ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[4604: マンション検討中さん]

私は、今豊洲住んでるけど、新築を港区で買ったので、その完成待ちなの。

自分よりも持ってる（予算ある)なら、ここは買わないと思うよ！

お金出せばもっといい条件の物件あるからね。

[4605: 匿名さん]

>>4604 マンション検討中さん
港区といっても芝浦かな？

[4606: 匿名さん]

>>4604 マンション検討中さん
日の出のMFTですよね?　ポストの中のチラシに釣られちゃったか?orz

[4607: 在星邦人]

東京事務所再生のために会社の資本金を少しでも多くしたいので、高層階じゃなくて中層階を買います。シンガポール事務所は現地の大手日系法人に売却して、東京事務所は私が立ち上げた会社の残党とする。

[4608: 評判気になるさん]

>>4604 マンション検討中さん
はいはい
その程度のレベルをわざわざ書き込むなんて
幸せな奴

[4609: 評判気になるさん]

>>4606 匿名さん
ビンゴ！良くわかったね

[4610: 外科医]

一番乗りを競うつもりはないけど、あけましておめでとう。今年もよろしく。年度が変わる夜中にはオペの予定が入っているので、この場を借りて早めに言って見た。皆さん健康だけには気をつけてください。
私には妻も子供もいるし、オペの予定をそんなに入れられたら家族と過ごす時間もなくなりますので。

[4611: マンション検討中さん]

パークコート浜離宮って言う物件。

豊洲住んでると、港区は芝浦しか行かないのかなぁ？

カルロスゴーンとか、ソフトバンク宮内が住んでいるマンションを中古で検討してたけど、全然部屋が売りに出されず、ちょうどその経営者仲間からこの物件の話を聞いて、すぐに申し込んだ。

抽選にはならなかったけど、申込時の平均坪単価580万。

[4612: 匿名さん]

かわいそう

[4613: 匿名さん]

MFT?　PCH? 一体どっちに買い替えするの?　話がぐちゃぐちゃやないか。

[4614: 匿名さん]

4611

匿名掲示板で自分の幸福を自慢する=日常生活で自分の話を聞いてくれる人がいない
っていうのを晒しているのに気付かないのか？
悲しい人生だな…

[4615: 匿名さん]

いや、実際はそんないい生活はしてない。
貧乏なやつが掲示板の中でだけ金持ちのふりをしてるだけ。
かわいそうな人間だよ。

[4616: 評判気になるさん]

>>4611 マンション検討中さん
はいはい、、、良かったですね笑

[4617: 匿名さん]

坪400なら激安だね。エリア中古相場からみても、おそらく480あたりが妥当だろう。

[4618: 検討板ユーザーさん]

豊洲住民は港区行く機会ないだろうから、港区って言ったら、芝浦なんだろうね 笑

[4619: マンション検討中さん]

せいぜい坪395が妥当だろ。

[4620: ご近所さん]

>>4611
ゴーンが住んでたのって、元麻布タワーじゃなかったの？
月300万近い家賃の部屋が、ごろごろあるんだよね。
周りも昔から由緒ある土地で、江戸時代から続く店とかあって素敵。
浜松町は、普段の買い物が少し不便じゃないかな。

[4621: 匿名さん]

港区は六本木くらいしか行かないなぁ。
飲みにいく街。

[4622: 匿名さん]

まあ、そもそも出かけるのに、そこが何区なんて気にしないよね。
港区の方は意識が高いので、いちいち気にされるのでしょうか？

[4623: 外科医]

オペは無事成功。

[4624: 小児科]

豊洲の病気で緊密してるんだけど、年始そうそう子供がもちに喉を詰まらせて大変だった。

[4627: 匿名さん]

坪単価500なら激安だよね。50戸くらい買おうかな

[4629: 匿名さん]

>4627
もしやあなたは
選手村600マンですか？笑

[4630: マンコミュファンさん]

港区＝芝浦って、考えちゃうのが豊洲住民なんですかね？

[4632: 匿名さん]

目の前、消防署ですし、小学校を挟んで最新医療が受けられる救急病院があるので、いざ何かあった時、最強ですよ！

[4635: マンション検討中さん]

[No.4625～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[4636: 匿名さん]

消すならちゃんと全部消してくれ

[4637: 匿名さん]

豊洲市場マグロ初競り3億3千6百万円????????????

[4638: 匿名さん]

ここの最高価格部屋はそんなもんでしょう。
マグロに比べたらお得

[4639: 匿名さん]

そろそろ販売開始でしょうか？

[4640: 評判気になるさん]

秋から販売、まだまだ先ですよ

[4641: 匿名さん]

ここは坪350万円台もあるかな

[4642: マンション検討中さん]

階数や方角によってはいくらでもあるでしょ。株の大暴落がこのタイミングできたのは本気の検討者にとって僥倖だったね。東急さんもそうそう強気の値付けはできないだろうな。

[4643: 匿名さん]

>>4642 マンション検討中さん
この超低金利で銀行もどんどん借りて下さいという状況が株価に関係なく続くであろう中で、株価が落ちることでなぜ実需向け新築マンションが価格を下げないと売れなくなるのか、アホな私にもわかるように教えて下さい。お願いします。

[4644: 匿名さん]

>>4642 マンション検討中さん
確かに。
最近の相場は以前より高いと売れなくなってるのは確かですよ。

[4645: 匿名さん]

その通りですね。去年の秋頃までの勢いだとここは420程度行ってまうなーと思ってたけど、今ならそこまでの強気価格は行けないはず。

それは晴海フラッグもしかり。

株は去年の冬の利確以降、我慢して手をつけなかった甲斐があるわ。

[4646: 匿名さん]

>>4645 匿名さん

>4303>4324>4627

[4647: 評判気になるさん]

>>4645 匿名さん

賢明ですね。私はソフトバンクに一億突っ込んで、数年塩漬けです。

[4648: 匿名さん]

年間500の配当ですか。

[4649: 匿名さん]

坪450くらいだったら激安だな

[4650: 匿名さん]

>>4643 匿名さん
結局誰も答えてくれなかった（答えられなかった）ね。まぁ不動産価格に対しては株価より金利の方が圧倒的に影響あるわけで、株価下落→マンション安くなる的な短絡的な考えの人は価格発表でまた泣くことになるだろうね。

[4651: マンション掲示板さん]

きっとこの掲示板に書き込んでる人や、覗きに来てる人は、買えないんだろうな。

[4652: 匿名さん]

見られます。
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

[4653: 検討板ユーザーさん]

間取りがイマイチ。