ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[38451: 匿名さん]

>>38450 マンション検討中さん
ここは高値掴みですか？

[38452: 匿名さん]

角北西北東買った人は勝ち確定

[38453: 匿名さん]

>>38451 匿名さん

いいえ、今の市況だと安いくらい

[38454: 匿名さん]

>>38451 匿名さん
当初はそう言われてたけど今となっては割安物件

[38455: 匿名さん]

>>38454 匿名さん
甘過ぎる

[38456: 匿名さん]

角は当初から安くて倍率凄かったけど、一年ぐらい前は中住戸は北東北西だって割高と言われてた。
今南東南西に突っ込む勇気があるかはその人次第ですね。

[38457: 匿名さん]

>>38451 匿名さん
豊洲のぶっちぎりの最高値を掴んだのは間違いない。
その価値があるかはこれから分かること。

[38458: 匿名さん]

どの方角も大差ないと思うのですが。
1000万2000万変わってくるの？
株で毎日数百万値動きあるからここの方角の差とか微々たるもんです

[38459: 匿名さん]

>>38458 匿名さん
住み替えで貧乏なのにマンション値上がりで利益出ちゃってここ買う人とかは一万円でも得したい人がいるのかと

[38460: 匿名さん]

>>38458 匿名さん
人によるんじゃない？株やっていない人も買っていますよ

[38461: 匿名さん]

勝どきが全部屋抽選？やはり立地か

[38462: 匿名さん]

>>38461 匿名さん
勝どきに申し込まれたんですか？

[38463: 匿名さん]

勝どき、やはり駅直結は強いんだなという印象。

[38464: 匿名さん]

勝どき、駅直結が本当に強いのなら
駅直結の勝ビューが、いまだに好評販売中の理由を答えてください。

[38465: 匿名さん]

>>38464 匿名さん
デベの差。三井の駅直結はいままで、値上がりしかない。
東急の徒歩4分はモブ。規模はそれぞれ。

[38466: 匿名さん]

ふむふむ、モブってなーに？ すごく欲しいって意味？

[38467: 匿名さん]

>>38466 匿名さん
キモい。

[38468: 匿名さん]

>>38467 匿名さん
なんか、こわい。

[38469: 名無しさん]

>>38467 匿名さん

そないバッサリいかんでも。
確かに気持ち悪いレスだけど、ここの住民ではないだろうし。

[38470: 匿名さん]

>>38467 匿名さん
ごめん、欲しくなかったらここにいないもんね

[38471: 匿名さん]

徒歩4分はまぁ別に良くあるが。
ここは眺望良いからな。

てか、ふむふむとか、おっさんだったらマジでキツいわ。購入者じゃないことを祈る。

[38472: 匿名さん]

ptkは転売目的で買う商品だ。
スラム街みたいなところだから、自分が住むために、買う気は起きんな。

[38473: 匿名さん]

>>38472 匿名さん

どうでも良いよ。てか、他の物件の宣伝すんなよ。
ここはBTTの掲示板やぞ。日記帳じゃねんだよ。

[38474: 匿名さん]

金儲けの話だけでここを見ても、買う人の気持ちはわからないかもね。他で稼いでいるよ。ここは住みたいから買うんだよ。

[38475: 匿名さん]

>>38474 匿名さん
主語って小学校で習わなかった？

[38476: 匿名さん]

>>38475 匿名さん
あなたは主語を小学校で習っていないのですか？

[38477: 匿名さん]

>>38476 匿名さん
質問に質問笑

[38478: 匿名さん]

答える価値がないからじゃ...

[38479: 通りがかりさん]

レベルの低い応酬やめなよ。
見るに耐えん。両方、小学校からやり直せ。

[38480: 匿名さん]

なんかレベル低いコメント増えたな。
自分はまともだと思ってるのだろうが、この時間帯にコメントする時点で、俺を含めロクな人間じゃないな笑

[38481: 匿名さん]

PHT見てるとストップ高の株みたいだね。
175タワーが出来ないことを願ってるよ。

[38482: 匿名さん]

間違った、PTKな。

[38483: 口コミ知りたいさん]

豊洲ってもう開発余地がないのが気になる。
みんな今の完成形で満足です？申し込もうか迷うな。。
月島や勝どきや日本橋の方が気になる

[38484: 匿名さん]

>>38155 匿名さん

しかし、管理費ってマンションごとになんでこんなに違うんだろ？倍も違うって謎だ。結局、販売価格以外の部分で上手いこと吸い上げられてる感じしかしないな。

[38485: 匿名さん]

>>38483 口コミ知りたいさん

辰巳辺り買っときなよ。15年前の今の湾岸エリアのものすごい勢いの開発を目の当たりに出来るかもよ？

[38486: 匿名さん]

>>38484 匿名さん
有明に建築中のタワーマンションも、管理費は430円と高いですね。
東京建物アメニティサポート。
白金のタワマンも386円。

[38487: 匿名さん]

勝どきが人気の理由が分からないな。
三井なのはいいけど現地に行くと周りがな。
公園とか今後出来るのかな

[38488: 匿名さん]

>>38487 匿名さん

三井でオシャレな建物そして駅直結だからでしょ。
子供が小学生以下ならブランズだけど、私立に通学するなら駅直結は便利で安心。
勝どき駅の混雑は解消されたのかな？

私は勝どき駅直結より豊洲ベイクロを通って公園見ながら帰るのが良いからブランズを選んだわ。

[38489: 匿名さん]

>>38488 匿名さん
これからバンバンタワマンが建つわけだから解消はしないでしょうね、コロナが落ち着いたら元に戻ると思います。

[38490: 匿名]

>>38486 匿名さん
ミッドクロスは戸数が少なすぎるので比較対象としてはイレギュラーです。
ここは管理費用高く、修繕費用は最初は安いですが。。。
等級さんへの愛が長続きする必要あり。

[38491: 匿名さん]

>>38487 匿名さん

公園いらなくね？ルンペンですか？

[38492: 匿名さん]

>>38483 口コミ知りたいさん
二丁目の借地や四丁目の都営、ここの目の前にもいつでも開発可能な土地が広がってるじゃん、確定してないだけでさ。
隣の古い団地も水面下で争奪戦かもよ？

[38493: 匿名さん]

>>38490 匿名さん
資産価値を重視する人はランニングコストの高い江東区にマンションなんて買いませんよ笑

ここは環境重視なので、そういうことには気にしません。

[38494: 匿名さん]

>>38493 匿名さん
なるほどね。南向きでも目の前タワマン日当たり難ありの三井の立地が嫌でこっちにした。
輝く自然光は神秘的ですわ

[38495: 匿名さん]

>>38493 匿名さん

資産価値重視の人は勝どきか有明
環境重視で実需の人は豊洲ね

[38496: 匿名]

>>38493 匿名さん
自分の意見がみんなの意見ですか？
私は近隣タワーよりかなり高いので気になります。
戸数も多く、プールなどもないので。

[38497: 匿名さん]

>>38495 匿名さん
有明って資産になるのか。計算外だったな。やっぱりブロガーの意見は当てにならないな。有明は資産にならないとか言ってたくせに

[38498: 匿名さん]

豊洲4は開発し甲斐がありそう

[38499: 匿名さん]

>>38494 匿名さん
勝どきタワマン、Googlemapで見たら思いっきり太陽がビルに隠れて影になってたね。高層階なら日が当たるのか知らんけど

[38500: 匿名さん]

>>38496 匿名さん

管理費とかどうでも良いよ。
嫌なら買わんでよろしい。