ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[45201: 匿名さん]

>>45199 通りがかりさん
雨の日ご苦労様ですが、電車もバスも乗降者が多い豊洲で、
人がいないのだけはないわ。笑
ネガさんももう少し頭使いなよ。だからネガに転生するんだよ。

[45202: 匿名さん]

ブランズの過去受賞マンション
https://www.g-mark.org/award/search?from=&prizeCode=&keyword=%E3%8...

[45203: 匿名さん]

>>45199 通りがかりさん
また、豊洲コンプかよ。こんなところまで来て、すごいやつだな。

[45204: マンション検討中さん]

>>45199 通りがかりさん

逆の印象ですね。豊洲は本当に伸び伸び生活できて最高ですよ。

[45205: マンション検討中さん]

湾岸だからやたら雨多い
海の真ん中だから風がやたら強い
結果小雨でも結構濡れやすい
こういう日は駅直結とかが欲しくなるなぁ

[45206: 通りがかりさん]

>>45201 匿名さん

いや、今ほんといないよ。リモートだからだろうけど。オフィスビルのお店がつんでる。土日だとちがうのかな？

[45207: 匿名さん]

>>45204 マンション検討中さん
豊洲は日本で一番エネルギーのある街でしょ。
子供多いし、豊洲PITやアラウンドシアター、チームラボで若者も多いよ。
ネガもいいけど現実見ようぜ。
一生ネガから抜け出せないよ。

[45208: 通りがかりさん]

>>45204 マンション検討中さん

そうなんだ。自分が住んできた街が活気あったのかも。自分の印象だと殺伐としてて住むところじゃないと思った。良くも悪くもららぽーととオフィスの街。
伸び伸び生活はちと苦しいと思う。

[45209: 通りがかりさん]

>>45203 匿名さん

ごめん。豊洲コンプの意味がわかんないや。久しぶりに豊洲行った感想述べたまで。検討材料になればよいかなと思って。契約者ならすまん。

[45210: 匿名さん]

>>45206 通りがかりさん
オフィス人口何人いると思ってるんだよ。

東京メトロ乗降数7位　ゆりかもめ乗降数2位 の湾岸一のメガターミナルだぞ。

本社も多数だ。
IHI ユニシス　ＮＴＴデータマルハニチロ　アスクル　第一生命 富士ゼロックス東京　住友ゴム工業　ミライト ドゥスポーツ　SCSK　永井　フジヤ　ホウスイ 野村アセットマネジメント　三井不動産レジデンシャルサービス 三井住友カード　SMBCフィナンシャルサービス。最近は野村グループもきたよな。

オフィスワーカーでも活気あるんよ。

[45211: 匿名さん]

>>45208 通りがかりさん
ぐるり公園、東電堀、豊洲公園、バーベキュー、日本最高の夜景。
これで殺伐としてるんなら一生賃貸族だ。

[45212: 匿名さん]

>>45208 通りがかりさん
豊洲より活気ある街ってどこだよ。どこもないぞ。

[45213: 通りがかりさん]

>>45207 匿名さん

日本で一番なんだ笑
ピンポイントでは人がいるのかもね。自分は駅周辺しかみてないからそう思ったのかも。あと、雨ってのも関係あるのかもね。晴れてたら印象変わったかもね。

[45214: 通りがかりさん]

>>45210 匿名さん

うん、その殆どがリモート中心で今後もそうらしいから、オフィスがあるだけで人いないのよ。だからつんでるのだよ。

[45215: 匿名さん]

>>45214 通りがかりさん
リモート中心な訳ないだろ。人溢れてるぞ。わかる嘘つくなよ。

[45216: 通りがかりさん]

>>45212 匿名さん

ごめんごめん、豊洲民に喧嘩売ったわけではない。自分は港区だから敵対視もしてない。豊洲日本一でいいよ。すまん。契約おめでとう。笑

[45217: 通りがかりさん]

>>45215 匿名さん

ちょうど良い人の多さだったって事で勘弁してくれ。豊洲いじってすまん。

[45218: 匿名さん]

>>45216 通りがかりさん
港区とか言えばどうにかなると思っているのがかわいいな。
まあ、理解したからいいけど。

[45219: 通りがかりさん]

>>45211 匿名さん

ごめん、すべて知らない場所だわ。埋立に住んでないから。でもよい場所でなにより！

[45220: 匿名さん]

>>45219 通りがかりさん
住んでない、興味もないけど掲示板に来るとかかわいいな。

[45221: 通りがかりさん]

そういえば、有明組も日本一エネルギーがあるとか言ってたな笑

[45222: 匿名さん]

>>45221 通りがかりさん
豊洲は有明の4倍住民がいて、オフィス人口、乗降者数も桁がちがう。
ただ東雲有明も伸びてる。大豊洲地域の一員。

[45223: 通りがかりさん]

>>45222 匿名さん

まぁどんぐりって事やね。人種も似てるわ。

[45224: 検討板ユーザーさん]

>>45199 通りがかりさん

火つけたいなら、もっとマシなコメントせんかい！
まったく盛り上がってないじゃんか。
やり直し。

[45225: 通りがかりさん]

>>45224 検討板ユーザーさん

ちょっと何言ってるかわからんw
マジコメなんだが。凄い勢いで否定されたから疲れた。
まぁ検討者は内陸と合わせて検討する事をすすめたい。埋立だけで検討すると、日本一エネルギーが、、とかそういう発想になるから危険。

[45226: 匿名さん]

>>45218 匿名さん

自分は実家が白金ですが、ここ買いました！ブランズタワー豊洲買ってる人が地方出身多いということを皆さんイメージだけで語られてますが、もともと港区とかに住んでた人も多いんじゃないかなと思います。
豊洲は銀座大手町新橋虎ノ門エリアに近くて、海や緑などの自然が多いので楽しみです。

[45227: 通りがかりさん]

>>45226 匿名さん

いろんな人がいるんですね。
自分も似たような所に住んでますが、豊洲に移り住む人は聞いた事ありませんでした。レアケースかと思いますが、頑張ってください。

[45228: 匿名さん]

>>45225 通りがかりさん
そりゃネガやってると疲れるよ。
もう少し強くないとこちらも張り合えない。

[45229: 匿名さん]

>>45227 通りがかりさん
白金で自信持ったらあかんよ。。
どこに住んでいるかではなく自分に自信もとうよ。
ネガして疲れる人生は先祖に申し訳ないと思う。

[45230: 匿名さん]

側から見ていて、あおり耐性なさすぎでは？

[45231: 匿名さん]

せっかく久々に豊洲まで来たらしいお方の、お相手をして差し上げただけじゃないかな笑

[45232: 匿名さん]

通りがかりの割には、ずいぶん長いこと通りがかってたようだがね笑

[45233: 匿名さん]

三菱の詳細な計画でました。
https://www.mec.co.jp/j/news/archives/toyosu.pdf

豊住線を見越してでしょうか。

[45234: 匿名さん]

>>45232 匿名さん
チラチラと後ろを何度も見返しながらの通りすがりでしたね。

[45235: 匿名さん]

>>45233 匿名さん
この資料見るとやっぱ北西道路交通量多いじゃん。

[45236: 匿名さん]

頭おかしい奴がやってきたな。
通りすがりにしては、随分と粘着してるし、実態は、bttが欲しくて仕方がない、港区ワンルーム賃貸だろう。

[45237: 匿名さん]

>>45234 匿名さん
まぁ本当は通りがかりじゃなくて、ここがあまりに幸せオーラに溢れてたのでちょっかい出したくなったってとこでしょ。
気持ちは分からんでもないが、器が小さすぎますな。

[45238: 匿名さん]

港区にお住まいの通りがかりさんが、わざわざ雨の日にやってきて言いがかりさんになってるな。
何か気に入らないことでもあってストレス発散したかったんだろうか。
まるでゲリラ豪雨みたいに一瞬だけわーわー騒いで去って、厄介なヤツだな。
しばらくは豊洲に来ないことを祈る。。

[45239: 匿名さん]

心に闇を抱えてると、何となく他人に当たりたくなるよね。

そんな彼もBTTの住民の愛で包んであげましょう

[45240: 匿名さん]

>>45238 匿名さん
厄介？ただのおかしいかわいいやつ。また来てほしい。

[45241: マンション検討中さん]

総評すると、街のエネルギーは有明で、住民のエネルギーは豊洲ってとこですね。どちらも日本一。

[45242: 匿名さん]

なんか違う

[45243: 匿名さん]

別の人かと思いますが、最近はららぽーとや豊洲公園などに人が増え過ぎて居心地がわるい、なんて意見を書かれる人もちょっと前に見た気がします。

かと思えば閑散としている、と言われる方もいる。
私は、賑わいがあってとても生き生きした街だと感じていますが。

[45244: 検討板ユーザーさん]

豊洲勤務のサラリーマンですが、殺伐としてる感じは少しわかります。新しい街だからか属性が偏りすぎていて住環境としては違和感はあるかもですね。合う合わないはあると思いますが、小さな子供がいるファミリーには魅力的な部分はあるとは思います。

[45245: 匿名さん]

>>45244 検討板ユーザーさん

確かに小さい子供がいる家庭には魅力がある町なのでしょう。
子供が多すぎですね。
子供が幼稚園の頃は楽しいだろうけど、小学校に行くようになると、色んな競争がバチバチと起こるんだろうな。大変だろうな。と思います。

[45246: 匿名さん]

人がいないとか嘘ついて、しまいには埋立がどうとかテンプレ（というか情弱）なネガしかできず逃げていった自称港区（笑）さんはさておき、豊洲の空気感が合う合わないは実際あるよね。

街中に幸せが充満してて、非リアを受け入れない感じというか、綺麗なものしか見たくないみたいなオーラというか。スケボーに対する過剰な嫌悪もそう。

街としてもっと成熟して、長く愛される街になるには、もう少し多様性とケガレを受け入れる器が必要かなぁ、と謙虚になったりもします。もちろん豊洲好きだけど。

[45247: マンション検討中さん]

シンガポールだと、レンタル電動キックボードが便利で湾岸ぐるり周ると気持ち良かったのですが（いまは歩道禁止に）、マンション近隣ってドコモとかのシェア自転車ありますか？自転車保有まではしたくないけど、ゆりかもめでもいいが、千客万来とかサクッとシェアサイクルで行ければ便利でいいんだけど。

[45248: 匿名さん]

>>45246 匿名さん
豊洲を崇拝しすぎでしょ。橋1本渡れば枝川・塩浜の多様性に富んだ街並みがすぐそこにありますがちゃんと見えてます？

[45249: 匿名さん]

>>45247 マンション検討中さん
駅周辺にめっちゃあるよ！1番近いのは消防署前かな
https://docomo-cycle.jp/koto/map/

[45250: マンション検討中さん]

>>45249 匿名さん

おおー、助かります。サイクリングで使えそう。というか、千客万来なら、無料シャトルバスとかも出しそうですね。

[45251: マンション検討中さん]

>>45233 匿名さん

豊洲にインキュベーション施設ができるんですね。
いやー嬉しい。スタートアップに優しい入居価格とサポートがあればいいな。

あとあんな場所に社員寮もできると。三菱系、IHIの若手層は少なくとも入るんだろうな。入る社員たちはテンション上がりそう。

[45252: 口コミ知りたいさん]

>>45248

親身なアドバイス無用ですよ。
何を言っても、知りたくない情報は理由を付けて抹消し、豊洲熱はもはや怖さを感じるほどです。

豊洲、本物件を住人が、検討板にて異様な熱量で上げるのを繰り返していますね。
”枝川・塩浜の多様性”に含まれる種類の人たちなのではないかと思います。

番町などの板と全く様相が違います。
豊洲、港南志向の人は、同じ国民に思えないほどぶっ飛んでいます。

関わるのは大変そうです。

[45253: 匿名さん]

>>45252 口コミ知りたいさん
私は、あなたとかかわるのが面倒そうと感じます。

[45254: 匿名さん]

>>45252 口コミ知りたいさん

そうですね
最近の検討板は豊洲熱が凄すぎて浮かれすぎて、逆に引いてしまいます。

[45255: 匿名さん]

>>45254 匿名さん
それって結局、他人の幸福そうな姿を見ると邪魔したくなる、てことでしょ。
人としての器が小さいんじゃないの？

[45256: 匿名さん]

>>45255 匿名さん

そういう事ではないよ

[45257: 匿名さん]

>>45256 匿名さん
いや、そういうことでしょう。
熱に浮かれすぎてて引いたというなら、たんにそこから離れれば良いだけのこと。

わざわざ冷やかすような書き込みをするということは、浮かれてる人たちを邪魔したい、天邪鬼な心が生じたからに他ならないと思いますよ。

[45258: 匿名さん]

>>45257 匿名さん

じゃあ、もっと浮かれなさい

[45260: 匿名さん]

有明アリーナ昨夜ライトアップされたみたいですね。

[45262: 匿名さん]

人気マンションのスレにはネガが来ますからね。
まぁ税金のようなものかと。

[45263: 匿名さん]

>>45227 通りがかりさん
BTTも一億近い物件が沢山あるのでそこまでレアケースではないんじゃないですかね。どうしても子供を広尾の慶●幼稚舎に入れたいとかでもない限り、そこまで港区にこだわる理由が逆にわからないです。

[45264: 匿名さん]

>>45252 口コミ知りたいさん
人気税です。

この方はIDを変えて早朝4時まで書き込みしてくる、ある意味ファンです。
気になって仕方ないのです。

枝川、塩浜の方も、豊洲駅やららぽーとを利用される大事な住民です。
多様性があるといったり、ないといったりしますが、
新しい湾岸と昔ながらの下町の多様性があるのが豊洲です。

番町スレが良いならそこにいればよいのですが、ここに来るのは
豊洲のエネルギーに惹かれるのでしょう。
関わるのは大変と言いながら、書き込んでくるのです。

セブンイレブンしかなかった豊洲が、ビバホームができ、ららぽーとができ、
キッザニアができ、シビックセンターができ、豊洲市場ができ、教育施設も増え、
たかが十数年で劇的に進化しました。
これからも三菱再開発、千客万来、4丁目や新豊洲駅周辺そして豊住線期待と
進化は続くでしょう。

豊洲住民最大の悲劇は、BTTの後、豊洲の新築マンションがしばらくたたない。
この一点のみでしょう。

[45267: 匿名さん]

今日の天気最高ですね！
早く引っ越したい。高層階から今の時間にベランダで瞑想したい

[45269: 匿名さん]

>>45267 匿名さん
超気持ちいいですよ！

[45271: マンション検討中さん]

ここが、書き込み一番多いんですかね。
良い意味で熱狂と期待がうずまいてますね！
水を刺さないでほしいな。

[45272: 匿名さん]

[No.45259～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[45273: 匿名さん]

数年前、西小でスカベイの子がランドセルに貼られるというイジメがあったと聞いた事があります。（毒洲ではなかったと思いますが。）
イジメた子は同じ学校なので5丁目の子ですね。
子供に罪はないので、その子の親が新豊洲のスカベイの事をそう言っていたのでしょう。

[45274: 匿名さん]

>>45273 匿名さん

↑失礼しました
この話題は削除されていたのですね。

[45275: 匿名さん]

>>45274 匿名さん
ご自分で削除依頼出しておくと良いと思います。

[45276: 匿名さん]

スーパーとかマンションの購入者の特典あると嬉しいなぁ10％割引とか。

ここのマンションの特典ってほとんどないよね

[45277: 匿名さん]

>>45276 匿名さん
こすもす会にはいれます。
銀座東急プラザ駐車場2時間無料、東急ハンズ5%引、109シネマズ割引などが
よく豊洲近隣でも使えそうです。

[45278: 匿名さん]

>>45252 口コミ知りたいさん
確かに。私も豊洲は好きですけど、豊洲信仰者の人はちょっと気持ち悪いレベルです。
実体験ですが、正直ほかの地域よりマナーの悪い人が多い。
持ち上げすぎることで逆に品がない。

[45279: 匿名さん]

>>45278 匿名さん
小学生のこととか捏造するあんたのほうがマナー悪いでしょ。
豊洲ほどマナーの良い人が多いところを知りません。
街が綺麗だとマナーが良くなる。

[45280: 匿名さん]

>>45279 匿名さん
豊洲で幸せそうなファミリーを見ると、悪く言いたくなるもんよ。金も家族もない人にとって、とにかく癪に触る街が豊洲。

[45281: 匿名さん]

>>45276 匿名さん
BTT住民には、スーパー5%引き、カートマンション持ち込み可くらいかな？
駅実質2分、グッドデザイン賞最有力物件に続きインパクト大きそう。

[45282: 匿名さん]

マナー悪い人なんて見ませんよね。
とにかく豊洲を貶めたいがために難癖付けてるんでしょうね。

[45283: 匿名さん]

>>45280 匿名さん
アラサー独身だけどファミリーが癪に障るって感覚はまだ分からないなぁ。
アラフォーになるとそうなるの？

[45284: 匿名さん]

>>45280 匿名さん
豊洲は下剋上の街。
江東区でも地価一番になり、湾岸でも代表的な街になった。
千客万来や豊住線などさらに伸びそうな要素もある。
こういう街はネガが寄ってくる。
電灯に集まる蛾のようなもん。人気税。

[45285: マンション検討中さん]

PTKのニ次の倍率、とんでもないことになりそうですね。

[45286: 職人さん]

>>45283 匿名さん

友達も少なく異性からもモテず家族を持てず、将来を不安に思う心がネガーリンに変貌させるのでしょう。
独身でも充実していれば、ネットで誹謗中傷なんかするはず無いですよ。

[45287: 匿名さん]

ネガに付き合う人もどうかと思うけど
スルーしておけばよくない？
しかも煽り方も性悪だし

そうですか。訴えますよ、とかで流せばいいじゃん

[45288: 匿名さん]

>>45279 匿名さん
いや、小学生ではなく子連れのママさん達でしたよ。列に横入りしたり、子供が走り回って他のお客さんに迷惑かけても、スマホとにらめっこして知らんぷり。

まぁ何でも捏造とか見たくないものから目を背けるのは前述の方のおっしゃる通りですね。なんか武蔵小杉に似てます。

[45289: 匿名さん]

ネタ切れならこんなところで暇潰ししないで解散しろよ

[45290: 匿名さん]

>>45288 匿名さん
> 列に横入りしたり、子供が走り回って他のお客さんに迷惑かけても、スマホとにらめっこ

横入りなんて見たことないな。
子どもが走り回る光景は見るけど、それはどこの街でもあるあるだよ。

[45291: 検討板ユーザーさん]

>>45278 匿名さん

購入した物件の悪い所を受け入れられないのでしょう。それくらいの価格帯ということです。

[45292: 職人さん]

>>45288 匿名さん

そんなのどこに行ってもいるけどな。
そういう意味では、豊洲でもそういうママさんはいるよ。
でも、そのママさん達が豊洲で産まれ育った人なら豊洲という町に住む人が悪いけど、
ほとんど豊洲外で生まれ育った人でしょ？
なのであなたの住む町の出身者かもしれないよ？

[45293: 匿名さん]

>>45288 匿名さん
子供ってそういうもんでしょ。
子供多い街ですめないよ。

まあ、一晩中ネガるようなやつは結婚も家も持てないから
豊洲とか小杉とか人気地域で住まないほうがよい。
幸せオーラにやられて不幸せになるから。

[45294: 匿名さん]

豊洲は殺伐としてると言うかと思えば、子どもが走り回ってるとか

もう無理ネガすぎて、つじつまが合ってないにも程があるぞ笑

[45295: 匿名さん]

走り回る子供の笑顔に溢れた殺伐とした街、豊洲だと.... 頭が、、ついていけない、、

[45296: 匿名さん]

シースルーエレベーターが外から見えるようになりました。
凄まじいオーラはなってます。

駅実質2分からのパークブリッジを通じた豊洲公園からの
BTTの植栽を通りシースルーエレベーター。
圧倒的な通勤通路の価値です。

今はネガから妬まれている豊洲。その豊洲民からも妬まれてるBTTになりそう
なことが心配です。

[45297: 匿名さん]

前の書き込みであった写真ですが、後ろの海やケイトブリッジ？が想像以上に大きく見えるんですけど、こんな海大きいんですか？

[45298: 匿名さん]

>>45297 匿名さん
東京湾だから大きいです。
昼のゲートブリッジ、夜のレインボーです。

[45299: 匿名さん]

>>45298 匿名さん
ありがとうございます。加工して海を大きくしてるのかなって思うくらいこの角度で見ると海大きいんですね

[45300: 匿名さん]

>>45299 匿名さん
これかなりズームしてるので、圧縮効果で大きく見えてますね

ちなみに圧縮効果とは、コロナ禍で流行った品川駅で密になっているような演出写真のアレです

[45301: 匿名さん]

>>45299 匿名さん
撮影ポイントはおそらく、パークタワー晴海の36階ラウンジ辺りでしょうから、まあかなりの望遠よりになっていそう

実際の目で見ると小さいですよ

[45302: 匿名さん]

>>45301 匿名さん
ブランズタワー豊洲の建物はそのままの大きさですか？後ろだけ大きくなる仕組みですか？

[45303: 匿名さん]

>>45302 匿名さん
撮影場所ポイントからしたら、ブランズタワー豊洲も相当に大きく写ってますね。
例えば、逆にブランズタワー豊洲の位置からパークタワー晴海を目で見たとき、上の写真よりも建物が全然小さく見えると考えればピンとくるでしょうか？

仕組みは口で説明するより解説サイトで参考写真と合わせて見るのが早いのでそちらを参照ください（ここマンションの掲示板ですし）

https://photo-studio9.com/compression-effect/

[45304: 匿名さん]

>>45303 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。でもイメージで小さくしても素敵ですね

[45305: 匿名さん]

>>45302 匿名さん
BTTのホームページの眺望コーナーでサイズ感分かりますよ。

[45306: マンション検討中さん]

>>45281 匿名さん
カートマンション持ち込みOKって、管理組合で決議し、スーパーと協議すればいけますか？
たしかに、それできると価値高いなと

[45307: 匿名さん]

>>45306 マンション検討中さん
確かパークシティ豊洲やシティータワーズ有明はOKだと。
東急が気の利く会社ならそういう調整もするでしょう。
動線上非常用エレベーター専用とかにまるかもしれませんが。

[45308: 匿名さん]

>>45307 匿名さん
本当は屋根もつけたいですけどねぇ。。
雨とか考えると。
地下道通すとか設計してくれてもよかったですが。

[45309: 匿名さん]

>>45306 マンション検討中さん

各階のカート持ち込みまでする必要性はありません
カートをぶつけてシースルーエレベーターは傷むだろうし、
非常用しか使えないとかだと待ち時間がかかるでしょう。
隣にあるのだから買いだめする必要はないですから、手に持って帰ります。
でも雨の日を考えると、屋根はつけて欲しいですね。

[45310: マンション検討中さん]

>>45309 匿名さん

たしかに。隣にありますし、すぐいけますもんね。

[45311: 匿名さん]

多分、建ぺい率の問題で屋根は無理だと思う。

[45312: 匿名さん]

惣菜とかを充実させてほしい
まいばすけっとだけはやめてくれ

美味しい魚　美味しいコロッケパン
美味しいピザなど

[45313: 匿名さん]

>>45312 匿名さん
イトーヨーカドーが本命でしょうか。

[45314: 匿名さん]

>>45313 匿名さん
店舗も歯医者なのでしょうか。。
豊洲4丁目の交差点に大きな歯医者できますし、歯医者ってどうなんだろう。

[45315: マンション検討中さん]

>>45314 匿名さん

歯医者は、足下には不要ですよね。
セブンとヨーカドーなら最強！

[45316: マンション検討中さん]

>>45314 匿名さん

いやー、まじで歯医者とかになったら、東急のセンス疑います。ありえない。

[45317: マンション検討中さん]

誰が考えても、コンビニをいれてセブンにし、スーパーをヨーカドーにするのがよいのに。

もしそうならなかったら、本当に狙いだけでも意図だけでも教えてほしいですよね

[45318: マンション検討中さん]

パークブリッジから帰ってみましたが、やはり少しとおいですね。。ただ、なんというか贅沢感はあります。ライトも綺麗に照らしてくれているので

[45319: 匿名さん]

>>45316 マンション検討中さん
コンビニできない理由としてスペースが小さいという話もでてるようですが、
ゆりかもめ豊洲改札前のセブンはもっと小さいですからね。

[45320: 匿名さん]

>>45314 匿名さん
> 豊洲4丁目の交差点に大きな歯医者できます

そのニュースどこかで見れます？

[45321: 名無しさん]

>>45320 匿名さん
現地の入口に貼ってあるのは見ました。

[45322: 匿名さん]

>>45321 名無しさん
ありがとうございます。興味あるので、いちど見に行きます。

[45323: 匿名さん]

4-2街区の再開発良さそうねえ
あの規模の再開発が次から次へと出てくるところに豊洲の街力の高さを感じる。

欲を言えば、企業間の枠を越えてららぽとデッキで繋げて欲しいなー
ベイサイドクロス 、ららぽ、4-2街区、フォレシア、全部繋がれば相乗効果はデカイはず。

[45324: 匿名さん]

やっぱり企業姿勢として、三井、三菱、東急は地元民との共生とか考えてるように見えるから好感が持てる。

一方でSとかDって利益優先しか考えて…

ここまでにしときます

[45325: 匿名さん]

>>45320 匿名さん

豊洲に評判の良い歯医者ありますか？

[45326: 匿名さん]

むしろ、街を作るレベルの総合的な企画なんて総合デベロッパーの中でも三菱か三井ぐらいしか得意にしてないよ。
他のデベは利益云々の前に発想もノウハウも実力も無いんだよ。

東雲の件で素人のアホカキコを大人気なく炎上させてた不動産界隈の連中も、大手デベっぽいやつは全然いなかったしな。

[45327: 匿名さん]

>>45326 匿名さん
ああいうのは他人を貶して上に行こうとする人ですよ。
東急も沿線では力あるでしょう。豊洲では若干チグハグ感ありますは、
良い土地を落札したというのは確かでしょう。

[45328: 匿名さん]

東急頑張れ
契約者を裏切ったら10万株売ってあげるわ

[45329: 匿名さん]

>>45313 匿名さん

イトーヨーカドーは業績が良くない。あの立地だし、新店舗は難しいでしょう。

[45330: 匿名さん]

>>45329 匿名さん
イオンもよくないしどこが良いのでしょうか？
OKならうれしいが。

[45331: マンション検討中さん]

>>45330 匿名さん

イオンもヨーカドーもよくないんですか？業績。
巣ごもりでライフは、めちゃ伸びてるみたいなニュースみましたけど。たしかイオンも伸びてるみたいなニュースもみたような。違います？

[45332: 匿名さん]

>>45331 マンション検討中さん
イオンは過去最大の赤字出しましたけど原因はモールで、スーパー事業は好調ですね。
ヨーカドーも同様にスーパーは好調だけど、他で落ちてるって感じですね。

[45333: 匿名さん]

>>45332 匿名さん
しかしこんなにスーパーと店舗の発表に時間かかるとは想定外だった。

今日もシースルーエレベーターは神々しかった。
これだけでもグッドデザイン確定と思うのは私だけでしょうか？

[45334: 匿名さん]

ここのスーパーってスカベイとここ以外の客はほとんど利用できないよね。
そもそもやっていけるのかな。

[45335: 匿名さん]

スーパーは東急プレッセの可能性もあるみたいです。いずれにしても発表が楽しみ。

[45336: 匿名さん]

シャトルエレベーターって駅側では無くてスーパー側にあるから
ちょっと駅に行くには遠回りな感じがするな。
スーパー利用を促進させるためかな。

[45337: 匿名さん]

>>45335 匿名さん
豊洲のようなスーパー激戦区でやってけんのか。。。

[45338: 匿名さん]

>>45336 匿名さん
北西なので駅側では？
スーパー入り口が東電側で、マンションからは遠回り。
東急って動線がいまいち。東急プラザ銀座もめちゃ悪い。

[45339: マンション検討中さん]

>>45335 匿名さん

本当にですか！？
営業からの情報など信頼でるのものですか？

[45340: 匿名さん]

>>45334 匿名さん
ここの情報だから嘘かもしれませんが、たしか家賃を激安にするらしいと書いてました。
事実なら十分やっていけるはずです。

[45341: 検討板ユーザーさん]

>>45334 匿名さん

広域は狙わずともシエルもパークもアクシスもメトロコープもオーベルも都営もある。これでダメならマンション併設スーパーは無理だろ。

[45342: 検討板ユーザーさん]

>>45336 匿名さん

シースルーと四階のラウンジを西に寄せたいから。

[45343: 匿名さん]

まあ、車利用ならまだしも日常的に利用する食品スーパーは
駅の動線上に無いとあんまり利用しないよ。

[45344: 匿名さん]

>>45341 検討板ユーザーさん

自分はアオキ派だけど、ブランズ隣のスーパーできたら行こうかと思うよ。ただ、自転車停められないと行きづらいかもね。かと言ってあの周辺に路駐すると迷惑かけちゃうからな。スカベイの人がバンバン停めちゃうかもしれないけど、自分は躊躇してしまう。

[45345: 匿名さん]

>>45342 検討板ユーザーさん

東の駅側に寄せると都合悪い事ある？

[45346: 匿名さん]

パークホームズ豊洲からだと東電掘ルートでギリギリ歩いて日常使いできる距離かも。

[45347: マンション検討中さん]

>>45343 匿名さん


どうした。
今度はここのスーパーは商圏分析ができてないネガに転生したのか。
アオキはパークシティの人しか平日使ってないのか。

[45348: 匿名さん]

だってアオキは大きな駐車場あるじゃん。冷静に判断しようよ。

[45349: 検討板ユーザーさん]

>>45345 匿名さん

逆に君的には都合がいいのにデベが駅距離増えても西に寄せた理由考えてみ？
ここの売りはなんだと思う?

[45350: 検討板ユーザーさん]

>>45348 匿名さん

わかった。わかった。スーパーの出店戦略担当がバカで何も調べずに採算割れの出店しちゃうんだな笑。

[45351: 匿名さん]

>>45349 検討板ユーザーさん さん

実質駅何分にこだわりを持つところ。

[45352: 匿名さん]

>>45344 匿名さん
道路側にスーパーの専用駐輪場ありますよ

[45353: 匿名さん]

>>45350 検討板ユーザーさん さん

極論でにげるなよ。駐車場完備のスーパーと比較してんじゃないよ。

[45354: 匿名さん]

>>45349 検討板ユーザーさん さん

だよね。東にエレベーターつくったら、降りたところからハイサッシで古いマンションのバルコニーを見るだけになるもんね。

[45355: 匿名さん]

>>45352 匿名さん

何台なんでしょうか？

[45356: 匿名さん]

>>45354 匿名さん さん

いやいや同じ面の東側の方がいいのではないかって事。

[45357: 匿名さん]

>>45353 匿名さん

で、ここのスーパーの商圏人口と損益分岐点はいくら？
豊洲が激戦区だからここは無理って判断した根拠はなぁに笑？

[45358: 匿名さん]

>>45355 匿名さん
平面図上の横幅が約13m
10～20台くらい？

[45359: 匿名さん]

え？
そんなにあるんだ。なら利用できるかも。

[45360: 匿名さん]

>>45358 匿名さん

そんなもんかぁ。
ららぽーと前に停めてる自転車の数見てるから、
ブランズのスーパーもすぐいっぱいになって自転車で溢れそう。そんなところに自分も停めるのは申し訳ないと思ってしまう。
そんなに遠い訳ではないので、気分によって歩いて行って利用させてもらおうかと。

[45361: 匿名さん]

>>45358 匿名さん

駐車場は6台

[45362: 匿名さん]

>>45361 匿名さん

コンビニかよ。

[45363: 匿名さん]

>>45338 匿名さん

図面見ると、多分スーパーの出入口はプロムナード側にもありそうだから、マンションの西側サブエントランスを出ると正面じゃないの？
スーパーへの導線は良い思うよ。

[45364: 匿名さん]

>>45343 匿名さん
専業主婦舐めすぎ
疲れた仕事帰りに寄る人はそうだろうが、彼女らは安ければチャリ漕いで来るぞ

[45365: 匿名さん]

>>45361 匿名さん

スーパーの屋上を駐車場にして、マンションの駐車場の抽選に漏れた人用に月極に貸し出しして欲しかったな。
スカベイやパークホームズも駐車場が足りないようだし、近隣マンションの駐車場としての受け皿にもなれて、管理費も稼げたのに。

[45366: 匿名さん]

>>45364 匿名さん

目指せ業務スーパー。
マンション周辺チャリだらけ。

[45367: 匿名さん]

>>45365 匿名さん

スーパーにはスーパーの所有者がいて、その所有者と団地管理組合を結成するんじゃなかったっけ。
そうだとしたら屋上を駐車場にしてもスーパーの所有権の収益になるだけで管理費は稼げないよ。

[45368: 匿名さん]

>>45366 匿名さん

ビバホーム周辺やアオキ隣のウェルシア前は夕方になるとチャリがたくさん停まってるので、ブランズのスーパーもそうなっちゃうかもしれませんね。

[45369: 匿名さん]

チャリの数は、人気スーパーの証し。
人気スーパーが入るといいですね。
錦糸町のタワマンに入ってて撤退した某スーパーが入るとは思えないなあ。

[45370: マンション検討中さん]

>>45364 匿名さん

チャリいいんじゃないでしょうか。賑やかなの好きなので。
なお、景観をとにかく最重視して、スーパーは一階建てにしたようですね。

[45371: 匿名さん]

>>45363 匿名さん
https://www.youtube.com/watch?v=khZ4Vegi17c

入り口は東電堀側と駐車場側はありそう。
道路側はさすがにあるかな。。
なぜメインが東電堀側なのか。。。

[45372: 匿名さん]

>>45367 匿名さん
スーパーの所有者は売主。収益は売主、管理費はあやふやなので管理組合で確認必要。

[45373: 匿名さん]

店舗は１７区画。周辺商業施設を補完する。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210417/1618585200

[45374: 匿名さん]

補完するということは、現状まだ足りない店があるってことか。
ちょっとワタシには思いつかないんだけど、どんな店が入るんだろう？

[45375: 匿名さん]

>>45372 匿名さん

所有者は売主、管理修繕費はマンション住民が負担するなんて事になってないだろうな。スーパー事業者が安く借りられるカラクリがそれだったら微妙だな。

[45376: 匿名さん]

>>45374 匿名さん
美味しいラーメン屋、美味しい定食屋、ミスタードーナツ、モスバーガー、高級アパレル、宝飾品、カフェ、お惣菜、屋内遊具施設。

ららぽーと見ててもアパレルは苦戦、カフェは混雑するのでカフェは100%できるでしょう。
オフィスビル下なのでフォレシアと同じく食事系かな。

[45377: 匿名さん]

>>45376 匿名さん
豊洲って物価高いと言われますがどうなんでしょう？
数十年いるとよくわからなくて。。。

[45378: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[45379: 匿名さん]

>>45377 匿名さん
この程度の量とクオリティでこの値段かよと感じる店やスーパーは結構あるなー
飲食はコロナ禍でそういう店から潰れてるし、食品スーパーもライフとここのスーパー参入で価格競争始まることを期待してるよ

豊洲は飲食もスーパーもあまり頑張らなくても店構えて待ってるだけで客が来るから甘えてたんだろうなぁという印象はあって、一言で言えば物価が高い

[45380: 匿名さん]

野菜とか高いの？
玉葱１個いくら？

[45381: 匿名さん]

>>45378 住民板ユーザーさん1さん
また来たね。
キングオブタワーズBTT相手に土曜日朝から必死だな。

[45382: 匿名さん]

>>45380 匿名さん
40円弱

[45383: 匿名さん]

東急さん。1階店舗ヤマハマリンクラブ　シースタイルにして、
マンション住民は月会費無償とかどうでしょう？

[45384: 匿名さん]

>>45381 匿名さん

朝からこんな投稿するなんて、リアル世界ではきっと可哀相なヤツなんだよ。構って欲しいんだろうけど、彼の成長を願って無視だね。

[45385: 匿名さん]

>>45379 匿名さん

月島の富士マートや、テレビによく出るスーパーアキダイみたいな激安店舗が欲しいね。

[45386: 匿名さん]

>>45385 匿名さん

ブランズの併設スーパーには似合わないわね

[45387: 匿名さん]

>>45381 匿名さん
キングオブタワーズ

[45388: 匿名さん]

>>45384 匿名さん
駅実質2分パークブリッジを経て光輝くシースルーエレベーター
グッドデザイン賞最有力のキングオブタワーズ　BTTはギラギラしていない。

[45389: 匿名さん]

今日は雨なのでチームラボプラネッツ行ってがすてなーにいって図書館で本借ります。
子供が遊べる屋内アスレチックとかできないかなぁ。
がすてなーに、スペース広いので一部ガスをテーマにアスレチック化してほしい。

[45390: 匿名さん]

何度も言うけどプレッセとかリンコスみたいなマンションに似合ったスーパーを希望する

[45391: 匿名さん]

>>45386 匿名さん

三丁目のど真ん中にゆで太郎が鎮座する豊洲だぞ？
でも住民は、もっと違う店がいいとか言わない。
俺はそんな懐の大きい豊洲が好きだよ。
外観や内装がキレイで売ってる商品が美味くて安ければ最高じゃない？

[45392: 匿名さん]

>>45391 匿名さん
ゆで太郎で結婚式場アヴァンセリアンの前にありますね。
ほとんど客入っていないわりには長く続いてますな。

[45393: マンション検討中さん]

>>45335 匿名さん

え！！東急プレッセの根拠、結局ないんかい！！

[45394: 匿名さん]

>>45393 マンション検討中さん
どこも入ってもらえなければ、泣いて連携会社の子会社東急ストアに頭下げるしかないよ。

[45395: 匿名さん]

>>45390 匿名さん
せめてスーパー、マンション間は雨避けの屋根設置すべきでしょう。
管理組合で協議したいな。

[45396: 匿名さん]

>>45378 住民板ユーザーさん1さん
朝からこんな投稿するなんて、社会から必要とされてない人なのです。
みんなで優しく無視してあげましょう。

[45397: 匿名さん]

プレッセの根拠は以前この掲示板でプレッセの看板が見えたという書き込みがあったぐらい。

[45398: マンション検討中さん]

>>45397 匿名さん

プレッセの看板が見えたのですね！？

[45399: 匿名さん]

>>44688 匿名さん

これ

[45400: 匿名さん]

>>45399 匿名さん
嘘情報です。
看板の有無、東電堀の隙間から覗けますがないです。