ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[46601: 匿名さん]

>>46599 匿名さん
ブランズタワー豊洲の一択。

[46602: 匿名さん]

>>46598 匿名さん
パークタワー豊洲？

[46603: 匿名さん]

>>46602 匿名さん
スミフ2棟は一種換気だけど全熱交換はなし。
一種で全熱交換はパークタワー豊洲のみ。パークタワー豊洲が（換気は）最強だな。

[46604: 匿名さん]

パークタワー豊洲って、内廊下で行灯部屋もペラボーもないの？

[46605: 匿名さん]

>>46603 匿名さん
すごいですね、パークタワー豊洲。あと、バルコニーもペラボーじゃないですね！・・・ただ、中住居、、行灯部屋ありでした。これ、ネガさん的にアウトですね。

[46606: 匿名さん]

>>46600 匿名さん
でも、そんなんじゃ、愛は、長続きしない。

[46607: 名無しさん]

ネガさんの理想の家探しになってて草
更にネガさんの理想の家は豊洲に無さそうでこれも草

[46608: 匿名さん]

>>46604 匿名さん
パークタワー、坪単価はさえませんが、
ライフ横にできるからお買い得。
ネガさん解決できたね。

[46609: 匿名さん]

>>46605 匿名さん
あー残念！
ネガさん惜しい！！

[46610: 匿名さん]

>>46605 匿名さん
パークタワー豊洲って戸境壁がタワーなのに湿式なのか！すげーな。
背が低いからなせる技か。

[46611: 匿名さん]

>>46607 名無しさん
ポジさんは勝ち組だけあって余裕ある。
それに比べてネガさんは。。。
悪口いっても自分は上がらない。下がるだけ。

[46612: 名無しさん]

ネガさんをパークタワー豊洲スレに誘導しましょう
ここには用無しですね
さようなら

[46613: 匿名さん]

キャンセル、転売住戸でませんか？

[46614: 匿名さん]

ネガさんの理想のマンションはきっとあります。諦めずに探しましょう。

諦めたらそこで試合終了ですよ。

[46615: 匿名さん]

>>46610 匿名さん
19階建だからタワーじゃない？

[46616: 匿名さん]

>>46611 匿名さん
よその物件をけなしているようじゃ、愛は続かないな。入居早々に離婚だ。

[46617: 匿名さん]

>>46614 匿名さん
ポジさんは優しい。

[46618: 匿名さん]

ネガさんのおかげで、超久しぶりに建設的な議論になった？気がする

[46619: 匿名さん]

>>46614 匿名さん
ブランズタワー豊洲が理想です。

[46620: 匿名さん]

>>46616 匿名さん
ネガさん、離婚しないように。

[46621: 匿名さん]

>>46618 匿名さん
完売の前祝いです。

[46622: 名無しさん]

追い払っても追い払ってもネガは復活するのです
ネガはみんなの心の中にいるのです
その心を掲示板に書き込むかどうかは、その人の人間性によるのです

[46623: 匿名さん]

>>46620 匿名さん
ここの売れ残りを買えば離婚しないですみますか？　一戸でもいい？

[46624: 匿名さん]

ネガさんありがとう

[46625: 匿名さん]

>>46623 匿名さん
愛が長続きする魔方陣が最大の強みです。

[46626: 匿名さん]

>>46625 匿名さん
ちょっと魔法語は理解できないので、日本語でお願いします。

[46627: 名無しさん]

そろそろ

ここまで自分の買った物件をみんなでポジってて＊＊＊＊＊る
あくまでここは検討板なのだから、ネガ情報も公平に受け入れるべき

タイプのネガが登場する流れかな

[46628: 匿名さん]

>>46623 匿名さん
一戸でもよいですが、できればプレミアムがおすすめです。
効果がなんと３倍長続きします。

[46629: 匿名さん]

>>46603 匿名さん
え。スミフって全熱交換ない第一種なの？
それなら、第三種の方がマシだよ。
第一種にしたのは、単にマンションの構造の問題なのかね。

[46630: 匿名さん]

高気密なマンションで熱交換もない一種なんてなんの意味があるんだ?
トラブル撒き散らすために入れるのか

[46631: 匿名さん]

>>46628 匿名さん
・・・妻に提案してみましたが、無言で往復ビンタされました。

[46632: 匿名さん]

>>46631 匿名さん
アウチ！

[46633: 匿名さん]

>>46630 匿名さん
どんなトラブルが撒き散らされるの？興味ある。

[46634: 匿名さん]

>>46629 匿名さん
３種の方がマシなら３種にしているでしょ。
だいたい３種でまともなフィルターつけれないっしょ。
吸気ファンがついてないんだから、目を荒くしないと空気が入ってこないし、花粉も入ってくるよ。

[46635: 匿名さん]

>>46629 匿名さん
豊洲のスミフ物件は全熱交換じゃないんですね。ネガさんは、第3種だと、冬や夏に部屋の適温が外気に逃げてしまうのでダメだとおっしゃる方もいたので残念ですね。それ以外にも、行灯部屋もスミフはあるので、ネガさん的には色々厳しそうです。。

[46636: 検討板ユーザーさん]

なんかよく分からないけど流石にシティタワーズ東京ベイよりこっちのほうがいいよね。

[46637: 匿名さん]

結局、ネガさんの理想のマンションは存在しなかったかぁぁ
のちのちこう呼ばれるかも知れない．．

「ネガさんのパラドックス」

[46638: 匿名さん]

>>46636 検討板ユーザーさん
今の価格ならそうだね。1期なら欲しい。

[46639: 匿名さん]

>>46636 検討板ユーザーさん
投資なら1期でほしかったなー。自分が住むのは街的にこっちだけど。

[46640: 匿名さん]

行灯部屋×3種換気＝カビ発生リスクあり。
こんなタワマン、豊洲にありましたっけ？

[46641: 匿名さん]

>>46640 匿名さん
もうネガさんはパークタワー豊洲で解決ですよ。

[46642: 名無しさん]

いらっしゃいませ、換気ネガさん
あなたの理想のマンションはパークタワー豊洲なので、そちらへどうぞ

[46643: 匿名さん]

>>46640 匿名さん
カビは知らないけど、行灯と3種ならいっぱいあるよ。

[46644: 名無しさん]

換気の話がニッチ過ぎて全く響かない
一時期いた2丁目3丁目信者ネガがそろそろ登場する頃

[46645: 名無しさん]

換気の話、つまんね。。。

[46646: 匿名さん]

>>46644 名無しさん
同一人物ですよ。

[46647: 匿名さん]

>>46642 名無しさん
今日はポジさんいい仕事しました。
ネガさんの心の病をヒアリングし、最適解を提示して解決しました。

人を貶しても何も生まれないし、自分があがりません。
ポジさんの対応になぜBTTが愛が長続きするのかよく分かりました。

[46648: 匿名さん]

>>46635 匿名さん
全熱交換のない第一種って、無意味すぎるよな。
まあ、ネガさんには、パークタワー豊洲がベストチョイスだな。安くてよかったじゃない。もうこのスレ来なくて良くなったな、

[46649: 匿名さん]

>>46648 匿名さん
そういう言い方よくない。
世に中に駅近や開放感、眺望、敷地、共有設備、建物グレードより
換気扇が重要な人もいるです。

東急さんもこれ見てたらきちんとマーケティングして次回物件に反映ください。

[46650: 匿名さん]

>>46649 匿名さん
ここは検討板なので、換気扇がそれほど重要ならばパークタワー豊洲がベスト、で良いと思いますよ。

デベに意見があるなら直接言えばいいでしょう。ここに書くことではないです。

[46651: 匿名さん]

排気ファンしかついてない安物の２４時間空調でも別にいいじゃない。吸気ファンがないからって僻まないの。

[46652: 匿名さん]

2WDでも4WDでも素人には違いが分からないのと同じ。雪道でスリップとかレアケースだから。

[46653: マンション比較中さん]

プレミアム４８戸のためにエレベーター３基とかほんとふざけたカースト制タワマン

[46654: 匿名さん]

>>46649 匿名さん
売れたから、これでいいんだよ。109のマーケティングて、いっつもそうじゃない？

[46655: 匿名さん]

完売祝いのネガですよ。

[46656: 匿名さん]

>>46654 匿名さん
> 109のマーケティングて、いっつもそうじゃない？

いやぁそう言われても、私を含めてほとんどの人は、あなたと違って東急の追っかけじゃないので分かりませんが。。

[46657: 匿名さん]

>>46655 匿名さん
もうポジも歩み寄ったのだからネガさんは換気扇書き込みは他でやってください。
さようなら、いつかあなたにも素敵な家との出会いがありますように。

[46658: 匿名さん]

>>46653 マンション比較中さん
うらやましいなら、あなたが買っちゃいなよ。私は特に気にならないからなぁ。おかげでスーペリアの販売価格が安くできたのだろうしね。

[46659: 匿名さん]

>>46653 マンション比較中さん
修繕積み立ての見直しはしましょう。

[46660: マンション検討中さん]

5月アタマから売り出すようにホームページで
書いてあるのですが、値段は変わるのでしょうか？
もう、公開されているのですか？
プレミアム住戸ではなく、普通のを希望してます。

[46661: 匿名さん]

>>46660 マンション検討中さん
400、500万上がるうわさはありますね。

[46662: マンション検討中さん]

>>46661 匿名さん
ありがとうございます!
ですかぁ…
それだけ人気なんですね。
抽選の倍率が下がると考えて、肯定的に捉えることが、
自分に出来るかどうか…

[46663: 匿名さん]

プレミアムの案内からリンク先見てきたけど、モデルルームでも思ったけど、住戸のインテリアシミュレーションほんとセンスないね。ダサくて失笑。東急が委託してるコーディネーター会社なのかな。
誰があの内装見ていいなって思うんだか。
テレビでたまにやってる美容整形の医者がワイン飲みながらビリヤードしてるイメージ。下品でクソダサい。

[46664: 匿名さん]

>>46663 匿名さん
あれがダサいと思うのは自分の目を疑ってください。
ここのロイヤルプレミアは湾岸最高峰の部屋です。

[46665: 匿名さん]

>>46656 匿名さん
東急沿線と縁がないのかな？　もっとも沿線住民だったら、そもそも豊洲は眼中にないか・・・　豊洲って、津波くるんでしょ、住むとかありえなーいとか、思ってそうだし。

[46666: 匿名さん]

>>46663 匿名さん
新築マンションのモデルルームのセンスが合わないことは、ありますよね。買ってご自身のセンスでコーディネートしちゃってください。

[46667: 匿名さん]

PTKのプレミアムフロアのMRの内装センスも酷かったし、湾岸なんて本当の金持ちは買わないんだからそんなもんでしょう

[46668: 匿名さん]

湾岸なんて東急沿線に買えなかった人が買う場所だからね。

[46669: 匿名さん]

本当の金持ちというと、数十兆円の個人資産持ってる人たち？
まぁたしかにそんな人たちは買わないかもねぇ

[46670: 匿名さん]

>>46667 匿名さん
自分のセンス疑ったほうがいい。
換気扇ネガさんかな。たぶん。

[46671: 匿名さん]

>>46670 匿名さん
BTT周辺は西小、昭和医大、パークホームズと絵になります。
その前をどかーーーんとスカイダック。
ディズニーシーのような雰囲気がよいです。

[46672: 匿名さん]

センスの良い新築マンションのモデルルームって例えばどこになるんでしょうね？　いや、分かっています、千代田区の番町にある物件とかですよね。

[46673: 匿名さん]

>>46672 匿名さん
番町、坂も多いし美味しいお店も少ないし賃貸のときよくなかったな。

[46674: マンション比較中さん]

>>46668 匿名さん
失っても失ってもネガで生きていくしかない
どんなに打ちのめされてもネガものがある

[46675: 匿名さん]

>>46674 マンション比較中さん
ボクは、健気なネガさんを応援したくなりました

[46676: 名無しさん]

逆に、どんなネガが来たらポジはテンション下がるかな？
ポジのテンション下げたい、買えない自分の惨めさを忘れない

[46677: マンション比較中さん]

>>260025 匿名さん
豊洲市場テレビでてます。
コロナで苦労してそうなので是非ネガも言ってあげて。
寿司大、大和寿司も平日なら並ばず入れます

[46678: 匿名さん]

>>46677 マンション比較中さん
スレ間違えてませんか？意図的に間違えたのでしたら失礼しました。

[46679: 匿名さん]

結局、行灯部屋×3種換気＝カビ発生リスクありって豊洲のタワマンでここだけですか？

[46680: 匿名さん]

>>46679 匿名さん
ここは高級マンションでカビ生えません。
他の豊洲タワマンも生えません。
あなたのボロ賃貸じゃないのです。
内廊下の廊下がカビだらけなりますか？って内廊下とか住めない人だよな。

[46681: 匿名さん]

>>46679 匿名さん
あれ？
まだパークタワー豊洲に行ってなかったの？
早く行っておいで、あんまりみんなに心配かけないでね

[46682: 匿名さん]

カビって日当たりが悪くて換気が悪いところに発生するんですよね！？

[46683: 匿名さん]

引き戸開けっ放しにして、エアコン常時オンにしとけばカビ発生しないかもね。

[46684: 匿名さん]

>>46682 匿名さん
カビはあなたの頭の中に生えていそうですよ。

[46685: 匿名さん]

>>46672 匿名さん
たとえば、ブランズタワー芝浦とかですよね。
残念ながら３種換気ですけど、バルコニーの独立性も高くてプライバシーも保てますし。行燈部屋も、ほぼほぼ、ない。

[46686: 匿名さん]

>>46685 匿名さん
どこに住もうが、カビはあなたの頭と心に生えてますよ。

[46687: 匿名さん]

>>46686 匿名さん
しつこいね。換気扇ネガさん。

[46688: 匿名さん]

同じブランズタワーでも、芝浦と豊洲でずいぶん雰囲気が違うな。

キャッチコピーも芝浦の方は素直に理解できる。豊洲の方は意味不明というかエロい。

[46689: 匿名さん]

部屋の広さ(60平米台の3ldk等)とか駐車場設置率とか３種換気とか、あとから変えられない基本スペックが低いよね。最近のマンションは価格抑えるために仕方ないかもしれないけど。
駅は近いけど、モノレール、幹線道路沿い、救急病院近くで環境は決して良くない。

[46690: 匿名さん]

>>46689 匿名さん
うん、うん。そうだね。

[46691: 匿名さん]

ちょっと良いマンション住んだことある人なら、壁の３種換気の穴見つけたら萎えると思うけどね。

[46692: 匿名さん]

壁の３種換気の穴から入ってくるもの。

春は花粉。寒い冬が終わり、暖かな季節の到来を告げるもの。しかし、目はかゆく鼻水は出る。

夏は熱気。しょせんクーラーの敵ではない。しかし、電気代はかかる。

冬は冷気。床暖房をつけていてもなんだか寒い。台所の換気扇を回すとリビングまで冷え冷えする。エアコン暖房に応援を頼むが、気づけば壁が結露で濡れている。

[46693: 匿名さん]

>>46692 匿名さん

年間通して、外部の騒音も入ってくる。

[46694: 匿名さん]

>>46692 匿名さん
あれ、随分、我が家の第3種換気と環境違いますね。暖かくて結露が無いのは普通じゃなかったのか。

[46695: 匿名さん]

ここでいくらネガを頑張っても、現地見て欲しくなった人が殺到するのでリセールは安泰です

[46696: 匿名さん]

ポジさんが夢を見ていられるのも今のうち。
実際に住んでみて、売りたくなった人が殺到してリセール価格は暴落かもね。

[46697: 匿名さん]

>>46694 匿名さん
スイッチ切れてますよ。

[46698: 匿名さん]

>>46697 匿名さん
確認しましたが、換気のスイッチは入っていました。

[46699: 匿名さん]

>>46693 匿名さん
内部からの音漏れは気になるね。
夫婦で仲良くする時、毎回通気口閉めたりしてる。

[46700: 匿名さん]

>>46699 匿名さん
いいですね。