東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)
参考URL
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html
https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/
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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】
[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47
ブランズタワー豊洲ってどうよ?
39101:
マンション検討中さん
[2021-02-11 17:19:23]
|
39102:
匿名さん
[2021-02-11 17:37:08]
>>39099 匿名さん
東京駅4キロ内の豊洲より都心と言えるのは、港区、千代田区、中央区だけだが、子育て世帯こそ、金があっても千代田区中央区には住まないでしょ。中央区、千代田区は、どう見ても子供の環境に良くない。ディンクスや子育てが一件落着した金持ちが住む場所。 |
39103:
マンション検討中さん
[2021-02-11 18:04:43]
|
39104:
匿名さん
[2021-02-11 18:31:20]
|
39105:
マンション検討中さん
[2021-02-11 18:33:59]
1LDKって何倍くらいですか?
|
39106:
周辺住民さん
[2021-02-11 19:53:55]
いつの間にか先着順が11になってる
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39107:
eマンションさん
[2021-02-11 20:52:27]
そもそも勝どきと比べてもらえるスペックじゃ無いでしょ。
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39108:
匿名さん
[2021-02-11 20:54:53]
|
39109:
匿名さん
[2021-02-11 20:55:50]
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39110:
匿名さん
[2021-02-11 20:58:48]
|
|
39111:
匿名さん
[2021-02-11 20:59:37]
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39112:
匿名さん
[2021-02-11 21:00:24]
>>39110 匿名さん
しつこいネガだな。気になるなら他のマンション買いなよ。豊洲にネガはいりません。 |
39114:
匿名さん
[2021-02-11 21:18:52]
勝どきが値上げしたことでめちゃくちゃ割安に感じるな
|
39116:
匿名さん
[2021-02-11 21:35:15]
このマンションに引っ越して、豊洲で子育てしますよ。あと、我が家は今のところ中学受験も必須とは考えていません。こんな考えの人もいるということで。来年からよろしくお願いします。
|
39120:
eマンションさん
[2021-02-11 21:41:17]
>>39073 匿名さん
すみませんね、皆さんのように暇じゃないので今見ましたがわらいました。 データの平均年収800万とは会社四季報でも見たのですか? 管理職の報酬は入ってませんよ。四季報は組合員の平均給与です。(平社員から課長代理まで) 正直、会社にさえ来ていれば誰でも課長代理にはなれます。 ほんとに馬鹿なんですね笑 |
39123:
マンション検討中さん
[2021-02-11 21:49:25]
>>39116 匿名さん
私も同じです。中学受験は全然必須じゃないと思います。 西小は8割が受験するらしいので、その影響をどこまで受けるのか、親の皆さんは受験しない選択もありだよね、と柔軟な方が多いことを期待しています。 |
39124:
匿名さん
[2021-02-11 21:50:31]
>>39107 eマンションさん
勝どきと豊洲の比較ってこと? 勝どきってどこが豊洲に勝ってるポイントあるんだろう? 中央区ってこと? うちのばあちゃんの地元だけど、子供心に豊洲の勝ちって思ってたんだけどな。 |
39126:
マンション検討中さん
[2021-02-11 22:00:28]
なんで子育てで豊洲いけないの?
豊洲、豊洲西、豊洲北 それぞれ1000人規模だよね? 子育てしづらい地域に約3000人も集まるかね? 脳みそバグってんのかな |
39127:
匿名さん
[2021-02-11 22:09:04]
子育てのために人が集まった訳ではないでしょ。
再開発され、その魅力にそれなりのレベルの人が集まってきたってこと。 それなりの人達だから、子供にもそれなりのレベルの教育を受けさせてるだけ。 どうか子供達が健やかに育ちますように。 |
39128:
匿名さん
[2021-02-11 22:13:21]
|
39129:
匿名さん
[2021-02-11 22:23:51]
>>39128 匿名さん
豊洲ではNTTデータ様なんだぞ!なにも無かったずっと昔から豊洲に本社構えてくれてるんだぞ。 あんたにとっては低レベルに見えるのかも知れないが、他の大半な人達にとっては、社会に無くてはならない大変立派な大企業だ。 |
39130:
匿名さん
[2021-02-11 22:31:00]
>>39129 匿名さん
NTTデータは社会に当然有意義な会社だが、そこの社員がbtt購入者に対して鼻高々に自慢できるようなレベルではないと、勘違いしている奴に言ったまで。 |
39131:
匿名さん
[2021-02-11 22:36:26]
|
39132:
匿名さん
[2021-02-11 22:44:40]
>>39120 eマンションさん
こちらも笑いました。 800てことは流石にないけど、データの給料(1馬力)でどうやって豊洲新築買って子育てするのか説明してみてよ。 職場隣接で買って、課長前後で子どもの成長に合わせて他所に行けたのは10年以上前の話でしょ。 あまりに低俗で、今のデータの社員の程度そのもののような方ですね。 ちなみに、39073ではないです。 |
39133:
匿名さん
[2021-02-11 22:52:36]
同じ豊洲住民なんだから、もう喧嘩は止めましょうよ。データの人もわざわざ会社まで名乗って、他のデータ社員さんに迷惑かけちゃいますよ。他にも豊洲に住んでる人いるんですから。
|
39134:
匿名さん
[2021-02-11 22:55:36]
ちょっと皆さん脱線しすぎてるので話を戻しましょうー、荒らしは悲しい人達なので削除依頼+無視で通すのが良きです。
ちなみに自分は子育てに適していると思ってここを購入しました。荒らしがなんと言おうと自分で色々と調べた結果です。入居まで残り1年ほどですね、本当に楽しみだ。。。 |
39135:
匿名さん
[2021-02-11 23:01:56]
>>39132 匿名さん
一件目とは限らないよ |
39136:
匿名さん
[2021-02-11 23:04:36]
|
39137:
検討中
[2021-02-11 23:07:17]
|
39138:
匿名さん
[2021-02-11 23:27:51]
勝どき値上げの影響か知らんけど、予約が更に埋まってる気がする・・
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39139:
匿名さん
[2021-02-11 23:48:38]
よう分からんけど一馬力で1000万稼いでてもここ買うの難しくない?
二馬力の人多そう |
39140:
マンション検討中さん
[2021-02-11 23:54:50]
|
39141:
匿名さん
[2021-02-12 00:53:27]
今週60戸減ったら残り140戸。
昨年からの平均ペースで2,3週間に1度50戸は売れてしまうので、スーペリアは今即予約して3月中旬頃までにMRに初回訪問しないと、下手すると買えずに終わりますね。 プレミアムなら当分売り切れないと思いますが。 |
39142:
匿名さん
[2021-02-12 01:00:18]
年明けからはsuumoのフリーペーパーへの出稿も辞めてますね。
|
39143:
匿名さん
[2021-02-12 02:16:05]
|
39144:
匿名さん
[2021-02-12 02:17:04]
一馬力800万くらいですが、買いました
ただ、給与の貯金と投資で物件価格くらいの資産は作りました 子供は西小に通うと中受に流れそうなので、中受するのはありですが、有明西学園でも良いと思っています 小3で子供と相談しながら決めるつもりです |
39145:
評判気になるさん
[2021-02-12 02:45:55]
|
39146:
匿名さん
[2021-02-12 06:13:29]
|
39147:
名無しさん
[2021-02-12 06:53:58]
[No.39052~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害 ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言 ・削除されたレスへの返信 |
39148:
検討板ユーザーさん
[2021-02-12 06:56:48]
|
39149:
匿名さん
[2021-02-12 10:37:04]
>>39145 評判気になるさん
ありがとうございます。 そうなのですね。 この状況が続くと値下げもあるのかな。 どこのマンションもプレミアムは盛っているはずですが、プレミアムだけ値下げするというのは一般的にはあるのでしょうか? プレミアム狙いの人がいたら、まだけっこう選べますしすぐに決めなくても大丈夫そうですよね。 |
39150:
匿名さん
[2021-02-12 11:09:11]
|
39151:
匿名さん
[2021-02-12 11:14:07]
>>39150 匿名さん
不動産売買の仲介手数料に価格破壊が早く起きて欲しい。契約書やらなんやら、この業界だけレガシーな媒介が必要で、コストが高い。ヤフオクかメルカリ並みに中古売買の障壁を下げるベンチャー出てこないかなと。何がボトルネックなんだろ、法律?手続き?査定の専門性? |
39152:
匿名さん
[2021-02-12 11:38:37]
>>39151 匿名さん
仲介手数料破壊の不動産テックは結構あるから、使ってみれば?コストかけても信頼できる仲介に任せるって感じの人が多いね。 ローン含めて決済の煩雑さだろうね。司法書士の本人確認とか立ち合いとかコスト以上に面倒過ぎるよ。 |
39153:
匿名さん
[2021-02-12 11:48:38]
>>39150 匿名さん
不動産売買の仲介手数料に価格破壊が早く起きて欲しい。契約書やらなんやら、この業界だけレガシーな媒介が必要で、コストが高い。ヤフオクかメルカリ並みに中古売買の障壁を下げるベンチャー出てこないかなと。何がボトルネックなんだろ、法律?手続き?査定の専門性? |
39154:
匿名さん
[2021-02-12 11:50:47]
|
39155:
匿名さん
[2021-02-12 12:32:53]
|
39156:
匿名さん
[2021-02-12 12:34:03]
アローズリアルエステートは売却の場合は仲介手数料は無料。
豊洲のタワマンは利用している人は多いですよ。 |
39157:
マンション掲示板さん
[2021-02-12 12:54:10]
|
39158:
匿名さん
[2021-02-12 13:38:01]
あー、あれ評判悪いのか。
まぁチラシ見ただけでもそんな感じはしたけど。 |
39159:
匿名さん
[2021-02-12 13:45:07]
|
39160:
マンション検討中さん
[2021-02-12 14:17:29]
|
39161:
匿名さん
[2021-02-12 14:45:25]
|
39162:
匿名さん
[2021-02-12 15:00:18]
>>39161 匿名さん
いやあ振込にしたいよ その方が記録に残るし 例えば持ち運んでる時に盗まれるとか 数足りないとか言われたりしても何も証拠無いし単にリスクなだけ そういう訳分からんアナログなお作法が未だに残ってるのが昭和だって言ってんだよ 普通じゃね?で止まってるようじゃ未来ねえわ |
39163:
検討板ユーザーさん
[2021-02-12 15:55:21]
救急車、消防車の音が頻繁かつ響きすぎのような気がするのですが、これはもうどうしようもないのですよね…
|
39164:
匿名さん
[2021-02-12 16:02:41]
いよいよ明日抽選日か・・
|
39165:
匿名さん
[2021-02-12 16:10:48]
|
39166:
マンション検討中さん
[2021-02-12 16:17:36]
今日みてきましたが、高さ的には41階くらいまで完成していました。あと約10階分くらいさらに上に高くなると思うと嬉しくなります。
|
39167:
匿名さん
[2021-02-12 16:20:11]
|
39168:
匿名さん
[2021-02-12 16:25:26]
|
39169:
匿名さん
[2021-02-12 17:49:40]
>>39167 匿名さん
じゃあ詳しいようなので聞くけどなんで振込は無理なの? |
39170:
匿名さん
[2021-02-12 19:12:57]
|
39171:
匿名さん
[2021-02-12 19:17:07]
西小ってレベル高いの?
|
39172:
匿名さん
[2021-02-12 19:34:11]
|
39173:
匿名さん
[2021-02-12 19:36:07]
|
39174:
匿名さん
[2021-02-12 19:50:40]
|
39175:
匿名さん
[2021-02-12 20:31:19]
北西北東は安いが日当たりが悪いし騒音がきつい。
値段なり。 |
39176:
検討中
[2021-02-12 20:59:56]
>>39175 匿名さん
不勉強ですみませんが教えてください。北西は国道、ゆりかもめ、消防署の騒音は想像できますが、北東は何の騒音になりますか? |
39177:
匿名さん
[2021-02-12 21:01:29]
|
39178:
匿名さん
[2021-02-12 21:05:26]
|
39179:
匿名さん
[2021-02-12 21:08:46]
ゆりかもめって騒音する?俺は感じないけどな。
|
39180:
匿名さん
[2021-02-12 21:09:39]
昨日の現地でございます
|
39181:
匿名さん
[2021-02-12 21:11:44]
じゃあ南西が静かと言うわけもないでしょ。
車の音もサイレンの音も6丁目第2公園で遊ぶ子供の声、東電ぼりで遊ぶ子供や犬の吠える音もけっこう響くよ。 人が集まる豊洲だもの。どの方向だってそこそこ騒音はあるよ。 |
39182:
検討中
[2021-02-12 21:16:28]
|
39183:
匿名さん
[2021-02-12 21:22:22]
高速道路幹線道路10車線と商業施設に挟まれた有明物件に比べれば、BTTの騒音なんて大したことはないですよ。
|
39184:
匿名さん
[2021-02-12 21:37:13]
ゆりかもめは現地に行ったら分かるけどかなり静か。サイレンと無縁な場所はそもそも東京都心にはない。そして北西北東はもうほぼ売り切れてるので買いたくても買えない。おわり
|
39185:
匿名さん
[2021-02-12 21:40:36]
>>39184 匿名さん
北西の道路はうるさいよ。 ちょうど坂になっててエンジンふかすから。 救急車、消防車、ゆりかもめの出発とか北西北東はT1サッシは厳しい。 南西南東が割高ではなく、住むなら南西南東でしょ。 |
39186:
匿名さん
[2021-02-12 21:47:21]
眺望 南西>北西>>>北東>南東
騒音 南西<南東<北東<<<北西 価格 南西>南東>>北西>北東 |
39187:
匿名さん
[2021-02-12 21:48:20]
|
39188:
匿名さん
[2021-02-12 21:52:06]
|
39189:
匿名さん
[2021-02-12 22:04:29]
|
39190:
匿名さん
[2021-02-12 22:09:10]
|
39191:
匿名さん
[2021-02-12 22:12:16]
|
39192:
匿名さん
[2021-02-12 22:14:42]
|
39193:
匿名さん
[2021-02-12 22:15:38]
この微々たる傾斜?を吹かさなきゃいけないなんていつ頃の車だ。
|
39194:
匿名さん
[2021-02-12 22:17:29]
有明の倉庫や豊洲市場のトラックは晴海通り・豊洲大橋・晴海大橋が動線でブランズ前ほとんど通らないですよ。現地で観察してみて下さい。
|
39195:
匿名さん
[2021-02-12 22:18:01]
北東北西はもうないんだから、騒音ネガもいらないよ
|
39196:
匿名さん
[2021-02-12 22:23:13]
毎日ブランズ前の道路を歩いていますが、トラックは見かけないし車の音が煩いと感じた事はありませんよ。
ゆりかもめも静かです。 |
39197:
匿名さん
[2021-02-12 22:39:49]
|
39198:
検討板ユーザーさん
[2021-02-12 22:47:06]
>>39196 匿名さん
今日17時ごろブランズ前歩いてきました。築地移転前(今もでしょうか?)の勝どきと同じように、トラックがバンバン走っていて正直煩かったです。豊洲市場からなのか、有明等の倉庫からなのか、、いずれにしてもこれは時間帯によるのでしょうか。 |
39199:
検討板ユーザーさん
[2021-02-12 22:47:46]
|
39200:
匿名さん
[2021-02-12 22:47:50]
>>39174 匿名さん
結局頭金を現金で用意しなきゃいけない理由があるなら証拠になるソース寄越せよ。 関連法ってなんだよ、なんの関連だよwww 不勉強だと人に言う割に自分はただの知ったかで説明すらできんのなら最初から口挟むなよ。 |
すみふの戦略勝ち