ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[43101: 匿名さん]

IHIはもはや何屋なのか分からなってきたけどありがとう。
IHIとしてはこれでラストピース、豊洲としてもあとは豊住線＆豊洲駅拡張と4丁目都営跡地開発でいよいよ街が完成かな。
その後は東京ガスの新豊洲がメイン。頼むよ。

[43102: 匿名さん]

>>43100 匿名さん

豊洲も有明も同じ地域じゃん！
またネガ出てきそうだけど、同じ湾岸、同じ深川、富岡八幡宮の氏子よ！
ドンクもいいけど、俺はペルエメルかベルベかなー。

[43103: 匿名さん]

>>43101 匿名さん
新豊洲はただの駅名で豊洲6丁目です。
これからも豊洲の再開発は続くし、重心は左に移ります。
そのど真ん中にいるのがブランズタワー豊洲です。

[43104: 匿名さん]

MRで聞いたけど南西の低層階、中層階の申し込み業者が買いに入ってるそうです。

[43105: 匿名さん]

>>43104 匿名さん

業者って？

[43106: 通りがかりさん]

>>43104 匿名さん

これが意味するところは、何でしょうか？
業者が新築で買っても転売益を得られると評価したと言うのはプラスかなと推測しますが。

[43107: 通りがかりさん]

>>43095 名無しさん
12年前にパークシティ豊洲の北向きが坪200万を切ってたのが懐かしいね。
その前のTOKYOタワーズはもっと安かったようなきもするし。
湾岸マンションって10年で倍のペースで値上がりしていくもんなんですね。

[43108: 匿名さん]

隣のスーパーはイオン？

[43109: 匿名さん]

屋上は緑の芝っぽくなっていますが、まだ看板は取り付けていない様です。

[43110: 匿名さん]

>>43095 名無しさん
海鮮寿司系は豊洲市場に数十、すきやばし次郎、東雲にネプチューンあります。
ららぽーとやオフィスビル下に様々な数十の店舗ありますし、カレーも増えてきてます。
ハーバー系だとキュイジーヌ ラ・シャンス。
高級店は銀座、もんじゃは月島と電車数分。
ラーメンが弱い気はします。

[43111: 匿名さん]

>>43110 匿名さん

ラーメンは銀座にもたくさんあるよ。
門前仲町、木場、東陽町だってなかなかの激戦区よ？

[43112: 匿名さん]

>>43111 匿名さん
ラーメンおすすめ教えてください！

[43113: 匿名さん]

>>43112 匿名さん

吉左右とこうかいぼう、やまぐちは超人気店っすよ。
弁慶は深川っ子のソウルフードみたいなもんだが、チャッチャ系なのて好みが分かれるかな。
私は地元にオープンしたバリ男が湾岸代表するラーメン屋に育って欲しい。

[43114: 匿名さん]

>>43113 匿名さん
ありがとうございます！

[43115: 匿名さん]

>>43114 匿名さん

家系なら東陽町の武道家賢斗、大黒屋美味しいっすよ。もっと近くにあるといいのにな。

[43116: 匿名さん]

富岡の晴弘、八幡、木場のまるきんは、ウオーキングがてら行っています。
帰りは木場のイトーヨーカドーに寄って買い物して帰ります。

[43117: 匿名さん]

免震、熊本地震での被害。

https://www.kenken.go.jp/japanese/contents/publications/data/173/57.pd...

[43118: 匿名さん]

>>43116 匿名さん

晴弘いいですね！縁道も好きです。

[43119: マンコミュファンさん]

>>43117 匿名さん

調査結果のまとめ
1) 被害状況調査(現地調査) ・建物使用者・管理者等へのヒアリング等によれば、いずれの免震建築物も継続使用上の大きな支障は見られず、周囲の建築物(耐震設計)と比較して一定の効果が見られたとの回答があった。

[43120: 名無しさん]

ぐるり公園のどこか、サイタブリアとららぽーとの間のどこかかな、湾岸横丁（立ち呑み屋街）もしくは湾岸ラーメン横丁なんて出来たら人気出ると思うけどな。半テラスにして、晴海の夜景観ながら。

[43121: 匿名さん]

>>43120 名無しさん

千客万来にラーメン屋いっぱい入らないかな

[43122: 匿名さん]

>>43121 匿名さん
100店舗だからいい店期待したいです。
ますます隙のない街なります。
ららぽーと、キッザニア、豊洲市場、ぐるり公園、千客万来。次のアド街は何が1位になるのか？

[43123: 評判気になるさん]

>>43121 匿名さん
既に寿司屋は沢山ある中で観光客向けのコンテンツとしては悪く無いし、ラーメン横丁的なのは結構ありえるのかも。

[43124: 匿名さん]

>>43122 匿名さん
豊洲で打線組んでみた。
1　ぐるり公園
2　豊洲PIT
3　豊洲市場
4　ららぽーと豊洲
5　キッザニア東京
6　千客万来
7　ブランズタワー豊洲
8　ビバホーム豊洲
9　がすてなーに

[43125: 匿名さん]

>>43120 名無しさん
いいなそれ。このスレ見てる人で関連業者いたらやってくれない？それかおれ起業しようかな笑
確かに、これまではファミリーの街だったけど、ベイクロ・メブクス・2丁目（←new）とオフィス目白押しなので、ビジネスマン需要も確実に伸びるよね

[43126: 匿名さん]

>>43123 評判気になるさん

千客万来ができたら、江戸前場下町の魚屋やフルーツ屋等の店舗はそっちに移転してもらい、そこを江戸前ラーメン場下町にしてくれないかな！

[43127: 匿名さん]

>>43120 名無しさん
水辺の路面店、やってほしいねー。がすてなーにか、住宅展示場あたりにお願いしたいところ。

[43128: 匿名さん]

>>43112 匿名さん
木場の來々軒超絶おすすめ。
タンメンもうまいけど餃子もうまい。

[43129: 匿名さん]

関東宇部コンクリートがもし移転したら、水辺のレストラン街とか作ってくれないかな？押上のミズマチみたいなやつ。

[43130: マンション検討中さん]

今日の抽選2LDKは倍率つきそうですか？

[43131: マンション検討中さん]

>>43088 匿名さん

可能性しか感じないコメント

[43132: マンション検討中さん]

>>43095 名無しさん
TYハーバーひとつあるだけで確かにテンションがかわりますね。

[43133: 匿名さん]

ブランズMR跡地やオリンピック施設の跡地どうするだろうね。
個人的には引き続きスポーツ＆アート路線をお願いしたい。

[43134: 匿名さん]

>>43133 匿名さん

チームラボとかまちなみ公園が無くなったら、超巨大プロジェクトで日本中が度肝を抜かれる凄いの作ってくれないかね？

[43135: 匿名さん]

>>43134 匿名さん

度肝は抜かれないが、東京ドームと後楽園遊園地の移転なんかどうかね？ドンチャックと毎日会えるよ！

[43136: 匿名さん]

>43117

補修するにも原資がないのが問題になる。3・11の時、乾式壁は結構壊れていて、補修費用をどう調達するかが問題になった。自然災害は計画できないってことで長期修繕計画には組み込まれていない。

[43137: マンション検討中さん]

抽選倍率、2LDKの部屋は、最高8倍だったらしいですよ。当てた人すごいですね。10階以下南西のお部屋だったらしいです。
当たった方本当におめでとうございます。

[43138: 匿名さん]

>>43136 匿名さん
ここだけの問題です？
免震は相対的にリスクないよ。

[43139: 匿名さん]

>>43137 マンション検討中さん
南西低層はガラス手すりで植栽や東電堀がきれい、日当たりよい、静かな環境が良いですね。

[43140: 匿名さん]

８倍！
すごい人気。もはや完売は時間の問題だな

[43141: 匿名さん]

>43138

その勘違い、後悔しなければいいけどね。3・11の後、被災した物件の住民板で、免震だから安心だと思ってたのにって書き込みが印象的だった。

[43142: 匿名さん]

>>43141 匿名さん

あの頃は引っ越す人たくさんいたね。
でも人間は悪いことは忘れる生き物なんだよ。

[43143: マンション掲示板さん]

以前、透明手すりだと部屋が丸見えと書いた者です。モノレールから撮影したところ全く見えませんでした。大変失礼しました。
やっぱり透明がいいに決まってますね。

[43144: 匿名さん]

>>43142 匿名さん
免震以外はすべて大丈夫？
ネガは情弱だから収入が上がらずネガになる。
ネガは一人の知り合いの意見をきいて判断するから収入が上がらずネガになる。

[43145: 匿名さん]

>>43143 マンション掲示板さん
今日カニ公園側から4階北東バルコニーで作業している作業者いましたが、小さくて顔なんか見えませんでした。

[43146: 匿名さん]

>43144

免震だから安心ってのが情弱。以前、免震も住宅性能評価で耐震等級の判定対象だった時、ほとんどの免震は耐震等級１だった。

[43147: 匿名さん]

>>43146 匿名さん
本当何も知らないのですね。笑

[43148: 匿名さん]

>>43140 匿名さん
60戸完売したのでしょうか？
年度内に再募集あるのかな？

[43149: 匿名さん]

>>43148 匿名さん
値上げ前は前回が最後だったはずです。

[43150: 匿名さん]

>>43149 匿名さん
ありがとうございます！