ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[46751: 匿名さん]

ネガと言うか、嫉妬の泣き言みたいな感じだよな。こう言う奴らってどんな人生送ってるんだろう。

[46752: 匿名さん]

行灯部屋で3種換気って初めて聞きました。
豊洲にそんなタワマンありましたっけ？

[46753: 匿名さん]

>>46747 匿名さん
東京の気温では、1種の導入コスト、ランニングコストは、3種のエネルギーロスより大きいので、経済的には3種が合理的です。

[46754: マンション検討中さん]

>>46732 匿名さん
豊洲の人は臨海地下鉄できると多分、有明、勝どきに抜かれかねなく、それが嫌なので臨海地下鉄にはネガなんでしょうね。
よく分かりますよ。

[46755: 匿名さん]

>>46752 匿名さん
また泣言ですか？
行燈部屋もリビングとつながり気密性高いから大丈夫。
リビング20畳でも、13畳＋7畳でも関係ないのわかりますか？

[46756: 匿名さん]

豊住線もほぼ確だし、豊洲住民同士仲良くしようぜ

[46757: 匿名さん]

>>46754 マンション検討中さん
有明に図書館できるのも嫌がってましたからね…

[46758: 匿名さん]

天カセは、ここはリビングについているので安心しました。豊洲の駅近タワー物件って、他には天カセついている物件を見たことないのですが、高級物件では普通ついているものじゃないんですかね？

[46759: 匿名さん]

地下鉄の話題は地下鉄スレでやれば

[46760: 匿名さん]

>>46754 マンション検討中さん
ネガというか国交省と東京都の発表見る限り豊住線は事業化に着手、メトロ支援、江東区初めて関係自治体も支持と臨海地下鉄とは推進状況が違います。

私は豊洲なので臨海地下鉄には賛成です。豊洲か新豊洲に繋がり江東区民のアクセスをさらに改善してもらいたいです。
ただ多くの江東区民からすると、ゆりかもめの裏切りや市場の裏切り、臨海地下鉄も江東区への調整を一切せずに江東区側の駅を発表したことなどで厳しい状況になってます。

[46761: 匿名さん]

>>46753 匿名さん
トリプルは1種ですかね？

[46762: 匿名さん]

>>46758 匿名さん
高級かどうかは内廊下、免震、共有設備が充実だと思うのでBTTは資格あります。
シエル以外は天カセ付いている物件が多いのかと思いますがどうでしょうか？

シエル1分 外廊下　2006年　耐震　敷地7142.34㎡ スーパー近
BTT4分 内廊下　2022年　免震　敷地 24.276.31㎡ スーパー近小学校近
ツイン4分 内廊下　2009年　耐震　敷地13,826.52㎡ 　スーパー近小学校近
PHT5分 外廊下　2016年　免震　敷地10591.10㎡ 小学校近
PTT5分 内廊下　2013年　免震　敷地3,964.53㎡ 　スーパー近
トヨタワ6分 外廊下　2009年　免震　 敷地　16,396.58㎡ 小学校近
シンボル7分 内廊下　2009年　制震　敷地16,571.59㎡
PCTA 8分 外廊下　2008年　制震　敷地14,001.29㎡　GD賞
PCTB 8分 内廊下　2008年　制震　敷地12,334.93㎡ GD賞
ベイズ11分 外廊下　2016年　免制震　敷地11094.98㎡ GD賞
キャナルWT 11分　外廊下　2000年　免震　敷地13,684.61㎡　
スカイズ12分 内廊下　2014年　免制震　敷地21,242.52㎡　GD賞　

[46763: 匿名さん]

>>46760 匿名さん
臨海地下鉄は豊洲関係ありませんよ？

[46764: 匿名さん]

>>46754 マンション検討中さん
勝どきは比較する気はないし行く用事もないですが
有明はガーデンや四季も利用したいので仲良くしませんか？

[46765: 匿名さん]

>>46753 匿名さん

行灯部屋で3種換気はコストカットやり過ぎだと思います。

[46766: 匿名さん]

>>46762 匿名さん
そうですよね、ファミリータイプは天カセがついていて当然かと思います。換気は３種で十分ですが、リビングに壁掛けエアコンがあったら内覧で萎えてしまうので・・

[46767: 匿名さん]

>>46763 匿名さん
関係ありますよ。中央区の勝手な妄想でも豊洲6丁目の市場前を通ります。
区議さんと連携して住民のいる豊洲、新豊洲、東雲にルート設定したいですよ。
ただ豊住線全力なので欠点してからですね。

[46768: 匿名さん]

>>46754 マンション検討中さん

うちは豊洲と有明、両方にタワマン所有してるから大丈夫！

[46769: 匿名さん]

>>46755 匿名さん

それって独立した部屋として使えないよね。

[46770: 匿名さん]

>>46769 匿名さん
いずれにしても、換気は問題無いということですね。

[46771: 匿名さん]

>>46767 匿名さん
有明通るのが全力で嫌なのは分かったw
でもそのルートあなたの妄想ですよね？

[46772: 匿名さん]

ここはエアコンの室外機は全部ベランダ？
行灯部屋ぶんは？

[46773: 匿名さん]

>>46772 匿名さん
その質問、本当にここの検討者？

[46774: 匿名さん]

>>46771 匿名さん
どちらも妄想。

[46775: 匿名さん]

>>46774 匿名さん
一個人の妄想と比べんなよ

[46776: 名無しさん]

換気ネガはパークタワー豊洲へどうぞ
大好きな一種換気ですよ

[46777: マンション検討中さん]

>>46760 匿名さん
青字の強調になっているので、やる意志はあるってことでしょうね。いつになるかは不明だけど。笑

[46778: 匿名さん]

換気ネガの方、検討者だからネガ情報は大事だ！と主張しながらも、室外機の位置が記載された図面も手に入れる労力を払わず。これを検討者だと言われてもまったく信じられないです。

[46779: 匿名さん]

>>46775 匿名さん
臨海さんは江東区と話していないので全て妄想。
湾岸ターミナルの豊洲を通過し、
東雲と有明の間の学校関連を経由し、りんかい線接続が江東区にとって良いと思います。

とはいえ、事業化段階の豊住線と違い、
ここはスレ違いですので、臨海地下鉄の話は
ご遠慮いただけますか？

[46780: 匿名さん]

ここのネガさんは、有明民でしたか．．

[46781: 匿名さん]

>>46779 匿名さん
なんで東雲が出てくるの？
もしかして東雲の人？
スレ違いはそっちだろ

[46782: 匿名さん]

>>46781 匿名さん
ごめんなさい。なんで臨海地下鉄で東雲だしたら駄目なの？

[46783: 匿名さん]

>>46782 匿名さん
ここBTTのスレだから他所でやってくんない？
自分からスレチ言い出してそれは無いんじゃないの？

[46784: 匿名さん]

>>46780 匿名さん

豊洲も4,5丁目なら有明でも良いかも。

[46785: 匿名さん]

臨海地下鉄反対図書館反対は豊洲民を偽装した東雲民だったのかな？
まあ再開発的に置いてけぼり食らってるしね。
潰しあって欲しいとか思ってんのかな？

[46786: マンション比較中さん]

>>46748 匿名さん
共用施設などは、いずれ時間がたてば、陳腐化してゆくので
比べても意味がない。　居住室を、楽しく住みやすく工夫
すれば良い事。
居住者にとって資産価値を維持するうえで一番の不安な点は
多分、ゆりかもめ線・道路の内側に当る護岸側（ガス館・住宅展示場跡地）に、土地有効案件がでた時かも。

この不安を、一掃させるのが、駅近とは言え、地下通路で、
あったはずだが、手の打ちようが無かったのは、残念な事。

湾岸タワーの景観は、水門で守られた運河沿いでなく、　　　　　　川沿いの護岸上にそびえるタワーが、最強。

いずれ豊住線が繋がれば、色々な案件が出てくるので、
豊洲は楽しみな地域だ。

[46787: 匿名さん]

PTKスレもそうだけど、湾岸ネガは自分たちがインプレッション稼ぎに使われてるの自覚してないのかね？
ここもPTKも売れ行き絶好調なの、ネガの盛り上げの功績大きいぞ

[46788: 匿名さん]

>>46787 匿名さん
じゃあドーンと構えてなって。笑

[46789: 匿名さん]

>>46785 匿名さん
東雲が住宅街としてははるかに成功してます。
いずれにしても大豊洲エリアなので仲良くしましょう。

[46790: 匿名さん]

有明の人はどうしてここのネガになったんだろう？
臨海地下鉄が絶望的になったショックでダークサイドに堕ちたのかな？

[46791: 匿名さん]

>>46790 匿名さん
どうしても有明民を陥れたいみたいですね

[46792: 匿名さん]

>>46790 匿名さん
多分。そうでしょう。
豊住線できれば有明もアップサイドになりますが。。
こちらは有明ガーデン毎週いってるので仲良くしたいのですが。。。

[46793: 匿名さん]

>>46791 匿名さん
違う。いきなりいちゃもんつけてきたのでしょう。
いずれにしてもスレ違いです。

[46794: 匿名さん]

豊洲の人は有明ガーデンに行くし有明の人もららぽーとを使ってるはず

[46795: 匿名さん]

じゃあ、有明民もここネガる必要ないじゃん
もうやめなよ、陰湿なことは

[46796: 匿名さん]

有明と豊洲は相互に往来ありそうだけど
東雲は行かねえだろw

[46797: 匿名さん]

>>46796 匿名さん
イオンに行きます！
たまにだけど

[46798: 匿名さん]

東雲disってる奴はニイチクとかZUPPAとか行くなよ！

[46799: 匿名さん]

>>46798 匿名さん
あー大丈夫どっちも行かないから安心してw
東雲はウエアハウスがパチ屋になってから行ってねえわ
イオンなら有明にもあるしね
てかここ東雲のスレだっけ？
まあ有明ネタもスレチだけどさ

[46800: 匿名さん]

>>46799 匿名さん
東雲ネプチューンもあるし、スーパーオートバックスとイオンはこの分野の湾岸絶対王者だろ。
ガーデンできてから強気になってディスるなよ。
かわいいやつだな。