ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[41554: マンションマニアさん]

[No.41549～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[41555: 匿名さん]

>>41547 匿名さん

後から建った方がそんなこと言っちゃいけないよ。
逆にあの立地だから有事の際にスピーディーに駆け付けてくれると思って感謝しないと。
病院だってそうよ。

[41556: 匿名さん]

そもそも20代で世帯年収2000万はサラリーマンでも難しくないか？
大手企業でも余程の所じゃないと。

[41557: 匿名さん]

>>41556 匿名さん
外資マスコミ商社とか若手の給料良いところだと余裕。年功序列型だと厳しいかも。

[41558: マンション検討中さん]

>>41556 匿名さん
外資IBerならAssoクラスで20m超え

[41559: 匿名さん]

>>41558 マンション検討中さん
クソ羨ましいぞw
IBってインターバンク？インターネットバンキング？

[41560: マンコミュファンさん]

>>41556 匿名さん

普通にいますよ。この掲示板ですら「自分もそうだったけど、、、」って思ってる人が多いんじゃないっすかね。いずれにしてもパワカさんが天然ぽくぶっこんでくれて、盛り上がりましたね！笑

[41561: 買い替え検討中さん]

マンションは人気なのかも知れませんが、ここに書いている人の教養レベルというか、人柄は・・・
人様の資産とかを馬鹿にするというのは、幼稚というか精神年齢が低いという言葉では済まない、なにかねぇ。
そんな人達が多い管理組合、不穏ですね。

若いのに年収2000万もあるのは恵まれていますよ、実力かどうか別として収入的には日本の中ではラッキーな業種に身を置いているということでしょう。
また、若いのに1億の資産を形成したというのも凄いと思いますよ。
頑張って下さい。

しかしねぇ。そういう人を批判する人もいる
更に
低賃金で一生懸命働いている業種の人もいるけれど、そういう人（収入の高さ云々で）で人を判断し、馬鹿にしている人がこちらに少なくない。

世界から見たら、日本人は総じて低賃金なのに勤勉に頑張っている国民。
この先、頑張っても結果が出るか分らないけど（311の原発事故の後、終わりの始まりだと思った）・・・。

[41562: マンコミュファン]

皆さん収入関連の荒らしは無視を通してください。所詮ネットの掲示板なのでだれでも社長になれるんです。

[41563: マンション掲示板さん]

>>41561 買い替え検討中さん

不動産で借金1億したら資産1億超えるわ笑。
ずっとそこをイジられてるんやで。

[41564: 匿名さん]

あーなるほど
純資産じゃないとって事だね

[41565: 匿名さん]

実際に住んだら皆さん感じ良くせっしてくれそうだけど、このスレ見てると心の中ではどう思ってんだろう？と疑心暗鬼になりそう。。

[41566: 匿名さん]

以前、PTKのスレで地域別の世帯年収のグラフが貼ってあったけど、
豊洲は思っていたより低かったと記憶しています。
豊洲に住みたくて夫婦二人で必死に働いてローン返済しているようですね。
ブランズ購入者は豊洲の世帯年収の平均を上げそうですが、マウントも激しそう。ママ友の付き合いでは精神的苦労もしそうです。

[41567: 匿名さん]

まあ私も今のマンション内で仲良い人いないですし作るつもりもないです
分不相応な豪華なとこなんで車とかもう高級車ばっかりで…
展示会行かなくても堪能できるっていう
みんなお優しいですけどね挨拶程度で踏み込まないようにしてます
てか皆さんもそんな感じで徒党組んでるようなのはいないですね
紳士淑女ですよ場所は言いませんが

[41568: 匿名さん]

>>41566 匿名さん
ママ友付き合いなんかしてても気疲れして時間の無駄なので、キャリア組は復職するでしょうね。
お金稼げる分付き合いなんかより断然マシですから。

[41569: マンコミュファンさん]

>>41566 匿名さん

マウントママ友はブランズに限った話じゃなさそうですけどね。私はむしろどんな人がいるか楽しみです！

[41570: 匿名さん]

第一子が0歳で4月から復職予定なので教えて頂きたいのですが、保育園や小学校に通うようになるとママ友との付き合いはあまりないと思って良いのでしょうか？
育休中は子供と遊んでいるときにバッタリ会うことも多いので、ママ友とのお付き合いが多少ありましたが、今後はどうなるのかなと思い質問させて頂きました。

[41571: 検討中]

>>41570 匿名さん
私の場合ですが。保育園時代はママ友の付き合いはあり、小学校に上がってからは同じ保育園出身のママ友とは情報交換したり、学校のイベントのときに話したりという感じです。小学校上がってからは新しいママ友は中々できないと聞いていたので、校区の小学校に大多数の園児が行く可能性が高い保育園を選びました。ベッタリ、ママ友と付き合いたいわけではないのですが、学校での様子やトラブル等を把握するにあたり、ママ友はある程度いた方が良いと思い、保育園を選びました。
とはいえ、小学校に上がってからもママ友はできました。

[41572: 買い替え検討中さん]

「パークコート千代田四番町」と書き込み内容の違いを感じる。

購入前はネガティブな情報を集めるのが鉄板だと思うけど、こちらアゲアゲが殆ど、買えないくせになどという人間性の方までいる。

[41573: 匿名さん]

お育ちの良い方は、買えないくせにとか嫉妬が云々とか衝撃でしょうね。。
ここではノブレスオブリージュも金持ち喧嘩せず通用しません。
お察し下さいませ。

[41574: 匿名さん]

君たち匿名掲示板で熱くなって何やってんの

[41575: 匿名さん]

>>41565 匿名さん

ここの荒らしは実際に住民になることはないから心配無用かと思います。

[41576: 匿名さん]

>>41570 匿名さん

選ぶ通園（同じマンションからの在園児数、や保護者会の有無）で大きく変わるかと思います。
そういう意味では豊洲は子供が多いので、空き状況に左右されるにしても自分や子供の性格に合った通園先を選ぶことでママ友付き合いの濃さも調整出来ると思います。
私は面倒に感じるタイプなので、保護者の出番が少ない園を選んで、同じマンション内のママさんとは連絡先だけ交換して必要な時にだけ連絡する程度の軽いお付き合いです。
どこを選んでも週末公園やららぽーとでバッタリはあります。

[41577: 匿名さん]

>>41575 匿名さん
本当その通り。

[41578: 買い替え検討中さん]

匿名だからこそ人格が出るのでしょう。

[41579: 匿名さん]

>>41578 買い替え検討中さん
そうかも知れないが、それがどこの誰か分からないのでは意味がないかと。

[41580: 匿名さん]

>>41576 匿名さん
幼稚園と違って保育園はそこまで園毎の違いがない気がします。基本的にどこも保護者の出番は少ない。

[41581: 匿名さん]

>>41580 匿名さん

確かに大きく、は言い過ぎました（笑）

0歳児さんとのことで、同じ園の保護者と小学校卒業まで12年近くお付き合いすることになるのだなと想像してつい熱が入りました。

[41582: 通りがかりさん]

>>41541 匿名さん

公園、広い運河、都心部の街並みを永久に確保されてるのが北西のいいとこだよね。好みが分かれるかもだけど、ゆりかもめが動いてるとこを眺めてるのも好きだけどね。静止画はつまらなくなるね。
南は、お日様がいらっしゃるから、どっちも好みかな、その上でお値段と比較したら、北西買っちゃいましたね。金利だけ、変わらないで欲しい。ただそれだけ。

[41583: マンション検討中さん]

>>41582 通りがかりさん
ゆりかもめ、スカイダック、ヒミコビューは住んでから再認識されますよ。

[41584: 匿名さん]

ヒミコビューってなんですか？

[41585: マンション検討中さん]

>>41584 匿名さん
https://www.suijobus.co.jp/ship/himiko/
ららぽーとから浅草などにいける未来型遊覧船です。

[41586: 匿名さん]

>>41585 マンション検討中さん
こんなのあるんですね！ 子ども連れだと楽しそう。
個人的にはエメラルダスに乗りたいかも（笑）

[41587: 匿名さん]

>>41585 マンション検討中さん

晴海運河には、ヒミコや屋形船や色んな船ビューが楽しめますね。
話題にあまりなっていないようですが、晴海大橋のライトアップが良いですよね。

[41588: 匿名さん]

>>41585 マンション検討中さん
楽しそうですね。これからの季節良さそうです。

[41589: 匿名さん]

1期のタイミングでは検討者は船ツアーに招待されてましたよ。
竹芝桟橋から豊洲あたりを船に乗って回りました。
エメラルダ乗りました。
お酒などドリンクも飲めましたし、楽しかったですよ。

[41590: マンション検討中さん]

>>41587 匿名さん
ライトアップは豊洲大橋です。晴海大橋もされたらいいですが。

[41591: 匿名さん]

ちなみにスカイダック
https://www.skybus.jp/course/?id=1505291464-921893

南西南東やジムからはみれるでしょう。

[41592: 匿名さん]

徒歩でCITABRIA行くのも楽しいけど、たまに天気の良い日に船で竹芝や浅草に行くのも良いですね。

[41593: 匿名さん]

>>41590 マンション検討中さん

あっ、そうです
豊洲大橋の間違いでした（汗）

[41594: 匿名さん]

オプションぼったくりでしたが優秀なかたのおかげで3割引き。
管理修繕も同じ勢いでいきたいな。

[41595: 匿名さん]

えっ３割引き？

[41596: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[41597: 匿名さん]

自分で探せばもっと安いよ

[41598: 匿名さん]

>>41597 匿名さん
え。。。。本当ですか？
安かろう悪かろうではないですか？

[41599: 匿名さん]

>>41598 匿名さん
正規品と並行輸入の違いが気にならないなら、非公式のところに頼めば良いかと。
俺は正規品が良いから、東急に頼んだよ。

[41600: 匿名さん]

>>41599 匿名さん
ああ、それは気にならないです。
3割引きラッキーでした。

[41601: 名無しさん]

自分で探した方が確実に安いね。
紹介者マンマスさん？の取り分あるからね

[41603: 匿名さん]

>>41599 匿名さん

何の商品が正規品と平行輸入なんですか？

[41604: 匿名さん]

同じ物を高く買うなんて、人に頼って生きてきたのかな？　人生経験がまだまだ足りないよ。

[41605: 匿名さん]

>>41601 名無しさん
マンマスが一番儲かるシステムだよな。
まあ、助かる人もいて良いことだとは思うが、自分で探した方が安いかと。
ぼったくり価格の東急も当てが外れたな。

[41606: 匿名さん]

東急に丸投げ、マンマスに丸投げしたらそりゃその分のコストを払わされるのは道理だ。自分で探す手間を惜しんでるんだもん。

[41607: 匿名さん]

ベストはインテリアオプション、マンマニ、自分で探す、全部の相見積もりとって最安プラン練ること

施工毎に業者分けると工賃かさむから、1事業者にまとめて任せた方がトータルでは安いってなる可能性もある

[41608: 匿名さん]

>>41602 通りがかりさん

豊洲にはブランド品をドンキで買う人が多いってことだよ。別に否定も肯定もしない。

[41615: 匿名さん]

先着順一つ減りました。
2LDKはなくなりました。

[41616: マンション検討中さん]

豊洲は住みたい街ランキング低いですね。
沿線を先に選ばせる集計方法だからでしょうか。
3県のターミナル駅は同県民の支持が集中するからか高いですね。
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/smp/

[41617: 匿名さん]

豊洲ってミニストップ無いんだよなぁ。枝川や越中島にあるんだけど、豊洲に欲しい。ここに入ってくれないかなぁ。

[41618: 匿名さん]

>>41616 マンション検討中さん
東京湾岸一位なんでメンツは保ちました。
愛されている街で順位が低いのが気になります。
私はこんなに愛してるのに。

[41619: 匿名さん]

>>41616 マンション検討中さん
こんなもんだと思いますよ
有楽町線に東急線やJR線のようなブランド力はないですし。

[41620: 匿名さん]

>>41617 匿名さん
ここは王者セブンイレブンらしい。本当か発表待ちましょう。

[41621: 匿名さん]

メジャー7ランキング。
https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol032/

[41622: 匿名さん]

>>41621 匿名さん
ここでも東京湾岸一位です。住んだらここより住みやすいところ教えてほしいです。

[41623: 匿名さん]

>>41616 マンション検討中さん
むしろ都知事のネガキャンに負けず良くやってる方だわ

[41624: 匿名さん]

>>41620 匿名さん

豊洲はセブンイレブン飽和状態だよ。。
またヤマケンさんが手を伸ばしたのか？あの人見た目ボケっとした感じだけど、意外とやり手なんだよなぁ。

[41625: 匿名さん]

小池が変なイメージつける前は30位以内常連だった

[41626: 匿名さん]

>>41624 匿名さん
飽和だろうがセブンイレブン発祥の地が豊洲です。
支えないと。

[41627: 匿名さん]

>>41625 匿名さん
緑のたぬきは本当に許せないが、豊住線がんばれば和解する。

[41629: 匿名さん]

>>41627 匿名さん
それメトロと江東区に丸投げされたやん。

[41630: 匿名さん]

>>41628 買い替え検討中さん
自分の住んでいる街をよく思う、よく思ってほしいのは普通で、
他人の住む街を貶しにくる君が異常だよ。そう思わない？

ららぽーと豊洲はキッザニア以外確かにこれははないけど、だいたい何でも揃うの
が魅力です。東急ハンズ、ユニクロ、無印なんでもある。

豊洲は豊洲市場、ららぽーと、キッザニア、がすてなーに等。
企業の本社も多いし、乗降客も多い。
住職観のバランスとれているところがよいです。

一等地より凄い凄くないってどういう基準ですか？
番地で仕事していたこともあるがそこで住みたいとは思わなかったな。

[41631: 匿名さん]

>>41629 匿名さん
そうだけど、民営化に絡む話だし、市場の交換条件だから機運は高まっている。
少し期待したいね。

[41634: 匿名さん]

>>41626 匿名さん

物心ついたときからコンビニはセブンだし、セブン好きだから別にいいけどさ?。弁当や捜査依頼、パンは一番美味いと思うしなぁ。

[41636: 匿名さん]

>>41634 匿名さん
正直コンビニならセブンイレブンがブランド的にいいけど、横にスーパーあるから
コンビニで買うものあるかな。。。。
冷静に考えると敷地内スーパーって凄い便利だよな。
何か住民特典あればいいけど。

[41638: 匿名さん]

ららぽーとばかり言われますが、豊洲にはビバホームもあるし、
少し歩けばイオン、有明ガーデン、イトーヨーカドーもあります。

[41639: 匿名さん]

>>41619 匿名さん
トップ10に大宮と浦和が入ってる時点で、人口ランキングみたいなアホらしいランキングだが、豊洲は都内の東京メトロの中では、5位だぞ。
広尾、六本木、銀座よりも高いんだから、十分。愚かな小池の記憶がなくなれば、トップ3に入るだろう。

[41640: 匿名さん]

豊洲ですが、豊洲Pit、アラウンドシアター、Tokyoスポーツランド、バーベキューとか若者もかなり来てますよ。

[41645: 匿名さん]

首都圏の新築マンショントップ30（日経産業新聞記事）
https://okuribito-banker.com/real-estate/column2-2

[41646: 匿名さん]

>>41645 匿名さん
二つ星はまずまず。晴海フラッグが3星なのは笑える。

[41648: マンション検討中さん]

ここは何階から富士山がみえますか？
南西と北西からみえるかんじなのでしょうか？

[41651: 匿名さん]

>>41616 マンション検討中さん

銀座とついに並んだのか。

[41653: 匿名さん]

>>41646 匿名さん
当時はデベ連合でメディア使ってヨイショしてた時期。今となっては…