ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[37651: 匿名さん]

https://www.city.koto.lg.jp/581101/kodomo/gakko/shuen/documents/r30401...
これ令和3年度版ね
江東区のサイトにあったやつ
豊洲5丁目は深川五中になってるよ
それともこれから変わるの？？

[37652: 匿名さん]

>>37651 匿名さん

ホントだ
ブランズは6丁目ってことかな

[37653: 匿名さん]

>>37651 匿名さん
失礼ですが、こちらの物件の購入を検討されている方ですか？ それとも、純粋に興味で質問されている感じですかね。

[37654: 匿名さん]

ブランズが6丁目なら学区内だなw

[37655: 匿名さん]

>>37651 匿名さん

まだブランズは完成してないからじゃない？
にしがき区議もブランズは有明西だって言ってたし、行政側もそういう認識だよ。だからもう心配する必要無いよ。

[37656: 匿名さん]

>>37650 匿名さん
そうなんですかね。なんか残念ですね。
公立の教育にも力入らないだろうから、ふるさと納税はやめましょう。

[37657: 匿名さん]

何と戦ってるんだろう。
深川五中もいい中学ですが、ブランズが有明西中学区だと何か困るの？

[37658: 匿名さん]

逆になんでそんなに有明西学園に固執してんのか謎

[37659: 匿名さん]

有明西学園に固執されている方なんていらっしゃいましたっけ？ 単純に、学区がどこになるのか質問されている方がいたから、レスがついているだけじゃないのかな。

[37660: 匿名さん]

>>37657 匿名さん

あの深川五中が良い学校と言われる時代が来るなんて、卒業生の俺は嬉しいよ！
でもブランズは有明西なんだよね。深川らしく木材ふんだんに使ったキレイな学校だし、ちょっと遠いけどそっちで良かったんじゃない？

[37661: 入居前さん]

深川でも有明西でもどちらでもいいです。

[37662: 匿名さん]

深川五中が学区って書いてある事実を言っただけなのに
何と戦ってるの？とか西学園だと何が困るの？っていう訳わからん反論してるから固執に見えるんだよ
どうしても西学園じゃなきゃ困るように見えるの

[37663: 匿名さん]

>>37662 匿名さん
それは、ここがブランズタワー豊洲という物件の検討スレだからね。この物件の竣工を反映していない学区の資料を貼り付けると、ミスリードになるからね。逆に、貴方なぜ、学区の資料をこのスレに貼り付けるんですか？

[37664: 匿名さん]

>>37663 匿名さん
江東区が出している学区の資料が正しいのではないか？と思ったからだよ
それ以外に他意は無いよ
本当に西学園なの？って思っちゃうよこれ見たら

[37665: 匿名さん]

有明西学園が想像以上にきれいな学校で評判も良いので中学受験不要なのではという気さえする

[37666: 匿名さん]

>>37664 匿名さん
うーん、貴方はこの物件の購入を検討しているんですか？ かつ、学区は検討する上で重要な要素だと考えています？

[37667: 匿名さん]

ふるさと納税面倒くさいからやった事ないです。
そんなにやってる人多いんですかね？

[37668: 匿名さん]

>>37667 匿名さん

江東区は２３区のふるさと納税による税収減ランキング３位だそうです。1位は世田谷区、2位は港区です。

[37670: 宗教大好き]

この物件のスレは盛り上がってますね。
しばらく見なかったら未読が100いってた

[37671: 匿名さん]

大型物件の抽選前は大体盛り上がる

[37673: 匿名さん]

>>37668 匿名さん

それ減収額だとすると。
江東区は地方出身者多いのかな？

[37675: 匿名さん]

>>37673 匿名さん
ふるさと納税額の多さと、地方出身者の多さは関係なくね？

[37676: 匿名さん]

[No.37669～本レスまでは、差別表現、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[37677: 匿名さん]

>>37670 宗教大好きさん
宗教大好きってどう言うことやねん
哲学者か？

[37678: 匿名さん]

>>37675 匿名さん
地方出身者はふるさとに納税するだろ。
返礼品目当てのクズ以外は。

[37679: 匿名さん]

>>37673 匿名さん
世田谷区港区の次に多いのかな

[37680: 匿名さん]

>>37678 匿名さん
そうとは限らんわな。
自分は旅行に行って気に入った自治体に納税（寄付だけど）してるわ。

[37681: 匿名さん]

>>37678 匿名さん
ふるさと納税は、普通に返礼品重視だと思います。
いろいろ選ぶのは楽しいですよ。
私は毎年25万円ほどふるさと納税をしますが、出身地に納税したことはありません。

[37682: 匿名さん]

>>37681 匿名さん

絵に描いたようなクズやな。
普通に江東区にせえや。
どこに世話なっとんのや。

[37683: 入居前さん]

>>37682 匿名さん
納税してもまともに使わないし意味ないなぁ。

[37684: 匿名さん]

>>37683 入居前さん
江東区の批判する気か？
豊洲ネガやめや。

[37685: 匿名さん]

どこにお世話になってんだって言いたくなる気持ちも凄い分かる
東京が故郷の人間だっているからなあ

[37686: 匿名さん]

早く豊住線の話進まないかなぁ。ワクワク。

[37687: 頑張れ創価大学駅伝部]

入居が楽しみだー。ワクワク。

[37688: 匿名さん]

豊住線ができると東武沿線に実家がある家庭の子供とかが買いやすくなりそうですね。

[37689: 匿名さん]

>>37688 匿名さん
昔、ロマンスカーが豊洲に来ていたけど日光行き東武特急も良い。

[37690: 匿名さん]

お世話になってる自治体に納税しましょう、というのは分かるが、それだと税収少ない自治体を応援しようという、ふるさと納税の目的が達成されないな。

[37691: 匿名さん]

>>37690 匿名さん
地方の自治体を応援したいなら、普通に寄付すれば良い。ふるさと納税の仕組みはトレードオフに加えて中間搾取だから、効果的な支援になってない。

そういう意味での返礼品目当てのクズ思考ではなく、純粋な寄付が最も効果的です。

[37692: 匿名さん]

>>37667
ここを検討する年収レベルなら絶対やったほうがいい。
やいのやいの言う奴がいるけど、そういう制度だからね。
50万円分ぐらい肉送って貰って豊洲公園で仲間でBBQ、最高だろ？

[37693: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる ふるさと納税 に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

ふるさと納税　（故郷を思う日本人の優しさ！）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648472/

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[37694: 匿名さん]

>>37691 匿名さん
中間搾取とは？

[37695: 通りがかりさん]

>>37694 匿名さん
自治体に直接寄付や納税なら満額だけど、ポータルサイトや返礼品を介してると自治体にはそれほど残らないってことでしょ。

ふるさと納税の仕組みがなければ、全額自治体で使えるのに、返礼品が介在するからおかしな話になってるのだよ。

スレチなのでこの辺で。

[37696: 入居前さん]

>>37695 通りがかりさん
スレ違いの書き込み繰り返す非社会性人物ということは理解できました。
購入検討するつもりがないならこないでください。
ここは真面目に豊洲、ブランズを検討しているところなので。

[37697: 通りがかりさん]

>>37696 入居前さん
購入者です。あなたは？

[37698: 匿名さん]

契約済で雑談がしたいだけなら他でやりましょう

[37699: 通りがかりさん]

>>37698 匿名さん
質問があったので、横から答えただけですが。。。
投稿も暫くぶりです。

[37700: 通りがかりさん]

>>37696 入居前さん

それあなたですよ。納税云々書いてるじゃないですか。検討してないなら、他所にいってくださいよ。
迷惑です。

[37701: 匿名さん]

まぁまぁ。

おだやかに行きましょう。

[37702: 住民板ユーザーさん5]

ここの公開空地は一部締め切り住民だけのプライベート空間にできますか？
植栽が膨大で住民負担が大きいが住民専用でなく喫煙やスケボー集団の格好の餌食だと。
柵が周りにできればいいですが、管理規約の変更でできるのでしょうか？

[37703: 匿名さん]

>>37700 通りがかりさん

名前を入居前とかって豊洲を貶めたいネガだろ。

[37704: 匿名さん]

>>37702
トレードオフで容積緩和の恩恵を享受してるので無理です、
公開空地でググって知識、理解を深めましょう。

[37705: 匿名さん]

>>37702 住民板ユーザーさん5さん
公開空地は閉めきれないけど、喫煙やスケボーは注意カンバンで禁止できます。

[37706: 匿名さん]

>>37702 住民板ユーザーさん5さん
パークタワー晴海のように、住民専用の庭と公開空地を始めからきちんと分けてある物件、
公開空地にも関わらず他の人間を寄せ付けない厳粛さを醸し出すセンチュリーパークタワー、
公開空地を区立公園に提供して維持費を区に払ってもらってるちゃっかりさんの晴海ビュータワーなど様々なパターンがあります。
途中で変更するのは難しいです。

[37707: 匿名さん]

8号線もいいけど、個人的にはメトロと都営線の統合をしてくれたら利便性向上すると思うんだけどな。そしたら乗り換え多いけど東陽町も錦糸町も行きやすいのに。

[37708: 匿名さん]

>>37707 匿名さん
これも水面下では進めてると思いますよ

[37709: 入居前さん]

>>37706 匿名さん
やっぱ三井

[37710: 匿名さん]

>>37709 入居前さん
ネガやってないで、他のマンション検討しなよ。
迷惑だよ。

[37711: 匿名さん]

直ぐに喧嘩越しになるのはやめましょうよ。

色んな人が見る掲示板ですよ。

[37712: 匿名さん]

>>37707 匿名さん
東陽町とかなにしにいくんw

[37713: 匿名さん]

豊住線ができたら豊洲発東武動物公園行きとかできるのかな？

[37714: 匿名さん]

>>37711 匿名さん

それぐらいしないと。火事と喧嘩は江戸の華！

[37715: 匿名さん]

>>37712 匿名さん

区役所と免許センター。イースト21。いろんなお店だってある。友達も住んでる。子供いるならYMCAに通わせる人もいるだろ。あんた地元の人じゃないね？

[37716: 匿名さん]

>>37715 匿名さん
友達住んでるけど臭くてもう行きたくないなって思った。免許センターは行く機会があれば行く。

[37717: 匿名さん]

>>37716 匿名さん
嗅覚に異常があるかも。
PCR検査をおすすめします。

[37718: 匿名さん]

>>37717 匿名さん
あ、2年前の話。
なんでムキになってるの？今住んでるとか？

[37719: 通りがかりさん]

>>37718 匿名さん
豊洲が臭いと言われたら、俺でも同じ反応するな。
されて嫌なことは他人にしないのが大人です。

[37720: 匿名さん]

>>37717 匿名さん
コロナはニオイを感じなくなる方ですよ。
PCR検査をおすすめします。

[37721: 匿名さん]

>>37719 通りがかりさん
豊洲は臭いといってないし思ってない。

[37722: 匿名さん]

人様のげんに住んでいる街を臭いと言い放つとはね。

完全に誹謗中傷。それ以前に人として、やって良いことと悪いことの区別がつかない残念な人なんだろう。

[37723: 匿名さん]

>>37713 匿名さん
仮にそんなもんができたとしても朝夕だけだろ。

[37724: 匿名さん]

>>37722 匿名さん
一つの意見です。不快にさせたなら謝るよ。ただそこまで言われるとどっちが残念なのかわからなくなる

[37725: 匿名さん]

>>37716 匿名さん

何だお前、犬並みの嗅覚の持ち主なのか？人間離れしてて可哀想だな。生けてて辛いのか？同情するぜ。

[37726: 通りがかりさん]

>>37724 匿名さん
謝る気ないやんけ。

[37727: 匿名さん]

豊住線ができたらららぽーとの売上上がりそう

[37728: 匿名さん]

>>37727 匿名さん
土日は人で溢れそう。周辺住民に良いことは無いな。
三井不動産はウハウハだが、混んで使いづらくなる。、

[37729: 匿名さん]

>>37716 匿名さん

あなたのようなデリカシーのない人はこのマンションを検討しなくて結構です。他のマンションをお探しください。

[37730: 匿名さん]

>>37728 匿名さん

10、20年後の話だろ？そんな先のことなんか知らねーよ。気になるなら豊洲から去れ。頭がいいなら、言ってることわかるよな？

[37731: わっしょい]

>>37702 住民板ユーザーさん5さん
即通報しましょう

[37732: マンション掲示板さん]

>>37728 匿名さん
魅力的なテナントが入ることに繋がるので賑わうことは良いことですよ。

[37733: 匿名さん]

>>37730 匿名さん
ららぽが今より混んだら嫌だろ？
いちいち絡んでくんなお前。
口調うざいし、めんどくせーよ。

[37734: 匿名さん]

みなさん、ヒートアップしすぎないよう。
紳士的に行きましょう。

[37735: 通りがかりさん]

>>37733 匿名さん

購入者でも検討者でもない荒らしでしょうから、スルーしましょう。投資で10年で売り抜ける方のポジショントークかもしれませんね。

[37736: 匿名さん]

豊洲外に住んでると、豊洲外の人がよく来るタイミングでしか豊洲に来ないからそう感じるんですね。
豊洲に住んでたらわざわざ土日にららぽ行かないですよ？
平日朝も駅が混みだす時間には駅に居ないですし。

[37737: 通りがかりさん]

>>37736 匿名さん
うちは土日にららぽ行きますよ。
豊洲の人が全員土日に行かないわけないでしょ笑
極端すぎますよ。

[37738: 匿名さん]

>>37733 匿名さん

てめーが一番面倒くせーんだよ！ららぽーとはてめーの物じゃねーだろ。うぜーから豊洲に絡んでくんじゃねーよ。

[37739: 匿名さん]

上のは言い方が悪いけど、自分も東陽町勤務だったから何となく言いたいことは分かる。
葛西橋通りのトラックの交通量が凄くて、排ガス臭いのよ。そして建物がセットバックしてないから、歩道もマンションも道路から凄い近い。

まぁ湾岸も年に数回運河が凄い臭いんだけど、それで海の近くに住んでることを思い出したりするから個人的には悪くないかな。

[37740: 入居前さん]

>>37738 匿名さん
検討者じゃないなら退場ください。
有明や勝鬨もいいですよ。

[37741: 匿名さん]

>>37738 匿名さん
豊洲に住んでて購入者としてだけど、ららぽ混むと嫌だなと普通に思っただけだよ。
お前が購入者じゃないことを切に願うよ。

[37742: 匿名さん]

>>37739 匿名さん
いやいや、葛西橋通りって、東陽町の中心からだいぶ外れてるんだけど？
そこの排ガスをもって東陽町が臭いとかどうとか言うのはムチャクチャ無理があるよ。

[37743: 匿名さん]

>>37742 匿名さん

豊洲が良い街なのを他の街を下げることで証明しようとしなくても良いですよね。
そんなことしても豊洲へのネガと同じになっちゃいますよ。

[37744: 匿名さん]

まぁどういう意図で書いてるかはさて置き、豊洲であれどこであれ、実際に人が住んでいる場所に対して、そこの住民が不快に感じるようなことを書くのは良くないです。

そういうことはやめましょう。

[37745: 匿名さん]

豊洲ネガしてるのは豊洲を買いたかった人なのではないかと。

[37746: 匿名さん]

東陽町だっていい街だよ。今は豊洲の方が町並みは整備されて住みやすいとは思うけど、本来はあちらが格上の街だからね。あんまり関係ないが、松坂大輔さんが育った街よ。

[37747: 匿名さん]

>>37746 匿名さん
須藤先生もですね。

[37748: 匿名さん]

>>37747 匿名さん

あの人南砂だと思ってた

[37749: 匿名さん]

東陽町は江東区の中心地だからね区役所もあるし
海抜は低いがスーパーも複数あって親水公園もあって住みやすいよ
まあ海側に越してくるとなかなか行く機会無くなっちゃうよなあ
行くとしても車で木場イトヨーか北砂アリオかスナモになってくる
あとニトリ

[37750: 匿名さん]

そういえば須藤先生は東陽の何丁目か忘れたけど、神輿の華棒担いでる写真見ましたね。
豊洲は元大相撲の大至さんがいて、神輿の締めのときに相撲甚句を披露してくれましたよ。