ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[44351: 匿名さん]

>>44347 匿名さん

月島西仲通り商店街みたいになるみたいよ

[44352: 評判気になるさん]

>>44350 マンション検討中さん
そうそう、その前でした。
結局どうなったのか。ここだけ空白とか酷すぎる…

[44353: 口コミ知りたいさん]

>>44352 評判気になるさん

そこはまだ結論出ていないはずです。13年は無理でも、さすがに10年は受けられると思いますが。。ただ控除が１%になるかは怪しいですね。イチ消費者として支払った利息分だけの控除になるのなら、ローンの選び方にも大きな影響が出るでしょうね。0.35とか0.45とか、低金利のローンを選ぶ必要がなくなる。制度設計をよく考えないと、低金利のネット銀行からは相当反発あると思いますけどね。

[44354: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[44355: 匿名さん]

拡散希望
https://twitter.com/toyosu_tokyo/status/1378301397653889030

[44356: マンション検討中さん]

>>44351 匿名さん

え！？
ほんとに？

本当なら最高にセンスありますね。豊洲に唯一なかった、「美味しい個店」がたくさん入る可能性がありますね。

月島、門仲みたいにちぇーんではない美味しいお店がたくさん入ればいいな

[44357: 匿名さん]

>>44355 匿名さん
カメラつけて警察に突き出す、NIK Eのスポーツパークで啓蒙活動する

[44358: 匿名さん]

この物件の敷地内にもウインドパークや階段などスケボー小僧が喜びそうな場所が沢山あり心配です。
見かけても注意するのは怖いから、まずは黙ってスマホで動画撮影して通報ですかね。
器物破損行為ですから遠慮は無用です。

[44359: マンション検討中さん]

ブリリアタワー池袋、同じくエレベーター乗り換えがある(11階で)とこちらの掲示板で教えてもらい調べてみました。とても素敵なマンションですね。掲示板をみると乗り継ぎが不便という意見も少しありましたし、それよりも震度4？くらいで高層階エレベーターが止まるっていう不満の書き込みが多かったです。笑

2015年3月なので今の相場より一、二段階低く参考になりませんが、やはり転売は当時も出ていたようです。

印象的な書き込み貼っておきますね

----
7208万円の部屋を8980万円で転売か。
→向きが一番悪いとはいえ、安すいですね。すぐうれそうですね。
→ええ！コレで安いんですか？
→70平米で9000万円切っている新築タワーなんて、このあたりではもうありませんよ。

[44360: 匿名さん]

エレベーター乗り換えだけは本当に変更して欲しい。
どう考えても日々の動線、悪すぎ。

ホテルライクとか言ってるらしいけど、毎日ホテルのフロントに立ち寄る用事ある訳ない。

ホテルなら許せても、毎日の生活では不便以外の何者でもないと思うんだけど。

どうにか変更できないもんですかね。

[44361: マンション検討中さん]

既に1部屋契約済みのものです(角部屋以外)。角部屋のキャンセル住戸が出てそっちが良かった場合、部屋の変更は可能でしょうか。

[44362: 匿名さん]

>>44356 マンション検討中さん

まだ構想段階だと思うので何処まで本当か、実現するのか分からないですが、商店街は作るみたいですよ。
計画時には変わってる可能性もあるので、話半分にしておいてください。

[44363: 匿名さん]

>>44360 匿名さん

エレベーター乗り換えは間違いなく面倒で不満は出る。タワマンに住んだことがある人ならその意味は分かるはず。　駅から近いのがここの唯一の売り、であるはずだか、タワマンの場合、部屋からの移動時間を考える必要あり。

[44364: 匿名さん]

>>44361 マンション検討中さん
基本的にはキャンセル扱いで手付金放棄になるかと。

[44365: 匿名さん]

>>44363 匿名さん
さすがに100点満点のマンションは、住まいサーフィン10ヶ月連続でもないよ。
乗り換えが唯一の欠点なら、低層にしておけば階段や非常用エレベーターを活用できる。
ここは周りが開けているから低層もお勧めですよ。中古がでたら探してください。

あと共用設備も充実しているのが売りです。4階に共用設備が集中しているのも
メリットだよ。ジムや卓球、コワワーキングとか今から楽しみ。

[44366: マンション検討中さん]

>>44362 匿名さん
わかりました。情報共有ありがとうございます！

[44367: 匿名さん]

>>44355 匿名さん
スケボーはまだ分かるから別にいいんだけど、行き過ぎて、なんでもかんでも禁止な窮屈な街になってほしくはないかなぁ。器物破損がーとか、その背後に「資産価値への過剰反応」が透けて見えて、少し気持ち悪い。近所の悪ガキにゴラァっつって叱りつけながらも半分笑って済ませるみたいな、大人の包容力がある街を目指すのも選択肢だよ。ここじゃ少数派意見かな。。。

[44368: 匿名さん]

>>44367 匿名さん

スケボー少年が怖くて注意出来ない大人が情けないよな。

[44369: 匿名さん]

>>44361 マンション検討中さん

角部屋のキャンセルが出ても倍率つくでしょうから買えるとは限りません
既存の部屋の手付金放棄は覚悟の上で、当選したら移動できるか営業に確認してはいかがでしょうか
与信があるなら当選したら二部屋買って、片方は転売
恐らく購入価格よりも高く売れます

[44370: 匿名さん]

>>44358 匿名さん
常駐の警備員がいたはずです。傷付けられてからでは遅いので、マンションの防災センターへ連絡しましょう。

[44371: マンション検討中さん]

>>44367 匿名さん
私も、同じ意見です。
スケボーにそこまで敏感になっちゃうのか、という違和感モヤモヤがありましたので、言葉にして頂いてありがとうございます。

[44372: マンション検討中さん]

購入者です。ブランズタワー芝浦と、プラウドタワー芝浦。全く興味なかったのですが、ここを購入してから、価格も2LDKならぎりぎり手が届くので、少し気になり始めています。

ウォーターフロントや子育て環境がどんどん良くなっているという点が少し豊洲と似ているのかなと感じています。

[44373: 匿名さん]

>>44368 匿名さん

私は夜の11時頃、芝浦工大中高と6丁目第2公園の芝生あたりでスケボーやってる数人を見ました。
ベンチや花壇から飛び降りたり昇ったり滑ったり。
夜中だし怖かったー
少年じゃないし立派な大人よ。
スケボーやってる中を自転車で一目散に通り過ぎたけど、異様な雰囲気、注意なんてできないわ。
静まり返った夜中だよ。
南西側としては騒音にも繋がりますよ。

[44374: 匿名さん]

>>44370 匿名さん
豊洲公園、ベイサイドクロスと傷だらけですから。
すぐ警察や公園管理事務所、防災センターに通報しましょう。
特に南東のウインドパークはスケボーに適した傾斜地があるのでお願いします。

[44375: 匿名さん]

>>44373 匿名さん
不良青年で、ベンチ傷だらけ。すぐ警察通報してください。
一匹でもいたら撲滅しましょう。

[44376: 匿名さん]

>>44375 匿名さん
https://tokyo-sp.com/
がきてから集まりましたね。ここは期間限定で今年の夏までです。
有明オリンピック施設に似たようなものができるのでそちらにいくかも
ですが。。

[44377: 匿名さん]

>>44373 匿名さん

情けない。。

[44378: 匿名さん]

>>44377 匿名さん

私は、か弱いおばさん
注意なんかできないわ
そういう貴方こそビビって逃げるよね
口だけおじさん

[44379: 匿名さん]

>>44377 匿名さん
とよすとさんが立ち上がってくれたんだ。
彼任せにするのではなく、江東区、区議、公園や東京スポーツランド、今回のMVの作者やソニーなど配給元に苦情を言おう！
とよすとさんを孤立させてはならない。

[44380: マンション検討中さん]

>>44379 匿名さん

騒ぎすぎ。悪気はなく謝罪しているのに。。

[44381: 匿名さん]

>>44378 匿名さん

女性だったのね。そりゃ失礼しました。

[44382: 匿名さん]

>>44380 マンション検討中さん
謝罪しても駄目だろう。禁止区域でひろげ、多くのスケボーダーがくるようになる。
豊洲の損害は甚大である。
苦情をあげ、損害請求をすべき事案。
とよすとさんを孤立させてはならん。

[44383: 匿名さん]

>>44379 匿名さん

スケボーの記事見たよ。ベンチはひでーな。こりゃ大人として叱ってやらないとダメだな。

[44384: 匿名さん]

>>44380 マンション検討中さん
同意。なんか余裕ない人多いね。
とよすとも含め、豊洲愛が強いのはいいんだけど、潔癖になりすぎてる。ルールはルールみたいな、頭でっかちの学級委員かよ。
それが大人の態度、では全然なくて、人が増え街の魅力が増しているからこそ起こるこういうダイナミズムを、街としてどう内包していくか、清濁合わせもちつつ、目指すべきコミュニティ像とどうシンクロさせていくかを考えるのが真の大人の知性。ルールの前に文化。

[44385: 匿名さん]

>>44384 匿名さん

とよすとはちょっと調子に乗ってるからね。許可なくブログに載せたりするので、前にクレーム言ったことあるよ。

[44386: 匿名さん]

>>44384 匿名さん
潔癖ではない。公共物、私物等が傷だらけで数千万の損害である。
あなたやスケボーダーは自分の家やスケボーが傷だらけにされてもOKなのか？
もはや文化ではなく犯罪である。

[44387: 匿名さん]

自分に都合のいい文化はルールより優先なんて主張しはじめたら収拾つかなくなるだろ。

[44388: 匿名さん]

>>44384 匿名さん
スケボーは豊洲から排除。江東区への苦情を！！！

[44389: 匿名さん]

どっちの言い分も分かる。ただ、子供達にあれはダメこれもダメじゃ、ちょっと可哀相。
スケボーがやれる環境があるといいのにな。
病院隣の港湾局の土地とか使えないかね？

[44390: 匿名さん]

>>44389 匿名さん
あんなとこに作るとそれこそ近隣住民の迷惑。
ルールを守れない犯罪者なんだから。

[44391: 匿名さん]

>>44385 匿名さん
とよすとさんくらいルール守って許諾とるひとも珍しい。
その許可なく載せた情報をいってみなよ。嘘かわかる。

[44392: 匿名さん]

>>44391 匿名さん

それ言ったら、何処の誰かバレちまうよ（笑）

[44393: 匿名さん]

>>44392 匿名さん
言えないならいうなよ。嘘つきさん。

[44394: 匿名さん]

>>44393 匿名さん

お前は身バレしても言えるのか？
とよすとのSさんはそもそもその活動を理解してないまま投稿したみたいで悪気はなかったようだし、その後記事の訂正してくれてんよ。

[44395: 匿名さん]

>>44394 匿名さん
いや、あなたスケボーダーと同じルール守れない半人前だよ。
あなたがとよすとさんが許諾を取らない、クレーム入れたと嘘を書き込んだんでしょ。
名誉毀損だよ。
あなたが証明する責任があるし、できないなら書き込みなさんな。

[44396: マンション検討中さん]

>>44384 匿名さん

いいこと言う。その通りだと思います。ルール先行じゃないんですよ。みんな一人一人がどういう振る舞いをするか、なんですよね。その蓄積なんですよ。でも、44384さんのような考え方が出来る人はまだ少ないのも、悲しい事実としてありますよね。「ルールで！」の方が「文化で！」よりも強いですからね。

[44397: 匿名さん]

>>44394 匿名さん
そんなら、とよすとさんは調子乗ってるとかいう表現がおかしい

[44398: マンション検討中さん]

>>44387 匿名さん

そう言うこと言ってないんだよな。

[44399: 匿名さん]

>>44395 匿名さん
三次 江東区議も動いてくれそうですね。
豊洲の区議は動きが早い。我々もちゃんと選挙にいって行動している人物を
当選させないと。

スケボーは器物損害だけでなく、老人や小さな子からすると危ない、怖い。
これを機会に豊洲からスケボーを撲滅させたい。

[44400: 匿名さん]

>>44398 マンション検討中さん
あなた国語力ないんだよ。
スケボー禁止と書いてあるところでスケボーするのは文化じゃない。
ルールでもない。器物損害、他人危害など犯罪。
自宅の廊下で文化を育めばよい。