ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[37451: 入居前さん]

>>37441 匿名さん
豊洲緑地少ないとか大丈夫ですか？
こんなに公園が多く、マンションの公開空地含めて緑多いところない。
魅力的だから東雲有明だけでなく、他の区からもくるよ。

[37452: 匿名さん]

>>37451 入居前さん

他人に大丈夫ですか？と聞く無神経では、豊洲に住む資格はない。他所を検討してください。

[37453: 匿名さん]

>>37452 匿名さん

古くからの住民ですが、豊洲の中心人物の方ですか？資格が必要なんて聞いたこと無いです。
どんな人でも住んでいいと思うんですが。街っていろんな人がいていいと思いますよ。

[37454: 匿名さん]

>>37449 匿名さん

下木場、上木場辺りは良い場所ですよね。私もあのエリア大好きなのでよく遊びに行きます。
豊洲も同じ深川エリアなのに、だいぶ変わってしまいましたね。新しい物が好きな人は豊洲東雲有明、下町情緒や歴史を感じる場所が好きな人は門前仲町や清澄白河、森下、城東エリアに住めばいいのではないでしょうか？
私は両方好きなので、豊洲に住んで他エリアへ遊びに行きます。

[37455: 通りがかりさん]

>>37453 匿名さん

ネガも？

[37456: 匿名さん]

>>37455 通りがかりさん

37452さんがどなたか分からないので何とも言えませんが、
豊洲に住むのに資格も免許も必要ではないので、住みたいと思うならいいと思いますよ。住んでみたら豊洲の良さがわかると思いますし。

[37457: 匿名さん]

三好アドレスですが、現代美術館前に三井が新築建ててますね。コンパクト間取り中心で3LDKはないですけど。

近くに住んでましたが、木場公園は広いけど人も多く混み具合は豊洲と変わらないですよ。ただ、豊洲より幅広い年齢層がいますね。
江東区の中では将来有望ですが、スーパーが少なくカフェとか個人経営レストランとか独身生活を豊かにする店が増える方向で発展してるので、ファミリーは一杯住んでますがファミリーの街って感じではないですね。

[37458: 通りがかりさん]

>>37456 匿名さん

なるほど。
それ良いですね。

[37459: 入居前さん]

>>37452 匿名さん
あなた住んでないですよね？
公園や緑少ないとか住んでない証拠。

[37460: 匿名さん]

>>37439 匿名さん

錦糸公園もいいですね！商業施設も近いし、子供連れて行くにはいいですね。行ったこと無い人は、くれぐれも錦糸堀公園と間違えないようにご注意を。あと、猿江公園や大横川親水公園もいいですよ！

[37461: 匿名さん]

近隣の公園の話を広げてしまいましたが、江東区は水と緑の多いエリアだと思います。門前仲町や木場、清澄白河辺りに行けば、湾岸にはないお洒落なカフェやお店もたくさんあるので、豊洲を中心にいろんな町に出掛けるのも楽しいと思います！
個人的には、そっち方面は美味しいラーメン屋も多いのでよく行きます(笑)今はほとんどのお店が緊急事態宣言で20時までしかやってないので、なんとか持ち堪えて欲しいです。

[37462: 匿名さん]

このスレちと気持ち悪いな

なんでだろ？

[37463: 匿名さん]

>>37444 匿名さん

KIBACOって東急の運営なんですね！

[37464: 匿名さん]

>>37459 入居前さん
緑とか公園とか一言も書いてませんけど？
あと、生まれも育ちも豊洲ですよ。

[37465: 匿名さん]

豊洲も緑多いですよね。江東区は全体的に緑に恵まれてる。

[37466: 匿名さん]

>>37465 匿名さん
埋立地で未開発の土地だったから、当時最新の都市開発が行われたのでしょうね。

[37467: 匿名さん]

>>37462 匿名さん
マンコミュに気持ち悪くないスレあるの？

[37468: 匿名さん]

>>37457 匿名さん
> 現代美術館前に三井が新築建ててますね

それ気になります。情報あったら教えてください。

[37469: 匿名さん]

以前マツコが徘徊する番組で現代美術館とか清澄白河とか出てたよね
そういや豊洲ってマツコ来た事あんのかなー
有働アナに豊洲のららぽーとで服選びなさいとかアドバイスしてたけどw
豊洲はアド街の撮影に出くわした事ある
めっちゃキャナリーゼとか富裕層？！とか揶揄してたけどな…

[37470: 匿名さん]

>>37445 匿名さん
そうだね、千葉からも高速で簡単に来れるし、ヤンキーの集結する街にピッタリ。

[37471: 匿名さん]

江東区は緑道もたくさんありますね。
大正から昭和にかけて都電が走っていて、その路線跡が緑道になったそうです。
散歩にもサイクリングにも最適。ぐるり公園のような都市型の公園だけでなく、緑道も近くにあるのも良いところです。

[37472: 匿名さん]

>>37470 匿名さん
やめて。ぐるり公園とか＊＊好きそうじゃん。豊洲まで来ちゃうよ。

[37473: 匿名さん]

>>37468 匿名さん
パークリュクス清澄白河ですね。

[37474: 匿名さん]

>>37470 匿名さん

豊洲もやん。明るいし。
あ、怖い人達いるからこないか笑

[37475: 匿名さん]

東雲水門のところ、遊歩道の整備していますね。更に水辺に近い街になりますね。

[37476: 通りがかりさん]

>>37474 匿名さん
竜のこと？

[37477: 匿名さん]

なんとかネガろうと必死だけど、苦しいねぇ。

[37478: 匿名さん]

ネガは豊洲産まれの俺が許さねーぜ！
早く晴海橋梁を渡れるようにならねーかな。
ガキの頃にここの鉄橋と三丁目から塩浜の鉄橋を仲間と歩いて渡ったことあるんだが、大人になった今はちゃんとした遊歩道でのんびり散歩したいな。

[37479: 匿名さん]

既にほぼ完売なんですよね。

[37480: 通りがかりさん]

>>37478 匿名さん
俺も地元。何小？
ネガも豊洲に住むとポジにかわるよ。

[37481: 匿名さん]

>>37480 通りがかりさん

何小って聞いてくる時点で、俺とは年齢が離れてるな。
俺の時は豊洲小しか無い時代だよ。
今の豊洲は良い街よ。ネガが自分の目で昔を見てたんなら言われても仕方無いが、知らねーならガタガタ言うなよな？

[37482: 通りがかりさん]

>>37481 匿名さん
大先輩でしたか笑
しかし口が悪いですね。普段もそんな口調ですか？

[37483: 匿名さん]

>>37482 通りがかりさん

一応大手企業勤めなので、仕事の時は紳士に。地元帰ってスーツ脱いだらこんな感じだよ。
祭の時はもっと口調悪いな（笑）

[37484: 匿名さん]

なんかほのぼのするやりとりですね。
豊洲いいとこじゃん！

[37485: 匿名さん]

>>37483 匿名さん
先輩、祭りって富岡八幡の奴っすか？
豊洲で祭りとかあるんすか？
口悪いのは江戸っ子の証なんでしゃあねえ

[37486: 匿名さん]

>>37485 匿名さん

先輩なんて言わなくていいよ。
そう、富岡八幡宮のお祭りだよ。毎年8月15日辺りでやってるよ。お盆の時期なので、最近の若い子は遊びに出掛けたり親の実家に帰ったりで、知らない子も多いかもね。

深川の祭は江戸三大祭りの一つなので、ブランズの住民さん達も興味ある方は是非傘下して欲しいですね。浅草みたいな＊＊＊の入れ墨品評会みたいな祭ではなく、深川は町の人達のための祭なので、誰でも参加できます。今年もコロナで中止になりそうてすが。。

[37487: 匿名さん]

>>37486 匿名さん
水かけ祭りってびしょびしょになる？神輿は豊洲にも来るんだっけ？

[37488: 匿名さん]

>>37475 匿名さん
遊歩道の整備ってどんなですか？近くに住んでないので見に行けません

[37489: 匿名さん]

>>37487 匿名さん

びしょ濡れになります。
豊洲にも神輿がありますよ。
スカベイが建った時に六丁目の街開きとして神輿を出したので、ブランズの時も是非出して欲しいですね。

[37490: 匿名さん]

3期1次は100戸くらい売っちゃうんですかね。3月までには完売しちゃう？

[37491: 匿名さん]

>>37465 匿名さん
> 江東区は全体的に緑に恵まれてる。

印象と統計は違うようですな。23区のベストテンでは圏外のようです。
https://m.lead-home.jp/blog/entry-208732/

[37492: 匿名さん]

>>37491 匿名さん

東京２３区全体で緑が多いってことじゃない？千代田区なんか皇居あるし、港区も神宮や浜離宮と芝離宮、台東区も上野公園など、巨大な公園があるしね。江東区も緑多いと思いますよ。

[37493: 匿名さん]

>>37486 匿名さん
うちのじいちゃん品川生まれなんだが
喧嘩神輿でじいちゃんの兄貴が入れ墨見せびらかすの嫌がってた
遠い昔のお話だけど

[37494: 匿名さん]

>>37492 匿名さん

そうですか？では江東区のセールスポイントから外しときましょう。

[37495: 匿名さん]

>>37492 匿名さん

港区の某マンションが名前に浜離宮と付けていますが
浜離宮は中央区アドレスです。
逆に言えば中央区は
区の端っこにある浜離宮のおかげで緑が多い区って事に。

[37496: 匿名さん]

そういや港区の湾岸タワマン(分譲)ってザ・タワーズ台場だけだよね
その他で台場にあるやつは全部UR賃貸だった気がする
私的に外観は湾岸一ドツボなんだが見送った
オーケーあるのも羨ましい
ここは何のスーパーになるんかね
オーケー来いオーケー

[37497: 匿名さん]

>>37496 匿名さん
芝浦は？

[37498: 匿名さん]

>>37491 匿名さん
その調査間違ってませんかね？
江東区によると、緑被率は18.7%なので、圏外ではなく７位になるはずです。

https://www.city.koto.lg.jp/470132/machizukuri/midori/green/ryokuhirit...

あとついでに言うと、外周区はそりゃ緑が多いでしょうから、まともに比較するのは意味ないかと。都心に近くて緑が多いことに価値があるんですからね。

[37499: eマンションさん]

竣工前に完売しそうですね。
大規模物件では近年珍しいかも。

竣工1年前完売は北仲とかMTGくらい？
津田沼もだっけ。

[37500: 匿名さん]

>>37497 匿名さん
港南は？