ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[45101: 匿名さん]

>>45099 匿名さん

たかがマンションとはいえ1億だから。

[45102: 匿名さん]

興味ない話題ならスルーすれば良いのに。

金持ちほど節税には気を使う。
贈与を受ける人＝贈与が無いと買えない人と脳内変換しちゃうあたりそういう世界知らなそうだし、たぶんマウント取りに行かない方が幸せですよ。

[45103: 匿名さん]

>>45100 匿名さん
ベランダで過ごすなら、乳白色や半分乳白色もよいですよね。

[45104: 匿名さん]

>>45102 匿名さん

親の立場で言わせて頂きます。
人生100年、あと何十年生きるのか、ピンピンコロリならいいけれど介護生活が何十年になるかもしれない。
将来にお金は何千万かかるか検討もつきません。
子供には介護で迷惑をかけたくないから貯蓄はしているけれど、長生きすればするほどお金はかかります。
子供の立場では生前贈与は節税とか言っていますが、親の立場からすると少しでも老後の為に蓄えておきたいお金です。
子供から不動産購入の為に贈与して欲しいと言われたら、断われずにイヤイヤ出す親もいるでしょう。
何億も資産を持つ親なら話は別でしょうけど、サラリーマンの親なら将来の不安はあるはず。
それを分かって贈与を受けて下さい。

[45105: 匿名さん]

>>45104 匿名さん
人により資産も状況も異なりますし、あえてここで書く必要はないと思いますよ。
贈与してほしいなんて言える図太い人がうらやましいですが。笑

[45106: マンション掲示板さん]

>>45104 匿名さん
富裕層は親自身が贈与を自分の親から受けてるだろう。そして、贈与を受ける子供も将来子供に贈与する。親からもらったお金は子供に贈与する予定で、老後のために蓄えたいと思ったことは一度もないな。

[45107: 匿名さん]

親の気持ちとしては、老後に迷惑をかけるかもしれないからよろしくね。
という事だよ。

[45108: 匿名さん]

番町スレだと2500万贈与受ける予定です！→いいですなぁ！みたいなノリだよね。
湾岸スレだと情けない男だの図太いだのショボイだの親の金で買うなだのグチグチ言われるんだねｗ

[45109: 職人さん]

>>45108 匿名さん

湾岸は、大学や社会人になって上京して１人暮らしして頑張ってきてる人が多いから、自分の力でって気持ちが強いのかもしれないね。自立してて立派だと思うよ。
でも他所の家のことに口出すのは野暮ってもんだね。

[45110: 匿名さん]

>>45109 職人さん

大の大人が贈与してもらう事をわざわざここに書き込む方が恥ずかしいってもんよ。

[45111: 匿名さん]

江東区や中央区エリアは内陸より埋立のが人気あるけど、港区や品川区は逆だよね。なんでだろ？

[45112: 匿名さん]

>>45111 匿名さん
シンプルに港区の湾岸と品川の湾岸って高層マンション・マンション以外で周りに大型商業施設とかスーパーとか飲食店とか非常に少ない印象なので、住みづらい気がしていて、それが、人気のなさにも反映されてるのではないでしょうか？

[45113: マンション検討中さん]

豊洲の人は、何故かマウントとりたがるよね。
有明とか勝どきの話し出すと、豊洲のほうが上とかすぐ言い出すし。

[45114: マンション検討中さん]

約１ヶ月ぶりに来たが、まだ喧嘩してるのか。

[45115: 匿名さん]

>>45113 マンション検討中さん
そうかなー。ほんとに豊洲の人が言っているのかなー。

[45116: 匿名さん]

>>45111 匿名さん
内陸とされてるエリアも古くは埋立地で、特段地盤が良く無い上にゼロメートル地帯・ハザードエリアだから。

[45117: 匿名さん]

>>45113 マンション検討中さん

> 有明とか勝どきの話し出すと

いつの話？
そんな話みた記憶ないけど

[45118: 匿名さん]

>>45113 マンション検討中さん
それは自他共に認めるほど豊洲が湾岸でナンバー1であり、絶対王者だからだよ。マウントとはちと違うな。ファクトである。

[45119: 名無しさん]

>>45111 匿名さん
品川区は下町だからまだしも港区湾岸は環境が悪すぎる

[45120: 匿名さん]

>>45115 匿名さん
ここの無理ポジっぷり見れば分かるっしょ？

[45121: 匿名さん]

無理ではないかな
ポジは当たり前のことしか言ってないよ

[45122: 匿名さん]

>>45111 匿名さん
単純に価格でしょうね。
湾岸エリアを選ぶ人の属性や予算によるところがあるんじゃないかな。

[45123: 匿名さん]

>>45121 匿名さん
人生において駅にいく回数って多い。
時間の短い長いじゃない、何があるのか、どんな景色かも重要。
ここは駅直結のららぽーと通って帰れるから、成城石井やパン屋も立ち寄れる。
ベイサイドクロスの緑やパークブリッジから見るBTT、運河もいいよな。
これだけでも人生において相当な価値あります。

[45124: 匿名さん]

>>45123 匿名さん
BTTのどの部屋から東京タワーがみえるかわかります。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52505671.html

[45125: 匿名さん]

>>45119 名無しさん

そうなんですか？

[45126: 匿名さん]

>>45117 匿名さん
勝どきと有明には。。。
月島は意識するな。

[45127: 匿名さん]

https://www.city.koto.lg.jp/470801/kurashi/kotsu/kokyo/53247.html

豊住線の進捗状況。中間駅を一旦後回しにし、早期開通を目指してほしい。

[45128: マンション検討中さん]

>>45123 匿名さん
チェーン店ばかり並んでる通りを通って価値ある人生ね。
マジで価値観は人それぞれだな。

[45129: 匿名さん]

>>45128 マンション検討中さん
チェーン店は品質いいからチェーンになっているのでは？
豊洲市場で寿司、月島でもんじゃ、門仲でラーメン、銀座でイタリアン。

[45130: 匿名さん]

>>45098 匿名さん
贈与税にビクビクとか贈与受ける人はギリギリとか、贈与が当たり前の世界ではそんな考え出てこないですけどね。

[45131: 匿名さん]

>>45128 マンション検討中さん

チェーンでも何でも、お店が並んでたら便利でいいじゃん！
それじゃダメなの？

[45132: 検討板ユーザーさん]

>>45124 匿名さん

PTKから東京タワーが見れないこともわかりますね。

[45133: 検討板ユーザーさん]

ここは夕陽が素敵ですね。ドラマの撮影スポットに出てきそう。

[45134: 匿名さん]

>>45133 検討板ユーザーさん
安そうなドラマだな
ど真ん中のやつはゴミ焼却場とかの煙突じゃねーの？

[45135: 名無しさん]

>>45134 匿名さん
悔しいねぇ

[45136: 匿名さん]

>>45133 検討板ユーザーさん

めちゃくちゃ綺麗ですね。

[45137: マンション検討中さん]

たしかにゴミ焼却場ってのは微妙だな
もう少し別の角度からの写真が欲しいね

[45138: 検討板ユーザーさん]

>>45134 匿名さん

PTK近所のあれってゴミ焼却場だったんですね。勉強になりました。

[45139: 匿名さん]

>>45137 マンション検討中さん
豊洲で一番のスポットは東電堀からのBTTでしょう。

[45140: 匿名さん]

>>45139 匿名さん
今日実質2分のSMBCビル1階から帰りましたがガードマンとかいないですね。
利用している人も誰もいませんでした。テレワークかな。

[45141: 匿名さん]

綺麗だと思ったけど言われてみるとジワジワ来るな…
ゴミ焼却場を崇める人達に見えてきた笑

まぁブランズには関係ない話です。

[45142: 検討板ユーザーさん]

>>45139 匿名さん

これですね。

[45143: 匿名さん]

>>45142 検討板ユーザーさん
これですね。できればスカイダックアクティブダイビング中があればさらに最高。

[45144: 匿名さん]

>>45137 マンション検討中さん

今の時期だからこの辺りに日が落ちるけど、
富士山の後ろに日が落ちる時期もありますよ。
11月頃です

[45145: 匿名さん]

>>45144 匿名さん

南西と北西からは冬の晴れた日はいつもこの夕焼けが見れます。

[45146: 匿名さん]

>>45142 検討板ユーザーさん

ベイズからはこんなブランズの姿が見れるんですね。

[45147: 匿名さん]

>>45124 匿名さん
東京タワーのトップデッキが見えることは確認できましたね。
タワーの根元の部分は他のビルに遮られるのかな。

[45148: 匿名さん]

ここは朝日も素晴らしいと思います

[45149: マンション検討中さん]

オリンピック開催されることをIOCが断言しましたね！
やった！ケアしながら最高の湾岸オリンピックを！

[45150: マンション検討中さん]

>>45149 マンション検討中さん

福島県立医科大の村上道夫准教授らの研究グループは、五輪の開会式で国立競技場（東京・新宿）に6万人入れても、対策を徹底すれば無症状の感染者1人がうつす人は0.009～0.012人にとどまると試算。「開催是非を議論する科学的な材料にしてほしい」とグループは訴える。

[45151: 検討板ユーザーさん]

残り33戸か。建築とともに評価が高まってるから、販売が加速してますね。

[45152: 匿名さん]

>>45151 検討板ユーザーさん
素晴らしいフィナーレを迎えそうですね。

[45153: 匿名さん]

>>45151 検討板ユーザーさん
ランドマークの風格感がすごい

[45154: マンション検討中さん]

>>45153 匿名さん
「ねぇ、ままー。あの黒い大きなマンションなにー？」

「豊洲にあたらしいランドマークとなったブランズタワー豊洲だよ。いつか住もうね。」

[45155: マンション検討中さん]

ここまで「黒色」が目立つマンションて都内にどこかあります？かっちょいいですよね。

[45156: 匿名さん]

>>45155 マンション検討中さん
黒と言ったら、シンボルとツインじゃないでしょうか？

[45157: 匿名さん]

>>45155 マンション検討中さん
ツインとシンボル

[45158: 匿名さん]

>>45154 マンション検討中さん
あれ見て黒と思うんだ。笑
網が取れれば輝きますよ。
ランドマークなので公園でも多くの人が見上げてます。

[45159: 匿名さん]

>>45155 マンション検討中さん
白との対比が目立つ。本当にかっちょいい。

[45160: マンション検討中さん]

>>45157 匿名さん

あああ、そこですね。ありがとうございます。
ちょっとなぜかうれしくないのはなぜなんだろう。

[45161: 匿名さん]

他のマンションとたいして変わらねーよ！
って思ってたけど、建ってみたらスゲー目立つしカッコいいな。
東電堀や豊洲公園、市場方面から観るとホントスゲー。
今は夜なんか真っ黒で威圧的だが、灯りが点いたら豪華なんだろうな。

[45162: 匿名さん]

>>45159 匿名さん

スタイリッシュなデザイン

[45163: 匿名さん]

かっこいいね。
ちょっとブリリア有明シティタワーに似てるね。

[45164: 匿名さん]

>>45162 匿名さん
グッドデザイン賞受賞候補でしょう。楽しみです。

[45165: マンション検討中さん]

これデザインかっこいいですか？
スカイズのほうが個人的にはデザイン好きです。

[45166: 匿名さん]

>>45165 マンション検討中さん
人それぞれですが、豊洲公園とか歩いていると
結構な人が足を止めて凄いなとつぶやいてますよ。

[45167: 匿名さん]

かっこいいよね。ネット取れるの楽しみ。もう少し色合いが明るくなりますね。

[45168: マンション検討中さん]

最高の勝ち組物件ですね！
他のマンションが霞みます！！

[45169: 匿名さん]

>>45164 匿名さん

残念ながらこれがグッドデザインとるようであれば、あちらこちらでグッドデザインだらけだよ。

[45170: 匿名さん]

>>45169 匿名さん
豊洲ってグッドデザインマンション他にもあったような？

[45171: 匿名さん]

>>45169 匿名さん
わりと豊洲はグッドデザインだらけだね。

[45172: 匿名さん]

問題は高級感のある外壁が使われるかどうかじゃない？？？

[45173: 匿名さん]

PCT、スカベイ、パークタワー東雲、プラウドシティ東雲キャナルマークス、ティアクロ

ざっと挙げただけでこれだけあるよ、グッドデザイン

[45174: 匿名さん]

>>45173 匿名さん
マンション以外にも、ららぽ、キュービックガーデン、豊洲フロント、ブリリアランニングスタジアム、プライムスクエアとか

[45175: 匿名さん]

グッドデザインを取ったかどうか、ってそんなに自分は重視していないかな。自分自身で感じる感性でかっこいいかどうかが重要。

[45176: 匿名さん]

>>45173 匿名さん

なるほど！
と、思えるマンションばかり

[45177: 匿名さん]

>>45174 匿名さん
あちこちにありますね。グッドデザイン賞楽勝でしょう。

[45178: 匿名さん]

グッドデザイン賞はビジネスだからね。
お金払って自薦して3割取れるって。
モンドセレクションみたいなもん。

[45179: 匿名さん]

>>45178 匿名さん
3割取れるとみるか、7割とれないと考えるか。
東急さんは宣伝と思ってグッドデザイン賞応募しましょう。
筐体だけでなく、東電堀との連携、植栽やスーパーのデザインなど
トータルで見栄えするので3割に入るでしょう。

[45180: 匿名さん]

建物だけでなく植栽などもグッドデザインの選考対象になるんじゃないの？
やっぱり豊洲では、パークシティ、スカイズ、ベイズは建物もランドスケープも素晴らしいと思う。
これらに続いてブランズも文句なしの受賞よね。

[45181: 匿名さん]

>>45169 匿名さん
> 残念ながらこれがグッドデザインとるようであれば、あちらこちらでグッドデザインだらけだよ。

　うん。たしかにあちこちグッドデザインだらけだった笑

[45182: 匿名さん]

グッドデザイン賞はお金払えば大抵は貰える賞だと某電気メーカーさんに聞いたことあります。
なのであまり自慢にならないかと。
でも目立つし良いタワマンだと思いますよ。

[45183: 匿名さん]

>>45179 匿名さん
東急に限らず、デベは応募とか慣れたもんでしょ。
応募すればほぼほぼ通ると思いますよ。

[45184: 匿名さん]

>>45178 匿名さん
お金払えば絶対取れるんですか？

[45185: 匿名さん]

>>45184 匿名さん
3割って書いてあるやん。

[45186: 匿名さん]

>>45180 匿名さん
豊洲でもグッドデザイン賞を取っているのはカッコいいマンションですね。
グッドデザイン賞確定ですね。

[45187: 匿名さん]

芸能人がオープンキッチンで酒飲むのが好きって言う人が多いのが分かったわ。
キッチンに椅子置いて酒とフライパンから直で肉食べたら幸せ過ぎる
早くオープンキッチンに引っ越ししてえ

[45188: 匿名さん]

>>45187 匿名さん

ほんまは眺望的に西角部屋が欲しかったけど、キッチンの構造で南角部屋にしたわ。

料理する人は分かると思うけど、キッチンってまじ重要。

西角部屋のキッチンについては東急に小一時間問い詰めたい。

[45189: 匿名さん]

グッドかバッドかは知らないけど、他と一風違うデザインかつやたら目立つのは間違いない

[45190: 匿名さん]

>>45188 匿名さん
料理好き？
オープンキッチンになったら確実にキッチンが住みかになるわ

[45191: 匿名さん]

>>45190 匿名さん
人それぞれですね、私はクローズドキッチンの方が好きです。
リビングに生活感出ないし、汚れない。

[45192: 周辺住民さん]

>>45109 職人さん
「大学や社会人になって上京して１人暮らしして頑張ってきてる人」って、湾岸買う人は田舎出身の実家が太くない人って言っちゃってるような…
自分は逆に、贈与の話が出てきて、実家が太くて（おそらく東京に）あるような人も豊洲を買ってくるれるまでに豊洲は成長したか…と感慨深くなりましたね。

[45193: マンション検討中さん]

>>45188 匿名さん

確かに西角はキッチン奥まってるのが
ひっかかったが
富士山、レインボー、東京タワーがリビングに
いながら見れる眺望や資産価値も含めると
西角一択だった。

[45194: マンション検討中さん]

>>45191 匿名さん

そう！　私も生活感出したくなかった

[45195: 匿名さん]

内廊下はどんな感じになるんだろう

[45196: 匿名さん]

子供が出来てから子供がこれ見てこれ見てって凄いからオープンキッチン一択だった

[45197: マンション検討中さん]

>>45189 匿名さん

たしかに。笑
「一風違う」というのはそうですね！

[45198: 匿名さん]

>>45191 匿名さん

クローズドキッチンだった頃は、目立たないからついつい掃除の手抜きをして、結果汚れていても平気だった。
でもオープンキッチンの今は片付けもお手入れも豆にするようになって、キレいを保っています。
御影石のキッチンカウンターもこまめにお手入れしないと水垢がつくので、手遅れにならないように気をつけましょうね。　
私は眺望を見ながら料理をしたいので、絶対にオープンキッチン派です。

[45199: 通りがかりさん]

久しぶりに豊洲にきたのでチラ見してきたが、改めて豊洲は高い金だして住むところじゃないと思った。なんというか殺伐としてて街が息してない感覚。リモートワークが多いからか平日も人気がないし、店も寂しい感じ。武蔵小杉のがまだ街が息してるかな。

[45200: 匿名さん]

>>45197 マンション検討中さん
駅実質2分で最高の駅動線でグッドデザイン賞最有力物件。
そりゃ住まいサーフィン10か月連続王者になるよな。