ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[37451: 入居前さん]

>>37441 匿名さん
豊洲緑地少ないとか大丈夫ですか？
こんなに公園が多く、マンションの公開空地含めて緑多いところない。
魅力的だから東雲有明だけでなく、他の区からもくるよ。

[37452: 匿名さん]

>>37451 入居前さん

他人に大丈夫ですか？と聞く無神経では、豊洲に住む資格はない。他所を検討してください。

[37453: 匿名さん]

>>37452 匿名さん

古くからの住民ですが、豊洲の中心人物の方ですか？資格が必要なんて聞いたこと無いです。
どんな人でも住んでいいと思うんですが。街っていろんな人がいていいと思いますよ。

[37454: 匿名さん]

>>37449 匿名さん

下木場、上木場辺りは良い場所ですよね。私もあのエリア大好きなのでよく遊びに行きます。
豊洲も同じ深川エリアなのに、だいぶ変わってしまいましたね。新しい物が好きな人は豊洲東雲有明、下町情緒や歴史を感じる場所が好きな人は門前仲町や清澄白河、森下、城東エリアに住めばいいのではないでしょうか？
私は両方好きなので、豊洲に住んで他エリアへ遊びに行きます。

[37455: 通りがかりさん]

>>37453 匿名さん

ネガも？

[37456: 匿名さん]

>>37455 通りがかりさん

37452さんがどなたか分からないので何とも言えませんが、
豊洲に住むのに資格も免許も必要ではないので、住みたいと思うならいいと思いますよ。住んでみたら豊洲の良さがわかると思いますし。

[37457: 匿名さん]

三好アドレスですが、現代美術館前に三井が新築建ててますね。コンパクト間取り中心で3LDKはないですけど。

近くに住んでましたが、木場公園は広いけど人も多く混み具合は豊洲と変わらないですよ。ただ、豊洲より幅広い年齢層がいますね。
江東区の中では将来有望ですが、スーパーが少なくカフェとか個人経営レストランとか独身生活を豊かにする店が増える方向で発展してるので、ファミリーは一杯住んでますがファミリーの街って感じではないですね。

[37458: 通りがかりさん]

>>37456 匿名さん

なるほど。
それ良いですね。

[37459: 入居前さん]

>>37452 匿名さん
あなた住んでないですよね？
公園や緑少ないとか住んでない証拠。

[37460: 匿名さん]

>>37439 匿名さん

錦糸公園もいいですね！商業施設も近いし、子供連れて行くにはいいですね。行ったこと無い人は、くれぐれも錦糸堀公園と間違えないようにご注意を。あと、猿江公園や大横川親水公園もいいですよ！

[37461: 匿名さん]

近隣の公園の話を広げてしまいましたが、江東区は水と緑の多いエリアだと思います。門前仲町や木場、清澄白河辺りに行けば、湾岸にはないお洒落なカフェやお店もたくさんあるので、豊洲を中心にいろんな町に出掛けるのも楽しいと思います！
個人的には、そっち方面は美味しいラーメン屋も多いのでよく行きます(笑)今はほとんどのお店が緊急事態宣言で20時までしかやってないので、なんとか持ち堪えて欲しいです。

[37462: 匿名さん]

このスレちと気持ち悪いな

なんでだろ？

[37463: 匿名さん]

>>37444 匿名さん

KIBACOって東急の運営なんですね！

[37464: 匿名さん]

>>37459 入居前さん
緑とか公園とか一言も書いてませんけど？
あと、生まれも育ちも豊洲ですよ。

[37465: 匿名さん]

豊洲も緑多いですよね。江東区は全体的に緑に恵まれてる。

[37466: 匿名さん]

>>37465 匿名さん
埋立地で未開発の土地だったから、当時最新の都市開発が行われたのでしょうね。

[37467: 匿名さん]

>>37462 匿名さん
マンコミュに気持ち悪くないスレあるの？

[37468: 匿名さん]

>>37457 匿名さん
> 現代美術館前に三井が新築建ててますね

それ気になります。情報あったら教えてください。

[37469: 匿名さん]

以前マツコが徘徊する番組で現代美術館とか清澄白河とか出てたよね
そういや豊洲ってマツコ来た事あんのかなー
有働アナに豊洲のららぽーとで服選びなさいとかアドバイスしてたけどw
豊洲はアド街の撮影に出くわした事ある
めっちゃキャナリーゼとか富裕層？！とか揶揄してたけどな…

[37470: 匿名さん]

>>37445 匿名さん
そうだね、千葉からも高速で簡単に来れるし、ヤンキーの集結する街にピッタリ。

[37471: 匿名さん]

江東区は緑道もたくさんありますね。
大正から昭和にかけて都電が走っていて、その路線跡が緑道になったそうです。
散歩にもサイクリングにも最適。ぐるり公園のような都市型の公園だけでなく、緑道も近くにあるのも良いところです。

[37472: 匿名さん]

>>37470 匿名さん
やめて。ぐるり公園とか＊＊好きそうじゃん。豊洲まで来ちゃうよ。

[37473: 匿名さん]

>>37468 匿名さん
パークリュクス清澄白河ですね。

[37474: 匿名さん]

>>37470 匿名さん

豊洲もやん。明るいし。
あ、怖い人達いるからこないか笑

[37475: 匿名さん]

東雲水門のところ、遊歩道の整備していますね。更に水辺に近い街になりますね。

[37476: 通りがかりさん]

>>37474 匿名さん
竜のこと？

[37477: 匿名さん]

なんとかネガろうと必死だけど、苦しいねぇ。

[37478: 匿名さん]

ネガは豊洲産まれの俺が許さねーぜ！
早く晴海橋梁を渡れるようにならねーかな。
ガキの頃にここの鉄橋と三丁目から塩浜の鉄橋を仲間と歩いて渡ったことあるんだが、大人になった今はちゃんとした遊歩道でのんびり散歩したいな。

[37479: 匿名さん]

既にほぼ完売なんですよね。

[37480: 通りがかりさん]

>>37478 匿名さん
俺も地元。何小？
ネガも豊洲に住むとポジにかわるよ。

[37481: 匿名さん]

>>37480 通りがかりさん

何小って聞いてくる時点で、俺とは年齢が離れてるな。
俺の時は豊洲小しか無い時代だよ。
今の豊洲は良い街よ。ネガが自分の目で昔を見てたんなら言われても仕方無いが、知らねーならガタガタ言うなよな？

[37482: 通りがかりさん]

>>37481 匿名さん
大先輩でしたか笑
しかし口が悪いですね。普段もそんな口調ですか？

[37483: 匿名さん]

>>37482 通りがかりさん

一応大手企業勤めなので、仕事の時は紳士に。地元帰ってスーツ脱いだらこんな感じだよ。
祭の時はもっと口調悪いな（笑）

[37484: 匿名さん]

なんかほのぼのするやりとりですね。
豊洲いいとこじゃん！

[37485: 匿名さん]

>>37483 匿名さん
先輩、祭りって富岡八幡の奴っすか？
豊洲で祭りとかあるんすか？
口悪いのは江戸っ子の証なんでしゃあねえ

[37486: 匿名さん]

>>37485 匿名さん

先輩なんて言わなくていいよ。
そう、富岡八幡宮のお祭りだよ。毎年8月15日辺りでやってるよ。お盆の時期なので、最近の若い子は遊びに出掛けたり親の実家に帰ったりで、知らない子も多いかもね。

深川の祭は江戸三大祭りの一つなので、ブランズの住民さん達も興味ある方は是非傘下して欲しいですね。浅草みたいな＊＊＊の入れ墨品評会みたいな祭ではなく、深川は町の人達のための祭なので、誰でも参加できます。今年もコロナで中止になりそうてすが。。

[37487: 匿名さん]

>>37486 匿名さん
水かけ祭りってびしょびしょになる？神輿は豊洲にも来るんだっけ？

[37488: 匿名さん]

>>37475 匿名さん
遊歩道の整備ってどんなですか？近くに住んでないので見に行けません

[37489: 匿名さん]

>>37487 匿名さん

びしょ濡れになります。
豊洲にも神輿がありますよ。
スカベイが建った時に六丁目の街開きとして神輿を出したので、ブランズの時も是非出して欲しいですね。

[37490: 匿名さん]

3期1次は100戸くらい売っちゃうんですかね。3月までには完売しちゃう？

[37491: 匿名さん]

>>37465 匿名さん
> 江東区は全体的に緑に恵まれてる。

印象と統計は違うようですな。23区のベストテンでは圏外のようです。
https://m.lead-home.jp/blog/entry-208732/

[37492: 匿名さん]

>>37491 匿名さん

東京２３区全体で緑が多いってことじゃない？千代田区なんか皇居あるし、港区も神宮や浜離宮と芝離宮、台東区も上野公園など、巨大な公園があるしね。江東区も緑多いと思いますよ。

[37493: 匿名さん]

>>37486 匿名さん
うちのじいちゃん品川生まれなんだが
喧嘩神輿でじいちゃんの兄貴が入れ墨見せびらかすの嫌がってた
遠い昔のお話だけど

[37494: 匿名さん]

>>37492 匿名さん

そうですか？では江東区のセールスポイントから外しときましょう。

[37495: 匿名さん]

>>37492 匿名さん

港区の某マンションが名前に浜離宮と付けていますが
浜離宮は中央区アドレスです。
逆に言えば中央区は
区の端っこにある浜離宮のおかげで緑が多い区って事に。

[37496: 匿名さん]

そういや港区の湾岸タワマン(分譲)ってザ・タワーズ台場だけだよね
その他で台場にあるやつは全部UR賃貸だった気がする
私的に外観は湾岸一ドツボなんだが見送った
オーケーあるのも羨ましい
ここは何のスーパーになるんかね
オーケー来いオーケー

[37497: 匿名さん]

>>37496 匿名さん
芝浦は？

[37498: 匿名さん]

>>37491 匿名さん
その調査間違ってませんかね？
江東区によると、緑被率は18.7%なので、圏外ではなく７位になるはずです。

https://www.city.koto.lg.jp/470132/machizukuri/midori/green/ryokuhirit...

あとついでに言うと、外周区はそりゃ緑が多いでしょうから、まともに比較するのは意味ないかと。都心に近くて緑が多いことに価値があるんですからね。

[37499: eマンションさん]

竣工前に完売しそうですね。
大規模物件では近年珍しいかも。

竣工1年前完売は北仲とかMTGくらい？
津田沼もだっけ。

[37500: 匿名さん]

>>37497 匿名さん
港南は？

[37501: 匿名さん]

>>37494 匿名さん

お前のセールスポイントなんか俺は知らねーよ。
江東区は水辺と緑が多いって言ってんだろ。
江東区が気に入らねーならお前の検討から外せ。

[37502: 匿名さん]

>>37493 匿名さん

昔の漁師町は入れ墨入れてた人も多いけど、溺れ死んだ時に身元が分かるようにしてた為であって、見せびらかす為では無かったからじゃない？
深川の神輿は喧嘩も入れ墨見せるのもご法度だよ。

[37503: 匿名さん]

>>37502 匿名さん
富岡八幡宮のお話を聞くと例の事件を思い出す。

[37504: 匿名さん]

>>37503 匿名さん
やめなさいって、そういうの。

[37505: 匿名さん]

>>37503 匿名さん

俺達深川の人間を煽って何がしたいのかな？
豊洲を検討している人に、検討やめさせたいのかな？
あの兄弟が悪いんであって、八幡様には関係ねーだろ。
今の宮司の丸山さんは良い人だし、しっかりした人だぞ。
事件を忘れろとは言わねーが、あえてここで書く必要ねーだろ。

[37506: 匿名さん]

>>37505 匿名さん
ずいぶんレベルが低いことを話している人がいますね。

[37507: 匿名さん]

本当ですね。
いくらこのマンションをネガりたいからといって、近隣の過去の不幸な事件を引き合いに出す>>37503のような卑劣で低レベルの書き込みはやめてほしいものです。

[37508: 匿名さん]

>>37498 匿名さん
都心区は代々木公園とか新宿御苑で纏まった率を稼いであとはぺんぺん草も生えないコンクリートジャングルだから数字の実感が全く無いね。
湾岸も豊洲とお台場以外は緑少ない。豊洲はブランズの公開空地でさらに増えるけど…

[37509: 匿名さん]

>>37507 匿名さん

豊洲が良い町だから、ネガももうネタが無いんだろうね。
心に闇を抱えるのは勝手だけど、明るい豊洲に僻んでこないで欲しいよね。

[37510: 匿名さん]

>>37509 匿名さん
すごい豊洲に住みたいんだろうなという思いが伝わってきますよね。。

[37511: 匿名さん]

MR連日満員だし、値上げをもろともせず3期1次も50戸以上出そうですね。夏前には完売でしょうか。

[37512: 匿名さん]

>>37508 匿名さん
緑多いとは思うけど、豊洲とお台場って湾岸の中でも多いって言われるとクエスチョンだな。辰巳、新木場のほうが多いと思うけど。

[37513: 匿名さん]

>>37510 匿名さん

何かをきっかけで豊洲が気になるようになったんだろうけど、マンション買えなくて残念ながら住めなかったんだろうね。でも羨まし過ぎて、それがだんだん悪意に変わってしまったという感じかな？
これってもうストーカーと同じだよね。
賃貸か何かで一度住んでみれば、また豊洲を好きになれるんじゃないかな？

[37514: 匿名さん]

>>37512 匿名さん

豊洲は適度に緑があるって感じかな？人によって感じ方は千差万別だけど、私はバランスは良いと思う。
休日に木場公園や辰巳の森公園、お台場等に遊びに行ければいいんじゃない？

[37515: マンション検討中さん]

豊洲って、低年収と土壌汚染が長続きするマンションと揶揄されてるようですね。
港区の掲示板に来ないでくださいね。

[37516: 匿名さん]

>>37514 匿名さん
そうですね。綺麗に整備された植栽と芝生が多いイメージですね。
緑道公園みたいな木々が生い茂ってないと緑って感じにくい人もいるかもですね。

[37517: 匿名さん]

ただ緑があればいいってわけでもないんだよな。歩道が綺麗に舗装されてて、街路樹や芝生も手入れされてて、近くに商業や駅、役所などの利便施設がある、ってのも豊洲のいいところ。

あえていえば、新豊洲方面の街路樹はもうちょい頑張って密度を増やして欲しいところ。

[37518: 匿名さん]

豊洲からはちょっと距離ありますが、東陽町の東側にある仙台堀川公園は、知る人ぞ知る桜の名所でもあります。

[37519: マンション検討中さん]

公園の話なのか、緑地化の話なのか、緑地立の話なのか、混ざってるね。

豊洲は公設やマンション内の公園、マンションの公開空地、通りやオフィス周辺の植栽、遊歩道が多いから、近所どこも居心地いいけどね。晴海や有明にも公園が増えるし。

豊洲、ぐるり、リバーシティ佃、木場、辰巳、夢の島、大島、猿江、清澄と大きな公園も近くに多いし、困ったことはないな。

新宿御苑や浜離宮や青山霊園や赤坂御用地みたいなのが近くにほしいのかな？緑は面積上増えるけど、何するの？

[37520: 匿名さん]

>>37517 匿名さん

道幅も広いし、区議の三次が頑張ってくれたお陰で交差点の段差を解消してくれて、ベビーカーの移動が楽になったそうだ。
商友会が中心になって四丁目の歩道の植栽帯を整備してくれているし、そういう細かいところも豊洲の良いところ。

[37521: 周辺住民さん]

>>37519 マンション検討中さん
>新宿御苑や浜離宮や青山霊園や赤坂御用地みたいなの
そう、このあたりの緑地って、絵に描いた餅っぽいところがあるんだよな。隣接するマンションやホテルから眺めるにはいいのかもしれないけど、日常生活の導線に組み込み辛いというか、物理的に近くても、目的地としての用事がないと入りづらくて。

[37522: 匿名さん]

>>37515 マンション検討中さん

ここ江東区だよ？

[37530: 匿名さん]

ガチの庭園行きたい時はアーバンランチですぐ浜離宮行けるし、
そこまでしなくても運河沿い散歩してるとサギとかカワウとかウミネコとか沢山居て自然が感じられるのが良い。

[37531: 匿名さん]

こちらは小学校は豊洲西でしょうが、中学校は深川第五中ですか？

[37532: 匿名さん]

>>37531 匿名さん
モデルルームの予約ってまだされていないんですか？ 営業さんに聞いてみた方が良いと思いますよ。

[37535: 匿名さん]

[NO.37523～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[37536: 匿名さん]

>>37529 坪単価比較中さん

見たけどすごいね。こんな平日の日中帯に分単位でコメントあげてる。これ、大学か高校生がコメントしてるんじゃない？平日の日中だし。内容も子供のケンカレベルじゃん。
もし成人がこれやってるとしたら、カウンセリングが必要なぐらい心が病んでる感じだね。
相手側も港南や芝浦と言いながら、写真は天王洲アイルが多いな。でも天王洲は住所は東品川だけどね。

[37537: マンコミュファンさん]

>>37536 匿名さん

東急も迷惑してることでしょうね。

[37538: 検討板ユーザーさん]

これですね。何が目的でしょうか？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

[37539: 匿名さん]

>>37537 マンコミュファンさん
全湾岸住民が迷惑してるでしょうね。

[37540: 匿名さん]

>>37539 匿名さん

リゾートとか、非日常が日常とか豊洲を上げまくってほざいてるけど、そいつはずっとパソコンかスマホの画面見て粘着してるのが日常なんだろうな。そう思うと可哀想に思えるな。
しかし本当に豊洲の住人なのか？スゲー迷惑だ。あまりにも痛すぎる。あんなクソみたいな投稿、他の地域の人にとても申し訳なく思うよ。
豊洲の住民の99.99%はまともな常識人だと思うが、こういうのがいると、それが豊洲住民全体のイメージになってしまうのが怖いな。

[37541: 坪単価比較中さん]

芝浦に対して過剰反応してる様にも見えるけど、向こう側が豊洲disしてきた結果の反応なのかな？

[37542: マンコミュファンさん]

>>37541 坪単価比較中さん

disりあって何の意味がある？

[37543: マンション検討中さん]

>>37531 匿名さん

豊洲西小で深川５中です。
5中は江東区1広い体育館ですが
半数以上が受験すると思います。

[37544: 匿名さん]

>>37543 マンション検討中さん
有明西中学と聞きましたが。
違うのですか？

[37545: 匿名さん]

各個別物件スレを守るための隔離スレなんだから、うかつにそのスレの話してると飛び火するよ。

[37546: 匿名さん]

>>37544 匿名さん

親切な方なんだと思いますが、多分釣りのネタですよ。ちゃんと検討してる人なら何処の中学か知ってるはずです。気をつけて下さい！

[37547: 匿名さん]

>>37543 マンション検討中さん
私の場合は、豊洲西小と有明西学園の後期課程と聞きました。

[37548: 入居前さん]

>>37543 マンション検討中さん
こういううそ書く人かわいそう。
人生うまくいってないんかな。

[37549: 匿名さん]

>>37547 匿名さん
釣られてますよ

[37550: 匿名さん]

>>37549 匿名さん
そうですね。釣られちゃいました。