ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[4351: 通りがかりさん]

変電所の隣って、電磁波マンションじゃないですか、しかも変電所の隣に保育園って、あり得ませんね！！

[4352: 匿名さん]

確かに高いマンション買って体調が冴えないとか最悪だな！

[4353: 匿名]

>>4351 通りがかりさん
戸建も高圧電線の近くは激安ですね。
近くにはドラム缶の様な巨大変電所&データセンターも有りますしね。

[4354: 評判気になるさん]

立地最高、何を言われても、ここは売れるね。けど、子持ちとしては電磁波は嫌だな。体調悪いと、何もやる気が起きなかなるからね。

[4355: 匿名さん]

データーセンターで株の高速売買されているという記事読んだ事あるけど本当なのだろうか？東京証券取引所で電磁波聞いたことない。けど大量の電力は間違いなく使われている。

[4356: 匿名さん]

そんなこと言ったら発電所で働く職員はみんな病気になっちゃうだろう。
それに影響だったらスマホの方が大きいよ。

[4357: 匿名さん]

肩こりに効くよ

[4358: 匿名さん]

ところでここの情報は次回
いつ更新されますでしょうか？

最近、晴海云々が盛り上がりをみせているようで、
気にかかっていたところなんですがなんせこちらの方が待ち遠しいもので…

[4359: マンション検討中さん]

Harumi Flag安くなりそうだね！
ここも良いけど晴海が坪250~270万円で販売されるとなると
心が揺れる。ここの平均坪単価の4割位安くなるのかな。

[4360: 匿名さん]

新豊洲にここの広告が貼ってある工事現場があるのですが、何を作っているのでしょう？

[4361: 匿名さん]

豊洲の魚、人気上々＝風評消えて順調な取引
https://www.jiji.com/sp/article?k=2018110900826&g=soc

[4362: eマンションさん]

>>4360 匿名さん

モデルルームだよ。

[4363: 匿名さん]

ここと晴海フラッグは価格差があり、ここの60㎡価格が晴海フラッグだと85㎡ぐらいが買えそうだから晴海を買おうかな。

[4364: 匿名さん]

駅距離徒歩20分差、中央区江東区、板マンタワマン、これらの点を考慮して決めればいいと思います。

[4365: 評判気になるさん]

引き渡し時期、民度も違う

[4366: 匿名さん]

確かに江東区の民度は心配ですね…

[4367: 評判気になるさん]

>>4366 匿名さん

そうじゃなくて、、、
坪400のブランズと坪250の晴海では
住所の属性が違うという意味

[4368: 評判気になるさん]

失礼
住民の属性、民度。

[4369: 匿名さん]

>>4368 評判気になるさん

坪250ならば問題ないと思います。

[4370: 匿名さん]

250なら伝説になる、けど株主からは怒られる。

[4371: マンション検討中さん]

そうか〜電磁波は確かに嫌だな〜賛否分かれるけど、体調悪くなったら絶対に電磁波のせいかなって思ってしまうし。

[4372: eマンションさん]

調べると過去にも色々あったんですね。

http://www.hayariki.net/koto/toyo.html

東急不動産は同じ江東区で隣地建て替えなどの不利益事実を隠して新築分譲マンションをだまし売りし、消費者契約法違反（不利益事実不告知）によって売買契約を取り消された（林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』ロゴス社）。

東急不動産は不利益事実を隠すことなく、変電所の存在と電磁波などの情報を購入検討者に説明しなければならない。

この東急不動産だまし売り裁判ではマンション建設地が地上げされたことも判明した。NIPPOはルサンクのブランドで知られるが、東急建設らと共に談合事件を繰り返している。

[4373: 匿名さん]

有名人いたと聞いたことあり。

[4374: マンション検討中さん]

開発至上主義か？こんなところにいきなりタワマンって、誰かの利権が絡んでるんじゃないの？誰が許可したんだ？

[4375: eマンションさん]

こんなところって？

周りはタワマンだらけでは？

[4376: 匿名さん]

豊洲は武蔵小杉と並ぶタワマン密集地帯。タワマン建てすぎて学校が足りなくなってるぐらいなのにね。

こんなところにいきなりタワマン・・って、本当にちょっと何言ってるか分かんない状態。

[4377: 匿名さん]

こんなところにはオフィス棟作るべきだった。
地下鉄8号線にBRT、ゆりかもめ延伸
オフィス＆ホテルの方が利益出たはず。東急もバカだな。

[4378: マンション検討中さん]

あの土地はみんな低層地区だと思ってましたからね！となりの昭和大学病院のように。道を1本はらんでるからオッケーっとか急に説明されて驚きです。

[4379: 匿名さん]

タワマン多いから勘違いされてるようですね！豊洲はほとんどが工業地区なのね、高さ制限があります。

[4380: 匿名さん]

ここの更新情報あります？
もしくは予定ご存知？

[4381: 匿名さん]

豊洲５丁目に高層なんて、誰かにお金が渡ったとしか思えん。

[4382: 匿名さん]

>>4379 匿名さん

ん？
工業地区と、高さ制限となんか関係ありましたっけ？

[4383: 匿名さん]

私個人の希望でしかないが、住宅展示場とチームラボの跡地には将来臨海地下鉄の駅を作って欲しい。確かあそこら辺三井が土地を所有しているんでしたっけ?　三井に駅ビルも併設して欲しい。

[4384: 匿名さん]

都市計画の間違いじゃないですか？

[4385: 匿名さん]

説明会では街区が違うとか言ってましたよ。街区が違うなんて誰も知りませんでしたけどね。

[4386: 匿名さん]

地下鉄はゼロでは無いものの、ほぼ無いと思う。

[4387: 匿名さん]

マンションができたら、ブランズ買った人はかわいそうだね。有明状態だ！

[4388: 匿名さん]

>>4387 匿名さん
有明状態とは？

[4389: 匿名さん]

私も５丁目は低層地区だと思ってました。街区ってどこで調べられるんですか？

[4390: eマンションさん]

>>4381 匿名さん

スカベイは？

[4391: 匿名さん]

>>4383
東京ガスの土地だと思います。

[4392: 匿名さん]

そう言われると確かに５丁目に最近できたマンション、全て低層ですね。なんであそこだけ許可されたんだろう？

[4393: 匿名さん]

>>4390
6丁目

[4394: 匿名さん]

>>4392
よく分からないけど、街区の区切りと、5丁目・6丁目の区切りは別なんじゃない？

[4395: 匿名さん]

>>4380 匿名さん
まだですね。多分KYBのダンパーが絡んでると思います。

[4396: 評判気になるさん]

>>4372 eマンションさん
これは作り話？実話？

[4397: 名無しさん]

>>4395
また延期という事はないですよね？？

[4398: 匿名さん]

豊洲事情がわかってないモグリがおるね〜

[4399: 匿名さん]

もぐりて、、、
たかだか10年ちょっとの歴史しかないのに？みな地方からの寄せ集めっしょ。

[4400: 通りがかりさん]

>>4396 評判気になるさん
信じるか信じないかは貴方次第です。