ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[37351: マンション検討中さん]

外来種がまた増えるのか。

[37352: 入居前さん]

ここはフラット35sつかえますか？

[37353: 匿名さん]

ほんとね、近年はマンションブロガーやらの普及（情報コストの低下）と、意識高めのちょい富裕層が相まって、マンション投資の俄かセミプロみたいな奴だらけでウンザリしてきたわ（自戒も込めて、俺自身も）。資産性の話ばっか。

資産が大事なことに異論はないけど、株じゃなくて家買ってるんだからさ、世の中、もう少し居住性・QOLの方に重心置くべきよね。ここ検討している層なんて、それなりに稼ぐ力あるはずだからさ、10年後のRVを気にするより、その10年間に家族とどんな暮らしをして思い出を残すかを想像することの方がずっと大切だと思うな。

もちろん資産性が大事じゃないとは言ってない。そういう意味では、豊洲はすごくバランスが取れていて個人的には好きです。今日も息子とぐるり公園を散歩して、すごく幸せだった。

[37354: 名無しさん]

>>37353 匿名さん
地元を気に入ってくれてありがとよ。

[37355: 匿名さん]

>>37353 匿名さん

住めば都ですよ。子供とのお散歩が幸せなら豊洲にこだわる必要はない。
我が地元への愛情はあとんす。

[37356: 匿名さん]

>>37351 マンション検討中さん

そういうあんたは江戸っ子の変異種か？俺の周りは地方出身者をそういう見方するヤツなんていないぞ？東京で産まれ育ったら、ガキの頃から地方から引っ越してくるヤツたくさんいただろ？大学や会社にだって地方の人多いだろ？あんたは違うのか？地方の人の歴史や食べ物等の話を聞くのはめちゃくちゃ楽しいけどな。
同じ日本人なんだから、あんまり差別的なこと言うなよ。

[37357: 匿名さん]

>>37356 匿名さん
地方出身者が増えるのは大学以降じゃない？
高校まではそんなに引っ越してくる奴多くない
あと江戸っ子は三代続かないと俺は認めん
外来種って言い方は俺もどうかと思う
もっと昔のご先祖さまは多分船で日本にやってきてるから
結局全員外来種ってオチ

[37358: 匿名さん]

>>37357 匿名さん

一般的に三代以上じゃないと江戸っ子とは言わないからね。
昔の豊洲にだって小学生の頃から地方からの転校生はいたよ。あと、親が地方のヤツとか。夏休みに田舎に帰るって羨ましかったな。
まあ、東京産まれでも閉鎖的なヤツもいるんだろうけどさ、東京は日々変化していく街だし、それに合わせて考え方を変えていけないようではダメだと思うね。

[37359: 匿名さん]

>>37355 匿名さん
都心に10分かからない距離で豊洲より散歩してて気持ちいい場所あるか？

[37360: 匿名さん]

>>37359 匿名さん

お台場は？あとは墨田公園とかは？

[37361: 匿名さん]

>>37359 匿名さん
芝公園

[37362: 匿名さん]

>>37359 匿名さん
木場公園
代々木公園
日比谷公園
内堀沿い

[37363: 匿名さん]

浜離宮は良いよね。有料だけど。

[37364: 匿名さん]

>>37359 匿名さん
芝浦公園
芝浦中央公園

[37365: 匿名さん]

多すぎて草

[37366: 匿名さん]

>>37359 匿名さん

気持ち良いというのは人によるが、緑が少ないよね。

[37367: 通りがかりさん]

>>37359 匿名さん
単なる世間知らずやん。
豊洲は良い所ですが、豊洲以外でも良い所は沢山あるよ。

[37368: 匿名さん]

水辺の開放感をずっと感じ続けられるという意味では、ぐるり公園はオンリーワンでしょうね。

[37369: 匿名さん]

スケボーいますよね、禁止の看板あるのに！

[37370: 住民板ユーザー]

>>37369 匿名さん
うるさいですよね
高層階だと本当に窓の目の前で滑ってるように聞こえます

[37371: 入居前さん]

>>37369 匿名さん
スケボーは警察に通報しましょう
ベイサイドクロスもきずだらけにされました
このマンションの公開緑地は狙われそう　ウインドパークとか。

[37372: 匿名さん]

>>37368 匿名さん

隣の晴海、佃もあるじゃん。あと上で言った墨田公園とお台場。有明だってあるし。水辺と開放感があるのは豊洲だけじゃないでしょ。川崎や六郷土手辺りの多摩川だってなかなかの開放感よ。五反田や中目黒だって目黒川沿いよ。
もちろん豊洲もいいけどね。

[37373: 口コミ知りたいさん]

>>37352 入居前さん
フラット35Sは省エネ基準が厳しいのでは？
デザイナーの自己満足で洗濯外に干せないので
省エネじゃない。
まあ、総会決議ですぐ変わりそうだけど、フラット35S使えないとしたら残念。

[37374: 匿名]

>>37373 口コミ知りたいさん

いや、基準のいづれかだから風呂トイレに手すり付けるだけでいけなかったっけ？

https://www.flat35.com/business/standard/flat35s.html

[37375: 匿名さん]

>>37372 匿名さん
豊洲はモブなのか。。。

[37376: 匿名さん]

>>37364 匿名さん
芝浦中央公園は飛行機がうるさい

[37377: 匿名さん]

>デザイナーの自己満足で洗濯外に干せないので
>省エネじゃない。
>まあ、総会決議ですぐ変わりそうだけど、フラット35S使えないとしたら残念。

以前住んでたタワー、庶民的タワーなのに
洗濯を外に干せない規約を、現状維持派の方が多くて総会でも変えられなかった。

[37378: 匿名さん]

>>37376 匿名さん

そんなこと言ったら豊洲５丁目だってヘリコプターや救急車うるさいぞ。

[37379: 匿名さん]

>>37375 匿名さん

そりゃそうよ。豊洲は都内の多数ある街のうちの一つよ。その中で皆さんが街のメリットデメリット、生活様式等を色々比較して、その中で豊洲を選んだってことだろ？他の街も素晴らしいところたくさんあるけど、その中でも豊洲が選ばれるぐらい良い街になったんだよ。

[37380: わっしょい]

>>37377 匿名さん

乾燥機でよくない？

[37381: 匿名さん]

>>37380 わっしょいさん

名前がわっしょいだなんて、粋でいいね！

[37382: 匿名さん]

>>37378 匿名さん
ヘリコプターは1時間に1台も飛んでないでしょう、緊急車両はネガさんもお世話になった時ありがたみを感じると思うよ。

[37383: 匿名さん]

内陸のちょっと大きめの公園で満足できるなら結構選択肢広がるから、それに越したことはないね

でも、子供との散歩って話になると上で挙がってた公園すぐアクセスできる場所で子供と住みたい場所探すのは苦労するように思う。
公園だけよくても家から公園までの動線もあるよね。

[37384: 匿名さん]

>>37383 匿名さん
その意味でぐるり公園がしっかり整備されてる豊洲は良いですよね。

[37385: 匿名さん]

ぐるり公園は、１時間程度歩ける長い遊歩道があり、その全てで水辺の開放感を感じることができます。そんな公園は他にないのでは？

[37386: 匿名さん]

夜は遊歩道を歩きながら都心の美しい夜景が一望できる。郊外の公園とはそこが違いますね。

[37387: 匿名さん]

豊洲公園（と連続するぐるり公園）は、開放感だけじゃないですよ。海と隣接した眺望であることと、ららぽーとやベイサイドクロスという大型の商業施設が隣接している、っていうのが大きな魅力ですかね、自分にとってはですが。

他にそういう魅力のある公園、都内にすぐアクセスできるところでは他に見つからないような。

[37388: マンション検討中さん]

散歩もそうですが、小学校の通学路や子供の遊び場(公園)までの道のりに車が入ってこない環境って他では知らないですね

[37389: 匿名さん]

たしかに。
まるで敷地の延長のようにぐるり公園を使えるのはプライスレスですね。

[37390: 匿名さん]

近所の公園しか優位点ないの？

[37391: マンション検討中さん]

>>37390 匿名さん
別に買う人が気に入った点が気になる点を上回ればいいんじゃないの？
何を求めているのかな

都心にとっても近い広々郊外って感じで私は住めるなら住みたい

[37392: 匿名さん]

このスレなんか気持ち悪いね。

何だろうな。

[37393: 匿名さん]

ぐるり公園は良いとこだけど他と比べて最高かっていうとうーん…

[37394: 入居前さん]

>>37374 匿名さん
おお、それでいけるのですね。
ありがとうございました。

[37395: 名無しさん]

>>37392 匿名さん

坪400だと少し前なら青山にマンション買えたから、同じお金出して買うにはぐるり公園で納得するしかないのだろうよ。

豊洲は地元だけど、随分と高くなったし、都心のように多くを求める人が増えたよ。

安いから多少のことは気にしないが豊洲だったのにね。

[37396: 匿名さん]

ネガさんが何と言おうと、敷地の延長みたいにぐるり公園を使えるのは最高です。
そんなマンションちょっと他に無いですもんね。

[37397: 通りがかりさん]

>>37396 匿名さん

スカイズあるで。

[37398: 匿名さん]

>>37396 匿名さん
スカイズは更に六丁目公園まで敷地扱いだよ
だだっ広い上に使うのがほぼスカベイ住人のみ

[37399: 匿名さん]

水辺の公園直結ならハルミフラッグもオススメw

[37400: 匿名さん]

>>37399 匿名さん
ハルミフラッグの公園はショボすぎるやろ