ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[44901: 匿名さん]

>>44900 匿名さん
区議にお願いすること。
SMBCの駅入口を正式駅に昇格させること
東電堀をヴェネチアのように優雅にすること
6丁目公園等に小学生が楽しめるアスレチック遊具を設置すること
カニ公園等の喫煙者を絶滅させること
スケボーを豊洲から根絶させること
豊洲公園間に横断歩道を作ること

[44902: 名無しさん]

三井ガーデンホテルからの今日のカット!

[44903: マンション検討中さん]

>>44871 匿名さん

言葉足らずで失礼しました。
私の聞きたかったのは
どのエリアか？ではなく、
どのマンションが湾岸ベストと思うか？
でした。

[44904: 匿名さん]

>>44903 マンション検討中さん
このマンションかな。主観的な意見でいいんですよね？

[44905: 匿名さん]

>>44903 マンション検討中さん
ザタワーズ台場

[44906: 匿名さん]

駅実質２分のルートって日曜日は利用不可だったんだ。
今日行ったらビル自体が閉まってた。

[44907: 匿名さん]

>>44906 匿名さん
正式出入口にしてもらうには休日も開けてもらわないとか。ハードル高そうだな。

[44908: 匿名さん]

>>44902 名無しさん
最高にカッコいいですね

[44909: 匿名さん]

>>44902 名無しさん

こうして見ると、豊洲の向こうや周りは何もねーな。
こんだけ無いと眺望最高なんだろうな。
そりゃ目立つわ。

[44910: 匿名さん]

>>44907 匿名さん
今度警備員に言っておきます。

[44911: 評判気になるさん]

>>44909 匿名さん
高層はないですがいろいろあります。
豊洲北、昭和医大病院、芝浦工大附属中学、がすてなーに、豊洲PIT、TOKYOスポーツランド、チームラボ、アシックススポーツセンタ、豊洲市場、JALホテル、メブクス豊洲、ラピスタ豊洲、サイタブリア、MIFAフッサルコート、バーベキュー2つ、豊洲6丁目公園、ぐるり公園。

[44912: 匿名さん]

ちょっと前。

[44913: 検討板ユーザーさん]

ここは立地もそうだが、建築物として見ても、本当に素晴らしい。どこかの没個性的なタワマン乱立でもなく、お見合い・囲まれ感もないのに加え、このデザインによる圧倒的な存在感は唯一無二。

かなり攻めたデザインになってて勇気も必要だったと思う。東急も豊洲でフラグシップマンションにしたかったのでしょう。相当気合いが入ってる。東急とデザイナーさんに拍手！

[44914: 評判気になるさん]

>>44913 検討板ユーザーさん
広告料、ドラマ撮影料で管理組合もまったりほっこり。

[44915: 匿名さん]

去年の夏ごろ

[44916: 匿名さん]

>>44906 匿名さん

やっぱ日曜は閉まってるんだ。
でも日曜ぐらいなら別にいいんじゃない？休日はそんなに電車使わないし、使うにしても休日ぐらい外歩いてのんびり行けばいいよ。
実質2分（日祝除く）って表記になるのかな？

[44917: マンション検討中さん]

>>44914 評判気になるさん

まじですか？
そんなことあります？

[44918: マンション検討中さん]

>>44905 匿名さん
有難うございます。
こういうストレートな回答を期待してました

[44919: 匿名さん]

>>44916 匿名さん

改札まで実質5分、
雨の日に傘をさすのが2分でしよ？

[44920: 匿名さん]

>>44916 匿名さん

というか、不動産表記ルートの方が実質的に早く駅に着くルートだけど。

[44921: マンション検討中さん]

>>44910 匿名さん

ブランズに住む人に、SMBCの総務部とかの偉い人いないのかなー。縦割りだから、事業部の偉い人がいても仕方なくて、管理本部や総務部のリーダークラス以上なら、上手いこともっていけないかなー。

[44922: 匿名さん]

駅距離というのは、駅の入口までを指します

[44923: 匿名さん]

なんか2分表記への必死さが言葉悪いですけど見苦しい気が。
利用者として便利になってそれで十分なのに、不動産表記へのこだわりって結局のところ資産価値みたいな話ですよね。

[44924: 匿名さん]

>>44912 匿名さん
何これめっちゃ眺望ええやん

[44925: 匿名さん]

事実として実質２分であって、それ以上でも以下でもない。

そこに何らかの意図を感じる人は、その人の意識が鏡のように映っているだけじゃないですかね。

[44926: 匿名さん]

不動産表記はどうでも良いけど、純粋に土日祝も通れたら凄く便利ですね。

[44927: 匿名さん]

意図も何も２分じゃ全然駅の改札に着かないもの。

[44928: 匿名さん]

平日も７時から２０時だよ。

[44929: 匿名さん]

>>44927 匿名さん
駅徒歩分数は、駅の入口までを表すのが普通です。

[44930: 匿名さん]

改札までの距離は以前とそんなに変わらない。
傘が必要な距離が短くなった。これで十分。
不動産表記を正式に2分にしようっていうのはどうでもいいかな。

[44931: 評判気になるさん]

>>44925 匿名さん
実質2分で問題ありません。

[44932: 評判気になるさん]

>>44930 匿名さん
メトロの正式駅にできない理由は駅入口が日曜閉まるから。
ここを突破できれば駅昇格もぐっぐっと近づく。
つまり壁は思ったよりも低いということ。

[44933: 匿名さん]

平日駅2分というだけで相当便利ですよ。

[44934: 匿名さん]

豊洲ってどのマンションも信号1、2個で帰れるのがいいね

[44935: 匿名さん]

日曜開けることによる警備員、エスカレーター等の電気代、降りたところのトイレも開けることになるから清掃等の管理費。
これらを管理組合で負担するならいいんじゃない？

[44936: 評判気になるさん]

>>44935 匿名さん
スカベイも仲間だし、近隣商業施設としてもよい。
SMBCも大企業ならたかがしれてるでしょ。
ちなみに平日も警備員は常駐していないような気はする。

[44937: 匿名さん]

いや、SMBCオフィス用の入り口で、SMBCが日曜日空いてないから閉めてるとしたら、開けるの不可能では？

[44938: 匿名さん]

東電堀の昭和医大前スペースかなり空いてます。
逆側と同じ整備だと味気ないので何かよい案あるでしょうか。

[44939: 匿名さん]

>>44938 匿名さん
芝生とか難しいらしいのでこのようなレンガみたいな足場って素敵だと思います。いかがでしょうか。

[44940: 匿名さん]

SMBCビルの出入り口だけど、日曜日開けさせようとか本当に図々しいから、リアルで言うのは絶対にやめて欲しい
下手したら部外者利用禁止になるまである

[44941: 匿名さん]

>>44936 評判気になるさん
これは自分勝手すぎる

[44942: 匿名さん]

大手町とかもビルは閉館してても地下鉄導線だけは休日も開けてたりするし

[44943: 匿名さん]

>>44942 匿名さん
住民サービスでしょう。気の効いた企業ならそうします。

[44944: 匿名さん]

>>44939 匿名さん
レンガいいですね。

[44945: 匿名さん]

>>44943 匿名さん

地下鉄通路が独立してればいいけど、SMBCの場合、ビルの入り口だからな。

[44946: 匿名さん]

三井のマンションなら地下鉄通路を独立させたんじゃないかな。
東急のマンションではその義理無いよ。

[44947: 匿名さん]

>>44945 匿名さん

ビル従業員の出入り口と地下鉄の出入り口の導線をシャッターで分けられたら良かったのにね。

[44948: 匿名さん]

>>44946 匿名さん
スカベイさんも使うでしょ。

[44949: 匿名さん]

売り終わったマンションにアメはいいらない。

[44950: マンション検討中さん]

>>44923 匿名さん
そうです。資産価値が高い方がいいですもんね。
4分と2分は全然違うので？