ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[38901: マンション検討中さん]

>>38887 マンション検討中さん
ルートヘアデザイン、いいですよ。
あと、その前にあるお魚屋さんが、とんでもなく美味しいですよ。6丁目に住んでいる人はあまり知らないと思いますが、空いている時間も限定的でかなり混みます。

刺身系よりも、焼き魚系がとてつもなく美味しいですよ。
昔ながらのおじさんとおばさんで切り盛りされています。

[38902: 匿名さん]

江戸前城下町の焼き魚も美味しいです

[38903: 匿名さん]

>>38901 マンション検討中さん

お魚屋さんは、儲け度外視で幼児用に小さく切った魚を売ってくれるから、若いママさん達に大人気ですよね。我が家も買いに行きますが、とても新鮮で美味しい魚です。

[38904: 名無しさん]

先着が1こ減ってた

[38905: マンション検討中さん]

>>38903 匿名さん

ですよね。最高です。
リンク貼っておきますね。
https://toyosu.tokyo/life/sakanaya-kato/

あと、さらに4丁目の奥(すきやばし次郎のとなり)に、お刺身が最高に美味しいお店もあります。

個人的にはそのお店の刺身をたべると(本マグロがオススメです)、もうスーパーで売っているのは食べられなくなりました。(20000円の寿司屋で本マグロ食べてもこの西川さんの方が美味しいと感じます。)
ばらちらしも、超新鮮な魚介がのっていて500円で食べられるので、それ目当てで行列ができるときがあります。

本マグロは本当に一度食べて欲しいです。(マグロでもびっくりすると思います)

[38906: マンション検討中さん]

>>38905 マンション検討中さん

マグロ問屋西川というお店です。
アド街で18位でしたね。

https://www.tv-tokyo.co.jp/travel/smp/entry/bwNkz/36880/

https://g.co/kgs/UFeAm8

[38907: 匿名さん]

>>38887 マンション検討中さん
銀座かな。
あとは、休日は急行バスで清澄白河とか。カフェと美容院がたくさんあります。

[38908: 匿名さん]

>>38880 匿名さん
市場前に出来る千客万来に期待しましょう。
インタビューで中の人が、完全な観光客向けではなく、地元の人も来てくれるような店も入れたいと意気込んでましたよ。

[38909: 匿名さん]

今の豊洲に越してくる人の大半は地元商店街なんか見向きもしないでしょう。逆に、そういうお店は無くなって新しい施設になって欲しいって思っていそうなイメージです。
大型スーパーや商業施設、上にも出てる市場や千客万来の方が圧倒的に魅力的なんだと思います。
もし違っていたらすみません。

[38910: 匿名さん]

>>38909 匿名さん
んなわけないだろ。味の違いくらいわかるわ。

[38911: 匿名さん]

>>38909 匿名さん
最後の1行が「知らんけど」並の破壊力

[38912: マンション検討中さん]

>>38909 匿名さん

違いすぎて草。

[38913: 匿名さん]

>>38909 匿名さん
そうでもないな。どちらもある方が街が豊かだと思うな。

[38914: 匿名さん]

>>38913 匿名さん
最近SBS第一号店と言われたスズキのバイク店が閉店したと聞き残念。

[38915: 匿名さん]

>>38909 匿名さん
まさに、自分のことだ。地元商店街は全く興味ない。
ただ、大半だとは思わんし、断定は反発を食らうぞ。

[38916: 匿名さん]

豊洲に10年住んでいるけど、商店街どころか4丁目にも行ったことがないな。
敢えて行く用事もないしな。

[38917: 匿名さん]

うちも１０年ぐらいですが、商店街よく行きますよ。
西川さんも次郎さんも魚屋さんもいいお店です。

[38918: 匿名さん]

今のところコロナ禍で畳まれた店は個人的にノーダメだわ。
オフィス客の混雑回避でおこぼれもらってたような、ただそこにあるだけのたいして安くも旨くもない店がある程度淘汰されるのは、この時代仕方ないよね。

[38919: 匿名さん]

>>38918 匿名さん
こういう店を淘汰してこなかったから諸外国と比べて日本の生産性低かったんだと思うよね

[38920: 匿名さん]

>>38919 匿名さん

大した能力もないことに気づいていないおっさんリーマンよりは価値あるよ。

[38921: 名無しさん]

ここか芝浦のブランズで悩みます
正直他のタワーが眼中に入らないくらいこの２件は素晴らしいです

[38922: 匿名さん]

悩める与信があるなら芝浦買ってあげて下さい

[38923: 匿名さん]

>>38921 名無しさん
ここを坪500のマンションと比べる人いないでしょ。

[38924: 匿名さん]

ここはもう９割ぐらい売れちゃったんですね。
竣工１０月下旬ということは、竣工前完売する勢いってことですか。すごいですね。

[38925: 匿名さん]

>>38924 匿名さん
パークホームズ豊洲より良いペースだね。

[38926: 検討板ユーザーさん]

南西向きは、がすてなーにガスの科学館と住宅展示場が再開発され景観が大きく変わるリスクがあるようですが…

[38927: 匿名さん]

それ北西ね。
まぁ可能性無くはない程度ですから、もしそんな計画ができたとしても実際建設されるまで10年はかかるんじゃないでしょうか

[38928: 匿名さん]

北西の眺望はたしかに変わる可能性がありますが、距離もありますし、ゆりかもめが通ってるのであまり心配する必要はないかなと思います。どの方角も素敵ですよ！

[38929: 匿名さん]

念のためホームページで確認してみましたが、たとえ将来建物ができたとしてもかなり開けてますよ

https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/roomplan/

[38930: マンション検討中さん]

一階に少しだけ商業施設できるらしいです。
決まっているのはFM局がベイズスカイズ側の池向き、あともう一店舗はコンビニの可能性があるとかないとか。

FM局なんてニーズあるんでしょうかね。仮に数年後ニーズなくて潰れたら、あちら側は静かなのでカフェなんかが入っても良さそうです。

[38931: 匿名さん]

>>38929 匿名さん
ららぽーと駅隣接駅近湾岸タワマンはここしか思いつかない。

[38932: 匿名さん]

>>38928 匿名さん

北西の正面は豊洲公園だから、影響を受けるのは西角ですよ

[38933: 匿名さん]

眺望は、乳白色で空しか見えないのでは？
上層階とか価格上げる意味ないと思っているのだが

[38934: 匿名さん]

新規検討者や一次取得者が多い印象のあるスレですね。

販売がしばらくたっただけでなく、豊洲のステージとして新たな所得や志向の層が来ていることが想像されます。

[38935: 匿名さん]

>>38930 マンション検討中さん
コミュニティFMめちゃめちゃ楽しいですよ。
スタジオ外から覗けると思うし、地元の話題も多いので流し聴きしててもたのしい。
どこの局もけっこう支持されてると思います。個人的には非常にたのしみです。

[38936: マンション検討中さん]

>>38935 匿名さん
コミュニティFMそうなんですか！(普通のFMだと思っていました)
地域の話題が中心なら、おっしゃるように楽しみになってきました。

[38937: 匿名さん]

>>38935 匿名さん

とよすとさんに地元のスポットを話して欲しいな

[38938: マンション検討中さん]

>>38935 匿名さん
コミュニティFMそうなんですか！(普通のFMだと思っていました)
地域の話題が中心なら、おっしゃるように楽しみになってきました。

[38939: マンション検討中さん]

>>38932 匿名さん
西角でも高層階なら影響ないよ

[38940: 検討板ユーザーさん]

>>38929 匿名さん
ありがとうございます。確かに展示場は距離ありますね。がすてなーにガスの科学館の駐車場にタワマンがもし建てば景観に影響しそうな気がしますがどうなんでしょうか

[38941: 匿名さん]

>>38923 匿名さん
プレミアムフロア検討かもしれないぞ

[38942: 匿名さん]

>>38940 検討板ユーザーさん
ちなみに、担当営業の方はどのように説明されていました？（もし差し支えなければ、、）

[38943: 匿名さん]

>>38927 匿名さん

そこにタワマン出来るなら、買い替えるよ。

[38944: 匿名さん]

>>38942 匿名さん

現時点では何の計画もないはず。営業だって何も知らないよ。

[38945: 匿名さん]

>>38942 匿名さん
西角買いました！
その時に営業の方に聞きましたが、2019年の段階では特に計画はないと聞いてます。
高さの規制については分かりませんので聞き流しましたが、あまり高いものは立てられないと思うと仰っていた記憶が・・・。

ここでも書かれてましたが、小学校、中学校の問題があり、タワマンはかなり時間がかかると思います。
西小は今回増設しましたが、これ以上の増設は難しいと思いますので新しい小学校を作る必要があるのではないでしょうか。
どちらかというと商業施設(ビル含む)の方が可能性がありそうな気がします。

もっと詳しい人がいると思いますので、他の方お願いします！

[38946: 匿名さん]

>>38945 匿名さん
ありがとうございますmm