ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[39101: マンション検討中さん]

>>39100 匿名さん
すみふの戦略勝ち

[39102: 匿名さん]

>>39099 匿名さん
東京駅4キロ内の豊洲より都心と言えるのは、港区、千代田区、中央区だけだが、子育て世帯こそ、金があっても千代田区中央区には住まないでしょ。中央区、千代田区は、どう見ても子供の環境に良くない。ディンクスや子育てが一件落着した金持ちが住む場所。

[39103: マンション検討中さん]

>>39102 匿名さん
子育てで豊洲の環境はないだろ。
どんな影響があるかわからんし。

[39104: 匿名さん]

>>39103 マンション検討中さん
どういう影響ですか？

[39105: マンション検討中さん]

1LDKって何倍くらいですか？

[39106: 周辺住民さん]

いつの間にか先着順が11になってる

[39107: eマンションさん]

そもそも勝どきと比べてもらえるスペックじゃ無いでしょ。

[39108: 匿名さん]

>>39104 匿名さん
調べればわかることを人に聞くもんじゃないよ。
それともあえて書かせるネガですか？

[39109: 匿名さん]

>>39101 マンション検討中さん

なぜスミフ

[39110: 匿名さん]

>>39108 匿名さん
ただ影響というだけでは、何をどう調べれば良いか分かりませんよ。
どういう影響なんてすか？

[39111: 匿名さん]

>>39107 eマンションさん
スペックなら勝どきの方が低い

[39112: 匿名さん]

>>39110 匿名さん
しつこいネガだな。気になるなら他のマンション買いなよ。豊洲にネガはいりません。

[39114: 匿名さん]

勝どきが値上げしたことでめちゃくちゃ割安に感じるな

[39116: 匿名さん]

このマンションに引っ越して、豊洲で子育てしますよ。あと、我が家は今のところ中学受験も必須とは考えていません。こんな考えの人もいるということで。来年からよろしくお願いします。

[39120: eマンションさん]

>>39073 匿名さん
すみませんね、皆さんのように暇じゃないので今見ましたがわらいました。
データの平均年収800万とは会社四季報でも見たのですか？
管理職の報酬は入ってませんよ。四季報は組合員の平均給与です。（平社員から課長代理まで）
正直、会社にさえ来ていれば誰でも課長代理にはなれます。
ほんとに馬鹿なんですね笑

[39123: マンション検討中さん]

>>39116 匿名さん
私も同じです。中学受験は全然必須じゃないと思います。
西小は8割が受験するらしいので、その影響をどこまで受けるのか、親の皆さんは受験しない選択もありだよね、と柔軟な方が多いことを期待しています。

[39124: 匿名さん]

>>39107 eマンションさん

勝どきと豊洲の比較ってこと？
勝どきってどこが豊洲に勝ってるポイントあるんだろう？
中央区ってこと？
うちのばあちゃんの地元だけど、子供心に豊洲の勝ちって思ってたんだけどな。

[39126: マンション検討中さん]

なんで子育てで豊洲いけないの？
豊洲、豊洲西、豊洲北
それぞれ1000人規模だよね？
子育てしづらい地域に約3000人も集まるかね？
脳みそバグってんのかな

[39127: 匿名さん]

子育てのために人が集まった訳ではないでしょ。
再開発され、その魅力にそれなりのレベルの人が集まってきたってこと。
それなりの人達だから、子供にもそれなりのレベルの教育を受けさせてるだけ。
どうか子供達が健やかに育ちますように。

[39128: 匿名さん]

>>39120 eマンションさん
なんか勘違いしてるから、はっきり教えてやるけど、btt購入者層から見たら、nttデータは、低レベルの企業だぞ。
大企業自慢は、もっと安いマンションのスレでやりな。

[39129: 匿名さん]

>>39128 匿名さん

豊洲ではNTTデータ様なんだぞ！なにも無かったずっと昔から豊洲に本社構えてくれてるんだぞ。
あんたにとっては低レベルに見えるのかも知れないが、他の大半な人達にとっては、社会に無くてはならない大変立派な大企業だ。

[39130: 匿名さん]

>>39129 匿名さん
NTTデータは社会に当然有意義な会社だが、そこの社員がbtt購入者に対して鼻高々に自慢できるようなレベルではないと、勘違いしている奴に言ったまで。

[39131: 匿名さん]

>>39130 匿名さん

過去スレ見たらあちらが喧嘩腰ですね。失礼しました。

[39132: 匿名さん]

>>39120 eマンションさん

こちらも笑いました。
800てことは流石にないけど、データの給料(1馬力)でどうやって豊洲新築買って子育てするのか説明してみてよ。
職場隣接で買って、課長前後で子どもの成長に合わせて他所に行けたのは10年以上前の話でしょ。
あまりに低俗で、今のデータの社員の程度そのもののような方ですね。
ちなみに、39073ではないです。

[39133: 匿名さん]

同じ豊洲住民なんだから、もう喧嘩は止めましょうよ。データの人もわざわざ会社まで名乗って、他のデータ社員さんに迷惑かけちゃいますよ。他にも豊洲に住んでる人いるんですから。

[39134: 匿名さん]

ちょっと皆さん脱線しすぎてるので話を戻しましょうー、荒らしは悲しい人達なので削除依頼+無視で通すのが良きです。
ちなみに自分は子育てに適していると思ってここを購入しました。荒らしがなんと言おうと自分で色々と調べた結果です。入居まで残り1年ほどですね、本当に楽しみだ。。。

[39135: 匿名さん]

>>39132 匿名さん
一件目とは限らないよ

[39136: 匿名さん]

>>39134 匿名さん
たしかに。
もうデータネタはスルーでいきましょう。

[39137: 検討中]

>>39134 匿名さん
同意します！もうこの関連の話は終わりにしたいですね。

[39138: 匿名さん]

勝どき値上げの影響か知らんけど、予約が更に埋まってる気がする・・

[39139: 匿名さん]

よう分からんけど一馬力で1000万稼いでてもここ買うの難しくない？
二馬力の人多そう

[39140: マンション検討中さん]

>>39138 匿名さん
ほんとだ。土日は三月半ばまで埋まっていますね

[39141: 匿名さん]

今週60戸減ったら残り140戸。
昨年からの平均ペースで2,3週間に1度50戸は売れてしまうので、スーペリアは今即予約して3月中旬頃までにMRに初回訪問しないと、下手すると買えずに終わりますね。

プレミアムなら当分売り切れないと思いますが。

[39142: 匿名さん]

年明けからはsuumoのフリーペーパーへの出稿も辞めてますね。

[39143: 匿名さん]

>>39141 匿名さん
このまま問題なく売れそうですね。
でもプレミアムの残り具合が気になります。

スーペリアしか縁がないので分かりませんが、
プレミアムはやっぱり割高なのでしょうか？

[39144: 匿名さん]

一馬力800万くらいですが、買いました
ただ、給与の貯金と投資で物件価格くらいの資産は作りました
子供は西小に通うと中受に流れそうなので、中受するのはありですが、有明西学園でも良いと思っています
小3で子供と相談しながら決めるつもりです

[39145: 評判気になるさん]

>>39143 匿名さん
たしかにプレミアム18戸前後、ロイヤルプレミアム3か4戸が残っています。
特に北東全然売れてない、せっかくプレミアム買うなら、100平米以下を選ぶ人いないと思います。

[39146: 匿名さん]

>>39144 匿名さん

うちも1馬力で800ですよ。資産はそんなにないですよ笑
中学受験は来年小学生の子供次第ですね。

[39147: 名無しさん]

[No.39052～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[39148: 検討板ユーザーさん]

>>39140 マンション検討中さん

3月土日はまだ空いてるじゃん

[39149: 匿名さん]

>>39145 評判気になるさん
ありがとうございます。

そうなのですね。
この状況が続くと値下げもあるのかな。

どこのマンションもプレミアムは盛っているはずですが、プレミアムだけ値下げするというのは一般的にはあるのでしょうか？
プレミアム狙いの人がいたら、まだけっこう選べますしすぐに決めなくても大丈夫そうですよね。

[39150: 匿名さん]

>>39146 匿名さん

正解だと思いますよ。
いつでもそれなりの価格で売れますから。
売れない安いものを買うのが、1番まずいと思いますよ。借金してでも価値の安定してるものにすべきです。