぎ

一生もののマンションに一億出せない人間が、都内に住もうとか思うなよ笑
田舎者の勘違い甚だしいわ

[47798: 匿名さん]

>>47793 匿名さん
もちろん豊洲とBTTの情報交換でしょう。

[47799: 匿名さん]

>>47797 匿名さん

豊洲は郊外だから、みんな知ってるよ。

[47800: 匿名さん]

>>47780 匿名さん
えっ…出来レースとか
グッドデザイン賞ってその程度のものなの？？