ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[46201: 匿名さん]

不動産表記なんて掲示板で何度何度も書く必要あるのかな。
正式は正式として実際はどうなの？
ってところが皆んな知りたい情報なんだと思うけど。

[46202: 匿名さん]

都心近辺で最高の住環境の豊洲の中で、最高の立地だから、嫉妬もすごいな。

[46203: 匿名さん]

敷地まで4分でそこから入口までいくと5分って事だね。

[46204: 匿名さん]

>>46202 匿名さん
ネガはネガが生き甲斐なんです。
換気や不動産表記にまで突っ込んでできて、コテンパンにやられるの繰り返し。

[46205: 匿名さん]

>>46202 匿名さん
駅徒歩4分という駅近でこの環境はまさに奇跡。

[46206: 匿名さん]

まぁネガ書くのは自由だけど、いつものようにボコボコに反撃食らうのも覚悟してもわらないと笑

反論も当然自由なんで

[46207: 匿名さん]

>>46193 匿名さん

シンボル不動産表記で6分ですよ。
1つ間違ってると他のデータも信用できなくなります。

[46208: 匿名さん]

場所は良いんだけど仕様が…

[46209: 匿名さん]

>>46207 匿名さん
https://wangan-mansion.jp/search?s=1
7分と記載があります。

シンボルはスミフであまり比較対象じゃないと思います。
デザインもGD賞落選、駅遠で共用設備もあまりないようです。
また北が芝浦工大の増設で眺望、開放感が削がれます。
シンボル買うならメトロコープをお勧めします。

[46210: 匿名さん]

管理費や駐車場の設置率なんかも欲しいね。不動産屋行くとよく見せてくれる比較表的な。

[46211: 匿名さん]

>>46208 匿名さん
仕様もミアップはじめ抜群です。
テンカセ、食洗機、食器棚とか欲しいのはだいたいついてます。

[46212: 匿名さん]

>>46209 匿名さん

3c出口が新しくできて6分になったエビデンスをお示ししましたが、修正してませんよね。シンボルが気に入らないのは好みなので仕方ありませんが、データを恣意的にねじ曲げると、他にもここに不都合なデータを改竄したり隠蔽したりしてるのではないと疑いたくなりますね。

[46213: 匿名さん]

>>46209 匿名さん
グッドデザイン賞エントリーしてたの？

[46214: 匿名さん]

>>46212 匿名さん
https://wangan-mansion.jp/search?s=1
を参照しております。サイトへお問い合わせください。

BTTはシエルの次に駅近で
敷地は豊洲タワマン一番
免震で地震対策も万全
共用設備もかなり充実しています。
周りに建物も少なく開放感、眺望も抜群です。

駅近と住環境の両立。
豊洲の新しいランドマークタワーの登場です。

[46215: 匿名さん]

>>46212 匿名さん
3c入り口、地下道がダントツで長い

[46216: 匿名さん]

間取り(3LDK,2LDK)別の平均平米数を比較するのも仕様の違いがわかって良いですね。

[46217: 匿名さん]

リビングはやっぱり、壁掛けのエアコンの物件を見ると萎えるので、ここは合格。あとは内廊下と免震は高級マンションとしては欲しい。

このあたりを満たしていたら、換気とかはわりとどうでもいいかな。我が家の場合はですが。豊洲でこのあたりを満たす物件、結構少ない気がする。

[46218: 匿名さん]

>>46212 匿名さん
スミフですと、
晴海のベイサイドタワー晴海が築7年
有明のトリプルが築2年
にもうすぐなりますが、新築もどきで住めます。
スミフ好きな人にはお勧めです。

[46219: 匿名さん]

>>46217 匿名さん
内廊下、免震だと、
BTT、PTT、スカイズのみ。
PTTはライフが隣にできるので見直されるかもですね。


シエル1分 外廊下　2006年　耐震　敷地7142.34㎡
BTT4分 内廊下　2022年　免震　敷地 24.276.31㎡ GD賞有力候補
ツイン4分 内廊下　2009年　耐震　敷地13,826.52㎡
PHT5分 外廊下　2016年　免震　敷地10591.10㎡
PTT5分 内廊下　2013年　免震　敷地3,964.53㎡
トヨタワ6分 外廊下　2009年　免震　 敷地　16,396.58㎡
シンボル7分 内廊下　2009年　制震　敷地16,571.59㎡
PCTA 8分 外廊下　2008年　制震　敷地14,001.29㎡　GD賞
PCTB 8分 内廊下　2008年　制震　敷地12,334.93㎡ GD賞
ベイズ11分 外廊下　2016年　免制震　敷地11094.98㎡ GD賞
キャナルWT 11分　外廊下　2000年　免震　敷地13,684.61㎡　
スカイズ12分 内廊下　2014年　免制震　敷地21,242.52㎡　GD賞　

[46220: 匿名さん]

>>46215 匿名さん
長くても出口は出口だな。

[46221: 匿名さん]

>>46219 匿名さん
スカベイは免震プラス制震だから、一段仕様が上ですね

[46222: 匿名さん]

>>46221 匿名さん
スカベイはお勧めですね。BTTと価値観が近いはずなので仲良くしたいです。

[46223: 匿名さん]

>>46219 匿名さん

シエルを除けばここがダントツ駅近と思っていましたが
そうでも無いのですね。
敷地内移動が長く、またEVの乗換を考えれば、
ドアtoホームで考えれば表記ほど他とは変わらないようです。

[46224: 匿名さん]

>>46214 匿名さん

間違っていることを知っていて引用してる訳なので、
ここに都合が悪いんだろうね。

[46225: 匿名さん]

>>46220 匿名さん

ここに都合の悪い記載は載せたくないみたいです。

[46226: 匿名さん]

救急病院、変電所等の嫌悪施設近く、幹線道路沿い、線路沿いなど、
環境に関する条件は重要です。

[46227: 匿名さん]

>>46223 匿名さん
敷地広いですがそんなに変わらないです。
また敷地の緑が素晴らしく最高です。
細かい点までご心配ありがとうございます。

ここはホテルライクの高級マンションなのでEV乗換もあります。
充実の共用設備が4階に集中しており実用的です。
どうしても1階から乗りたいときは非常エレベーターが利用できmっす。

[46228: 匿名さん]

福島事故踏まえて電力は原発の緊急時対策所を
免震から耐震へ変更しましたね。
今や免震は鉄筋を減らしてコストカットするための道具だと
理解してます。

[46229: 匿名さん]

>>46226 匿名さん
昭和医大は嫌悪でもないでしょう。むしろ安心。
変電所は実害なし。
幹線は晴海道りのことです。言葉知らない人ですね。

[46230: 匿名さん]

>>46228 匿名さん
耐震のタワマンで新築とかあるの？
前世代のタワマンしかないのかと。

[46231: 匿名さん]

>>46230 匿名さん

コストカットの時代ですからね。

[46232: 匿名さん]

>>46229 匿名さん

変電所は、万が一災害があった時に、停電にならずにあってよかったと思えるような気がする。

[46233: 匿名さん]

>>46232 匿名さん
前回の震災のときも豊洲は停電なかったですから。
道が広いし、火災リスクなし。
BTTの敷地は洪水浸水リスクも小さく、免震なので安心。

[46234: 匿名さん]

免震凄いですよね。
隣のテプコのデータセンターに見学行った時に、全方向に60センチ動くって説明聞いた。
前後左右に最大120センチも動くなんて免震って凄いなぁと思った。

[46235: 匿名さん]

最近は低コストで水害にも強い中間免震が多いですね。ここも勝どきミッドも中間免震。

[46236: 匿名さん]

このポジ、むしろネガなんじゃないかと思うわ

[46237: 名無しさん]

もう言葉は要らないでしょう。

[46238: 匿名さん]

それを言ってしまったら、、
ネガもここを盛り上げるための隠れポジに見える。

[46239: 匿名さん]

>>46235 匿名さん

ミッドも仕様が低いって叩かれてるね。

[46240: 匿名さん]

昔の実家が救急病院近くで、子供時代、救急車のサイレンが気味悪くて
夜、なかなか眠れなかった記憶があります。

[46241: 口コミ知りたいさん]

>>46235 匿名さん

勝どきミッドは基礎免震ですね。

[46242: 匿名さん]

>>46237 名無しさん

港南のwctゴリ押ししてる人と同じ人？

[46243: 匿名さん]

>>46235 匿名さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155850/

中間免震、東急、水辺のタワマン例

[46244: 匿名さん]

>>46242 匿名さん
陰謀論好きそうですね。

[46245: 匿名さん]

購入者ですが、あたかもファクトみたいにグッドデザイン賞有力候補と書いてる人本当に気持ち悪いから勘弁してほしいわー。

[46246: 評判気になるさん]

>>46148 匿名さん

ありがとうございます。本当に営業さんに確認してライトアップはあると聞きました。どんにになるかは楽しみですね。

[46247: マンション検討中さん]

bttの60平米台3ldkの65a,65b,65cのお部屋の人たち限定コミュニティ作って欲しい。みんな仲良くなれそうな気がする。でも本当にできちゃうと、80平米台3ldkとか、2ldkの人たち限定とかも色々できて断絶を生むのかもしれない。

[46248: 匿名さん]

>>46247 マンション検討中さん
シンボル推しの気が違っているかたが一人で細かく喚いてるだけ。
幸せそうにしている人が許せないだけ。

[46249: 匿名さん]

>>46237 名無しさん
素晴らしい造形美。
豊洲の若いエネルギーのように、大地から天に生えてます。
ネガする人生でなく、ここに住めることになる人生で良かった。

[46250: 匿名さん]

>>46240 匿名さん
夜間頑張って区民のために働いている病院関係者に失礼。
ネガは人として当たり前のマナーがないな。
だから転生してBTT住民でなく、ネガ民になるんだ。