ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[47551: 匿名さん]

>>47550 匿名さん
いや、こんなネガ粘着しているやつは独身賃貸ワンルームでしょう。

[47552: 匿名さん]

>>47548 匿名さん

その裏側が幹線道路とゆりかもめなんだよね。
救急病院も近いでしょ。消防車の音は煩くないんだろうか。
3種換気の給気口から音入ってくるからね。

[47553: 匿名さん]

何かマンションの専有面積ってどんどん小さくなる、、、
リビング１０畳、、、高級マンションのベッドルームより小さい。

[47554: 匿名さん]

>>47552 匿名さん
君は理解力がないですよ。
ゆりかもめは静かかつ夜は幻想的で眺望の目玉。
道路は幹線じゃない。東電堀側はかなり静か。
消防署はうるさいけど、そんな一日数回。

換気扇の音気にしているのは君が気狂いだから。
精神病院行った方がいい。ワンルームから脱出できないぞ。

[47555: 名無しさん]

確かに狭い間取りもあるかも知れんけど、別にそれはBTTに限った話じゃないし、そもそも広めの間取り買った人からすればノーダメ
今ひとつですよ、換気ネガさん

[47556: 匿名さん]

>>47553 匿名さん
友達のいないワンルームの換気ネガよりはよいでしょう。
それに免震内廊下タワマンは高級ですよ。

[47557: 匿名さん]

>>47553 匿名さん
高級タワマンに住んだことないから。
友達はパーティルームやラウンジに呼べばいいし、広い部屋も多い。

[47558: 匿名さん]

>>47554 匿名さん

ゆりかもめは重低音。低い音は回り込むからね。
3種換気の給気口は換気扇の音じゃなくて、外からの騒音が入ってくるんですよ。

[47559: 匿名さん]

>>47558 匿名さん
本当ネガさんは学がないな。。大学でてないだろう。

[47560: 名無しさん]

換気ネガさん、孤軍奮闘！
そろそろ一種換気のパークタワー豊洲をご検討なさっては？

[47561: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[47562: 匿名さん]

換気を軽く見すぎ。
3種換気は給気口からの騒音リスク、結露リスク、カビ発生リスク、パウダールーム寒い。
生活の質に直結するリスクばかり。

[47563: 匿名さん]

>>47560 名無しさん
パークタワー豊洲はライフもできていいけど、ゆりかもめの音や換気扇の音が気になるなら晴海道路隣接では無理でしょう。

[47564: 匿名さん]

>>47562 匿名さん
換気ネガさんの貧乏賃貸だけでしょう。カビ生えるのは。
パウダールーム寒いってまさに象徴でしょう。

[47565: 匿名さん]

津波のくるようなとこに、高級タワーマンションなんぞ建てないだろう・・・

[47566: 匿名さん]

>>47562 匿名さん

私は3種換気のタワマンに住んでいるけど、あなたが言うリスクは全く感じませんよ。
余程あなたは酷いマンションに住んでいるのね。可哀そう。

[47567: 匿名さん]

幹線道路沿いのマンションは奥さんが許してくれないよ。
女性は環境重視の方、多いので。

[47568: 名無しさん]

>>47562 匿名さん
いいですね、今日は食い下がりますね。
残念ながらこのマンションはあなたの大好きな一種換気ではないので、
違う物件を検討されることをお勧めします
いかがでしょうか？

[47569: 匿名さん]

>>47565 匿名さん
BTT立地はハザードリスクないです。
https://www.city.koto.lg.jp/470601/20200701.html

[47570: 匿名さん]

消防車、救急車の音も煩そう。

[47571: 名無しさん]

>>47567 匿名さん
ふむふむ、すると、豊洲のどんなマンションがおすすめでしょうか？
是非教えていただきたい

[47572: 匿名さん]

>>47567 匿名さん
幹線道路ダメなら晴海通りのPCT、シエル、パークタワー駄目かぁ。
それらも良いマンションですけどね。

[47573: 匿名さん]

>>47569 匿名さん

原発も福島の事故まで絶対安全って言ってたけどね。

[47574: 名無しさん]

>>47573 匿名さん
さすがに笑いました
そしたら湾岸物件は全部NGになるので、内陸物件のスレへどうぞ

[47575: 匿名さん]

子供の頃、救急車の音が怖くて眠れなかったの思いだした。

[47576: 匿名さん]

>>47571 名無しさん
https://wangan-mansion.jp/search?s=1
坪単価でいうと、
BTT
pct
パークホーム
シエル
トヨタワ
スカイズ
ベイズ
ツイン
シンボル
パークタワー
の順だな。換気がなんかとか道路とか関係ない。

[47577: 匿名さん]

カビと共存したいなら3種換気はお勧め。

[47578: 匿名さん]

>>47576 匿名さん
BTTは、
駅近2位
敷地広1位
住環境1位
利便性1位
小学校近さ1位
高さ1位
坪単価1位
共有設備1位
デザイン1位
スーパー近1位
部屋数1位
植栽1位
と圧倒的です。

大規模駅近という資産性が高くなる条件がある上
住環境が抜群の希少価値の高い物件です。

[47579: 匿名さん]

同じお金払うなら、やっぱ内陸かな。

[47580: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[47581: 匿名さん]

60平米台の３LDKって4人で住むの？
豊かな生活をするための国の基準満たしてないよね。

[47582: 匿名さん]

>>47577 匿名さん
豊洲ならパークタワー、近くならトリプルおすすめです。

[47583: 匿名さん]

>>47581 匿名さん
ワンルーム独身には関係ない話。

[47584: 匿名さん]

ゴルフやウィンタースポーツするから駐車場設置率が低くてサイズが小さいのもダメだあ。

[47585: 匿名さん]

スタッドレスタイヤ置くところあるの？

[47586: 匿名さん]

>>47584 匿名さん
あなたは車も持てない、ネガが趣味でしょうに。
妬んでも買えませんよ。可哀想に。

[47587: 匿名さん]

>>47585 匿名さん
本当細かい。木を見て森を見ず。
だから仕事もできないネガになるし、ネガとしても三流。
換気とかどうでも良いことにこだわり、立地には無頓着。

[47588: 匿名さん]

立地はダメでしょ。幹線道路沿いだし、ユリカモメ沿い。救急車に消防車。豊洲でここより環境悪いマンションないと思う。

[47589: 匿名さん]

5丁目は震災で液状化したエリアだし。

[47590: 匿名さん]

ハタから見ていると、ネガより購入者の方が必死になって書き込んでいて、もっと仕事ができなそう　笑

[47591: 匿名さん]

そもそも安い豊洲のなかでマウント取り合いはみっともない。どこも同じでしょ。

[47592: 名無しさん]

怒涛の連投来た笑
購入者煽りに来てるんでしょ？目論見通りになってよかったね
あなたの人生に幸あれ

[47593: 職人さん]

いや・・・いくらそんなに必死にネガられても残念ながらもうお部屋が殆ど残ってないんですよ。
これが、まだまだ売れ残りがいっぱいあるなら説得力もあるんですけどねぇ。
ちょっと注目するのがおそすぎたみたいですね、ご愁傷様です。
今ある部屋はこんな所でネガを書き込んでいるような方では買えない値段ですもんねぇ・・・。

[47594: 匿名さん]

豊洲はデートスポットとして急上昇とのこと。
http://www.datebiyori.jp/?p=16596
若者が本当に多い街。

[47595: 匿名さん]

>>47591 匿名さん
坪単価が全然違うからなぁ。
取り合いにならないこともわからないのならどうしようもない。笑

駅近2位
敷地広1位
住環境1位
利便性1位
小学校近さ1位
高さ1位
坪単価1位
共有設備1位
デザイン1位
スーパー近1位
部屋数1位
植栽1位

[47596: 匿名さん]

>>47589 匿名さん
湾岸は液状化リスクはありますが、倒壊や火災リスクが小さく命まで乗られません。
補修できる液状化はましですし、前回の地震はほぼ影響ありませんでした。
https://www.dai3.co.jp/_old_hp/rbayakyu/23th/times/news172.htm

5丁目と3丁目比べたがる換気ネガさんですが、東電堀周辺と全く違います。
公園の数も面積も緑の数も本数も圧倒的に東電堀が良いと思います。
大手町的雰囲気が好きなら3丁目は良いですよ。

[47597: マンション検討中さん]

今朝のBTTも綺麗ですね。

[47598: 匿名さん]

>>47589 匿名さん

基本的に含み益がある豊洲内の買い替えなんだろうね。内陸からの住み替えは一部でしょう。
賃貸は知らんけど。

[47599: 匿名さん]

>>47597 マンション検討中さん
東電堀への反射が逆さ富士のように素晴らしい。

[47600: マンション検討中さん]

>>47594 匿名さん
バーベキューのスペースいいですね。あるのは認識していたけど、ここまでちゃんとしたのとは知らなかった。ゴールデンウィークあいているのかな。