ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[40651: 匿名さん]

>>40619 匿名さん
そんなこと言ったら地上を重複して走ってる中央線、総武線、東西線はどうすんの？
山手線、京浜東北線はどうすんの？

[40652: 検討板ユーザーさん]

>>40641 匿名さん


新豊洲経由って、誰と誰が議論してドラフトを作ったの?
ポンコツ議員の頭の中にしかなかったことなんて何の価値もないよ。
臨海地下鉄の絵をかいて土台に乗せたのは中央区でしょ。
そんなことやってるからゆりかもめもBRTも臨海地下鉄も議論に入れないんだよ。
これで8号が失敗したら最悪の結果だよ。
築地市場を押し付けられただけになる。

[40653: 匿名さん]

>>40651 匿名さん

同じJRじゃねーか。そんなの重複じゃないだろ。異なる会社が上下で走ってるところなんかあるか？
だから臨海地下鉄は市場前で止めて、あとはゆりかもめ使って移動すればいいよ。リソースが勿体無いだろ。

[40654: 匿名さん]

>>40652 検討板ユーザーさん
その通り。中央区のポンコツ議員が乗降需要の少ない豊洲の端を通す。
江東区はゆりかもめで延伸を拒否されたのだから逆にすればいい。
ゆりかもめの豊洲駅のグニャっと晴海方向に曲がったレールを忘れるな。
8号成功してそのまま臨海地下鉄と新豊洲で連結が重要。

[40655: 匿名さん]

臨海地下鉄がりんかい線乗り入れたら有明とか相当便利になりますね

[40656: 匿名さん]

高速道路がある地下に地下鉄工事するのって大変じゃないのかね？日比谷線なんか走ってるけどさ。

[40657: 匿名さん]

>>40655 匿名さん
そう。有明のためにもなる。

[40658: 匿名さん]

たしかに今からなら、臨海地下鉄は市場前駅より新豊洲駅に接続して、さらにりんかい線に乗り入れた方がいろいろメリット大きいかも知れませんね。

[40659: 匿名さん]

確かに市場前より新豊洲を通したほうが、ブランズやスカベイ住民はウハウハだね。資産価値爆上げになっちゃうね。

[40660: 匿名さん]

今日メブスク豊洲の囲いが取れました。
スケール感の大きなビルで新しい豊州の魅力になりそうです。

市場からもBTTの存在感、光輝く外観デザインは素晴らしいものがあります。
ここは実物ができると尚更人気になりそうです。
豊洲最大級の植栽、スーパーが完成する最終系が今から楽しみです。

[40661: 匿名さん]

>>40656 匿名さん
そもそも首都高晴海線が地下に潜って延伸する都市計画があって、それをひっくり返すのは無理だから、
晴海通り通そうとすると大江戸線もびっくりの大深度になるのよね。

検討の土台に乗ったのは、青海のIR誘致とかさらにその先の将来海の森どうするの？とかも見据えてだと思うから、中央区が目指してる近視眼的な既存施設・住民への利益誘導のためじゃないと思う。だから、8号線延伸と違って今すぐ決まるという話でもないでしょう。

[40662: 匿名さん]

>>40661 匿名さん
いやいや何年前の話してるの？首都高晴海線と臨海地下鉄を一定整備して深度を抑えるというのが今の提案ですよ。

[40663: 匿名さん]

一定整備→一体整備

[40664: マンションマニアさん]

>>40646 匿名さん

中央区案もこのままだと進まないでしょう。江東区の部分の内容がないし、江東区と話すらしてないでしょう。

[40665: マンションマニアさん]

>>40654 匿名さん

新豊洲駅を歓迎してるのは江東区のポンコツ議員さんだけでは？
中央区もここの人らも市場前を希望してるようだな。

何の準備もロビー活動もできてないのにもう手遅れだよ。
江東区と中央区でもめて湾岸の価値を下げ合うなよ。

[40666: 匿名さん]

臨海地下鉄は中央区から出た話だからね。築地市場の関係者の利便性を考えてるでしょ。隣の格下と思ってる江東区の住民のことなんか、これっぽっちも考えてないだろ。
江東区民としては、中央区とガチンコのケンカだね。

[40667: 匿名さん]

>>40665 マンションマニアさん
中央区にはゆりかもめの話もあるし江東区住民にメリットなければひっくり返すだけ。
市場前とか経済理解している人間からすればありえない。

銀座、築地、勝どき、晴海、新豊洲、国際展示がベスト。

[40668: 匿名さん]

>>40665 マンションマニアさん
ポンコツは中央区だろ。
ゆりかもめ拒否して地元住民苦しめて。
臨海地下鉄せずともゆりかもめを新橋まで予定進めればよい。
豊洲駅の曲がったレールどうするんだ。

江東区は豊住線も住民第一に考えるてし、豊洲や有明も軌道に乗せている。
豊洲では小学校問題を考慮しマンション規制もしている。
何も考えずタワマンばんばん立てる中央区とは違う。

[40669: 匿名さん]

要するに豊洲を経由しない地下鉄は豊洲民にとっては無駄という事ですねw
豊洲は世界の中心ではありませんよw

[40670: 匿名さん]

>>40653 匿名さん
少なくとも東西線はメトロなんですけど

[40671: 匿名さん]

素人が素人の意見をここまでぶつけあえるのは素晴らしいですね。
ポンコツ呼ばわりし、まるで専門家のように語ってる(笑)
貴方よりは現状を把握していると思いますよ。

[40672: 匿名さん]

>>40671 匿名さん
まず専門家だからポンコツじゃないというのがずれている。
ポンコツかどうかは結果。中央区は住民のために何をしたのか？

[40673: 匿名さん]

>>40669 匿名さん
市場前も豊洲ですよ！！

そもそも豊洲や江東区になんの断りもなく
中央区の妄想でいけてないルートを考えるのが現状。
豊住線最優先で検討したあと、江東区は我を通せばよい。
有明テニス側に出入り口を作れば東雲住民も恩恵をうける。

[40674: 匿名さん]

すごいな。100レス以上マンションの話をしてない。完全に地域板化してる

[40675: 匿名さん]

>>40674 匿名さん
40660

[40676: 匿名さん]

>>40672 匿名さん
結果を批判するだけなら誰でもできますよ。
文句があるならここで言わないで立候補して改革すればよいじゃないですか。
こんな掲示板なんて議員は見てないですし、ちゃんとアポイント取れば会ってくれますよ。
ここに書いても何の解決にはならないことは事実。

[40677: 匿名さん]

>>40670 匿名さん

ん？東西線って何処かで他の路線と重複してるか？してねーだろ？

[40678: 匿名さん]

>>40677 匿名さん
三鷹-中野間

[40679: 匿名さん]

>>40676 匿名さん
なんでダメな中央区議に会う必要や立候補の必要があるのか？
このマンション、豊洲の立場で豊洲中心を通すほうが効果があると書いてるだけ。
もっというとゆりかもめ新橋まで通せばよかったと書いただけ。

[40680: 匿名さん]

新豊洲なら有りだな。ゆりかもめとも重複しないしな。市場の人や観光客を大事にするか、豊洲5.6丁目のマンション住民やテプコを大事にするか、大事な選択だな。

[40681: 匿名さん]

>>40678 匿名さん

おー、そっちが重複してんのか。そんな西の方は眼中になかったが、確かに重複してんな。悪かった、謝るよ。

[40682: 匿名さん]

>>40681 匿名さん
良いってことよ
俺は西東京の人間だから東の人間には馴染みねえだろうな

[40683: 検討中]

第三期三次の締切は三月末くらいをターゲットにしていると聞きました。今度は南東から先に売れていく感じですかね。

[40684: 匿名さん]

>>40682 匿名さん

そう言われてみると、中野まで東西線や総武線で行ったわ。
中野ブロードウェイは健在だろうか。大変失礼しました。

[40685: 匿名さん]

>>40683 検討中さん
随分と間があきますね。
3期3次でスーペリア完売かな？

[40686: 匿名さん]

>>40683 検討中さん
値上げ幅はどのくらいになりそうでしょうか？
また100万くらいかな。

[40687: マンション検討さん]

>>40685 匿名さん
ロイヤルプレミアムモデルルーム特別先行案内会の案内が来ましたが、これが3期3次なのでしょうか？

[40688: 検討中]

>>40686 匿名さん
すみません。どれくらい上がるかは聞きませんでした、、

>>40685 匿名さん
値上げもするので、時間をかけて購入者を集める戦略なのかなと思いました。

[40689: マンション検討中さん]

臨海地下鉄は新豊洲も市場前も捨てて、展示場の前にテニスの森にも駅を作らないと、有明の今後は厳しいね。展示場前もビックサイトとによせた方がいいな。

[40690: 匿名さん]

江東区、やる気なし。

[40691: 匿名さん]

>>40690 匿名さん
江東区が正しい。江東区の住民がいないところに通す意味がない。
ゆりかもめを予定どうり新橋までのばせばよい。
環状線化すれば利便性が大幅に改善する市、投資も少なくてすむ。
江東区には豊住の後はゆりかもめ推進してもらいたい。

[40692: 匿名さん]

ゆりかもめの延伸部分は中央区だけど？
延伸はあり得んけどね。

[40693: 匿名さん]

>>40692 匿名さん
ゆりかもめを中途半端にして、臨海は通したいはない。
臨海は実現されない。

[40694: 匿名さん]

中央区は江東区を味方につけないといけんのじゃないの？

[40695: 匿名さん]

ゆりかもめの延伸予定ルートは、
BRTと被り過ぎてるから中央区がやるわけなし。

[40696: 匿名さん]

そうやって突っ張るから、臨海地下鉄が実現しないのよ

[40697: 匿名さん]

>>40690 匿名さん

この有明住民の気持ちは分からんでもないが、江東区は置き去りの考え方だな。ここ数年で越してきたんだろうから、アクセスで困ってるのはお前の選択の問題じゃね？って思ってしまった。普通、家選びって交通アクセスって考慮しない？

[40698: 匿名さん]

>>40697 匿名さん
りんかい線で渋谷・新宿に一本で出れるのに何が困るのか分からないし、惚れ惚れするほどの我田引水。

[40699: 匿名さん]

>>40690 匿名さん

有明住民って臨海地下鉄を江東区に直訴してるのね。
8号線は自分達に必要ないとかほんとに我田引水で呆れるわ。
有明のスレでは地下鉄来るぞ、値上がりするぞ、って煽ってるし。

[40700: 匿名さん]

>>40690 匿名さん

このQ＆Aを江東区報に載せたのはどういう意図なんだろ？大多数の江東区民には全く必要性が無い臨海地下鉄のことを、有明住民のワガママな質問として掲載したのは何でだろうね？
江東区は豊住線を最優先してますよ、っていう区民へのアピール？だとすると、有明住民を完全に踏み台にしてるよね。

[40701: 匿名さん]

なんとかしたいなら、せめて区議会に1人でも出身議員送り込めよとは思う。
豊洲や東雲の議員に陳情したって、彼らは豊洲や東雲がまず優先だわな。

[40702: 匿名さん]

>>40700 匿名さん
それはもともと公開前提のQAですよ

[40703: 匿名さん]

>>40699 匿名さん
有明はりんかいもゆりかもめもある。
ゆりかもめが予定通り延伸されれば新橋までの時間が短くなる。
江東区はゆりかもめ延伸でまとまりましょう。

[40704: 匿名さん]

>>40703 匿名さん
ゆりかもめは輸送力で劣るからあくまでサブでの位置付け。やはり地下鉄が必要ですよ。

[40705: 匿名さん]

>>40699 匿名さん
豊住線は錦糸町にもつながるし、千葉など広範囲のアクセス改善に寄与します。
江東区内の鉄道不便地域の改善につながります。
豊州は企業の活動拠点としても豊洲向けのオフィスワーカーも改善になります。
これらが有明視点の臨海地下鉄との違いです。

スカイツリー、浅草寺に楽につながるので豊州住民にも恩恵ありますし、
豊州にもホテルが多くできてきたのでホテル需要的にも良いです。
将来マリナーズベイサンズのようなリゾートホテルもできるでしょう。

[40706: 匿名さん]

>>40704 匿名さん
りんかい線やBRTもあるし、ゆりかもめ遅いとかどれだけわがままなのか。

[40707: 匿名さん]

>>40704 匿名さん
まずはゆりかもめを使おう。りんかいも空いてる。

一日あたりの乗客
1位新橋68,180
2位豊洲28,199
3位台場24,687
4位東京ビッグサイト20,530
5位お台場海浜公園17,165
6位テレコムセンター13,475
7位汐留9,562
8位青海8,995
9位市場前7,902
10位新豊洲6,642
11位有明5,781
12位芝浦ふ頭5,232
13位竹芝4,924
14位有明テニスの森4,164
15位東京国際クルーズターミナル3,551
16位日の出2,425

[40708: 匿名さん]

>>40704 匿名さん

りんかい線って地下鉄じゃないの？

[40709: 匿名さん]

もし臨海地下鉄が出来たら、ゆりかもめの事業が厳しくならない？そんなに頻繁には使わないけど、無くなったらそれはそれで不便なんだけど。更に有明が江東区から孤立化しないか？ゆりかもめ無くなったらガーデン行かなくなりそう。有明住民は地元の人はほぼいなそうだから、あんまり困らなそうだけどさ。だから有明にもシビックセンターのような施設を要望してるのかもね。

[40710: 匿名さん]

ゆりかもめは中央区が反対するなら、市場前から台場に通し、新橋までショートカットさせればよい。

[40711: マンション検討中さん]

>>40709 匿名さん

なんでゆりかもめがなくなるんだよww
会社も違うのに誰が潰すんだよww
台場と青海はどうなるんだよww
真ん中のりんかい線オンリーかよww

[40712: 匿名さん]

>>40711 マンション検討中さん
君は理解力ないな。
常に空いている有明のりんかい、ゆりかもめに、さらに地下鉄ができると
三路線共倒れでしょう。
臨海地下鉄はできないし、考えるだけむだ。

[40713: マンションマニアさん]

>>40668 匿名さん

議員がここにしゃしゃり出てきてるの?
ただの鉄オタであることを願うわ。
無駄な対立煽るなよ。

[40714: 匿名さん]

>>40713 マンションマニアさん
対立はない。妄想臨海地下鉄に江東区は無視。
ゆりかもめでちゃぶ台返しくらいましたし中央区は信頼できません。
豊住線は関係自治体と連携できておりそろそろ決まる。

[40715: マンションマニアさん]

>>40703 匿名さん

新橋行きならBRTが早いだろ。
豊洲晴海ぐるぐるまわって遅すぎる。

で、どうやってゆりで新橋いくの?
環ニができていけなくなったけど。

[40716: 匿名さん]

>>40715 マンションマニアさん
そう。有明はBRTで十分。
豊洲からゆりかもめが新橋に伸びれば豊洲民、豊洲オフィス民は嬉しいでしょう。

[40717: 匿名さん]

臨海地下鉄はＴＸと接続すれば中央区をＬ字に進むので、中央区民にとってはとても便利な路線になるんだよね。豊洲市場は元々築地の人達だから、中央区に縁のある人達を救うことにも繋がる。
だから中央区主導で、江東区民はガン無視して事業の検討を進めるんじゃないかな？豊洲民としては新豊洲を通ってくれた方が有難いけどね。

[40718: マンションマニアさん]

>>40714 匿名さん

つまり対立してるってことか笑。

恥ずかしいから対立ごっこ煽るなよ。
プロなのに笑。

[40719: 匿名さん]

>>40717 匿名さん
ゆりかもめでもガン無視、臨海でもガン無視。
だから何もできないのですね。
学校問題も江東区のような規制しないし、江東区民は恵まれてます。

[40720: 匿名さん]

>>40718 マンションマニアさん
対立はない。お互い信用できず無視しているだけ。
湾岸の中心は江東区なので気にする必要もない。

[40721: 匿名さん]

臨海地下鉄のためには江東区と連携した方がいいということぐらい分からないんだろうか？
中央区の議員ってそんな程度なの？

[40722: 匿名さん]

>>40721 匿名さん
ポンコツなのです。
そのおかげで晴海住民は不便になってます。
ゆりかもめを延伸しておけば解決してたし、臨海地下鉄も江東区側と
つめなければ始まらないということです。

[40723: 匿名さん]

他スレからの拾い物なんだが貼っておく
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210225500032&pub=1&...
豊洲6丁目と有明の話だがな

[40724: 匿名さん]

臨海地下鉄が出来れば豊洲への集中も分散されて良いと思うけどね

[40725: 匿名さん]

>>40717 匿名さん
初乗り200円、次の駅が250円でも乗る？

[40726: 匿名さん]

>>40725 匿名さん

費用に見合うなら乗る人いるんじゃないですかね？
自分の生活スタイルでは臨海地下鉄はほぼ乗らないと思いますが。
豊住線はできたら乗りますよ。錦糸町や押上辺り、結構良い居酒屋あるんですよね。
個人的には豊住線よりも、メトロと都営を経営統合してくれた方が有難いんだけどね。

[40727: 匿名さん]

すっかり地下鉄スレですね

[40728: マンション掲示板さん]

>>40716 匿名さん

ゆりかもめの延伸はないとすでに決まってるんだから、騒ぐだけ無駄だよ。鉄道敷設ゲームやってる感覚なの?やっぱり鉄オタ?つか新橋から豊洲通勤のためってどこニーズよそれ。中央区と同じく近視眼ちゃんじゃん

[40729: 匿名さん]

>>40728 マンション掲示板さん

新橋に行くなら、ゆりかもめよりも月島か有楽町乗り換えの方が速いんじゃない？

[40730: マンション検討中さん]

>>40717 匿名さん

大江戸線も有楽町線もバスもBRTもほしいという甘え。

人口が一番増える晴海フラッグはBRTだけ作るという矛盾。

中央区くたばれ。

[40731: 匿名さん]

>>40727 匿名さん
もう残り80戸ほどを3期3次で取り合いしてスーペリアは終わりだし、プレミアム検討する金持ちはこんな場末の掲示板見てないしで語ることなさすぎ

[40732: 匿名さん]

場末．．

[40733: 匿名さん]

豊洲の魅力は豊洲唯一の新築物件として価値ある情報でしょう。

[40734: 匿名さん]

>>40733 匿名さん
昨日は釣り船又は屋形船がここの横の橋桁に来てました、またその前は日本橋への遊覧船も来ていましたね。地下鉄ばかり気にする人が多いので参考まで。

[40735: 匿名さん]

>>40734 匿名さん
豊洲は航路も充実してますね。
浅草いくときはららぽーとから船でいきます。
本マンションの一番の眺望は、東電堀に飛び込むスカイダックです。

[40736: 匿名さん]

豊洲が日本最高の街になるために、
ららぽーと、豊洲市場、キッザニア、深川八幡祭りにさらに追加したいところ。
よさこいや阿波踊りの誘致、
東京湾大花火大会の豊洲公園での復活、
鴨川シーワールドの豊洲誘致、
美術館の新設、
マリナーズベイサンズなど外資系リゾートホテル。
何かこないかな。

[40737: 匿名さん]

>>40736 匿名さん
インラインにて失礼致します。
よさこいや阿波踊りの誘致→高円寺でやってるからイラン
東京湾大花火大会の豊洲公園での復活→これは復活して欲しい
鴨川シーワールドの豊洲誘致→葛西臨海公園と品川水族館があるやんけイラン
美術館の新設→現代美術館が木場にあるからイラン
マリナーズベイサンズなど外資系リゾートホテル→千客万来でOK

[40738: 匿名さん]

>>40737 匿名さん
高円寺は道が狭く広い晴海通り、豊洲公園でするとスケールが違います。
鴨川シーワールドのシャチはスケールが違います。ディズニーよりおすすめ。
美術館は街のステージをあげる施設としてほしいかと。
千客万来では。。。サンズのようなシンボル感が欲しい。

[40739: 匿名さん]

豊洲は日本の狭い中で荒そうのではなく、
香港、シンガポールに勝てるアジアno1を目指してほしい。

[40740: 匿名さん]

>>40738 匿名さん

ねぶた祭りは？

[40741: 匿名さん]

>>40740 匿名さん
それでもいいです。全部でもいい。

[40742: 匿名さん]

チームラボが恒久施設として美術館に変わるのはアリ。
豊洲市場の横に水族館はシュールすぎでは？
マグロの回遊みた次の日の朝にセリ見学するの？

[40743: 匿名さん]

よさこいは天皇陛下御即位をお祝いする国民祭典で始めて見たなぁ。高知から来てたみたいだけど、豊洲でやる場合も高知から呼ぶの？

[40744: 匿名さん]

湾岸の弱点は文化施設が弱いことですね。美術館・博物館はぜひほしいところです。けっこう地方でも良い美術館あったりするので、江東区も負けずに頑張ってほしいです。

[40745: 匿名さん]

浅草のパクリだけどサンバカーニバルやって欲しい！
商店街のハロウィンパレードでサンバカーニバルが来たことあるけど、もっと大規模なやつで。

[40746: 匿名さん]

>>40743 匿名さん
地元でも蓮を作り各地から参加チームを募集します。高知からもきます。

[40747: 匿名さん]

>>40742 匿名さん
チームラボ2022までだよね
その後有効活用できると良いよね

[40748: 匿名さん]

>>40745 匿名さん
いいですね。道や公園の広い豊洲を活かせます。

[40749: 匿名さん]

>>40744 匿名さん
文化施設があると日常の癒しになりますし、親戚や友達がきたときも
誇れますからね。タワマンだらけの街にはなって欲しくない。

[40750: 匿名さん]

>>40745 匿名さん

東京マラソンのゴールがビックサイトだったとき、ゴール付近でサンバカーニバルがランナーの応援してたね。冬なのにほとんど裸で踊ってるの見てスゲーと思った。