ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[37551: 匿名さん]

>>37547 匿名さん
有明西なのですか？
5丁目は深川5中のはずですが、どちらが正しい情報か気になります。

[37552: 匿名さん]

有明西学園は豊洲の場合6丁目のスカベイじゃないと無理なんじゃない？
よう知らんけど
てかどう考えてもブランズからは遠いから学区外な気がする

[37553: 匿名さん]

あっここに学区のってんべ
https://www.city.koto.lg.jp/581101/kodomo/gakko/ariakenishi/20170518se...

https://www.city.koto.lg.jp/581101/kodomo/gakko/ariakenishi/documents/...

有明西学園　前期課程
有明一丁目3番(環二通り以西の区域に限る。)、4番~7番、
二丁目2番、3番、三、四丁目
青海一、二、三、四丁目


有明西学園　後期課程
豊洲六丁目
有明一丁目3番(環二通り以西の区域に限る。)、4番~7番、
二丁目2番、3番、三、四丁目
青海一、二、三、四丁目

あっスカベイでも後期課程からやわ
やっぱ西学園って人気なんかいな？綺麗で広いもんね

[37554: 匿名さん]

>>37551
>>37552
不確かなネット情報に振り回されてないでご自分で営業に確認してください。勘違いのまま購入すると不幸ですよ。

というかもう残り200戸切ってる状況ですよ。
学区なんてモデルルーム開いた1年半前から分かってる情報なので、いま時点でその情報量だとそうとうノンビリ屋さんかと思います。購入検討されてるならもう少し焦る時期に差し掛かってるかと…

[37555: 匿名さん]

>>37554 匿名さん
昔はここもメリット、デメリットをまとめたコメあったけど最近は見ませんね。

[37556: 匿名さん]

>>37553 匿名さん
江東区のホームページの学区情報がいつ更新されるのかまではわかりませんね。入居が始まる頃には更新されるのかな？

[37557: 匿名さん]

>>37553 匿名さん
これ見ると有明西学園に入れることは無理？

[37558: 匿名さん]

>>37557 匿名さん
モデルルームまだ行ってないの？学区を気にされるなら、営業さん経由で確認したほうがいいですよ。江東区のHPはいつ更新されるのかもわからないから。

[37559: 通りがかりさん]

>>37548 入居前さん
なんか嘘つきがあちこちで湧いてる様子

[37560: 匿名さん]

>>37558 匿名さん
MRでは有明西と聞いた記憶があるのですが、ネットで調べると5丁目は対象外。
正しい情報が知りたいです。

[37561: 入居前さん]

>>37557 匿名さん
MR信じられないなら江東区に聞きましょう。

[37562: 匿名さん]

行儀悪いけど冬の日向が気持ちよすぎて部屋のテーブルの上でポカポカ中

[37563: 匿名さん]

>>37561 入居前さん

区議も有明西だと言ってたよ

[37564: 匿名さん]

MRでは有明西だと断言していました。彼らは確定していない情報は絶対出さないので、中学は有明西学園でしょう
ここを買う層の多くは中学受験を検討してそうなので、あまり気にしていない人が多いのかもしれません

[37565: 匿名さん]

我が家は学区の事前知識がないままMRに行ったのだけど、幼児連れだったこともあってか、聞いてもいないのに食い気味に有明西学園の学区であることをアピールしてきたよ。で、あとから調べて、大学みたいな校舎の内装で、雰囲気いいじゃん、とは思ったな。本当かどうかは別として、この学区のことをポジティブに考えているご家庭多いです、みたいなこと言ってて、ふーん、て聞いてた。

[37566: 匿名さん]

>>37565 匿名さん

私立とか国立小遠いんだよな。
もう少しアクセスよければな。

[37567: 匿名さん]

>>37566 匿名さん

はいはい、そうだね

[37568: 匿名さん]

>>37564 匿名さん
ありがとうございます。
有明西で間違いなさそうですね。
私立を受験する予定ですが、落ちたときのリスクヘッジができるのは良いです。
三流の私立に行くくらいなら、公立行った方が伸びる可能性があります。

[37569: 匿名さん]

>>37566 匿名さん
そういう教育熱心な人は豊洲には買わんだろ。

[37570: 匿名さん]

>>37569 匿名さん
そんなことはないですね。

[37571: 名無しさん]

>>37568 匿名さん
先天的なもので大半決まるから、落ちたら勉強向いてないから別の道考えないと可哀想よ。
誰もが勉強会のイチローにはなれんのよ。

サピの上位クラスの子供は、サピ行かなくても学力変わらんて理屈と一緒。

[37572: 匿名さん]

>>37570 匿名さん
気持ちの問題は置いておいて、教育熱心で私立小に入れたい人には豊洲から通うの遠くないですか？
中学生くらいならまだしも。

[37573: 匿名さん]

あーあ、釣られちゃうからネガの標的になっちゃったよ。。

[37574: 匿名さん]

>>37572 匿名さん
中受を考えてる教育熱心風な人はいるが、幼稚舎とか初等部に行くクラスは少ないよ。

[37575: 検討板ユーザーさん]

>>37566 匿名さん

隣の芝浦工業大学附属中・高学校はいいんじゃないですか。
うちの子供はまだ小さいですが、中受の目標はそっちです。
毎日通学の時期ほぼないし、便利、安全だと思います。

[37576: 匿名さん]

>>37575 検討板ユーザーさん

それ最高ですね笑
理系人気ですし。

[37577: 口コミ知りたいさん]

これここの人？
スレと全く関係ない豊洲の話題で他エリアを攻撃してるけど。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

[37578: 匿名さん]

スルー

[37579: 匿名さん]

>>37577 口コミ知りたいさん

豊洲と芝浦って臭いの？
住んでるが全くわからん。

[37580: 匿名さん]

>>37577 口コミ知りたいさん

皆さん、この人は無視してください！

[37581: 口コミ知りたいさん]

>>37580 匿名さん
書いてんの貴方？

[37582: 匿名さん]

>>37581 口コミ知りたいさん

俺じゃねーよ。そんなことする訳ねーだろ！煽るなドアホ！
皆さん、リンク開いちゃダメですよ！

[37583: 匿名さん]

>>37575 検討板ユーザーさん

男女御三家が無理なら、芝浦工業大中学はなかなかいいと思いますよ。
男女共学になったから、偏差値が上がったんじゃないかな？
付属の芝浦工業大に行くというより外部受験が多そう、理系だしITも強そうだよ。

[37584: 匿名さん]

>>37574 匿名さん
これはわかるな。中学から早慶狙いって感じの親が多いですね。男の子だと。簡単ではないけど。

[37585: 匿名さん]

>>37583 匿名さん
さすがに御三家と比べるのは酷ですよ。。。

[37586: 匿名さん]

中学受験なら早慶に限らず選択肢広がるから住所はどこでも良い。むしろ駅近がマスト。

[37587: 匿名さん]

>>37585 匿名さん

比べてなんかいませんけど？
ちゃんと読んで、、、

[37588: 匿名さん]

>>37587 匿名さん

御三家の次点が芝浦ってことはないでしょ。。。

[37589: 匿名さん]

豊洲もパン屋は充実してるけど、最近の門前仲町、木場、東陽町もかなり充実。昔からのモンシェールに、乃が美、に志かわもオープン。木場公園前のレブレッソも美味しかった。門前仲町のトリュフベーカリーも美味しい。

[37590: 匿名さん]

近隣においしいパン屋さんがたくさんあるのは、楽しみが多くてうれしいね。

[37591: 匿名さん]

四丁目の古ビルが建て替えラッシュですが、コロナ禍というのもあって飲食ではなくクリニック・塾・習い事系の開業が続いていますね。
どれも豊洲はキャパ不足だったので嬉しいですが、飲食系は千客万来までは大きな動きはなしですかね。

[37592: 匿名さん]

>>37591 匿名さん

四丁目の都営が建て替え終わったら、駅前の再開発がどうなるのか楽しみですね。商店街の人は三井と話してると言ってました。

[37593: マンション検討中さん]

>>37569 匿名さん
うちは私立小行かせるよ

[37594: 匿名さん]

ここ本当に有明西学園の学区なの？
後期課程に豊洲6丁目があるけどここ5丁目ですやん…
有明はミッドクロスできてこれから人増えるだろうし
まじ考えてる人はちゃんと役所か学校に確認した方がいいと思うよ

[37595: 匿名さん]

>>37594 匿名さん
そこまで疑うならぜひ自分で学校か役所に問合せして、結果をココで発表して下さい。

[37596: 匿名さん]

豊住線が動き出しました。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB2082X0Q1A120C2000000

[37597: 匿名さん]

>>37596 匿名さん

とうとう動き出したのか？ほぼ使われない電車だと思うが、いつ完成するのやら。

[37598: 匿名さん]

>>37594 匿名さん
確認した人が書き込んでるのに疑ってる貴方は確認したんですか？

5丁目の道路より西はほぼ6丁目扱いされることも多いよね。
5丁目のルールだとそもそもタワー建てられなかったし

[37599: 匿名さん]

>>37597 匿名さん
都が金出さないと進まない状況なのにメトロがーの姿勢が変わってないから全然進んでるようには見えないな…

[37600: 匿名さん]

>>37598 匿名さん

確かに、
環境や雰囲気はほぼ6丁目、
住所も6丁目にしたら良かったのに