ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[44801: 匿名さん]

>>44800 匿名さん
7年くらい

[44802: 匿名さん]

ここゆりかもめから丸見えじゃない？
いろんな車窓動画にここ出ている

[44803: 匿名さん]

>>44802 匿名さん
視力4だと夜中まで見えますよ。

[44804: マンション検討中さん]

>>44801 匿名さん
2030じゃないか。キリがいいな。

[44805: 匿名さん]

難工事だからもうちょっとかかるんじゃない？

[44806: マンション比較中さん]

>>44804 マンション検討中さん
豊住線に関して下記サイトが綺麗に整理されています。
https://wangan2020.info/archives/784

[44807: 匿名さん]

>>44806 マンション比較中さん
中立な意見でいいですね。掲示板だとどうしても殺伐としちゃうので。
まずは豊住線、臨海地下鉄も早期実現してほしいですね。

[44808: 匿名さん]

>>44806 マンション比較中さん

メトロの見解は"これまでの完全民営化を目指した閣議決定や法律の規 定を踏まえ、新線建設は行わない方針。" となってるぞ。

[44809: 匿名さん]

>>44806 マンション比較中さん

東京メトロはあまり乗り気ではなさそうだね、残念。
コロナ禍で経営そのものにダメージいってるし、外国人観光客は期待外れになり、在宅勤務、テレワークが進みメトロ利用者は減、今後は定期を購入する人も減るとメトロは見ているようなので、新線開設するには環境悪し、といった感じですかね。

[44810: 匿名さん]

>>44808 匿名さん
部分抜き出しはいかんよ。
メトロの見解は、仮に新線建設への協力を求められるとしても、経営の健全性を損なわないことが大前提。メトロネットワークと関連性はあるとの考え。　とも併記してある。

自ら中心に新線建設はしないが、建設補助金があれば、新線建設の協力も運行もするってことだろう。

国と東京都のメトロ株売却益を使ってメトロに8号線をやらせると言う筋書きだと推測。

[44811: 匿名さん]

PH豊洲　高層中住戸で単価417.9万で成約してますね。300後半?400強のマーケットが揺るがなく形成されてますね。

[44812: 匿名さん]

東雲がネットでボロクソに叩かれてる。東雲の住民が調子に乗ってひどい勘違いしてたのが原因みたいだね。豊洲はああいう勘違いはしないだろうけど気をつけた方がいい。

[44813: 匿名さん]

>>44812 匿名さん

いや、あれは東雲の住民は一切関与してないよ。
新豊洲の一人の書き込みに反応してわんさか沸いてきただけだな。

[44814: 匿名さん]

>>44813 匿名さん
うん。豊洲の人が火をつけたんだから、東雲の人は被害者だと思う。

[44815: 匿名さん]

新豊洲のせいにするなよ。火をつけたのはここの契約者だからな。

[44816: 匿名さん]

>>44815 匿名さん

新豊洲のせい？違うよ。
炎上上等じゃん。
湾岸民としてはむしろよくやったと応援する。

[44817: 匿名さん]

>>44816 匿名さん
彼はどこの住民かはあるが、湾岸民を叩く多くの不動産関連アカの醜悪ぶりは度が超えている。ここにいるネガもいるだろう。
東雲は豊州と兄弟。
一番守るべきところなので東雲を攻撃する輩は許されない。

[44818: 匿名さん]

>>44810 匿名さん
読解力のないネガがいますよね。笑

今回の国交相の答申は、8号と品川はやる価値のある路線とし、品川は
公共機関との連携がまだ不十分とした。
つまり連携している8号線を最有力と定義している。

メトロの姿勢は従前からの利益重視の姿勢を再確認したものだが、
現株主の国、東京都でルールを変えればいいだけという課題を確認したにすぎない。
メトロは都民の税金で作ったが、長年利益が凄まじい。しかし、満員電車を
長年放置してきた会社。

恐らく東京都は株を手放さず都営との連携など利益は減っても都民の満足度を
高める会社にしたいと考えていると推測する。

[44819: 匿名さん]

>>44813 匿名さん
新豊洲という場所はない。
新豊洲と書く人間は荒らしたいネガの特徴だね。

[44820: 匿名さん]

どうでも良くないっすか？
Twitter上の子供の喧嘩とかスルーが1番だよ。

もちろん匿名掲示板の荒らしもね。

たまに転がってる必要な情報だけ選別して取っていくのがネットの基本

[44821: 匿名さん]

>>44818 匿名さん

民営化なんだから利益重視は当たり前だろ。
利益重視を言い換えればそれは経営の健全化という。
悪しき行政の介入の反省から民営化の流れになっていることを忘れてはいけない。

[44822: 匿名さん]

>>44819 匿名さん

そんな事いったら日比谷という場所は無いと言ってるようなもんだよ。

[44823: 匿名さん]

>>44821 匿名さん
利益重視で乗車率200%とか混雑を放置してよいのか？
バスぎゅうぎゅう路線を放置してよいのか。
株売却とかしても無駄な行動に走るだけなので不要。

[44824: 匿名さん]

>>44823 匿名さん

そういう課題は株を売却しないと解決するの？
今の状況で解決できてないのに。

[44825: 匿名さん]

>>44824 匿名さん
株主として方針を強いればよい。
株売却したほうがコントロール出来ずにややこしくなりそう。

[44826: 匿名さん]

豊洲民うざいな

どんだけ調子乗っとんな

[44827: 匿名さん]

>>44826 匿名さん
8号線は豊洲民のためではない。
墨田区、足立区、千葉からも切望されている東京東地区の希望。
江東区も豊洲市場のバーターという大きな切り札を有し、
かつ民間もオフィスが観光スポットを豊洲に作りした支えしている。
まさに江東区、そしてその先につながる希望の道。

[44828: 匿名さん]

>>44821 匿名さん
現実として株主が国と東京都なんだから、国民のためを考えるのが当然だろう。なんで、税金で作ったメトロ社員だけを儲けさせなきゃいかんの。

[44829: 匿名さん]

>>44826 匿名さん
ならこのスレに来なければ良い

[44830: 匿名さん]

香川照之さんプロジュースのINSECT MARKET 豊洲が本日オープンしました。
豊洲はますます個性的になる！

[44831: 匿名さん]

>>44829 匿名さん
まあまあ。妬みすぎてネガに転生したのでしょう。
豊洲はここ10年で江東区一番の地価になりましたし、湾岸一も射程に
きています。こういう下剋上する街はネガも増えます。
ネガの相手するのも人気物件の証拠です。

[44832: 匿名さん]

人気税ってやつですな

[44833: 匿名さん]

>>44832 匿名さん
人気物件の最大バロメーターである住まいサーフィン10カ月連続一位です。
また、駅実質2分になり、僻みもすごそう。
ベイサイドクロス横は映画の世界に入ったかのような風景。

[44834: 匿名さん]

>>44827 匿名さん
豊住線の後は、ゆりかもめ新橋延伸を立ち上げましょう。
もともとゆりかもめは豊洲から晴海、勝どき、そして新橋にのび、
環状線化する構想がありましたが中央区の裏切りで頓挫しました。
中央区は臨海地下鉄を立ち上げましたが、メトロがやめ、江東区も
協力しないのでここでたち消えでしょう。

そういう時こそゆりかもめ延伸です。
大きなコストをかけず効果は絶大。晴海民もよろこぶでしょう。

[44835: 匿名さん]

>>44834 匿名さん
えーっとゆりかもめはもう新橋まで行けるんですけど？？
みんな知らないの？？

[44836: 口コミ知りたいさん]

キャンセル住戸でないですか？？？

[44837: マンション検討中さん]

ブランズで微妙に気に入らないのは、３０階以上でDW部分が突き出たようになっている部分。

あれを「かっこいい」と捉えようといつも頑張るが、どうしても違和感が抜けない。事前のイメージとちょっと違うよね

[44838: 匿名さん]

>>44837 マンション検討中さん

見るからに直射日光が入り過ぎて、暑いだろう眩しいだろうなぁと思わずにいられない。
エアコン3台ついてるからいいのか。
でも眺望は良いから全て良しかな。

[44839: 匿名さん]

>>44837 マンション検討中さん
突き出ているとは？庇が浅いという事でしょうか？

[44840: 匿名さん]

>>44836 口コミ知りたいさん
人気マンションなので簡単には出なそうです。

[44841: 匿名さん]

>>44837 マンション検討中さん
かっこいいかどうかは別として、CG・ジオラマ通りな気がするけど

[44842: 匿名さん]

>>44835 匿名さん
めちゃくちゃ遠いでしょ。
豊洲→晴海→新橋と、豊洲駅から延伸します。
新橋7分。豊洲の価値がさらに上がります。

[44843: マンション検討中さん]

>>44836 口コミ知りたいさん
残念ながら今の相場考えたら手放す人はいないでしょうね。
素直に残りの住戸を買いましょう。

[44844: 匿名さん]

今日木場公園にいきましたが、アスレチック的な遊具があり子供も大満足でした。
豊洲も6丁目公園やがすてなーにの前は空間が多いので、
ぜひ木場的な遊具がほしい。子供の身体能力向上につながる。

後は大きい木があり木陰になりますね。
豊洲の公園は木が少ないので夏は暑すぎるのでここも改善ポイント。

区議さん、是非お願いします。

[44845: 匿名さん]

>>44843 マンション検討中さん
駅実質2分になり、豊住線も盛り上がり、三菱の大規模再開発、千客万来など
隙がないですからね。

[44846: 匿名さん]

1000人も居れば、住宅ローン審査でやらかすのが数人は出てくる

[44847: 匿名さん]

>>44844 匿名さん

湾岸のママさん達はクレーム凄いから、怪我しやすいアスレチック的な遊具は置けないんだと思うよ。
若洲や辰巳、牡丹町、東陽の公園行けば楽しく遊べますよ。

[44848: 匿名さん]

>>44847 匿名さん
それは偏見でしょう。

[44849: 匿名さん]

>>44844 匿名さん
バスケコートもお願いします。

[44850: 匿名さん]

>>44844 匿名さん
ここに書いても声は届きませんよ？